[Funland] Đất nông nghiệp có bán được không?

hunggal

Xe điện
Biển số
OF-95990
Ngày cấp bằng
19/5/11
Số km
2,324
Động cơ
425,434 Mã lực
Chào các bác,

Em có mảnh đất nông nghiệp 54m2 các cụ để lại ở Dương Quảng Hàm. Khu vực này giờ chẳng còn canh tác gì mà toàn bộ đất nông nghiệp đã biến thành nhà ở từ vài chục năm nay. Hiện tại em đang xây 3 căn cấp 5 cho thuê được hai chục năm rồi, giờ muốn bán đi làm việc khác nhưng đất kiểu này bán có khó không? Các bác có kinh nghiệm giao dịch kiểu này thì tư vấn em phát. Em cảm ơn.
 

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,737
Động cơ
251,480 Mã lực
giấy tờ viết tay còn bán được mà cụ, có điều giá thấp thôi.
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,959
Động cơ
294,123 Mã lực
Có chuyển đổi đc ko các cụ?
 
Biển số
OF-793941
Ngày cấp bằng
17/10/21
Số km
679
Động cơ
29,819 Mã lực
Tuổi
35
Có chuyển đổi đc ko các cụ?
Giờ chuyển đổi thì tiền tấn cũng k làm dc. Mà có làm được thì cũng tiền tấn. Ngoài ra cũng còn phải xem thửa đất có đủ dk về chiều rộng, diện tích không nữa.
 

kysudien

Xe đạp
Biển số
OF-892128
Ngày cấp bằng
28/8/25
Số km
27
Động cơ
171 Mã lực
Đất cụ có Giấy tờ chứng nhận gì không. Quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất khu vực đó hiện nay như thế nào.
 

VIKO L

Xe container
Biển số
OF-346330
Ngày cấp bằng
11/12/14
Số km
5,642
Động cơ
858,935 Mã lực
Bán tốt.
 

samoclan

Xe điện
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
3,953
Động cơ
64,239 Mã lực
Hỏi cụ google chuản hơn
 

samoclan

Xe điện
Biển số
OF-580034
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
3,953
Động cơ
64,239 Mã lực
Giờ chuyển đổi thì tiền tấn cũng k làm dc. Mà có làm được thì cũng tiền tấn. Ngoài ra cũng còn phải xem thửa đất có đủ dk về chiều rộng, diện tích không nữa.
Và thời gian dài như kẹo kéo
 

Gió biển

Xe tải
Biển số
OF-184278
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
330
Động cơ
24,124 Mã lực
Chào các bác,

Em có mảnh đất nông nghiệp 54m2 các cụ để lại ở Dương Quảng Hàm. Khu vực này giờ chẳng còn canh tác gì mà toàn bộ đất nông nghiệp đã biến thành nhà ở từ vài chục năm nay. Hiện tại em đang xây 3 căn cấp 5 cho thuê được hai chục năm rồi, giờ muốn bán đi làm việc khác nhưng đất kiểu này bán có khó không? Các bác có kinh nghiệm giao dịch kiểu này thì tư vấn em phát. Em cảm ơn.
chỗ nào thế cụ?
 

hunggal

Xe điện
Biển số
OF-95990
Ngày cấp bằng
19/5/11
Số km
2,324
Động cơ
425,434 Mã lực
Dương Quảng Hàm, Cầu giấy ạ.
đất NN có giấy tờ gì ko cụ? Có sổ vẫn bán đc
Em có xác nhận hiện trạng đất của chính quyền + biên lại đóng thuế đất thôi. Em vẫn đóng thuế hàng năm ở mục "thu từ đất ở tại đô thị".
Đất cụ có Giấy tờ chứng nhận gì không. Quy hoạch đô thị, quy hoạch sử dụng đất khu vực đó hiện nay như thế nào.
Em có xác nhận hiện trạng đất của chính quyền + biên lại đóng thuế đất thôi. Em vẫn đóng thuế hàng năm ở mục "thu từ đất ở tại đô thị". Quanh đất nhà em mọi người xây dựng ở hết từ mấy chục năm nay rồi. Có em là xây cấp 4 lụp xụp cho thuê thôi.
 

Gió biển

Xe tải
Biển số
OF-184278
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
330
Động cơ
24,124 Mã lực
Dương Quảng Hàm, Cầu giấy ạ.

Em có xác nhận hiện trạng đất của chính quyền + biên lại đóng thuế đất thôi. Em vẫn đóng thuế hàng năm ở mục "thu từ đất ở tại đô thị".

Em có xác nhận hiện trạng đất của chính quyền + biên lại đóng thuế đất thôi. Em vẫn đóng thuế hàng năm ở mục "thu từ đất ở tại đô thị". Quanh đất nhà em mọi người xây dựng ở hết từ mấy chục năm nay rồi. Có em là xây cấp 4 lụp xụp cho thuê thôi.
Cụ ở ngõ nào đấy ạ?
 

kysudien

Xe đạp
Biển số
OF-892128
Ngày cấp bằng
28/8/25
Số km
27
Động cơ
171 Mã lực
Dương Quảng Hàm, Cầu giấy ạ.

Em có xác nhận hiện trạng đất của chính quyền + biên lại đóng thuế đất thôi. Em vẫn đóng thuế hàng năm ở mục "thu từ đất ở tại đô thị".

Em có xác nhận hiện trạng đất của chính quyền + biên lại đóng thuế đất thôi. Em vẫn đóng thuế hàng năm ở mục "thu từ đất ở tại đô thị". Quanh đất nhà em mọi người xây dựng ở hết từ mấy chục năm nay rồi. Có em là xây cấp 4 lụp xụp cho thuê thôi.
Về mặt pháp lý thì cụ không có Sổ hoặc HĐMB Tài sản hình thành trong tương lai thì cụ không công chứng chuyển nhượng được. Nên muốn bán thì cụ làm vi bằng thôi.
 

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
4,782
Động cơ
806,195 Mã lực
cụ muốn bán thì kiểu gì chả có người mua, có điều giá bao nhiêu thôi, cụ hỏi bán cho hàng xóm xung quanh chắc ổn áp và đc giá hơn.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top