[Cần bán] Bán nhà Xuân Đỉnh gần công viên HB

Số điện thoại
0982864171
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
13,500,000,000 VNĐ
Diện tích
51㎡

peace_park

Xe tăng
Biển số
OF-142543
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,138
Động cơ
393,886 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em xin phép đăng bán nhà khu vực Xuân Đỉnh, nhà chính chủ tên em, sổ đang gửi ở ngân hàng Shinhan nên các cụ yên tâm pháp lý. Em cũng đã check thông tin quy hoạch rồi, ko dính qh gì.

Vị trí thì ở ngõ 355, gần chợ và trường mầm non, cách công viên HB 300m. Ngõ thông, và ngõ trc nhà là 3,5m.

Diện tích 51m2, nhà xây 10 năm nhưng còn khá mới, 4 tầng mỗi tầng chia 2 phòng. Tầng 1 đang là bếp và để xe, nhà trc ép cọc và làm móng cẩn thận nên chồng thêm 2 tầng nữa ok. Giá thì e cũng tham khảo chú em hàng xóm vừa bán xong nên thương lượng chút nữa thôi ạ. Cụ nào quan tâm thì add zalo số em nhé.
IMG_20251024_105209.jpg
IMG_20251019_201323.jpg
IMG_20251019_201235.jpg
IMG_20251019_085843.jpg
IMG_20251019_085637.jpg
IMG_20251019_085619.jpg
 

manuever

Xe buýt
Biển số
OF-180543
Ngày cấp bằng
15/2/13
Số km
821
Động cơ
361,352 Mã lực
265 củ/m2 em tính nhanh cho cccm ạ
 

thongoc2020

Xe hơi
Biển số
OF-826316
Ngày cấp bằng
13/2/23
Số km
170
Động cơ
17,020 Mã lực
Tuổi
38
Cụ up ảnh sổ lên xem mặt tiền và thừa đất có vuông ko
 

Raito

Xe hơi
Biển số
OF-176787
Ngày cấp bằng
15/1/13
Số km
198
Động cơ
352,264 Mã lực
Xin cái ảnh ngõ cụ. Xe 7c vào nhà đc ko
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
3,111
Động cơ
463,651 Mã lực

peace_park

Xe tăng
Biển số
OF-142543
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,138
Động cơ
393,886 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Xe 7c ko vào đc các cụ nhé, cụ nào quan tâm thì add zalo e gửi full ảnh ngõ và sổ ạ
 

haisonynx

Xe tăng
Biển số
OF-145587
Ngày cấp bằng
13/6/12
Số km
1,926
Động cơ
879,940 Mã lực
Nhìn ảnh e đoán mặt tiền nhà khoảng gần 4m, lọt lòng khoảng 3,6-3,7m, ngõ 3,5m thì 7c vào nhà khá khó.
Cụ tính giỏi thế? :D
Cái fadil rộng 1,632 mm (1.632 m) cho cụ ước lượng nhé. 😂
 

vuanhanghi

Xe điện
Biển số
OF-92082
Ngày cấp bằng
18/4/11
Số km
3,111
Động cơ
463,651 Mã lực
Cụ tính giỏi thế? :D
Cái fadil rộng 1,632 mm (1.632 m) cho cụ ước lượng nhé. 😂
Cụ thớt cũng vừa giả nhời là xe 7c ko vào đc. hic, 13,5 củ tỏi cho cái nhà ngõ 4 tầng cũ, xe 7c ko vào đc, chắc phải tìm đc khách rất máu khu vực này mới trôi đc.
 

Bo_Tun

Xe buýt
Biển số
OF-2735
Ngày cấp bằng
9/12/06
Số km
685
Động cơ
576,369 Mã lực
Cụ chủ là chính chủ thì cho ảnh ngõ lên. Em vẫn chưa hiểu lí do vì sao ngõ 3m5 mà xe 7 chỗ không vào được nhà
 

con dơi 141

Xe điện
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
3,177
Động cơ
190,197 Mã lực
Cụ chủ là chính chủ thì cho ảnh ngõ lên. Em vẫn chưa hiểu lí do vì sao ngõ 3m5 mà xe 7 chỗ không vào được nhà
ngõ 3m5 mà chỉ cần có góc cua gắt hoặc hàng quán là khó rồi. Cụ chủ thực thà trả lời vậy thì cụ cứ hiểu là ngõ xe compact vào đc thôi là xong.
 

baongan2511

Xe buýt
Biển số
OF-487608
Ngày cấp bằng
9/2/17
Số km
641
Động cơ
211,949 Mã lực
Tuổi
37
Cụ chủ là chính chủ thì cho ảnh ngõ lên. Em vẫn chưa hiểu lí do vì sao ngõ 3m5 mà xe 7 chỗ không vào được nhà
Hic. Nó còn phụ thuộc vào mặt tiền nhà chứ cái ngõ 3,5 thì bé tí có gì mà cụ k hiểu
 

nsh

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-41527
Ngày cấp bằng
25/7/09
Số km
2,094
Động cơ
1,003,050 Mã lực
Hic. Nó còn phụ thuộc vào mặt tiền nhà chứ cái ngõ 3,5 thì bé tí có gì mà cụ k hiểu
Các ngách thuộc ngõ 355 XĐ toàn bé tẹo. Có 2 ngõ đi thông ra Phủ thôi, 1 ngõ ra Tập thể DK, còn toàn ngõ cụt thôi. Xe 5, 7 chỗ vào thì cũng cần tính đường ra chứ chả lẽ chạy lùi.
XĐ thì ngõ 401, 205, 207, 323 đường sá đi lại thuận tiện hơn
 

fujisan

Xe hơi
Biển số
OF-141622
Ngày cấp bằng
12/5/12
Số km
109
Động cơ
365,600 Mã lực
Bà chị em vừa bán và công chứng hôm 15/10 ở đầu ngõ 333 ô tô 7 chỗ để trong nhà luôn giá 190 triệu/m2 nhà 2 tầng còn mới tinh, cụ chủ không tin inbox mai mình dẫn đến tận nhà đó luôn cho xem ngay gốc đề (nói thế chắc cụ chủ biết). Nhà cụ chủ ngõ 355 vào quy hoạch mở đường rồi vì ông anh dê nhà này cũng mặt ngõ 355 nhé cụ chủ (có giấy thông báo lên phường họp đền bù cho các hộ dân ngõ 355 rồi không biết nhà cụ chủ nhận được chưa?)
 

LexusGetz

Xe hơi
Biển số
OF-34581
Ngày cấp bằng
4/5/09
Số km
172
Động cơ
476,576 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi City
Bà chị em vừa bán và công chứng hôm 15/10 ở đầu ngõ 333 ô tô 7 chỗ để trong nhà luôn giá 190 triệu/m2 nhà 2 tầng còn mới tinh, cụ chủ không tin inbox mai mình dẫn đến tận nhà đó luôn cho xem ngay gốc đề (nói thế chắc cụ chủ biết). Nhà cụ chủ ngõ 355 vào quy hoạch mở đường rồi vì ông anh dê nhà này cũng mặt ngõ 355 nhé cụ chủ (có giấy thông báo lên phường họp đền bù cho các hộ dân ngõ 355 rồi không biết nhà cụ chủ nhận được chưa?)
căng ghê
 

Tô hải anh

Xe tải
Biển số
OF-384279
Ngày cấp bằng
25/9/15
Số km
234
Động cơ
247,512 Mã lực
Tuổi
41
Bà chị em vừa bán và công chứng hôm 15/10 ở đầu ngõ 333 ô tô 7 chỗ để trong nhà luôn giá 190 triệu/m2 nhà 2 tầng còn mới tinh, cụ chủ không tin inbox mai mình dẫn đến tận nhà đó luôn cho xem ngay gốc đề (nói thế chắc cụ chủ biết). Nhà cụ chủ ngõ 355 vào quy hoạch mở đường rồi vì ông anh dê nhà này cũng mặt ngõ 355 nhé cụ chủ (có giấy thông báo lên phường họp đền bù cho các hộ dân ngõ 355 rồi không biết nhà cụ chủ nhận được chưa?)
Chính vì 190tr/1m mới bay ngay đấy cụ. Chứ giờ em thấy cứ oto đỗ cửa vào nhà là giá 300tr/1m rồi ạ!
 

fujisan

Xe hơi
Biển số
OF-141622
Ngày cấp bằng
12/5/12
Số km
109
Động cơ
365,600 Mã lực
Chính vì 190tr/1m mới bay ngay đấy cụ. Chứ giờ em thấy cứ oto đỗ cửa vào nhà là giá 300tr/1m rồi ạ!
Cũng không bay nhanh như vậy đâu cụ. Bà chị rao bán qua các sàn cũng 3-4 tháng mới bay đấy, đầu tiên chào 220 triệu/m2 chả có khách xong hạ giá xuống 200 lúc đó các sàn dẫn khách vào đông cũng phải tiếp hàng hơn trăm khách và hơn 3 tháng mới có người cọc là người ở nơi khác về mua chứ dân Xuân Đỉnh kể cả đầu tư không ai mua vì giá cao quá, vào khách mặc cả 190tr thế là bán luôn. May mà cũng bán được vì giờ thấy thị trường ít người mua dùng toàn dân đầu tư thôi. Ngõ ngách nhà nào chào cao trên 200trieu/m2 chỉ có đắp chiếu để đó e nói thật. Có bán mới thấy tiếp khách nó khổ như nào
 

peace_park

Xe tăng
Biển số
OF-142543
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,138
Động cơ
393,886 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em đăng bán nhà trên này xác định các cụ vào chém cho vui thôi chứ e có nhiều kênh khác để bán. Cụ bên trên bảo xe 7c vào đc mà 190 bán mãi mới trôi thì em xin phép cười cụ cái =))

Em ko muốn đưa quá nhiều thông tin lên đây và cũng ko muốn đăng nhiều ảnh vì nhà này e đang ở nên bán túc tắc thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

peace_park

Xe tăng
Biển số
OF-142543
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,138
Động cơ
393,886 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các ngách thuộc ngõ 355 XĐ toàn bé tẹo. Có 2 ngõ đi thông ra Phủ thôi, 1 ngõ ra Tập thể DK, còn toàn ngõ cụt thôi. Xe 5, 7 chỗ vào thì cũng cần tính đường ra chứ chả lẽ chạy lùi.
XĐ thì ngõ 401, 205, 207, 323 đường sá đi lại thuận tiện hơn
Cụ chắc cũng ở xđ, nhà này của e cạnh ngã 3 thông ra phủ và sân bóng nên e thấy ở tiện. Em có cả nhà ở ngõ 205 và 207 nhưng đang cho thuê, e chuyển từ 205 sang đây cho tiện đi chợ vs công viên 😁
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top