[Funland] Vin Smart City thế nào

CameliaUSA

Xe tải
Biển số
OF-887657
Ngày cấp bằng
26/7/25
Số km
280
Động cơ
792 Mã lực
Tuổi
38
phải là smartcity - matrix one - sun cầu giấy mới đúng :))
Mỹ Đình Pearl cũng chung mâm mà cụ, nhà cũ 1PN 5.5 đồng rồi ạ.
Rồi cả cái thằng Jade Square này đang mở bán ở Xuân Đỉnh ngoài vành đai 3, xung quanh là ao rau muống và kho bãi. Giá trên 100tr mà toàn căn to đó ạ.
Tóm lại giờ dự án mới ra cứ trên 100 mới nói chuyện được.

7A5A292C-DC50-46E4-BC45-539B590B5856.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
Mỹ Đình Pearl cũng chung mâm mà cụ, nhà cũ 1PN 5.5 đồng rồi ạ.
Rồi cả cái thằng Jade Square này đang mở bán ở Xuân Đỉnh ngoài vành đai 3, xung quanh là ao rau muống và kho bãi. Giá trên 100tr mà toàn căn to đó ạ.
Tóm lại giờ dự án mới ra cứ trên 100 mới nói chuyện được.

7A5A292C-DC50-46E4-BC45-539B590B5856.jpeg
Sao cụ lại xoá cmt bán căn bên OCP của cụ đi thế? :(
 

Fakker

Xe đạp
Biển số
OF-861573
Ngày cấp bằng
17/6/24
Số km
42
Động cơ
191 Mã lực
Tuổi
29
Em có case này muốn hỏi cụ nào có kinh nghiệm:
Người quen em mua nhà của Vin, đã vay gói ân hạn lãi suất của tech khoảng 4 tỷ trong 35 năm, hiện còn 1 năm ân hạn. Nay muốn sang tên nhà cho em thì em có được sang tên khoản vay không hay là chủ nhà phải tất toán 4 tỷ để rút hồ sơ về xong đã?
tech nó tạo sàn cho chơi mà =)) nhưng hỏi câu này thì là người mới, khuyên thật đừng đụng cục than tầm này. Vì cụ mua chắc phải f10 rồi =)))
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
tech nó tạo sàn cho chơi mà =)) nhưng hỏi câu này thì là người mới, khuyên thật đừng đụng cục than tầm này. Vì cụ mua chắc phải f10 rồi =)))
Cụ ấy chuyên gia r cụ ơi. Cả OCP lẫn smart đấy. Ko coi thường dc đâu. :(
 

Mss AN TÂM

Xe điện
Biển số
OF-748374
Ngày cấp bằng
1/4/20
Số km
3,803
Động cơ
134,367 Mã lực
Các cụ mợ thông thái về Vin Smart City cho em hỏi chút là ở đó có ổn không ạ, có vấn đề gì phải xem xét kỹ không ạ, em định làm 1 căn phân khu GS lấy chỗ chui ra chui vào ạ, đa tạ cccm!
cụ mua hồi đó giờ lãi gấp mấy lần rồi nhỉ
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
E cần bán G5.2308A 2PN 55m2 nội khu đông nam. Giá 5.1 đồng thu về, tiến độ 3 tháng 5%, thuế phí tầm hơn 20tr thôi. Cụ nào ngó nghiêng thì ới e nhé!
E thấy bảo mặt này giờ không có căn bán ra.

CB587BAF-BC5C-4391-9F07-E6777E610D9D.jpeg
4F9273A1-B18A-4B34-ADAD-7AAECEECA7C8.jpeg
"Tóm lại giờ dự án mới ra cứ trên 100 mới nói chuyện được."
E khuyên thật cụ để đừng bán. Phí thật sự. Bán rẻ quá ng ta sinh nghi. :(
 

Lanlinh

Xe hơi
Biển số
OF-758347
Ngày cấp bằng
24/1/21
Số km
167
Động cơ
45,408 Mã lực
Tuổi
45
E cần bán G5.2308A 2PN 55m2 nội khu đông nam. Giá 5.1 đồng thu về, tiến độ 3 tháng 5%, thuế phí tầm hơn 20tr thôi. Cụ nào ngó nghiêng thì ới e nhé!
E thấy bảo mặt này giờ không có căn bán ra.

CB587BAF-BC5C-4391-9F07-E6777E610D9D.jpeg
4F9273A1-B18A-4B34-ADAD-7AAECEECA7C8.jpeg
Giá khủng quá cụ nhỉ
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
989
Động cơ
9,583 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
tech nó tạo sàn cho chơi mà =)) nhưng hỏi câu này thì là người mới, khuyên thật đừng đụng cục than tầm này. Vì cụ mua chắc phải f10 rồi =)))
Đúng là giờ mua giá cao thật cụ ạ, cơ mà thấy cơ hội thì cũng cứ chớp thôi, em chỉ có mỗi thiếu tiền, chứ em mà thừa tiền như các cụ tạo sóng thì em không phải nghĩ :))
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
989
Động cơ
9,583 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Cụ ấy chuyên gia r cụ ơi. Cả OCP lẫn smart đấy. Ko coi thường dc đâu. :(
Người thân (người thân, họ hàng, bạn bè em thôi) thấy em đầu tư cũng được lãi chút thì cứ báo đưa tiền em đầu tư. Cơ mà em cũng phải chối hết, nói thật là tiền mình mình dễ quyết, được thì ăn không thì thôi cứ để đó, chứ quyết tiền của người khác may rủi biết thế nào cụ nhỉ. Đợt này nhiều người gửi gắm, em bảo cao quá, em cũng hãi :)) cơ mà nếu có cơ hội, và quan trọng là em còn tiền, thì chắc em vẫn triển :))
 

thietbibepducha

Xe đạp
Biển số
OF-857831
Ngày cấp bằng
23/4/24
Số km
49
Động cơ
285 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Kim Hồng
Website
thietbibepducha.com
Chào cụ, theo em đã từng trải nghiệm, Khu GS mở bán sau, chất lượng thì cũng tương tự mấy phân khu trước thôi cụ ạ. Ở đây không gian thoáng, có công viên cho trẻ con, đi lại Mỹ Đình, Đống Đa, Hà Đông khá tiện, nhưng ăn chơi quanh khu thì hạn chế, có thể vui chơi hội họp cùng bạn bè trên đường Lê Trọng Tấn. Cơ sở vật chất nhìn chung tạm ổn, phí dịch vụ thì hơi cao so với vị trí, hầm xe cũng còn hạn chế.
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
Người thân (người thân, họ hàng, bạn bè em thôi) thấy em đầu tư cũng được lãi chút thì cứ báo đưa tiền em đầu tư. Cơ mà em cũng phải chối hết, nói thật là tiền mình mình dễ quyết, được thì ăn không thì thôi cứ để đó, chứ quyết tiền của người khác may rủi biết thế nào cụ nhỉ. Đợt này nhiều người gửi gắm, em bảo cao quá, em cũng hãi :)) cơ mà nếu có cơ hội, và quan trọng là em còn tiền, thì chắc em vẫn triển :))
bank ko thiếu tiền cho cc vay nhé. Cụ oánh đông dẹp bắc smart vs OCP suốt mỗi tháng khéo phải lướt đc 2-3 căn chứ nhỉ? Lãi phải vài trăm củ/tháng. Mơ ước bn người rồi :-c
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
989
Động cơ
9,583 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
bank ko thiếu tiền cho cc vay nhé. Cụ oánh đông dẹp bắc smart vs OCP suốt mỗi tháng khéo phải lướt đc 2-3 căn chứ nhỉ? Lãi phải vài trăm củ/tháng. Mơ ước bn người rồi :-c
Em thấy nhiều người mạo hiểm thế, mua cái nhà vay 70% mà cũng to tiền chứ có ít đâu, dòng tiền hàng tháng thì không có.
Em vẫn đang ngóng bên Vin DP, xem có nhiều người vay bank không ;))
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
989
Động cơ
9,583 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
bank ko thiếu tiền cho cc vay nhé. Cụ oánh đông dẹp bắc smart vs OCP suốt mỗi tháng khéo phải lướt đc 2-3 căn chứ nhỉ? Lãi phải vài trăm củ/tháng. Mơ ước bn người rồi :-c
Mấy tháng nay công nhận cao cụ nhỉ. Haiz. Việc làm thời vụ thôi, không tính, lương em thấp mà, có đôi ba chục 😂
 

zara13

Xe tải
Biển số
OF-624660
Ngày cấp bằng
18/3/19
Số km
330
Động cơ
116,796 Mã lực
E cần bán G5.2308A 2PN 55m2 nội khu đông nam. Giá 5.1 đồng thu về, tiến độ 3 tháng 5%, thuế phí tầm hơn 20tr thôi. Cụ nào ngó nghiêng thì ới e nhé!
E thấy bảo mặt này giờ không có căn bán ra.

CB587BAF-BC5C-4391-9F07-E6777E610D9D.jpeg
4F9273A1-B18A-4B34-ADAD-7AAECEECA7C8.jpeg
Giá cao nhỉ? Mình có căn góc 64m2 tòa G6 tầng cao view các cụ ko hiểu bây h bán đc bao nhiêu :)
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
Em thấy nhiều người mạo hiểm thế, mua cái nhà vay 70% mà cũng to tiền chứ có ít đâu, dòng tiền hàng tháng thì không có.
Em vẫn đang ngóng bên Vin DP, xem có nhiều người vay bank không ;))
kk. Cụ lại cứ cẩn thận. mấy ai nghĩ đến cái đó. Đặc biệt dự án của V, ân hạn gốc lãi, vay tận 70-80% thì tội j ko vay, làm giá rồi lướt. Cụ chuyên lướt mà cụ lại tính xa thế cơ à :(
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
Giá cao nhỉ? Mình có căn góc 64m2 tòa G6 tầng cao view các cụ ko hiểu bây h bán đc bao nhiêu :)
Cụ ấy bảo dự án mới bây h phải trên 100tr/m mới nói chuyện được mà cụ. Có j mà cao đâu. Mà chả hiểu sao cụ ấy lại bán dưới 100 vậy :-w :-w :-w :-?:-?:-?
 

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
989
Động cơ
9,583 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
kk. Cụ lại cứ cẩn thận. mấy ai nghĩ đến cái đó. Đặc biệt dự án của V, ân hạn gốc lãi, vay tận 70-80% thì tội j ko vay, làm giá rồi lướt. Cụ chuyên lướt mà cụ lại tính xa thế cơ à :(
Không, ý em là vay nhiều thế mà dòng tiền thì không có, em bảo thôi bán đi mà vẫn chưa bán :D liều thế
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,347
Động cơ
7,565 Mã lực
Không, ý em là vay nhiều thế mà dòng tiền thì không có, em bảo thôi bán đi mà vẫn chưa bán :D liều thế
thì e nói theo ý cụ mà. Đa phần bây h ae trader hoặc saler có care đến dòng tiền trả nợ đâu vì ko có ý định vay dài. Cụ bảo bán đi mà chưa bán thì chắc j đã bán đc hả cụ? Toàn đầu cơ với nhau, vay 70-80%, vốn đối ứng góp vào đủ 20-30% thôi. Cao thủ nào cũng dắt bên người 2-3 căn trong khi tiền vay thì 1 đồng mà :). Thị trường hơn năm nay nó là như vậy chứ đâu phải bây h mới vậy :)
 

gamefail

Xe máy
Biển số
OF-885789
Ngày cấp bằng
16/7/25
Số km
80
Động cơ
2,615 Mã lực
Em hỏi các cụ 1 chút, có cụ nào vay bank, khi sắp hết lãi suất ưu đãi thì đảo nợ,.. nhưng lại vay 1 khoản khác (có thể dùng tài sản đảm bảo khác) của chính ngân hàng đó để tất toán cho khoản vay trước chưa ạ (cụ thể BIDV). Và nếu được thì khoản vay sau có bị giới hạn gì ko hay vẫn theo chính sách vay chung ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top