[Funland] Thời điểm 10-2025 nên bán chung cư mua đất nền vùng ven

vf1 · 09:01 15/10/2025

Chung cư HN và chung cư TP HCM đang bị thổi giá mạnh, nếu cụ nào có chung cư hiện không ở đến mà cho thuê thì hãy bán đi tại thời điểm này mà mua đất nền vùng ven vành đài 4 vùng thủ đô, bảo đảm thắng lớn, tất nhiên cần lựa được những vị trí đẹp. Với chung cư, dòng tiền mỗi năm cho thuê 200-300 tr/ năm, trong khi một vài năm lại bỏ ra 400-500 tu sửa nội thất. Việc này tạo điều kiện cho các cụ có nhu cầu cấp thiết chưa có nhà thủ đô an cư. Mời các cụ phân tích!

jackycandy1412 · 09:24 15/10/2025

Chung cư nào một vài năm bỏ ra cả nửa tỏi tu sửa nội thất vậy :-o

vf1 · 09:57 15/10/2025

jackycandy1412 nói:
Chung cư nào một vài năm bỏ ra cả nửa tỏi tu sửa nội thất vậy

À nhà cháu nói hơi quá chút, nhưng cũng phải tu sửa lại thì khách mới thuê chứ cụ, ví dụ cụ mua sofa dùng, bẩn rách, sàn gỗ bong tróc và tường cũ nứt nẻ thì ai thuê. Giờ người thuê họ sang chảnh lắm vì họ là người chủ động bỏ tiền mà, chủ nhà luôn chạy theo họ chưa biết chừng đấy cụ!

xetapdi0807 · 10:44 15/10/2025

vf1 nói:
Chung cư HN và chung cư TP HCM đang bị thổi giá mạnh, nếu cụ nào có chung cư hiện không ở đến mà cho thuê thì hãy bán đi tại thời điểm này mà mua đất nền vùng ven vành đài 4 vùng thủ đô, bảo đảm thắng lớn, tất nhiên cần lựa được những vị trí đẹp. Với chung cư, dòng tiền mỗi năm cho thuê 200-300 tr/ năm, trong khi một vài năm lại bỏ ra 400-500 tu sửa nội thất. Việc này tạo điều kiện cho các cụ có nhu cầu cấp thiết chưa có nhà thủ đô an cư. Mời các cụ phân tích!

Nghe cụ này chém vụ tu sửa nhà 1 năm 4-500 là thấy hài. Nhà tui cho thuê hđ 2 năm ko sửa gì, hđ có ghi khách trả nhà tương đương lúc bàn giao trừ những thứ hao mòn theo tg. Nên khách trả cái là có ngay ng vào thuê luôn. Thế nên cụ có cổ vũ vụ mua đất vùng ven thì cũng tốt nhưng đừng dìm chung cư để đạt được mục đích của mình.

7usd · 10:48 15/10/2025

cứ chung cư, nhà ngõ to oto hay đường lớn mà cầm.

PBN · 10:52 15/10/2025

Cứ đi cãi lại xu thế chung của thị trường, của người tiêu dùng làm gì nhỉ? Bán cái chung cư sạch đẹp full tiện ích, ra dòng tiền đều đặn đi lao vào mấy mảnh đất làng tự phân lô xa tít, nước sạch không có mà dùng giá chót vót ?

channhandan · 10:52 15/10/2025

Thời đại bđs dòng tiền rồi. Các ông cứ đâm đầu mua đất ven cách 40 50km rồi định ôm mấy chục năm? Mà giờ đất ven cũng bị thổi lên quá ảo chứ có rẻ đâu.

Microbus · 10:58 15/10/2025

Mua nhà/đất nền trong VĐ4 là quá ok. Đất ven thì bán kính 20 km tính từ hoàn kiếm chứ ko nên xa hơn nữa. Ý kiến riêng của e như vậy. Vì trong khoảng này nhu cầu thực lớn, thanh khoản được, có thể đô thị hóa đến nơi trong vòng 20 năm nữa (khi ấy dân số HN dự kiến 12-13 triệu)

kysudien · 11:16 15/10/2025

Vào đất vùng ven xa xôi sau này có thanh khoản được không.

Mầu Diệu Thảo · 11:27 15/10/2025

Âm binh nhà nào đấ?

vf1 · 11:29 15/10/2025

xetapdi0807 nói:
Nghe cụ này chém vụ tu sửa nhà 1 năm 4-500 là thấy hài. Nhà tui cho thuê hđ 2 năm ko sửa gì, hđ có ghi khách trả nhà tương đương lúc bàn giao trừ những thứ hao mòn theo tg. Nên khách trả cái là có ngay ng vào thuê luôn. Thế nên cụ có cổ vũ vụ mua đất vùng ven thì cũng tốt nhưng đừng dìm chung cư để đạt được mục đích của mình.

Các cụ có nhà chung cư không dùng đến đang được giá thì bán đi, giờ là đỉnh của chóp rồi. Cũ và hao mòn theo thời gian chưa kể một vài năm (ý là văn nói- không chơi kiểu bắt bẻ câu chữ chính xác con số 1 năm như cụ đây, nếu thế phải nói là hằng năm mới chính xác) phải bỏ tiền tu sửa mới cho thuê được.

88668866 · 11:52 15/10/2025

vf1 nói:
Chung cư HN và chung cư TP HCM đang bị thổi giá mạnh, nếu cụ nào có chung cư hiện không ở đến mà cho thuê thì hãy bán đi tại thời điểm này mà mua đất nền vùng ven vành đài 4 vùng thủ đô, bảo đảm thắng lớn, tất nhiên cần lựa được những vị trí đẹp. Với chung cư, dòng tiền mỗi năm cho thuê 200-300 tr/ năm, trong khi một vài năm lại bỏ ra 400-500 tu sửa nội thất. Việc này tạo điều kiện cho các cụ có nhu cầu cấp thiết chưa có nhà thủ đô an cư. Mời các cụ phân tích!

quan trọng là bán giá nào, có bán được hay không cụ ạ

alceste · 11:53 15/10/2025

vf1 nói:
À nhà cháu nói hơi quá chút, nhưng cũng phải tu sửa lại thì khách mới thuê chứ cụ, ví dụ cụ mua sofa dùng, bẩn rách, sàn gỗ bong tróc và tường cũ nứt nẻ thì ai thuê. Giờ người thuê họ sang chảnh lắm vì họ là người chủ động bỏ tiền mà, chủ nhà luôn chạy theo họ chưa biết chừng đấy cụ!

Cụ cứ thử có chung cư cho thuê đi rồi sẽ biết chi phí bao nhiêu đừng có ngồi chém. đã bao giờ nhìn thấy cái hợp đồng cho thuê căn hộ bao giờ chưa?

xetapdi0807 · 11:59 15/10/2025

vf1 nói:
Các cụ có nhà chung cư không dùng đến đang được giá thì bán đi, giờ là đỉnh của chóp rồi. Cũ và hao mòn theo thời gian chưa kể một vài năm (ý là văn nói- không chơi kiểu bắt bẻ câu chữ chính xác con số 1 năm như cụ đây, nếu thế phải nói là hằng năm mới chính xác) phải bỏ tiền tu sửa mới cho thuê được.

Cụ chả bảo mỗi năm, ko lẽ mỗi năm là vài năm. Nói chung là đừng nên tỏ ra nguy hiểm. Cụ có chung cư cho thuê thì hẵng nói nhé.

KhoBao108 · 12:01 15/10/2025

vf1 nói:
Chung cư HN và chung cư TP HCM đang bị thổi giá mạnh, nếu cụ nào có chung cư hiện không ở đến mà cho thuê thì hãy bán đi tại thời điểm này mà mua đất nền vùng ven vành đài 4 vùng thủ đô, bảo đảm thắng lớn, tất nhiên cần lựa được những vị trí đẹp. Với chung cư, dòng tiền mỗi năm cho thuê 200-300 tr/ năm, trong khi một vài năm lại bỏ ra 400-500 tu sửa nội thất. Việc này tạo điều kiện cho các cụ có nhu cầu cấp thiết chưa có nhà thủ đô an cư. Mời các cụ phân tích!

Sáng nay vừa đọc 1 bài trên fb Lucy Nguyen y như này, hô hào anh em lên núi Sóc và vào Dầu Tiếng, liệu có phải nick mới của cụ đấy ở OF không ?

jwtnb9 · 12:07 15/10/2025

Haha em cũng thấy y cụ. Mà cụ lucy kia gắt lắm sợ ko nói năng nhẹ nhàng ntn.

songchamlai · 12:08 15/10/2025

vf1 nói:
Chung cư HN và chung cư TP HCM đang bị thổi giá mạnh, nếu cụ nào có chung cư hiện không ở đến mà cho thuê thì hãy bán đi tại thời điểm này mà mua đất nền vùng ven vành đài 4 vùng thủ đô, bảo đảm thắng lớn, tất nhiên cần lựa được những vị trí đẹp. Với chung cư, dòng tiền mỗi năm cho thuê 200-300 tr/ năm, trong khi một vài năm lại bỏ ra 400-500 tu sửa nội thất. Việc này tạo điều kiện cho các cụ có nhu cầu cấp thiết chưa có nhà thủ đô an cư. Mời các cụ phân tích!

Nẫu ruột.

songchamlai · 12:10 15/10/2025

channhandan nói:
Thời đại bđs dòng tiền rồi. Các ông cứ đâm đầu mua đất ven cách 40 50km rồi định ôm mấy chục năm? Mà giờ đất ven cũng bị thổi lên quá ảo chứ có rẻ đâu.

Chắc đang phê Cần cụ ạ.

Gà lắm cơ · 12:16 15/10/2025

jwtnb9 nói:
Haha em cũng thấy y cụ. Mà cụ lucy kia gắt lắm sợ ko nói năng nhẹ nhàng ntn.

Ở FB cá nhân khác ở OF khác cụ ơi. Lên đây là ra chỗ công cộng nói giọng bố đời lại chả bị đấm hội đồng cho trong phút mốt.

À em không nói hai cụ kia là một nhé, em nói cụ Lucy cụ bảo thôi.

nhaque_tb · 12:22 15/10/2025

songchamlai nói:
Chắc đang phê Cần cụ ạ.

Đang thuê nhà lại cứ xui chủ nhà bán đi ko nó mất giá, chủ nó bán thật rồi thì lại ngồi khóc toáng lên chửi nó ác, bắt mình ra đường

. Nghĩ cũng tội

[Funland] Thời điểm 10-2025 nên bán chung cư mua đất nền vùng ven

Xe máy

Xe buýt

Xe máy

Xe đạp

Xe container

Xe buýt

Xe hơi

Xe hơi

Xe đạp

Xe cút kít

Xe máy

Xe đạp

Xe container

Xe đạp

Xe hơi

Xe tải

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Thông tin thớt