[Funland] Nhà đất đã bán thì bên nào chịu trách nhiệm đổi tên người đóng thuế

khanhlinh19

Xe hơi
Biển số
OF-870124
Ngày cấp bằng
22/10/24
Số km
178
Động cơ
1,461 Mã lực
Nơi ở
Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Khi chuyển hồ sơ khai có tờ khai nhưng ng ta quên không làm thì vẫn tên chủ cũ, cái này xảy ra với đất cách đây 5-7 năm hắt về trc. Hiện tại thì không còn nữa cụ ah. Sang tên là người nộp thay đổi
Bên thuế họ chưa cập nhật thì vẫn chưa được đâu cụ ạ. Nhà em mua năm ngoái năm nay nộp thuế vẫn tên chủ cũ. Mà bây giờ không cho nộp trực tiếp tổ trưởng nữa, phải qua eTax.
Em vào nộp hộ chủ cũ thì ra thế này:
gen-h-z7129311212896_0b941a9def3ad442671c78fbc58f7850.jpg

Vì em mua qua đội đầu tư, chả có số chủ cũ. Nên chắc em phải ra phường để đổi tên thuế :(
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
5,966
Động cơ
339,163 Mã lực
Bên thuế họ chưa cập nhật thì vẫn chưa được đâu cụ ạ. Nhà em mua năm ngoái năm nay nộp thuế vẫn tên chủ cũ. Mà bây giờ không cho nộp trực tiếp tổ trưởng nữa, phải qua eTax.
Em vào nộp hộ chủ cũ thì ra thế này:
gen-h-z7129311212896_0b941a9def3ad442671c78fbc58f7850.jpg

Vì em mua qua đội đầu tư, chả có số chủ cũ. Nên chắc em phải ra phường để đổi tên thuế :(
Mang photo sổ, cccd ra phường hoặc lên thuế đổi trong 5p cụ ạ. Bảo chủ cũ đi đổi mới dở hơi chứ chủ mới thì dễ rồi.
 
  • Vodka
Reactions: QAZ

khanhlinh19

Xe hơi
Biển số
OF-870124
Ngày cấp bằng
22/10/24
Số km
178
Động cơ
1,461 Mã lực
Nơi ở
Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Chết dở, e bán mấy cái rồi k để ý thuế má cắt chưa, vào đâu xem dc ạ?
Phần mềm eTax mợ a. Bây giờ khuyến khích nộp tiền qua đấy, không thu tiền trực tiếp nữa, nếu các cụ già không có điện thoại thông minh thì phải ra ngân hàng nộp qua iPay mobile :)
 

poiuy

Xe ngựa
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
26,382
Động cơ
728,258 Mã lực
Em thấy việc này nhập nhằng khó hiểu. Em gặp nhiều người mua nhà mấy năm sau phải tự nộp hồ sơ xin đổi tên người nộp thuế mới. Nhưng họ hàng em có bán một nhà mà thuế cứ dí chủ cũ, còn căn cứ gì mà dí nhỉ? Ngay việc sang tên cần sổ và cccd của chủ mới, thì chủ cũ làm sao được?
Là vì cái bộ phận tính thuế đất ấy nó chả có thông tin gì về việc thay đổi cả. Hệ thống thông tin vẫn còn rời rạc lắm.
 

poiuy

Xe ngựa
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
26,382
Động cơ
728,258 Mã lực
Khi chuyển hồ sơ khai có tờ khai nhưng ng ta quên không làm thì vẫn tên chủ cũ, cái này xảy ra với đất cách đây 5-7 năm hắt về trc. Hiện tại thì không còn nữa cụ ah. Sang tên là người nộp thay đổi
Không xa đến thế đâu cụ. Tháng 6 năm ngoái thôi, em sang tên nhà làm lại cả sổ mà giờ thuế vẫn vào eTax chủ cũ đây.
 

Bulma555

Xe tăng
Biển số
OF-841264
Ngày cấp bằng
6/10/23
Số km
1,125
Động cơ
22,867 Mã lực
Tốt nhất là cụ đi fix lại đi. Nợ thuế là miễn xuất cảnh, đến lúc mua vé ra sân bay rồi còn xịt đấy!
Em fix lâu rồi ạ. Cái nhà cũ đấy em k nợ thuế sdd pnn vì chủ mới vẫn đóng đều nhưng mà dưới tên em.
 

tranhien1979

Xe tăng
Biển số
OF-4478
Ngày cấp bằng
30/4/07
Số km
1,824
Động cơ
553,019 Mã lực
Bên thuế họ chưa cập nhật thì vẫn chưa được đâu cụ ạ. Nhà em mua năm ngoái năm nay nộp thuế vẫn tên chủ cũ. Mà bây giờ không cho nộp trực tiếp tổ trưởng nữa, phải qua eTax.
Em vào nộp hộ chủ cũ thì ra thế này:
gen-h-z7129311212896_0b941a9def3ad442671c78fbc58f7850.jpg

Vì em mua qua đội đầu tư, chả có số chủ cũ. Nên chắc em phải ra phường để đổi tên thuế :(
Em cũng đang ở tình trạng này. Năm ngoái vẫn làm nộp hộ. Giờ không được.
 

Haiau69

Xe tăng
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
1,137
Động cơ
184,667 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Lệ phí trước bạ để sang tên cũng có ít đâu. Mà cái bước này cũng ngành thuế quản nên không thể nói là không có thông tin. Thu tiền lệ phí trước bạ 0,5% mà cũng không cập nhật được cái tên chủ mới cho việc đóng thuế sd đất phi nông nghiệp thì kể cũng lạ. Chả có lý do gì để người dân lại phải đi xin cập nhật lần nữa.
 

Shadow381

Xe điện
Biển số
OF-425932
Ngày cấp bằng
30/5/16
Số km
3,500
Động cơ
298,405 Mã lực
Em thấy việc này nhập nhằng khó hiểu. Em gặp nhiều người mua nhà mấy năm sau phải tự nộp hồ sơ xin đổi tên người nộp thuế mới. Nhưng họ hàng em có bán một nhà mà thuế cứ dí chủ cũ, còn căn cứ gì mà dí nhỉ? Ngay việc sang tên cần sổ và cccd của chủ mới, thì chủ cũ làm sao được?
Trừ trường hợp người ta mua bán trao tay, không sang tên sổ đỏ nên chính quyền không biết còn chấp nhận được; đằng này người ta đã làm sổ đỏ mới, đương nhiên phải thực hiện các nghĩa vụ đầy đủ mới ra được sổ, vậy mà như này thì đúng là chả còn gì để nói về cái gọi là “trách nhiệm” ở đây nữa thật. Đúng ra phải kỷ luật những ông, bà làm ăn thế này, nếu không còn khổ thang dân, em nói thật.
 

Bulma555

Xe tăng
Biển số
OF-841264
Ngày cấp bằng
6/10/23
Số km
1,125
Động cơ
22,867 Mã lực
Lệ phí trước bạ để sang tên cũng có ít đâu. Mà cái bước này cũng ngành thuế quản nên không thể nói là không có thông tin. Thu tiền lệ phí trước bạ 0,5% mà cũng không cập nhật được cái tên chủ mới cho việc đóng thuế sd đất phi nông nghiệp thì kể cũng lạ. Chả có lý do gì để người dân lại phải đi xin cập nhật lần nữa.
Rõ ràng là thế. Còn cả thu thuế tncn của ng bán nữa.
 

khanhlinh19

Xe hơi
Biển số
OF-870124
Ngày cấp bằng
22/10/24
Số km
178
Động cơ
1,461 Mã lực
Nơi ở
Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
Trừ trường hợp người ta mua bán trao tay, không sang tên sổ đỏ nên chính quyền không biết còn chấp nhận được; đằng này người ta đã làm sổ đỏ mới, đương nhiên phải thực hiện các nghĩa vụ đầy đủ mới ra được sổ, vậy mà như này thì đúng là chả còn gì để nói về cái gọi là “trách nhiệm” ở đây nữa thật. Đúng ra phải kỷ luật những ông, bà làm ăn thế này, nếu không còn khổ thang dân, em nói thật.
Vâng , cụ nói quá chuẩn, dân đi nộp hồ sơ đầy đủ rồi cán bộ có mỗi việc chỉnh lại trong máy tính để ra tên người nộp mới thôi mà cũng ko xong. Chán đời các cán bộ vác ô đi làm :D
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
906
Động cơ
887,416 Mã lực
Em cũng vẫn còn cái nhà đã bán từ 2022 giờ vẫn thấy trên etax. Vấn đề là chủ mới nó ko nộp nên bên thuế không cho em nhận lại tiền thừa sau khi quyết toán thuế và yêu cầu em phải nộp nốt số tiền đấy.
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
355
Động cơ
381,732 Mã lực
Em vừa bán mảnh đất đầu năm này, lên etax tra thấy nợ mấy trăm nghìn tiền thuế. nó còn gửi thông báo cả về email. Chả biết xử lý kiểu gì nữa, chả lẽ bỏ tiền ra nộp quách đi cho chủ mới
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
421
Động cơ
700,024 Mã lực
Em vừa bán mảnh đất đầu năm này, lên etax tra thấy nợ mấy trăm nghìn tiền thuế. nó còn gửi thông báo cả về email. Chả biết xử lý kiểu gì nữa, chả lẽ bỏ tiền ra nộp quách đi cho chủ mới
Cụ mà chấp nhận nộp, năm sau sẽ lại tiếp diễn báo nợ thuế về cụ như vậy. Cụ gọi cho chủ mới yêu cầu ra dky đổi lại tên và nộp thuế ngay. Nếu không sau thuế họ phạt thì tự chịu. Mặt khác để giải quyết nhanh, cụ mang bản hdmb ký ở công chứng ra phòng thuế nơi qly mảnh đất đó. Họ sẽ xoá tên cụ trên hệ thống nợ thuế đất. Còn ông chủ mới không chịu ra đky thì thuế họ cũng mặc kệ & không sửa trên hệ thống, sau còn có việc để phạt
 

Haiau69

Xe tăng
Biển số
OF-593147
Ngày cấp bằng
3/10/18
Số km
1,137
Động cơ
184,667 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Năm ngoái em làm như cụ nói bị từ chối thẳng thừng cụ ạ. Lên quận thì chỉ xuống phường. Xuống phường thì trả lời là mời người mua ra đăng ký họ mới giải quyết. Không biết giờ có thay đổi gì về cung cách làm việc không???


Mặt khác để giải quyết nhanh, cụ mang bản hdmb ký ở công chứng ra phòng thuế nơi qly mảnh đất đó. Họ sẽ xoá tên cụ trên hệ thống nợ thuế đất.
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
421
Động cơ
700,024 Mã lực
Năm ngoái em làm như cụ nói bị từ chối thẳng thừng cụ ạ. Lên quận thì chỉ xuống phường. Xuống phường thì trả lời là mời người mua ra đăng ký họ mới giải quyết. Không biết giờ có thay đổi gì về cung cách làm việc không???
Giờ thuế họ hướng dẫn như vậy. Xuất trình được hđmb ký công chứng đã bán, họ sẽ xoá nợ thuế trên hệ thống cho chủ cũ. Còn ông chủ mới bán tiếp chủ khác hay vẫn giữ họ không quan tâm. Chủ mới phải tự ra kê khai xin đổi tên thì họ mới sửa và ra thông báo cho nộp thuế. Nếu để lâu sẽ càng bị phạt chậm nộp nhiều
 

dabata

Xe tải
Biển số
OF-123294
Ngày cấp bằng
7/12/11
Số km
355
Động cơ
381,732 Mã lực
1761011692540.png

Vừa gọi lên cơ quan thông báo, họ bảo chỉ cần gửi bản photo của hợp đồng mua bán cho họ. Họ sẽ cập nhật lại các cụ ạ. Có vẻ như sở thuế cũng biết đây là bước đúng ra họ phải làm chứ không phỉa công dân tự đi làm, nên họ cũng linh động.
 

omerta77

Xe container
Biển số
OF-35686
Ngày cấp bằng
21/5/09
Số km
6,219
Động cơ
801,072 Mã lực
Có nhiều việc e nghĩ đó là trách nhiệm của CQQL nhà nước. Nhưng quen kiểu đẩy cho người khác rồi nên mọi người nghĩ mặc nhiên đó là đúng.
Giờ làm thủ tục sang tên đầy đủ mà mấy ông Thuế vẫn ghi nhận tên chủ cũ nộp thuế phải khởi kiện hành chính cho vài vụ mới nhớ mà làm cho đúng. Cực kỳ vớ vẩn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top