[Funland] Vàng lại lên ngôi !

tamtu34

Xe buýt
Biển số
OF-863911
Ngày cấp bằng
19/7/24
Số km
983
Động cơ
74,145 Mã lực
Tuổi
35
Vỡ!!!
Chỉ là sớm hay muộn
Quả bóng đang bơm căng đét
Các cụ không thấy sao?
Chung cư 120-150tr/ mét thì dân trung lưu còn ngắc ngoải vì tính thực tế, thanh khoản và sinh lời của tài sản này. Ví dụ studio 30 mét gần 5 tỷ, nghe có thốn không? 5 tỷ cho cái chuồng chim chỉ đủ kê tủ, giường và bộ bàn ghế.
Thử hỏi giới trẻ đã/ đang và sắp ra trường kiếm bao năm mới đủ mua 1 căn studio mà k cần support của cha mẹ?
Hệ luỵ sẽ kéo dài và ảnh hưởng đến sức lao động của quốc gia.
Hơn nữa, nếu neo ls thấp ntn thì tỷ giá căng. Nên ls sẽ phải lên lại sớm thôi.
BĐS hô vỡ cả chục năm nay mà có sao đâu, vì BĐS có mục tiêu cho giới nhà giàu giữ tiền chứ không hẳn là phục vụ nhu cầu ở của trung lưu.
Ví dụ cụ là giới nhà giàu có vài chục tỷ trở lên, cụ luôn tìm nhà, đất để mua và cứ quẳng đó, chả cần cho thuê cũng được, với mục tiêu tích trữ giữ giá và để lại cho con cháu.
Nên hàng của chủ đầu tư ra bao giờ cũng được bao tiêu hết (bởi giới nhà giàu). Còn lâu mới vỡ.

Ví dụ các ngôi nhà bỏ hoang, có chủ hết rồi, chủ các ngôi nhà này chẳng có nhu cầu ở hay cho thuê (họ đầy tiền rồi và cũng đang ở biệt thự nơi khác), nhưng họ cứ quẳng tiền vào đây, ví dụ 10 năm nữa sang tên cho cháu, coi như món quà cưới,v.v...

1757147993321.png
 
Chỉnh sửa cuối:

Khải trân72

Xe tải
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
479
Động cơ
112,817 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
É, cầm vàng để vừa hưởng lãi tăng của vàng so với đô, vừa hưởng lãi tỉ giá đô so với đồng có phải là tốt hơn không cụ?

Bán vàng mua đô thì dễ, chứ chiều ngược lại em e càng ngày càng khó.
cụ chỉ nói đúng
 

duongphong

Xe container
Biển số
OF-431207
Ngày cấp bằng
20/6/16
Số km
8,629
Động cơ
388,894 Mã lực
Nơi ở
Lầu Năm Góc
Ý cháu là nếu mua tích tiết kiệm, lâu dài thì vàng nào chả được. Không phải vàng giả là được :D . Có tiền muốn mua vàng mà cứ phải là SJC, BTMC rồi than ko mua được và mua được số lương ít ..phải xếp hàng vvv thì chịu.
Mua vàng SJC, BTMC giá cao hơn vàng thương hiệu địa phương thì sau bán cũng được giá cao hơn.
Mua vàng thương hiệu địa phương thấp hơn SJC, BTMC thì sau bán cũng thấp hơn.
Cụ trên than có hơn tỏi muốn mua vàng mà khó
Vấn đề đúng như cụ nói, chỉ cần xác nhận 99.99% là ok. Dưng mà cái thương hiệu uy tín kia có để bán đâu cụ. Vậy nên mấy sinh ra nhiều cái tên "của nợ". Cái tên "của nợ" họ tự xây thương hiệu. :D
Các cửa hàng nhỏ hơn cũng chưa có giải pháp nào chứng minh hàng của họ 99.99% là vàng cả. Trong khi hiện nay có rất nhiều máy phân tích vàng (kim loại) không cần phá mẫu để kiểm nghiệm chất lượng. Các cửa hàng nhỏ hơn bao năm nay họ cũng chả làm! :D
 

vingraux

Xe điện
Biển số
OF-118779
Ngày cấp bằng
31/10/11
Số km
2,911
Động cơ
962,230 Mã lực
Vỡ!!!
Chỉ là sớm hay muộn
Quả bóng đang bơm căng đét
Các cụ không thấy sao?
Chung cư 120-150tr/ mét thì dân trung lưu còn ngắc ngoải vì tính thực tế, thanh khoản và sinh lời của tài sản này. Ví dụ studio 30 mét gần 5 tỷ, nghe có thốn không? 5 tỷ cho cái chuồng chim chỉ đủ kê tủ, giường và bộ bàn ghế.
Thử hỏi giới trẻ đã/ đang và sắp ra trường kiếm bao năm mới đủ mua 1 căn studio mà k cần support của cha mẹ?
Hệ luỵ sẽ kéo dài và ảnh hưởng đến sức lao động của quốc gia.
Hơn nữa, nếu neo ls thấp ntn thì tỷ giá căng. Nên ls sẽ phải lên lại sớm thôi.
Mấy chục năm tới sẽ là giai đoạn lịch sử rất thú vị vì khoa học công nghệ đang tiến bộ rất nhanh. Mình phải tin là giới trẻ sẽ đạt trình độ và năng suất lao động rất cao để có tiền mua nhà thôi. Chứ giới trẻ mà lại còn không bằng giới già thì không xứng đáng mua được nhà riêng.
 

Cavoinhoo

Xe tải
Biển số
OF-862993
Ngày cấp bằng
7/7/24
Số km
270
Động cơ
13,907 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
sau đận này ko biết con cháu chúng ta về đâu, genZ giờ chúng nó khác bọt lắm, lớ ngớ lại cm màu thì chỉ béo a hàng xóm
Cụ ko thấy dạo này tinh thần yêu nước yêu cđ lên cao hừng hực à. Lạ thay lại toàn giới trẻ tinh thần cao nhá. Giới trung niên thấm đời rồi thì cũng yêu nhẹ nhàng thôi…
2.năm nay tài sản của em tăng gần gấp đôi.
Trước em nghĩ có 10 tỏi là to lắm rồi giờ thấy 20 tỏi vẫn bọt bèo quá và tâm thế ko thoải mái như hồi có 5-7 tỏi thôi mà kiếm tiền đều đặn, giá cả ổn định…
Chả hiểu tại sao lại lo.
 

Goya

Xe tăng
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
1,006
Động cơ
267,427 Mã lực
Vỡ!!!
Chỉ là sớm hay muộn
Quả bóng đang bơm căng đét
Các cụ không thấy sao?
Chung cư 120-150tr/ mét thì dân trung lưu còn ngắc ngoải vì tính thực tế, thanh khoản và sinh lời của tài sản này. Ví dụ studio 30 mét gần 5 tỷ, nghe có thốn không? 5 tỷ cho cái chuồng chim chỉ đủ kê tủ, giường và bộ bàn ghế.
Thử hỏi giới trẻ đã/ đang và sắp ra trường kiếm bao năm mới đủ mua 1 căn studio mà k cần support của cha mẹ?
Hệ luỵ sẽ kéo dài và ảnh hưởng đến sức lao động của quốc gia.
Hơn nữa, nếu neo ls thấp ntn thì tỷ giá căng. Nên ls sẽ phải lên lại sớm thôi.
studio 30m giá 5t là mợ đang nói Sun feliza suites à? Mợ lấy chung cư cao cấp ra để chứng minh cho việc giới trẻ không mua được nhà e rằng không hợp lí rồi.
Mà thôi nói chuyện vàng đi các cụ.
 

Khải trân72

Xe tải
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
479
Động cơ
112,817 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
xin phép các cụ, em vừa ngắm lại vàng thế giới, nó đang tạo biên cân bằng rồi chỉ còn chờ 1 cú rơi, khả năng rất lớn trong 1-2 tuần tới là sẽ có cú rơi mạnh. Em đặt gạch để chờ :D
thế cụ bán tống bán tháo đi, không lại ôm cục nợ vàng
 

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,132
Động cơ
10,418 Mã lực
Tuổi
59
Vỡ!!!
Chỉ là sớm hay muộn
Quả bóng đang bơm căng đét
Các cụ không thấy sao?
Chung cư 120-150tr/ mét thì dân trung lưu còn ngắc ngoải vì tính thực tế, thanh khoản và sinh lời của tài sản này. Ví dụ studio 30 mét gần 5 tỷ, nghe có thốn không? 5 tỷ cho cái chuồng chim chỉ đủ kê tủ, giường và bộ bàn ghế.
Thử hỏi giới trẻ đã/ đang và sắp ra trường kiếm bao năm mới đủ mua 1 căn studio mà k cần support của cha mẹ?
Hệ luỵ sẽ kéo dài và ảnh hưởng đến sức lao động của quốc gia.
Hơn nữa, nếu neo ls thấp ntn thì tỷ giá căng. Nên ls sẽ phải lên lại sớm thôi.
IMG_9094.jpeg

Đúng nội dung về bđs
Cái cần sờ k ai sờ
 

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,132
Động cơ
10,418 Mã lực
Tuổi
59
studio 30m giá 5t là mợ đang nói Sun feliza suites à? Mợ lấy chung cư cao cấp ra để chứng minh cho việc giới trẻ không mua được nhà e rằng không hợp lí rồi.
Mà thôi nói chuyện vàng đi các cụ.
Cụ ơi
Cụ cứ xem 1 vòng giá các dự án mới mở bán đi
Toàn 1xx/ m2
Choáng!!!
 

Khải trân72

Xe tải
Biển số
OF-717624
Ngày cấp bằng
25/2/20
Số km
479
Động cơ
112,817 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai - Hà Nội
Cụ ko thấy dạo này tinh thần yêu nước yêu cđ lên cao hừng hực à. Lạ thay lại toàn giới trẻ tinh thần cao nhá. Giới trung niên thấm đời rồi thì cũng yêu nhẹ nhàng thôi…
2.năm nay tài sản của em tăng gần gấp đôi.
Trước em nghĩ có 10 tỏi là to lắm rồi giờ thấy 20 tỏi vẫn bọt bèo quá và tâm thế ko thoải mái như hồi có 5-7 tỏi thôi mà kiếm tiền đều đặn, giá cả ổn định…
Chả hiểu tại sao lại lo.
người giàu cũng khóc, bây giờ phải có tên phim: người giàu cũng lo, càng giàu thì càng lo vì cầm nhiều tiền sợ mất giá
 

gik_nguyen

Xe tăng
Biển số
OF-35539
Ngày cấp bằng
18/5/09
Số km
1,420
Động cơ
9,408 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Không Được Vội
Cụ ơi
Cụ cứ xem 1 vòng giá các dự án mới mở bán đi
Toàn 1xx/ m2
Choáng!!!
Nhưng giá cho thuê một năm ~0.5% giá trị nhà.

Nghĩa là (không thèm tính lãi suất) tiền mua nhà đủ để thuê chính căn nhà đấy trong ít nhất 200 năm.

Thế nên tiền "thịt" đem mua bđs cất giữ thì OK. Chứ dùng đòn bẩy thì ghê răng thật sự.
 
Chỉnh sửa cuối:

banhmygoi

Xe tăng
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
1,132
Động cơ
10,418 Mã lực
Tuổi
59
Nhưng giá cho thuê một năm ~0.5% giá trị nhà.

Nghĩa là (không thèm tính lãi suất) tiền mua nhà đủ để thuê chính căn nhà đấy trong ít nhất 200 năm.

Thế nên tiền "thịt" đem mua bđs cất giữ thì OK. Chứ dùng đòn bẩy thì ghê răng thật sự.
Đúng đó cụ
Ls quay đầu lên - chỉ 1-2% là nặng đô, thậm chí vỡ alo lun đó
 

MaxGhost

Xe tải
Biển số
OF-739786
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
239
Động cơ
167,806 Mã lực
Nói ra cái này có vẻ hơi xa xôi nhưng các cụ nói lo cho giới trẻ vì bđs ngáo, tiền mất giá... bla bla có vẻ bao đồng quá không?
Em cho rằng quãng thời gian tới đây sẽ là thay đổi cực lớn, đảo lộn mọi nền tảng cũ, mọi giá trị cũ.
Khoa học kĩ thuật, thông tin, giao thông... phát triển làm thay đổi tư duy, cách sống nhanh chưa từng thấy. Các cụ sống và thành công trong những nền tảng cũ, coi trọng học hành bằng cấp, tích trữ những thứ mà các cụ cho là muôn đời có giá trị như vàng, bđs sẽ sớm gặp cú sốc.
Thời trước cần phải đến trường lớp, học ra có tấm bằng ĐH là yên tâm đến cuối đời. Bây giờ có thể học đủ thứ mà chỉ cần có máy tính và mạng Internet. Tấm bằng ĐH có khi lạc hậu ngay khi vừa ra trường.
Cái nhà, miếng đất tương lai chưa chắc là đảm bảo. Sau này nhà người ta sản xuất tại xưởng, các cụ mua như mua ô tô, xe máy, đặt trên shoppee ship tận nơi, model thay đổi theo năm. Vàng các cụ tích trữ có khi làm chặn giấy thôi, hệ thống thanh toán sẽ mang tính toàn cầu nhanh hơn bây giờ nhiều lần, dùng công cụ gì có trời biết nhưng chắc chắn không phải tiền, vàng bạc gì hết.
Em nói vui thôi, các cụ đừng mắng, có điều giới trẻ lợi thế hơn các cụ đấy.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top