[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

elmk264 nói:

Vừa có căn stu ZR view hồ giá gốc có 1,7 vẫn đang đóng tiến độ đâu đó chưa được 400tr mà bán chênh 900 triệu. Giá tăng phi mã thật.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

ZR đang bàn giao và sắp bàn giao rồi, sao lại mới đóng dc có 400/1700 hả cụ? cụ nghe nhầm rồi nhưng giá 2.6 căn đó là thật, em thấy rao 2660 net cơ, sợ !!

Nhấn vào đây để mở rộng...

elmk264 nói:

Toà ZR3 dự kiến bàn giao 5/2026 cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PBN nói:

kể cả 5/2026 thì cũng không thể mới vào 400/1700 được ạ. Em mua PR nhận nhà 6/2027 mà giờ đã vào 500/1900 rồi mà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EmDuy98 nói:

ocp2 ạ. kk tại em lướt toptop thi thoảng thấy có vài clip anti Vin, vô đọc cmt thấy hơi rén

Nhấn vào đây để mở rộng...

PBN nói:

kể cả 5/2026 thì cũng không thể mới vào 400/1700 được ạ. Em mua PR nhận nhà 6/2027 mà giờ đã vào 500/1900 rồi mà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EmDuy98 nói:

đi xem về vợ em bảo k để đc oto vào nhà hay là mua đất Văn Giang gần khu ocp2 để xây nhà cho thoả mái, e tìm thì giá cũng 60-80tr/mét, mà chưa biết vị trí có gần ocp ko.

Nhấn vào đây để mở rộng...

elmk264 nói:

Cụ tìm đất Phụng Công gần ecopark ấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

ocp2 ra sổ nhanh thôi, ko phải lo

ocp3 thì lâu hơn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Vâng ạ, em vẫn quan sát thị trường hàng ngày mà cụ. Trong bds có 1 loại hình nôm na vị trí khá là đặc thù. Đó là bđs vị trí.

Đầu tiên, với 66 tòa tưởng nhiều nhưng với tính chất mặt hướng mát sẽ view nội khu ở VHOCP thì số lượng vị trí căn có mặt thoáng hướng mát ở VHOCP1 chỉ đếm trên đầu ngón tay. [Đâu đó khoảng 10 tòa có mặt hướng mát, view thoáng] - Zr1 là 1 trong số ít.

Mà như [kinh nghiệm] mấy tòa mặt đn s2.12-15-18 cũ, mấy căn 2 ngủ mặt góc đn luôn có mức giá tiệm cận hoặc bằng giá căn 3 pn thì zr1 mấy căn 2 ngủ mặt đn view thoáng có giá cao hơn so với mặt bằng chung cũng rất bt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

ZR đang bàn giao và sắp bàn giao rồi, sao lại mới đóng dc có 400/1700 hả cụ? cụ nghe nhầm rồi nhưng giá 2.6 căn đó là thật, em thấy rao 2660 net cơ, sợ !!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhduc2409 nói:

Mợ cho hỏi zr1 tầng thấp trục 25 tây bắc giờ bán đc nhiêu vậy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Căn 1pn em thấy bảng hàng đang rao loanh quanh khoảng 3 đồng đến 3.2 đồng cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhduc2409 nói:

3đ sợ khó mợ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Thế cụ thử rao loanh quanh mức đó xem sao. Em thấy bảng hàng hiện tại giao dịch net đều quanh mức đó của cả các phân khúc khác như LD, PR, Be...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhduc2409 nói:

Có căn 1N dt to ko view cc hay view xấu mà 3t là em chốt luôn mợ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Minhduc2409 nói:

Có căn 1N dt to ko view cc hay view xấu mà 3t là em chốt luôn mợ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Ở một góc nhìn, thì SS mà lấp đầy thì lại mừng. Nên em cũng không tranh biện quá đâu. Dù có cạnh tranh về giá. Nhưng nó nằm ở giá trị lâu dài bền vững, thì ocp2&3 vẫn có giá trị riêng của nó.

Còn để nói so sánh thì so một khu quy mô 50ha đang san lấp với một khu 700 hecta mà so sánh tương đương nhau thì khó. [Nhất là khi khu 700 ha đã cơ bản hoàn thiện và đồng bộ các tiện ích và quản lý khu]

Nó cũng giống như so Trust City, Fibo với Ecopark, so Tứ Hiệp Plaza với Hồng Hà Ecocity, so mấy khu đô thị Hà Đông với Park City hay như so khu Eco Retreat với Water Point của Nam Long.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Eco retreat ko do đc vs water point hả mợ

Nhấn vào đây để mở rộng...