[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

Isu_zu · 07:30 24/09/2025

Thấy các cụ bàn xôm tụ quá, làm em buồn cười. BDS thì chỉ có tăng và tăng đến mức bất hợp lý so với thu nhập, trong khi thuế TNCN thì quá lạc hậu và vẫn chưa biết đến bao giờ mới cập nhật, câu hỏi đơn giản là: có ai tự tay bóp ...ái mình chưa ạ?

gsm615 · 24/9/25

Em nghe nguồn tin có quan hệ với các "tay to" thì vụ sốt đất lần này là "nhân tạo".

MyMac · 08:06 24/09/2025

Tại vì khi cụ có cái nhà thứ 2 thì cụ lại không ủng hộ đánh thuế cơ.

dt2045 · 08:07 24/09/2025

bentley8 nói:
Em nhớ xưa OCP1 cũng dự kiến xây nhà giá rẻ thì phải, sự thật thì thế nào

Em nghĩ thì Vin họ cũng sẽ xây NOXH thôi nhưng mà là NOXH cao cấp.

cuongdiv · 08:13 24/09/2025

bentley8 nói:
Em nhớ xưa OCP1 cũng dự kiến xây nhà giá rẻ thì phải, sự thật thì thế nào

E cũng nhớ ngày trc lãnh đạo V hô xây nhà giá rẻ Vincity (nay là Vinsmart Tây Mỗ), hình như tầm 700tr/ căn

niceshot · 08:13 24/09/2025

emdeplam nói:
Nhà em ko thiếu chỉ là sĩ ko muốn xin các cụ thôi.

Thế là tự mình ko có đủ, muốn mua phải đi xin còn khoe không thiếu?

Xechaybangcom · 08:22 24/09/2025

emdeplam nói:
Mua được cái nhà thực sự quá khó.
Năm 2019 để dành được 2 tỷ. Một căn chung cư 100m ở nội đô khi đó khoảng 3 tỷ.
Đến giờ 2 tỷ đó mua vàng mua USD, gửi tiết kiệm các kiểu thể loại thành được 4 tỷ. Nhưng căn chung cư đó đã 10 tỷ. Cầm 4 tỷ giờ không mua nổi nhà HN. Những mảnh đất ở đẩu ở đâu, chưa bgio nghe đến cũng 5-6 tỷ.

Hnay Thủ tướng hỏi vì sao giá nhà tăng cao mãi ?
Em muốn hỏi lại vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2 ?

P/s: Ông bà già em có 3 cái nhà ở HN. Em vẫn phải ở chung. 2 cái cho thuê tháng có 30tr đút túi. Em sẽ không bao giờ nghèo vì mấy cái nhà đó trước sau cũng là của em. Nhưng e ủng hộ đánh thuế.

Thủ tướng: 'Nhà trên 100 triệu đồng mỗi m2, người dân sao có tiền mua'

Trước tình trạng giá nhà vượt tầm với của người dân, Thủ tướng yêu cầu phải có câu trả lời vì sao "giá liên tục tăng và cao mãi".

vnexpress.net

Bất động sản tăng cao ở VN nguyên nhân chính ở chính doanh nghiệp bất động sản.
Một tập đoàn xây dựng nhà ở có một đến một vài chục doanh nghiệp con hoặc có dây mơ rễ má. Việc bán hàng loằng ngoằng trong nội bộ tập đoàn để xoay dòng tiền (bằng cách đi vay)... mới làm cho bất động sản tăng lên.

Kim Giang · 08:26 24/09/2025

Em thấy đánh thuế BĐS theo thời gian nắm giữ rất dễ làm, hạn chế lướt sóng mà ko hiểu sao ko làm.

anhbs · 08:31 24/09/2025

Các tỉnh em không nói nhưng Hà Nội em nghĩ vẫn tiếp tục tăng . Lý do với vị trí địa lý thủ đô của một quốc gia, dân cư đông đúc dễ làm ăn, y tế tốt, tất cả những bạn bè, đối tác , quan chức có điều kiện em biết con và0 học đại học kiểu gì cũng phải có cái nhà Hà Nội. Vành đai 4 trở vào chỉ có ổn định và tăng ít xuống vì nhu cầu thực ở thực. mà đất từ vành đai 4 trở vào có hạn đẻ ra được đâu.

Zippo CNT · 08:31 24/09/2025

Kinh tế VN đang phụ thuộc khá lớn vào BDS , thế nên ép BDS là giảm tăng trưởng liền , chỉ có cách làm như bên TQ , cho xây nhiều vào , xây tới lúc cung vượt xa cầu , tự khác giá nó giảm , nguồn cung ít quá dễ làm giá , chứ giờ mỗi tháng cứ đưa thị trường cả 100.000 căn chung cư xem , giá sập ngay liền , chưa tính dân VN bắt đầu lười đẻ rồi . Dân số ko tăng mà nhà cứ tăng thì rồi cũng tới lúc giá BDS tạo đỉnh .

Trungpv · 08:46 24/09/2025

emdeplam nói:
Em ko phải chuyên gia, cũng ko có đủ dữ liệu để hoạch định chính sách.
Nhưng mạnh dạn đề nghị: BĐS t2 cứ ở 50 năm là tổng tiền thuế = tiền đất. BĐS 3,4 ... thì 20 năm. Để xem lúc đó ai còn muốn giữ đất hương hỏa nữa không

thuế thế này thì dân lại tự tay bóp .....mình rồi cụ

. đánh thuế như này thì dân còn chẳng có tiền thuê nhà để ở tạm, vì tiền thuế đó sẽ đc cộng vào giá thuê nhà cho người thuê (dân nghèo, SV...)
khi giao dịch BĐS thì nn đã thu thuế tài sản giao dịch rồi, thuế hàng năm chỉ là thuế sd đất thì như hiện tại là hợp lý rồi.

xichlo3banh · 08:51 24/09/2025

Isu_zu nói:
Thấy các cụ bàn xôm tụ quá, làm em buồn cười. BDS thì chỉ có tăng và tăng đến mức bất hợp lý so với thu nhập, trong khi thuế TNCN thì quá lạc hậu và vẫn chưa biết đến bao giờ mới cập nhật, câu hỏi đơn giản là: có ai tự tay bóp ...ái mình chưa ạ?

Thế nên cụ thủ hỏi. Chả ô nào dám trả lời là giá cao như thế mới ko tự tay bóp ....dé.

baunam · 08:55 24/09/2025

Thực ra chuyện đánh thuế BĐS thứ 2 ở Việt Nam còn nhiều vướng mắc. Một phần là hệ thống quản lý đất đai, sổ đỏ, sở hữu chưa đồng bộ, dễ dẫn đến người mua né thuế bằng cách đứng tên người thân. Nếu chưa xử lý được gốc rễ này thì triển khai thuế sẽ chỉ tạo thêm thủ tục chứ khó kiểm soát hiệu quả

baunam · 08:55 24/09/2025

Đánh thuế nhà thứ 2 nghe thì hay, nhưng thực tế quản lý lỏng lẻo thì mấy ông giàu toàn lách luật, đứng tên người nhà hết. Người lao động tích góp mua thêm cái chung cư nhỏ cho thuê thì bị đánh, còn mấy đại gia ôm cả chục căn lại né được. Thế thì bất công quá.!

xichlo3banh · 08:57 24/09/2025

Trương Toàn Nhất nói:
Ngụy biện. Nước Mỹ nó đánh thuế như vậy từ bao năm nay mà thị trường bđs của nó có chết đâu, mà mật độ dân số Mỹ thua xa VN. Đợt dịch covid đến giá nhà đất vẫn cứ tăng đều đều. Đánh thuế để tránh đầu cơ, phân loại rõ mục đích vay ngân hàng là sẽ hạn chế được. Người mua nhà lần đầu, mua để ở thì lãi suất 5% /năm. Người vay để mua nhà đất đầu cơ thì 10-~5% /năm. Nhà đất bao năm nay toàn làm để bán cho bọn đầu cơ chứ dân mau ở có mấy đâu. Thằng Vin nó làm bán chỉ thấy có. Vin Smart là để cho người ở. Còn các thể loại oceanpark...nó xâu xong có phải để bán cho người ở del đâu. Đập chết thằng Vinhomes là sẽ chùn hết.

Ối giời ơi. Dám đập cả bầu sữa của mãnh liệt ah?

xichlo3banh · 08:59 24/09/2025

gsm615 nói:
Em nghe nguồn tin có quan hệ với các "tay to" thì vụ sốt đất lần này là "nhân tạo".

Từ cuối 24 đã nghe rồi. Nên nhanh chí cháu cũng kịp đu

loanhquanh25 · 08:59 24/09/2025

baunam nói:
Đánh thuế nhà thứ 2 nghe thì hay, nhưng thực tế quản lý lỏng lẻo thì mấy ông giàu toàn lách luật, đứng tên người nhà hết.

Làm thế này cũng chả được đâu, vì người nhà cũng đứng tên sổ đỏ nhà của họ rồi, đứng tên cái nữa là chịu thuế ngay.

emdeplam · 09:02 24/09/2025

niceshot nói:
Thế là tự mình ko có đủ, muốn mua phải đi xin còn khoe không thiếu?

Cụ lại lạc đề.

Xe bọ xít · 09:09 24/09/2025

baunam nói:
Thực ra chuyện đánh thuế BĐS thứ 2 ở Việt Nam còn nhiều vướng mắc. Một phần là hệ thống quản lý đất đai, sổ đỏ, sở hữu chưa đồng bộ, dễ dẫn đến người mua né thuế bằng cách đứng tên người thân. Nếu chưa xử lý được gốc rễ này thì triển khai thuế sẽ chỉ tạo thêm thủ tục chứ khó kiểm soát hiệu quả

Muốn kiểm soát đứng tên hộ, thì phải kiểm soát đc thu nhập + dòng tiền như nước ngoài. Chứ ai đời 1 ông ất ơ, thất nghiệp mà lại mua đc căn nhà hay mảnh đất mấy chục tỉ (thì chẳng là đứng tên hộ chứ đào đâu ra tiền mà mua). Vấn đề ko làm gì đc người đó, vì mình có kiểm soát đc thu nhập + dòng tiền đâu.

gsm615 · 09:11 24/09/2025

xichlo3banh nói:
Từ cuối 24 đã nghe rồi. Nên nhanh chí cháu cũng kịp đu

Vâng, em cũng kịp đu, trước đó 1 chút, nhưng vẫn còn xiền mắc cạn, vk vẫn hay chép miệng biết thế mua thêm cái nữa.

[Funland] Vì sao không đánh thuế BĐS thứ 2

Xe lăn

Xe tăng

Xe container

Xe đạp

Xe lăn

Xe lăn

Xe điện

Xe hơi

Xe đạp

Đi bộ

Xe điện

Xe điện

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe điện

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe lăn

Xe tăng

Thông tin thớt