[Funland] GDP 2 con số Căn nhà ngoại ô.

wiv nói:

Đấu giá đất Ân Thi Hưng Yên xa tít mù ,xung quanh cánh đồng mà xuýt 150tr /1m từ lâu rồi cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vãi chưởng, 150tr/m2, điên rồ hết cả rồi..

wiv nói:

Đấu giá đất Ân Thi Hưng Yên xa tít mù ,xung quanh cánh đồng mà xuýt 150tr /1m từ lâu rồi cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em có căn Thượng thanh (LB) trong ngõ 38m2 định bán mua nơi khác. Tham khảo loanh quanh có 6 tỏi, bây giờ cầm 6 tỏi chắc mua ở nơi xa lắm. Thôi em để vậy.

wiv nói:

Đấu giá đất Ân Thi Hưng Yên xa tít mù ,xung quanh cánh đồng mà xuýt 150tr /1m từ lâu rồi cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhưng sau có bỏ cọc ko cụ?

sắt con nói:

Sáng nay em ngồi cf với thằng bạn, nó bẩu mới mua gom đất ở Yên mỹ - Hưng Yên, 70tr/m2 đất thổ cư lẫn vườn…tý ngất cmn luôn…

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lương sơn cũng sát Hn, rẻ bèo mà không mấy ai mua, cứ thích đu Hưng yên, đắt gấp 10 lần Ls , thế mới lạ .
Dân mình thì cái gì càng đắt càng đổ xô vào

wiv nói:

Đấu giá đất Ân Thi Hưng Yên xa tít mù ,xung quanh cánh đồng mà xuýt 150tr /1m từ lâu rồi cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ảo ma, bỏ cọc hết rồi cụ ơi. Đất Ân Thi thua xa Yên Mỹ, nếu so giá trị thật

babeo nói:

Lương sơn cũng sát Hn, rẻ bèo mà không mấy ai mua, cứ thích đu Hưng yên, đắt gấp 10 lần Ls , thế mới lạ .
Dân mình thì cái gì càng đắt càng đổ xô vào

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhưng so vị trí xem cụ. Lương sơn có so được với bộ tứ 2 Văn - 2 Mỹ của Bắc Hưng Yên không cụ, khi nhìn vào bản đồ này: Cao tốc, quốc lộ, đường sắt đô thị,.. chi chít như mạng nhện

Cháu hóng

victory_1980 nói:

Nhưng sau có bỏ cọc ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ko cụ. Chốt thành công mà

Thấy dân tình đồn a xe điện 19/12 này khởi công đại đô thị Olympic hàng ngàn hecta dưới này. Oimeoi !

babeo nói:

Lương sơn cũng sát Hn, rẻ bèo mà không mấy ai mua, cứ thích đu Hưng yên, đắt gấp 10 lần Ls , thế mới lạ .
Dân mình thì cái gì càng đắt càng đổ xô vào

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế mới lạ, từ Lương Sơn về HN chỉ có 1 đường thẳng 22-25km thôi mà anh em chưa thấy thổi. Năm ngoái em mua mảnh 512m2 nhỉnh 2 tỉ

Bà hàng xóm cũ nhà em khoe lô đất 70m2 phố Hoàng Ngân đang hỏi mua giá bốn mươi hai tỷ.

Xe_loi nói:

Thấy dân tình đồn a xe điện 19/12 này khởi công đại đô thị Olympic hàng ngàn hecta dưới này. Oimeoi !

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chắc ko phải đâu cụ ơi

wiv nói:

Ko cụ. Chốt thành công mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế thì kinh đấy, đất ngoài ruộng mua 150tr/m2, hạ tầng chỉ là vài tuyến đường tạm. Sao từng đấy tiền ko mang lên Văn Giang mua ở kđt OCP 2,3 được xây dựng bài bản, đủ các tiện ích,… hoặc gần hơn thì xuống TP.HY mua có cả nhà đất xây sẵn cũng rẻ hơn nhiều.

Tiền trong dân còn nhiều thật. Đất đai, nhà cửa nhảy múa mà vẫn mua ầm ầm

victory_1980 nói:

Thế thì kinh đấy, đất ngoài ruộng mua 150tr/m2, hạ tầng chỉ là vài tuyến đường tạm. Sao từng đấy tiền ko mang lên Văn Giang mua ở kđt OCP 2,3 được xây dựng bài bản, đủ các tiện ích,… hoặc gần hơn thì xuống TP.HY mua có cả nhà đất xây sẵn cũng rẻ hơn nhiều.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế mới là thổi

Đông ti mo qua sông lên người hết rồi

Chỗ em nhà quê. Vừa có giao dịch 200 tr/m2. Không hiểu điều gì đang diễn ra.

Boyngoan nói:

Ngoại Ô khi ta ở HN gọi là chỗ nào? Thôi thì thay vì Đông Anh đất còn vàng hơn cả đắt đỏ đi, ta tạm gọi Thanh Trì là ngoại ô vậy. Haizzz.

Em cứ tạm khoanh luôn bắt đầu từ khu công nghiệp Ngọc Hồi xuôi về Nam là ngoại ô vậy.

Nhưng giấc mơ con đè nát cuộc đời con, đất Thanh Trì bây giờ quá đắt đỏ. Cụ nào là con dân Thanh Trì bây giờ ngồi rung đùi tìm cách xoay tiền xây nhà trọ cho thuê rồi xây VP cho thuê các kiểu. Và lập lời thề ko bao h bán đất.

Còn con dân nhập cư đang tá túc Thanh Trì thì méo hết cả mồm.

Em nói có vẻ lủng củng, ko ra đầu đuôi nhưng là thực tế. Đừng có loè em theo kiểu hai vợ chồng thu nhập 40-60 triệu thì dư sức ở Thanh Trì. Kêu cái méo!

Nhấn vào đây để mở rộng...

em nhớ tầm 7,8 năm trước thì: "thành phố dịch chuyển về phía tây", 5,6 năm trước "phía Đông là chân ái". 2,3 năm gần đây thì "Đông Anh - miền đất mới", giờ thì "Phía Nam, khu thể thao xịn nhất"...

tóm lại, ngoại ô Hà Nội nên là các tỉnh xung quanh Hà Nội (Ninh Bình, Phú Thọ, Hưng Yên, Bắc Ninh)

Boyngoan nói:

Tả Thanh Oai bây giờ thì vươn mình rồi đắt lắm rồi cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế mới xứng tầm Hữu Bạch Hổ

Mua đất ngoại ô mà có tý đất ở kèm theo các loại đất khác mà chuyển mục đích được hết sang đất ở thì sắp tới cũng giảm kha khá số tiền phải nộp.

" Đề xuất giảm 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư

Đề xuất giảm 70% tiền chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư

• 17

Bộ Tài chính đề xuất người dân chỉ nộp 30% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, thay vì 100% như hiện nay.
Theo dự thảo Nghị định về tiền sử dụng, thuê đất nhằm tháo gỡ vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai.
Cụ thể, khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức, họ chỉ phải nộp 30% phần chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp.
Với phần vượt nhưng không quá một lần hạn mức, người dân sẽ nộp 50% chênh lệch. Còn nếu phần vượt trên một lần hạn mức, khoản phải nộp là toàn bộ chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và đất ở như hiện hành.
Quảng cáo

Chính sách ưu đãi này chỉ áp dụng một lần cho hộ gia đình, cá nhân. Các lần chuyển đổi mục đích sau sẽ phải nộp 100% chênh lệch.
Trước đó, người dân khi chuyển đổi đất nông nghiệp sang thổ cư chỉ nộp tiền sử dụng đất tính theo tỷ lệ phần trăm chênh lệch giữa giá đất ở và đất nông nghiệp. Mức thu là 30% với diện tích trong hạn mức và 50% khi vượt hạn mức. Nhờ đó, nhiều hộ dân, đặc biệt ở nông thôn hoặc ven đô, có thể dễ dàng chuyển đổi đất vườn, ao liền kề nhà ở sang đất thổ cư với chi phí hợp lý.
Từ khi áp dụng Luật Đất đai 2024, quy định này bị bãi bỏ. Người dân phải nộp toàn bộ phần chênh lệch giữa giá đất nông nghiệp và đất ở. Họ không còn được giảm theo tỷ lệ như trước, dù trên đất đã có nhà ở từ lâu.
Ngoài ra, nhiều địa phương kiến nghị Bộ Tài chính việc bảng giá đất mới trên địa bàn tăng cao, kéo theo tiền sử dụng đất mà người dân phải nộp đi lên, có trường hợp cao gấp nhiều lần so với trước đây. Điều này khiến không ít gia đình gặp khó khăn trong hợp thức hóa đất ở, nhất là khi nhu cầu tách hộ, xây nhà mới vẫn rất lớn.
Đây là vấn đề cấp bách liên quan trực tiếp đến an sinh xã hội và nhu cầu đất ở của người dân, Bộ Tài chính cho rằng cần sớm có chính sách tháo gỡ trước khi Luật Đất đai 2024 được sửa đổi.
Dự thảo nghị quyết dự kiến được trình thông qua trong tháng 9 và có hiệu lực từ ngày ký ban hành đến hết 28/2/2027.
Trước đó, tại cuộc họp đầu tháng 8, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu sửa quy định tiền sử dụng đất theo hướng công bằng, khoan sức cho dân, tránh gây khó khi sửa Luật Đất đai. Ông nhấn mạnh quan điểm khoản thu khi chuyển mục đích sử dụng đất phải có căn cứ rõ ràng, trong đó cần làm rõ lý do thu, điều chỉnh giảm. Đồng thời, ông yêu cầu phân định trách nhiệm giữa Nhà nước, doanh nghiệp và tránh lãng phí tài nguyên đất đai. "

Boyngoan nói:

Ngoại Ô khi ta ở HN gọi là chỗ nào? Thôi thì thay vì Đông Anh đất còn vàng hơn cả đắt đỏ đi, ta tạm gọi Thanh Trì là ngoại ô vậy. Haizzz.

Em cứ tạm khoanh luôn bắt đầu từ khu công nghiệp Ngọc Hồi xuôi về Nam là ngoại ô vậy.

Nhưng giấc mơ con đè nát cuộc đời con, đất Thanh Trì bây giờ quá đắt đỏ. Cụ nào là con dân Thanh Trì bây giờ ngồi rung đùi tìm cách xoay tiền xây nhà trọ cho thuê rồi xây VP cho thuê các kiểu. Và lập lời thề ko bao h bán đất.

Còn con dân nhập cư đang tá túc Thanh Trì thì méo hết cả mồm.

Em nói có vẻ lủng củng, ko ra đầu đuôi nhưng là thực tế. Đừng có loè em theo kiểu hai vợ chồng thu nhập 40-60 triệu thì dư sức ở Thanh Trì. Kêu cái méo!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mặc dù cụ đã lái đến xe tăng nhưng quả thật là văn quá lủng lẳng, từ tiêu đề đến nội dung