[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

jwtnb9 nói:

vay BIDV lên 9.5% rồi nhé cc

Nhấn vào đây để mở rộng...

10.3 kể cả phí thuế loằng ngoằng cụ nhé

LeonLai nói:

Buff Cheabol giống Hàn xẻng rồi, tiểu thương nhỏ lẻ k chịu nổi (thuế phức tạp, chi phí cao) k làm nữa, không thể lấy công làm lãi, dần dà k biết làm gì đi làm công nhân cho FDI hết

Nhấn vào đây để mở rộng...

Theo cụ VN có 1 công ty quy mô 10k nhân viên làm thuê sẽ tốt hơn, hay có 10k CEO tự doanh grab, trà đá..sẽ tốt hơn? "tốt hơn" ở đây là tốt cho cấp độ đất nước để cạnh tranh với nước khác và phát triển lâu dài.
Thế nên buff cheabol là đúng. Cái chết của dân mình là ai cũng muốn làm chủ, sở hữu riêng. VD tỉ lệ không nhỏ vẫn thích "nhà riêng" chứ ko thèm "chung cư". Thành ra phần "chung" như đường xá, hạ tầng manh mún mãi không khá lên được. Giờ mà lùa 100% dân nhà ngõ ngách lên CC thì thoải con gà mái đất làm đường & hạ tầng ngay. Kinh tế cũng vậy thôi. Làm ăn quy mô được thì hãy làm. Lẻ tẻ tiểu thương mớ rau chén trà mạnh ai nấy chạy thì nên chuyển sang làm thuê cho nó quy củ dần xã hội.

Mr Hehe nói:

Theo cụ VN có 1 công ty quy mô 10k nhân viên làm thuê sẽ tốt hơn, hay có 10k CEO tự doanh grab, trà đá..sẽ tốt hơn? "tốt hơn" ở đây là tốt cho cấp độ đất nước để cạnh tranh với nước khác và phát triển lâu dài.
Thế nên buff cheabol là đúng. Cái chết của dân mình là ai cũng muốn làm chủ, sở hữu riêng. VD tỉ lệ không nhỏ vẫn thích "nhà riêng" chứ ko thèm "chung cư". Thành ra phần "chung" như đường xá, hạ tầng manh mún mãi không khá lên được. Giờ mà lùa 100% dân nhà ngõ ngách lên CC thì thoải con gà mái đất làm đường & hạ tầng ngay. Kinh tế cũng vậy thôi. Làm ăn quy mô được thì hãy làm. Lẻ tẻ tiểu thương mớ rau chén trà mạnh ai nấy chạy thì nên chuyển sang làm thuê cho nó quy củ dần xã hội.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lần đầu tiên em thấy có người như cụ, ủng hộ Chaebol ngồi lên đầu pháp luật, có thể tác động ngược chính trị, đổi tổng thống như thay mớ rau. Rồi thì cụ thấy xã hội Hàn bây giờ như nào, tỷ lệ sinh phản ánh kỳ vọng cuộc sống của đại đa số tầng lớp dân chúng đấy? Kinh tế thị trường nhưng muốn quyền lực tập trung vào một vài thể chế doanh nghiệp khổng lồ, không để một thị trường mở cho mọi cá thể có cơ hội phấn đấu, có kỳ vọng vào tương lai, tất cả quyền lực, tài sản tập trung trong một nhóm nhỏ có thể khuynh đảo ngược cả chính trị thì càng về sau giới trẻ sẽ càng có xu hướng ba không, "không tích lũy - không kết hôn - không sinh con" rồi rơi vào khủng hoảng dân số thì lúc đấy đất nước phát triển kiểu gì? Cụ tính nhập khẩu dân từ Châu Phi, Trung Đông sang không? Giờ tỷ lệ sinh của Việt Nam mới giảm nhẹ mà các cụ ở trên đã đòi vận động kết hôn thì để đến hẳn mức 0.7% như Hàn thì Việt Nam cũng tính xóa sổ dần đất nước đi là vừa.

Mr Hehe nói:

Theo cụ VN có 1 công ty quy mô 10k nhân viên làm thuê sẽ tốt hơn, hay có 10k CEO tự doanh grab, trà đá..sẽ tốt hơn? "tốt hơn" ở đây là tốt cho cấp độ đất nước để cạnh tranh với nước khác và phát triển lâu dài.
Thế nên buff cheabol là đúng. Cái chết của dân mình là ai cũng muốn làm chủ, sở hữu riêng. VD tỉ lệ không nhỏ vẫn thích "nhà riêng" chứ ko thèm "chung cư". Thành ra phần "chung" như đường xá, hạ tầng manh mún mãi không khá lên được. Giờ mà lùa 100% dân nhà ngõ ngách lên CC thì thoải con gà mái đất làm đường & hạ tầng ngay. Kinh tế cũng vậy thôi. Làm ăn quy mô được thì hãy làm. Lẻ tẻ tiểu thương mớ rau chén trà mạnh ai nấy chạy thì nên chuyển sang làm thuê cho nó quy củ dần xã hội.

Nhấn vào đây để mở rộng...

- Thưa cụ, công ty lớn, có năng lực thì đi cạnh tranh với nước ngoài đi, bước ra khỏi mảnh đất chữ S này xem liệu bao nhiêu công ty trụ được ? Mà doanh nghiệp lớn bao nhiêu thứ ưu đãi, vốn vay, ngân sách, đất đai tài nguyên, dự án trọng điểm đều được ném cho mà bao năm vẫn chỉ ăn bám đất nước.

- Bên mỹ, bên châu Âu sao toàn nhà riêng mà xã hội người ta vẫn văn minh, quy củ, bên mình chung cư xây cả mấy chục tầng nhưng lại sai phép, ko ra được sổ ?

- Nói thêm với cụ, ko có hàng trăm nghìn "tiểu thương", "CEO tự doanh", Grab ngoài kia thì cụ nghĩ có được những công ty lớn như Shopee, Grab hay ko ?

- Cuối cùng, chaebol xịn h còn đang bộc lộ nhiều vấn đề, huống hồ mấy cái chaebol nửa vời của cụ, em xin hết!

H_Linh nói:

Lần đầu tiên em thấy có người như cụ, ủng hộ Chaebol ngồi lên đầu pháp luật, có thể tác động ngược chính trị, đổi tổng thống như thay mớ rau. Rồi thì cụ thấy xã hội Hàn bây giờ như nào, tỷ lệ sinh phản ánh kỳ vọng cuộc sống của đại đa số tầng lớp dân chúng đấy? Kinh tế thị trường nhưng muốn quyền lực tập trung vào một vài thể chế doanh nghiệp khổng lồ, không để một thị trường mở cho mọi cá thể có cơ hội phấn đấu, có kỳ vọng vào tương lai, tất cả quyền lực, tài sản tập trung trong một nhóm nhỏ có thể khuynh đảo ngược cả chính trị thì càng về sau giới trẻ sẽ càng có xu hướng ba không, "không tích lũy - không kết hôn - không sinh con" rồi rơi vào khủng hoảng dân số thì lúc đấy đất nước phát triển kiểu gì? Cụ tính nhập khẩu dân từ Châu Phi, Trung Đông sang không? Giờ tỷ lệ sinh của Việt Nam mới giảm nhẹ mà các cụ ở trên đã đòi vận động kết hôn thì để đến hẳn mức 0.7% như Hàn thì Việt Nam cũng tính xóa sổ dần đất nước đi là vừa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

"Chaebol" là tôi nói chung, chỉ những công ty, tập đoàn lớn. Càng lớn thì càng phải chuẩn, đấy là thực tế. Không chuẩn là do ông quản lý nhà nước chưa làm tròn trách nhiệm, không phải cho các tập đoàn lớn.
Kể cả chaebol theo nghĩa mấy công ty của HQ thì thực tế là nó cũng đang giúp HQ có vị thế trên TG. Vị thế đó không đến từ 10k CEO trà đá như VN cụ à.
Tôi tranh luận nhẹ nhàng vậy thôi, vì chắc chắn góc nhìn của tôi và cụ đang khác nhau rất xa rồi. Tôi không thuyết phục cụ nghĩ giống tôi đâu.

lonelystorm0109 nói:

- Thưa cụ, công ty lớn, có năng lực thì đi cạnh tranh với nước ngoài đi, bước ra khỏi mảnh đất chữ S này xem liệu bao nhiêu công ty trụ được ? Mà doanh nghiệp lớn bao nhiêu thứ ưu đãi, vốn vay, ngân sách, đất đai tài nguyên, dự án trọng điểm đều được ném cho mà bao năm vẫn chỉ ăn bám đất nước.

- Bên mỹ, bên châu Âu sao toàn nhà riêng mà xã hội người ta vẫn văn minh, quy củ, bên mình chung cư xây cả mấy chục tầng nhưng lại sai phép, ko ra được sổ ?

- Nói thêm với cụ, ko có hàng trăm nghìn "tiểu thương", "CEO tự doanh", Grab ngoài kia thì cụ nghĩ có được những công ty lớn như Shopee, Grab hay ko ?

- Cuối cùng, chaebol xịn h còn đang bộc lộ nhiều vấn đề, huống hồ mấy cái chaebol nửa vời của cụ, em xin hết!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ đang đi vào tiểu tiết mà chưa hiểu cái ý chính của tôi rồi.

Mr Hehe nói:

Theo cụ VN có 1 công ty quy mô 10k nhân viên làm thuê sẽ tốt hơn, hay có 10k CEO tự doanh grab, trà đá..sẽ tốt hơn? "tốt hơn" ở đây là tốt cho cấp độ đất nước để cạnh tranh với nước khác và phát triển lâu dài.
Thế nên buff cheabol là đúng. Cái chết của dân mình là ai cũng muốn làm chủ, sở hữu riêng. VD tỉ lệ không nhỏ vẫn thích "nhà riêng" chứ ko thèm "chung cư". Thành ra phần "chung" như đường xá, hạ tầng manh mún mãi không khá lên được. Giờ mà lùa 100% dân nhà ngõ ngách lên CC thì thoải con gà mái đất làm đường & hạ tầng ngay. Kinh tế cũng vậy thôi. Làm ăn quy mô được thì hãy làm. Lẻ tẻ tiểu thương mớ rau chén trà mạnh ai nấy chạy thì nên chuyển sang làm thuê cho nó quy củ dần xã hội.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cụ nói thế nào chứ, nhà riêng vẫn là khoái khẩu trên toàn thế giới, chẳng qua không mua được nhà riêng, họ phải chịu lên chung cư thôi. Cụ lấy ví dụ không chuẩn.

Tobeornottobe nói:

cụ nói thế nào chứ, nhà riêng vẫn là khoái khẩu trên toàn thế giới, chẳng qua không mua được nhà riêng, họ phải chịu lên chung cư thôi. Cụ lấy ví dụ không chuẩn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Không so với TG được cụ ơi, vì quy hoạch và diện tích đô thị nó khác. Nhìn riêng HN thôi. Giả sử toàn bộ cái mớ nhà đất này cứ cho là 1k căn nhà đi, chồng lên thành 1 toà 45 tầng, thì thừa ra được bao nhiêu đất làm đường và công viên?

Mr Hehe nói:

Không so với TG được cụ ơi, vì quy hoạch và diện tích đô thị nó khác. Nhìn riêng HN thôi. Giả sử toàn bộ cái mớ nhà đất này cứ cho là 1k căn nhà đi, chồng lên thành 1 toà 45 tầng, thì thừa ra được bao nhiêu đất làm đường và công viên?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tư duy này thì đúng chuẩn với tư duy dự án Đại lộ sông Hồng rồi đấy. Cụ này chắc nằm trong thành phần quy hoạch dự án này phỏng?

Mr Hehe nói:

Theo cụ VN có 1 công ty quy mô 10k nhân viên làm thuê sẽ tốt hơn, hay có 10k CEO tự doanh grab, trà đá..sẽ tốt hơn? "tốt hơn" ở đây là tốt cho cấp độ đất nước để cạnh tranh với nước khác và phát triển lâu dài.
Thế nên buff cheabol là đúng. Cái chết của dân mình là ai cũng muốn làm chủ, sở hữu riêng. VD tỉ lệ không nhỏ vẫn thích "nhà riêng" chứ ko thèm "chung cư". Thành ra phần "chung" như đường xá, hạ tầng manh mún mãi không khá lên được. Giờ mà lùa 100% dân nhà ngõ ngách lên CC thì thoải con gà mái đất làm đường & hạ tầng ngay. Kinh tế cũng vậy thôi. Làm ăn quy mô được thì hãy làm. Lẻ tẻ tiểu thương mớ rau chén trà mạnh ai nấy chạy thì nên chuyển sang làm thuê cho nó quy củ dần xã hội.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế cụ nghĩ tại sao bọn Mỹ nó lại phải có luật chống độc quyền? Vì sao công ty lớn quá như kiểu Google, Microsolf phải bẻ bớt ra, vì lúc đó không còn cạnh tranh nữa (nhưng mà thật ra đến bọn Mẽo cũng bị "cheabol" thao túng mà cũng có thực hiện được mấy cái luật này đâu). Nhưng về nguyên tắc thì nếu không có cạnh tranh thì xã hội chỉ có đi xuống.
Với cả có các cty lớn ko đồng nghĩa với ko có tiểu thương. Mỹ, Nhật, Hàn vẫn đầy tiểu thương các ngành ngách đấy thôi. Vđ là đâu có cần đập chết tiểu thương để nuôi lớn các tập đoàn, đây là 2 phạm trù khác nhau. Thằng Hàn ngày xưa nó nuôi cheabol như Samsung là để đi cạnh tranh tầm thế giới chứ ko phải để oánh DN trong nước cụ nhé.
Mà em thấy vđ là giờ kể cả có buff "cheabol" VN thì chắc gì tạo đủ công việc cho những người mất việc mà cụ bảo là đi làm thuê cho nhàn? Rồi đây áp dụng AI các thứ vào thì số công việc sẽ còn ít đi nữa. Không tạo đủ công việc lại còn cấm cửa người ta mưu sinh nữa.

_MCM_ nói:

Tư duy này thì đúng chuẩn với tư duy dự án Đại lộ sông Hồng rồi đấy. Cụ này chắc nằm trong thành phần quy hoạch dự án này phỏng?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Không rõ cụ đang mỉa hay khen, nhưng em dân đen nên mới mang suy nghĩ này lên OF chém gió. Còn nếu ở tầm tham gia quy hoạch được thì em cũng chẳng chém làm gì, cứ vậy làm thôi.

Mr Hehe nói:

Không so với TG được cụ ơi, vì quy hoạch và diện tích đô thị nó khác. Nhìn riêng HN thôi. Giả sử toàn bộ cái mớ nhà đất này cứ cho là 1k căn nhà đi, chồng lên thành 1 toà 45 tầng, thì thừa ra được bao nhiêu đất làm đường và công viên?

Nhấn vào đây để mở rộng...

cụ vừa lấy ví dụ so sánh với thế giới, giờ lại bảo em không so sánh với thế giới được. Mà cụ có chắc là sau khi trồng cái chung cư 45T lên thì chỗ đất còn lại sẽ làm đường và công viên không cụ? Thực tế em thấy nội đô HN tắc nghẽn lại do chính các chung cư tổ ong nằm trong trung tâm đấy cụ. Cụ cứ vào vùng lõi vành đai 1 xem ạ, có chung cư đâu mà nó vẫn ngon. Vấn đề ở đây ko phải tại người dân, mà là vấn đề quy hoạch, vấn đề quản lý cụ ạ. Ko cần đâu xa cụ cứ nhìn con đường Lê Văn Lương, Tố Hữu là thấy.

carrot123 nói:

Thế cụ nghĩ tại sao bọn Mỹ nó lại phải có luật chống độc quyền? Vì sao công ty lớn quá như kiểu Google, Microsolf phải bẻ bớt ra, vì lúc đó không còn cạnh tranh nữa (nhưng mà thật ra đến bọn Mẽo cũng bị "cheabol" thao túng mà cũng có thực hiện được mấy cái luật này đâu). Nhưng về nguyên tắc thì nếu không có cạnh tranh thì xã hội chỉ có đi xuống.
Với cả có các cty lớn ko đồng nghĩa với ko có tiểu thương. Mỹ, Nhật, Hàn vẫn đầy tiểu thương các ngành ngách đấy thôi. Vđ là đâu có cần đập chết tiểu thương để nuôi lớn các tập đoàn, đây là 2 phạm trù khác nhau. Thằng Hàn ngày xưa nó nuôi cheabol như Samsung là để đi cạnh tranh tầm thế giới chứ ko phải để oánh DN trong nước cụ nhé.
Mà em thấy vđ là giờ kể cả có buff "cheabol" VN thì chắc gì tạo đủ công việc cho những người mất việc mà cụ bảo là đi làm thuê cho nhàn? Rồi đây áp dụng AI các thứ vào thì số công việc sẽ còn ít đi nữa. Không tạo đủ công việc lại còn cấm cửa người ta mưu sinh nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em không nói "đập chết tiểu thương". Nhưng khi làm đúng và đủ về luật như thuế, thì các ông tiểu thương kém cỏi tự chết. Khi đó không cần thương tiếc quá. Có khi tiểu thương chết chuyển sang làm thuê sẽ tốt hơn cho đất nước.
Công ty quá lớn có thể có điểm hạn chế như độc quyền thật. Nhưng không có lựa chọn nào hoàn hảo. Giờ nếu cụ được chọn, cụ thích VN có 1 công ty như GG không? Hay cụ không thích vì sợ nó độc quyền?

Tobeornottobe nói:

cụ vừa lấy ví dụ so sánh với thế giới, giờ lại bảo em không so sánh với thế giới được. Mà cụ có chắc là sau khi trồng cái chung cư 45T lên thì chỗ đất còn lại sẽ làm đường và công viên không cụ? Thực tế em thấy nội đô HN tắc nghẽn lại do chính các chung cư tổ ong nằm trong trung tâm đấy cụ. Cụ cứ vào vùng lõi vành đai 1 xem ạ, có chung cư đâu mà nó vẫn ngon. Vấn đề ở đây ko phải tại người dân, mà là vấn đề quy hoạch, vấn đề quản lý cụ ạ. Ko cần đâu xa cụ cứ nhìn con đường Lê Văn Lương, Tố Hữu là thấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đồng ý với cụ vấn đề ở quy hoạch, không phải tại người dân. Cho dù cái sở thích ở riêng là của dân, thì trách nhiệm cao nhất là ở người quy hoạch. Nên em nói "dân thích ở riêng" là 1 phần lí do của bức tranh đô thị hổ lốn, nhưng không đổ lỗi toàn bộ cho dân.
Còn nếu cụ thích so với TG thì cụ so với Sing thử xem mật độ dân số của nó gấp bao nhiêu lần HN nhưng diện tích công cộng của nó ra sao so với HN. Lí do là dân nó ở hết CC, chỉ giới tỉ phú mới có quyền ở nhà đất. Còn bọn đất rộng bạt ngàn và quy hoạch tốt như US, CA thì ở nhà riêng phần lớn lại đúng quá.

Mr Hehe nói:

Em không nói "đập chết tiểu thương". Nhưng khi làm đúng và đủ về luật như thuế, thì các ông tiểu thương kém cỏi tự chết. Khi đó không cần thương tiếc quá. Có khi tiểu thương chết chuyển sang làm thuê sẽ tốt hơn cho đất nước.
Công ty quá lớn có thể có điểm hạn chế như độc quyền thật. Nhưng không có lựa chọn nào hoàn hảo. Giờ nếu cụ được chọn, cụ thích VN có 1 công ty như GG không? Hay cụ không thích vì sợ nó độc quyền?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ so sánh ẩu quá, các cty lớn như cụ kể như Chaebol ở Hàn hay GG thì nó lớn mạnh do vươn ra khắp thế giới chứ có phải chỉ tập trung ăn hết phần nội địa đâu. Ở Nhật hay Châu Âu thì tiểu thương và các công ty nhỏ rất nhiều, đấy là những thành phần đặc biệt linh hoạt, dễ thích nghi khi môi trường kinh doanh thay đổi hoặc các cuộc khủng hoảng

Rishi nói:

Cụ so sánh ẩu quá, các cty lớn như cụ kể như Chaebol ở Hàn hay GG thì nó lớn mạnh do vươn ra khắp thế giới chứ có phải chỉ tập trung ăn hết phần nội địa đâu. Ở Nhật hay Châu Âu thì tiểu thương và các công ty nhỏ rất nhiều, đấy là những thành phần đặc biệt linh hoạt, dễ thích nghi khi môi trường kinh doanh thay đổi hoặc các cuộc khủng hoảng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em cổ vũ "chaebol" ăn hết phần nội địa bao giờ đấy cụ? Hay các cụ phản biện em từ đầu tới giờ nghĩ rằng em là Vinno, ủng hộ mọi chính sách để mình Vin nó phát triển và đè đầu cả cụ lẫn em? Nếu có thêm các công ty như Viettel, FPT ra thế giới kiếm USD về thì có tốt cho VN hơn có thêm 10k ông bán trà đá ko? Nghĩ rộng ra tí được không cụ?

Mr Hehe nói:

Công ty quá lớn có thể có điểm hạn chế như độc quyền thật. Nhưng không có lựa chọn nào hoàn hảo. Giờ nếu cụ được chọn, cụ thích VN có 1 công ty như GG không? Hay cụ không thích vì sợ nó độc quyền?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mr Hehe nói:

Em cổ vũ "chaebol" ăn hết phần nội địa bao giờ đấy cụ? Hay các cụ phản biện em từ đầu tới giờ nghĩ rằng em là Vinno, ủng hộ mọi chính sách để mình Vin nó phát triển và đè đầu cả cụ lẫn em? Nếu có thêm các công ty như Viettel, FPT ra thế giới kiếm USD về thì có tốt cho VN hơn có thêm 10k ông bán trà đá ko? Nghĩ rộng ra tí được không cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khổ cái là cụ toàn nói lý thuyết. Cho đến giờ đa phần các công ty VN đầu tư ra nước ngoài toàn lỗ chỏng gọng. Sống được toàn do ăn trong nước thôi.

Vova nói:

Khổ cái là cụ toàn nói lý thuyết. Cho đến giờ đa phần các công ty VN đầu tư ra nước ngoài toàn lỗ chỏng gọng. Sống được toàn do ăn trong nước thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thế theo cụ ta chưa bao giờ thành công nên thôi bỏ luôn khỏi cố gắng?

Nhận định của bạn cực kỳ sắc sảo và chạm đúng vào "tử huyệt" của hệ thống tài chính lúc này.
Con số 1 tỷ USD và kỳ hạn rút xuống còn 10 ngày không đơn thuần là một nghiệp vụ điều hành nữa, nó là một tín hiệu "Cấp cứu" (SOS).
Chúng ta hãy cùng mổ xẻ sâu hơn vào nhận định "tích lũy tư bản không đủ để vươn mình" mà bạn vừa nêu:
1. Tại sao lại là kỳ hạn 10 ngày? (Con tính của nhà cái)
Đây là một nước cờ tính toán cực kỳ chi li về mặt thời điểm (Timing).
* Hôm nay: 24/12/2025.
* Kỳ hạn 10 ngày: Đáo hạn vào ngày 03/01/2026.
\rightarrow Mục đích tối thượng: Bơm tiền để "vắt" qua chốt chặn 31/12/2025.
SBV hiểu rằng các ngân hàng đang cần một lượng VND khổng lồ để làm đẹp báo cáo tài chính, chốt các chỉ số an toàn (LDR, thanh khoản) vào ngày cuối năm. Sau ngày 31/12, áp lực sẽ giảm bớt, nên họ chỉ bơm đúng 10 ngày để đưa hệ thống "nhảy dù" qua năm mới an toàn, sau đó sẽ thu tiền về ngay lập tức để tránh lạm phát.
2. Khối lượng 1 tỷ USD: Xác nhận "Cạn kho Trái phiếu"
Như tin đồn hôm trước chúng ta bàn về việc "hết Bond làm OMO", con số 1 tỷ USD (quy đổi khoảng 25.000 tỷ VND) bơm qua kênh Swap khẳng định giả thuyết đó là đúng.
* Kênh OMO thông thường (dùng TPCP thế chấp) có lẽ đã bị khai thác kịch trần ("full room").
* SBV buộc phải mở rộng van bơm tiền qua kênh ngoại tệ với quy mô lớn gấp đôi (từ 500 triệu lên 1 tỷ) vì không còn tài sản nào khác đủ thanh khoản và đủ lớn để bơm lượng tiền này ra kịp thời điểm chốt sổ.
3. Về câu chuyện vĩ mô: "Tích lũy tư bản" vs "Khát vọng vươn mình"
Đây là một quan điểm mang tính triết học kinh tế rất hay của bạn.
* Sự lệch pha (Mismatch): Chúng ta đang đặt mục tiêu tăng trưởng GDP rất cao (8-9% để "vươn mình"), đòi hỏi lượng vốn tín dụng bơm ra nền kinh tế khổng lồ (Credit Growth 15-16%).
* Thực tế phũ phàng: Tốc độ tích lũy nội tại của nền kinh tế (Tiền gửi dân cư, lợi nhuận giữ lại của doanh nghiệp) không đuổi kịp tốc độ bơm tín dụng đó.
* Dân cư bớt gửi tiền vì lãi suất thực thấp hoặc chạy sang kênh đầu cơ (BĐS, Vàng).
* Doanh nghiệp "đói vốn" dài hạn nhưng ngân hàng chỉ có nguồn vốn ngắn hạn.
\rightarrow Hệ quả: Hệ thống ngân hàng luôn trong tình trạng "Lấy ngắn nuôi dài". Để tài trợ cho các dự án dài hạn của kỷ nguyên "vươn mình", các ngân hàng phải liên tục đi "giật gấu vá vai" thanh khoản ngắn hạn (như vay OMO, Swap 10 ngày) để bù đắp sự thiếu hụt vốn tự có.
Kết luận
Hành động hôm nay giống như việc "tiêm Adrenaline" liều cao.
* Nó sẽ giúp thị trường sống sót qua ngày 31/12.
* Nhưng sau ngày 03/01/2026, khi 1 tỷ USD này đáo hạn và SBV hút VND về, cơn đau có thể sẽ quay lại nếu dòng tiền thực (từ dân cư, từ giải ngân đầu tư công) không kịp chảy vào lấp chỗ trống.
Rất có thể sau Tết Dương Lịch, chúng ta lại thấy một đợt Swap mới để "đảo nợ" cho khoản này. Vòng xoáy thiếu thanh khoản mang tính cấu trúc này chưa thể giải quyết một sớm một chiều được.

Thiếu tiền theo đúng nghĩa đen
Chú phỉnh yêu cầu vươn mình nhưng chị pink bảo "đừng vươn nữa em mệt rồi".
Tất nhiên muốn in thêm tiền thì vẫn làm được đồng nghĩa với việc hạ lãi suất, chấp nhận lạm phát, giảm dự trữ ngoại hối, tỷ giá thì liên tục phá đỉnh.
Nếu vượt được qua giai đoạn này thì phải nói là sbv đã gồng gánh quá tốt.