[Funland] Nộp thuế đất năm 2025

bilic nói:

Câc cụ cho em hỏi là sao giá đất hàng năm theo khung giá mà thuế đất em nộp vẫn như năm ngoái. Không biêt sang năm có tăng theo khung giá không nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nó ổn định 5 năm và sẽ tăng nhưng không phụ thuộc khung giá tính thuế chuyển nhượng, làm sổ,... Thuế trả lời em vậy.

Milan AC nói:

ở ngõ nhà em còn kiểu, các nhà ko có sổ đỏ thì giấy thuế đất đầy đủ hàng năm ( thời tổ trưởng đi phát), nhà cháu có sổ đỏ thì ko có phiếu thu, đến gặp chị thuế đất ở phường thì chị quát: " Tại sao em khi mua bán, làm thủ tục sang tên ở Quận, sau khi nhận sổ đỏ xong, tại sao ko về phường đăng kí". em biết gặp phải chí phèo cãi chẳng được. Em chỉ nói ủa sao Quận họ cấp sổ đỏ mà phải về báo cáo phường nữa ah, chị cười khẩy " đây là quy định bắt buộc". Thế xong e bảo thôi cho khai lại như nào, thế là khai lại xong, chị ấy bảo chờ tầm 1 tháng mới cho giấy, em bảo sao lâu vậy, chị lại bảo phải gửi thông tin lên Quận, vãi hài, thế Quận là người cấp sổ đỏ cho mình, giờ mình về báo phường, phường lại báo quận ... thành 1 vòng tròn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chán lắm. Nhưng cụ là chủ mới đi đăng ký vẫn còn hợp lý. Đây tổ trưởng lại bảo chủ cũ phải đi dí chủ mới đăng ký thì hành chính tới hết mức rồi.

Các cụ cho em hỏi. Nộp thuế thì lên thuế quận huyện - nơi mảnh đất nằm ở quận huyện đó đúng ko ạ

cuckhoai nói:

Hai cụ không phải mong, năm nay nộp thuế đất vẫn theo bảng giá đất 2023. Sang năm nhà nước sẽ đáp ứng nguyện vọng của các cụ, nộp thuế đất theo bảng giá đất 2025, nó tăng trung bình đâu cỡ 3,2 lầm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nó mà tính giá tiệm cận thị trường thì ít cũng x 10 lần, lúc đó lại kêu như vạc

agrimeco nói:

Nó mà tính giá tiệm cận thị trường thì ít cũng x 10 lần, lúc đó lại kêu như vạc

Nhấn vào đây để mở rộng...

"NÓ" mà tính giá tiệm cận giá thị trường ối ông toi.

cuckhoai nói:

"NÓ" mà tính giá tiệm cận giá thị trường ối ông toi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thuế mà tính như thế thì nước ta ngang nước Mĩ a

Em mới nộp đây. Chỗ nhà em, vị trí 3 mà thuế tính có 15.474 tr/m2, thật là có x10 thì vẫn chưa đến giá thị trường. Nhưng giả sử x10, nộp thuế đất hàng năm gần 2 củ thì cũng xót phết. Mà thuế suất có 0.03% thôi đấy, nó mà tính 2% chẳng hạn thì lên khoảng 12.4 triệu nếu tính giá đất 15.474 như hiện tại, còn nếu tính giá đất x10 thì các cụ tự tính, em ko dám hình dung.

cuckhoai nói:

"NÓ" mà tính giá tiệm cận giá thị trường ối ông toi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sắp rồi cụ ơi

Dxttb nói:

Sắp rồi cụ ơi

https://laodong.vn/bat-dong-san/lam-so-do-truoc-31122025-de-huong-tron-quyen-loi-1596459.ldo

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chả hiểu thế nào nhể. Rõ ràng mấy tháng trước, Thủ tướng PMC còn đăng đàn, kêu là sửa lại luật đất đai mới, rồi kêu nêu áp bảng giá đất theo gia thị trường là đẩy giá đất ảo và bảng giá thật. Thế mà giờ lại vẫn thi hành.

À đấy, đợt đó còn kêu sửa lại luật đấy đai, được 1 thời gian, xong giờ thấy im hẳn, chẳng thấy nói gì nữa?

_MCM_ nói:

Chả hiểu thế nào nhể. Rõ ràng mấy tháng trước, Thủ tướng PMC còn đăng đàn, kêu là sửa lại luật đất đai mới, rồi kêu nêu áp bảng giá đất theo gia thị trường là đẩy giá đất ảo và bảng giá thật. Thế mà giờ lại vẫn thi hành.

À đấy, đợt đó còn kêu sửa lại luật đấy đai, được 1 thời gian, xong giờ thấy im hẳn, chẳng thấy nói gì nữa?

Nhấn vào đây để mở rộng...

^^ Thủ tướng sao có quyền sửa Luật, hoặc cụ hiểu sai ý TT muốn nói. Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 do Quốc hội cân lên đặt xuống cả bao nhiêu kỳ, cụ Tổng giai đoạn sắp đi phải thúc đít mãi mới ấn nút được, giờ bảo sửa là sửa thể nào E thì ủng hộ, lấy xèng đền bù cho dân khi GPMB, như thế mới nhanh phát triển hạ tầng được, chứ như hiện nay các dự án giao thông triển khai chậm hoặc ko thể triển khai là do vướng mắc ở cái Bảng giá đất này.

Dxttb nói:

^^ Thủ tướng sao có quyền sửa Luật, hoặc cụ hiểu sai ý TT muốn nói. Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 do Quốc hội cân lên đặt xuống cả bao nhiêu kỳ, cụ Tổng giai đoạn sắp đi phải thúc đít mãi mới ấn nút được, giờ bảo sửa là sửa thể nào E thì ủng hộ, lấy xèng đền bù cho dân khi GPMB, như thế mới nhanh phát triển hạ tầng được, chứ như hiện nay các dự án giao thông triển khai chậm hoặc ko thể triển khai là do vướng mắc ở cái Bảng giá đất này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Có mà, đợt tháng 8 tháng 9, Thủ tướng có nói về vụ thay đổi lại luật đất đai. Tất nhiên Thủ tướng thì ko có quyền sửa luật, nhưng sẽ trình lên Quốc hội trong lần họp 10 này để sửa đổi luật.

Sau đó cụ BloodOwl87 còn có bài, kiểu thất vọng về việc này, lại quay lại luật ngày xưa mà.

Giờ lại thành ko sửa đổi nữa.

toechuoi nói:

Em log in bằng VNeID xong vào tra cứu, thấy hẳn 2 mảnh đất ở phường khác . Xong rồi đợt rồi họ cập nhật lại thì chuẩn số, chuẩn địa chỉ rồi. Link tk ngân hàng vào rồi nộp bình thường ợ

Nhấn vào đây để mở rộng...

cụ vào chỗ nào tra được hay vậy. Em có lần check thì cứ thấy báo nợ thuế, em thanh toán xon tý lại báo một số khác mà chẳng biết nợ thuế gì (em đoán là thuế đất mà chịu chẳng biết chi tiết)

_MCM_ nói:

Có mà, đợt tháng 8 tháng 9, Thủ tướng có nói về vụ thay đổi lại luật đất đai. Tất nhiên Thủ tướng thì ko có quyền sửa luật, nhưng sẽ trình lên Quốc hội trong lần họp 10 này để sửa đổi luật.

Sau đó cụ BloodOwl87 còn có bài, kiểu thất vọng về việc này, lại quay lại luật ngày xưa mà.

Giờ lại thành ko sửa đổi nữa.

Chủ tịch Quốc hội: Phải sửa xong Luật Đất đai, Luật Quy hoạch tại Kỳ họp thứ 10

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh Kỳ họp thứ 10 tới đây phải thông qua cho được Luật Đất đai sửa đổi và Luật Quy hoạch sửa đổi, đây là 2 dự án luật mà các địa phương đang rất mong chờ để tháo gỡ vướng mắc trong công tác chỉ đạo, quản lý và điều hành.

nhandan.vn

Chiều nay Chính phủ họp về sửa đổi Luật Đất đai

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo của Phó Thủ tướng Chính phủ gửi tới lãnh đạo Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các Bộ, cơ quan ngang Bộ các Hiệp hội và chuyên gia kinh tham dự cuộc họp về sửa đổi Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết tháo gỡ, xử lý các dự án vướng mắc trong quy hoạch quốc gia...

thoibaotaichinhvietnam.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vẫn cần sửa đổi, bổ sung 1 số điều do lúc Luật 2024 thông qua thì chưa Triển khai chính quyền 2 cấp. Trong quá trình triển khai luật thì gặp 1 số vướng mắc thì Quốc hội sẽ điều chỉnh sửa đổi cho phù hợp và dễ triển khai trên thực tiễn hơn. Cơ bản thì vẫn dựa trên các điều khoản và tinh thần của Luật 2024. Mục đích cuối vẫn là Khai thông khâu đền bù GPMB, để đẩy nhanh quá trình Đô thị hóa, xây dựng hệ thống giao thông, thúc đẩy kinh tế phát triển.

Trích bài báo theo link cụ đưa ở trên:
"
Giới thiệu về những nội dung quan trọng trong dự thảo Luật, về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự thảo quy định quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất ở cả 3 cấp (Trung ương, tỉnh, xã) sẽ được tích hợp vào hệ thống quy hoạch tổng thể, gắn với chu kỳ 5 năm. Ở địa phương đã có quy hoạch đô thị hoặc nông thôn, chỉ cần lập kế hoạch phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất, không lập quy hoạch riêng. Cách làm này giúp giảm chồng chéo, tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả quản lý.
Về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, dự thảo sửa đổi khôi phục nguyên tắc của Luật Đất đai 2013 cho phép người sử dụng đất được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc trả hàng năm; đồng thời có quyền chuyển đổi giữa hai hình thức này. Quy định mới được kỳ vọng sẽ tăng tính linh hoạt, tạo thuận lợi hơn cho nhà đầu tư.
Về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo tiếp tục khẳng định nguyên tắc giá đất phải sát giá thị trường, bảo đảm công bằng, minh bạch. Nhà nước sẽ quyết định bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính cho từng loại đất, áp dụng đa phương pháp định giá, đồng thời giao địa phương chủ động điều chỉnh hệ số giá đất phù hợp thực tiễn. Dự thảo cũng quy định rõ hơn về quyền lợi của người dân khi bị thu hồi đất, bảo đảm công bằng trong bồi thường, hỗ trợ và tái định cư...
"

newbie123123 nói:

Các cụ cho em hỏi. Nộp thuế thì lên thuế quận huyện - nơi mảnh đất nằm ở quận huyện đó đúng ko ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nếu cụ chưa chuyển tên nộp thuế phi nông nghiệp thì cầm sổ đỏ đến phường sở tại qly mảnh đất đó. Họ sẽ tra trên hệ thống và liên hệ bên thuế ra thông báo thuế đất phi nông nghiệp cho cụ. Nếu cụ lên thuế họ lại hướng dẫn về phường tra soát, giải quyết trước

Mít đen nói:

cụ vào chỗ nào tra được hay vậy. Em có lần check thì cứ thấy báo nợ thuế, em thanh toán xon tý lại báo một số khác mà chẳng biết nợ thuế gì (em đoán là thuế đất mà chịu chẳng biết chi tiết)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ login vào Etax bằng VNeID, xong tìm cái mục tra cứu nghĩa vụ thuế. Trong ý có nhưng khoản thuế cụ cần nộp ợ

Em đang định phi một bài lên VnExpress về vụ gọi người dân lên cục thuế để làm thủ tục hủy mã số thuế đấy các cụ ạ. Em thấy quá phiền phức không cần thiết (hoàn toàn có thể làm online, thậm chí không cần xác nhận vì họ đã có đủ căn cứ để sáp nhập mấy mã số thuế rồi, sao lại còn bày vẽ hành dân như thế ?!)

Thuế nhà đất giờ các phường không thu nữa , nộp online trên etax , đơn giản lắm

Phường nhà em thông báo những ai chưa cài được etax hay cài rồi nhưng chưa tích hợp nộp thuế được thì ra UBND phường, cơ quan thuế có cử đội cán bộ trực ở các phường hướng dẫn cài đặt nộp thuế. Nên làm thế này không dân lại quá hạn nộp thuế phí nông nghiệp

ncs nói:

Thuế nhà đất giờ các phường không thu nữa , nộp online trên etax , đơn giản lắm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đơn giản với cụ khi cụ đã chuẩn chỉnh các thông tin, còn không thì...!

Mai Duc nói:

Em có bán 1 mảnh đất từ năm ngoái mà năm nay vẫn thấy báo đóng thuế trên etax, không biết làm thế nào. Cụ có rành ko hd em với ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trước em cũng bị trường hợp như cụ này.
Cụ chỉ cần lên chi cục thuế nơi có mảnh đất đấy, cụ mang theo cái HĐ mua bán hoặc thông báo nộp tiền khi chuyển nhượng đưa cho họ là họ xử lý, mất không đến 2 phút.
Nghe cái ông nhân viên thuế nói thì do bên thuế họ sơ xuất tích vào phần mềm trên hệ thống bị thiếu.