[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

huyen141292 nói:

Tên dự án là trục đại lộ, quả phù hợp với sở trường của Đèo Cả. Giữa bờ sông và Bãi Giữa có đường nước chảy rộng cả trăm mét, mùa cạn chỗ cầu Long Biên còn ủi làm sân chơi thể thao. Làm đại lộ ở dọc mép sông thì ai chả ủng hộ, tự nhiên có trục đường xuyên tâm đỡ được bao nhiêu ùn tắc bổ sung cho các vành đai.

Nay lại bắt Đèo Cả như bác nào nói "lừa bế người ốm ra ngoài rồi phá nhà trong 30 giây". Trong số 300.000 dân phải di dời chỉ cần một phần nghìn như vậy thì Đèo Cả cho 10 năm cũng không giải phóng mặt bằng nổi

Túm váy lại Đèo Cả rút lui có thể hiểu được, lỗi là tên dự án đặt sai bét

Nhấn vào đây để mở rộng...

huyen141292 nói:

Tên dự án là trục đại lộ, quả phù hợp với sở trường của Đèo Cả. Giữa bờ sông và Bãi Giữa có đường nước chảy rộng cả trăm mét, mùa cạn chỗ cầu Long Biên còn ủi làm sân chơi thể thao. Làm đại lộ ở dọc mép sông thì ai chả ủng hộ, tự nhiên có trục đường xuyên tâm đỡ được bao nhiêu ùn tắc bổ sung cho các vành đai.

Nay lại bắt Đèo Cả như bác nào nói "lừa bế người ốm ra ngoài rồi phá nhà trong 30 giây". Trong số 300.000 dân phải di dời chỉ cần một phần nghìn như vậy thì Đèo Cả cho 10 năm cũng không giải phóng mặt bằng nổi

Túm váy lại Đèo Cả rút lui có thể hiểu được, lỗi là tên dự án đặt sai bét

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

50 80m mà ở gần hồ hoàn kiếm chắc là bay hết phía nhà ngoài tới luôn đường bạch đằng phúc tân. Thế thì cũng chả ăn thua lắm Vì phía bên dãy lẻ bạch đằng phúc tân mới toàn nhà bô nhếch diện mạo xấu chắp vá

Nhấn vào đây để mở rộng...

Haisaoviet nói:

Các cụ cho em hỏi. Nhà em cũng ngoài đê không có sổ, nhà mua lại đất khu tập thể cũ nhà nước phân cho CBCNV mua bán chuyển nhượng giấy viết tay, có nộp thuế đất hàng năm tên mẹ em, đã xây nhà 5 tầng. Vậy nếu giải toả thì có được đền bù như đất có sổ không. Cả khu đó toàn bộ CNVC được phân không ai được cấp hoặc làm được sổ đỏ cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

Conduongxedi nói:

Các ông lớn rút hết nhỉ

Lý do Vingroup, Đèo Cả, MIK Group xin rút khỏi dự án chục tỷ USD

(Dân trí) - Vingroup muốn bỏ dự án đường sắt cao tốc Bắc - Nam, tập trung làm Khu đô thị thể thao Olympic. Trong khi đó, Đèo Cả thấy dự án sông Hồng không phải thế mạnh.

dantri.com.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

cairong_2011 nói:

Em nghĩ đó chỉ là phạm vi làm đường thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

baogiomuaduocxe nói:

Cụ anh he nghe có vẻ có kiến thức nhưng thường xuyên dùng từ ngữ mạt sát các cụ khác (mọi người cứ đọc lại các còm của cụ này sẽ rõ), tỏ thái độ trên phân nhỉ? Ở đây tranh luận bình đẳng ko có ai trên ai hay dưới ai, mỗi cụ có một mặt mạnh, cụ hề có thể có chút kiến thức hơn ở mảng này nhưng chả chắc đã thạo về món khác. Mà cụ nghe có vẻ tung hô dự án ( chắc ko liên quan diện gpmb) trong khi một số cụ chưa đồng thuận vì có nhà trong diện gpmb lại chưa rõ về chính sách, nên cũng dễ thông cảm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hunter0710 nói:

Em thì nghĩ rằng dự án này và dự án Omlypic là cú chót cuối nhiệm kỳ, tiến hành rất nhanh và thông qua rất nhanh

Nhấn vào đây để mở rộng...

Trục Hồ Tây - Ba Vì nằm trên... giấy (KỲ II): Số phận dự án về đâu?
THUÝ ANH• 16/09/2020 15:40
Theo quy hoạch của Hà Nội, trục Hồ Tây-Ba Vì sẽ đi qua đô thị vệ tinh Hòa Lạc, đây là trục đường được kỳ vọng khi hình thành sẽ góp phần giảm thiểu ùn tắc tại nhiều “điểm đen” giao thông.

Điểm đầu trục Hồ Tây - Ba Vì từ nút giao Hoàng Quốc Việt - Vành đai 2 - Đường Bưởi hướng về Hoàng Hoa Thám, Văn Cao. (Nguồn ảnh: Quyhoach.hanoi.vn)

Bộ Xây dựng cho biết, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 định hướng quy hoạch Trục Hồ Tây - Ba Vì là tuyến đường giao thông (đối ngoại, hướng tâm) gắn kết đô thị trung tâm với đô thị vệ tinh Hòa Lạc (đô thị cửa ngõ phía Tây Hà Nội). Trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, đoạn đường dự án được xác định trên cơ sở kéo dài đường Hoàng Quốc Việt từ Vành đai 3 đến Quốc lộ 21.
Cần thiết phải có tuyến đường
Ngoài ra, quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 519/QĐ-TTg ngày 31/3/2016 xác định Trục Hồ Tây - Ba Vì trong mạng lưới đường đô thị và ngoài đô thị.
Cụ thể hóa Quy hoạch chung, Quy hoạch giao thông vận tải Thủ đô Hà Nội, UBND TP. Hà Nội đã tổ chức lập, phê duyệt các quy hoạch phân khu đô thị (H2-1, GS), quy hoạch chi tiết khu vực liên quan làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư xây dựng.
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và pháp luật liên quan, việc tổ chức triển khai thực hiện quy hoạch thuộc trách nhiệm của UBND các cấp. Tại Điều 2 Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, Thủ tướng Chính phủ giao UBND TP. Hà Nội xây dựng cơ chế chính sách để thực hiện quy hoạch theo tiến độ và trình tự ưu tiên; chỉ đạo lập kế hoạch đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý chặt chẽ các quỹ đất dự kiến để phát triển các công trình, các khu chức năng quan trọng của đô thị theo đúng quy hoạch. Bộ Xây dựng kiểm tra việc thực hiện Quy hoạch chung được duyệt theo quy định chức năng, nhiệm vụ.

Mô hình quy hoạch trục Hồ Tây - Ba Vì từng được đưa ra lấy ý kiến người dân

KTS Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam từng đánh giá đây là đồ án quy hoạch được lập bài bản nhất từ trước đến nay. Với 1.082 trang thuyết minh tổng thể, khoảng 300 trang thuyết minh tóm tắt, hàng chục bản vẽ thiết kế chi tiết, có thể nói liên danh tư vấn quốc tế và trong nước đã làm việc nghiêm túc, có trách nhiệm.
Quá trình triển khai lập quy hoạch, thường trực Chính phủ đã trực tiếp nghe liên danh tư vấn báo cáo 3 lần, đồng thời cho ý kiến hoàn thiện bản đồ án. Quy hoạch chung cũng được các hội chuyên ngành và các chuyên gia uy tín cho ý kiến, đặc biệt là tổ chức triển lãm trong 2 tuần lấy ý kiến các tầng lớp nhân dân.
Về sự cần thiết phải có tuyến đường này, các ý kiến đều nhất trí trước hết phải xác định đây là một trục giao thông quan trọng nhằm kết nối đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh phía tây, trong tương lai sẽ lên tới 1 triệu dân. Các tuyến đường hiện hữu theo tính toán sẽ không thể đủ đáp ứng nhu cầu đi lại trong tương lai, tránh những bất cập của đô thị hiện nay về nạn tắc đường.
Không có chuyện phân lô bán nền
Dự án tuyến đường trục Hồ Tây - Ba Vì nằm trong danh mục công trình trọng điểm ưu tiên triển khai của Thủ đô Hà Nội giai đoạn năm 2016-2020 tuy nhiên đến nay vẫn đang chậm tiến độ.

Trục Hồ Tây - Ba Vì theo quy hoạch sẽ đi qua khu vực Học viện Tư Pháp, giao cắt với đường Trần Vỹ

Theo người dân sinh sống trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm, dự án Hồ Tây - Ba Vì xuyên qua nhiều khu dự án tái định cư, đặc biệt là khu tập thể Học viện Tài chính đã sinh sống ổn định hơn 20 năm; dự án cũng xóa sổ Học viện Tư pháp vừa xây dựng, trường THPT Phú Diễn, trường Trung cấp in Hà Nội và nhiều công trình trọng điểm khác khiến lãng phí tiền của của nhà nước, bức xúc trong dư luận.
Người dân kiến nghị hủy bỏ dự án đầu tư xây dựng trục Hồ Tây - Ba Vì hoặc điều chỉnh quy hoạch để tránh khu dân cư, đi vào khu đất nông nghiệp, đất trống của các cơ quan tránh gây lãng phí tiền của nhà nước đồng thời tránh gây hoang mang, xáo trộn trong nhân dân.
Tuy nhiên, tại buổi tiếp xúc cử tri mới đây, Bí thư Thành ủy Hà Nội ************** cho biết theo, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, trục Hồ Tây - Ba Vì là trục kết nối phát triển kinh tế, xã hội của Thủ đô Hà Nội, kết nối văn hóa Thăng Long-Tràng An với văn hóa xứ Đoài, có ý nghĩa rất quan trọng, không đơn thuần là đường giao thông.
"Quan điểm của thành phố là không “hy sinh” đất này để làm công nghiệp, thương mại. Đối với những quy hoạch tương tự, tinh thần chỉ đạo chung của thành phố là không từ bỏ lợi ích lâu dài vì mục tiêu kinh tế trước mắt, nhất là tuyệt đối không có chuyện phân lô bán nền làm các dự án không phù hợp với quy hoạch" - Bí thư Thành ủy Hà Nội ************** nhấn mạnh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh_he nói:

Người bị ảnh hưởng dự án thì người ta lo lắng thật, và họ chính là người mong dự án triển khai nhanh nhất có thể vì dự án treo là họ toi, toi luôn 20 năm cuộc đời.

Những người vào nói đểu, cạy khoé, doạ dẫm dự án kéo dài 20 năm, toàn là người ngoài, giả danh quan tâm đến những người bị ảnh hưởng, thấy dự án có dấu hiệu gì bất bình thường là hả hê, vào chém gió cho sướng mồm chứ họ quan tâm gì ai. Những người này chỉ làm cho những người trong cuộc thêm lo lắng, bất an.

Quan điểm của tôi từ đầu đến cuối là dự án này nó khác các dự án khác, nó là dự án “cải tạo tập thể cũ”, nhưng với quy mô khổng lồ. Mấy bố bảo đền tiền, tái định cư này nọ như mấy dự án GPMB làm cầu, làm đường có hiểu cái quái gì về dự án này đâu mà cứ bắt tôi phải hiểu theo ý các bố. Toàn bộ dự án này từ quy hoạch, kiến trúc đến cơ chế tái định cư đều chưa chốt, chưa được duyệt, nhưng định hướng chỉ đạo là tái định cư tại chỗ và có các cơ chế khác biệt, duy nhất dự án D2 Giảng Võ có tính chất tương tự.

Tôi có quan hệ, tiếp cận thông tin ở một mức độ nhất định, nên tôi muốn chia sẻ các thông tin chuẩn vì tôi biết rất nhiều người lo lắng, mất ăn mất ngủ vì dự án này. Tôi ghét và khá dị ứng với những nick vào thả hai cái câu hả hê là dự án này lâu lắm, GPMB lâu lắm, có mà vài chục năm. Nói cái ấy để làm gì ngoài sướng mồm ra, để xát muối vào những người bị ảnh hưởng ah.

Còn đúng là trong thớt này lắm thành phần ấy thật , đọc cả thớt thấy mỗi một màu tiêu cực, pha châm biếm, tỏ vẻ thương xót người khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khahn nói:

Pháp luật ngày càng minh bạch, bồi thường là tuân theo luật chứ ko phải ai đó tự nghĩ ra được:
"Về các điểm mới trong bồi thường, tái định cư và quản lý đất đai, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 1/7/2014 sẽ được bồi thường mà không phải xem xét quy hoạch. Quy định cũng làm rõ quyền chuyển nhượng hợp pháp sau thông báo thu hồi, nhưng người mua chỉ được hưởng chế độ bồi thường tương ứng với người bán để tránh lợi dụng chính sách tái định cư."

Khẩn trương hoàn thiện Nghị định tháo gỡ khó khăn, vướng mắc khi thi hành Luật Đất đai

(Chinhphu.vn) - Chiều 25/12, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành, hiệp hội doanh nghiệp bất động sản… về dự thảo các nghị định hướng dẫn triển khai thực hiện Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ...

baochinhphu.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Vấn đề mức bồi thường thì luật không có cụ thể mà phải các hướng dẫn dưới luật đúng không cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Vấn đề mức bồi thường thì luật không có cụ thể mà phải các hướng dẫn dưới luật đúng không cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bảng giá đất tại TP HCM bảo đảm hài hòa lợi ích

Tại TP HCM, bảng giá đất áp dụng lần đầu được đánh giá bảo đảm hài hòa lợi ích giữa nhà nước - doanh nghiệp và người dân

nld.com.vn

Anh_he nói:

Người bị ảnh hưởng dự án thì người ta lo lắng thật, và họ chính là người mong dự án triển khai nhanh nhất có thể vì dự án treo là họ toi, toi luôn 20 năm cuộc đời.

Những người vào nói đểu, cạy khoé, doạ dẫm dự án kéo dài 20 năm, toàn là người ngoài, giả danh quan tâm đến những người bị ảnh hưởng, thấy dự án có dấu hiệu gì bất bình thường là hả hê, vào chém gió cho sướng mồm chứ họ quan tâm gì ai. Những người này chỉ làm cho những người trong cuộc thêm lo lắng, bất an.

Quan điểm của tôi từ đầu đến cuối là dự án này nó khác các dự án khác, nó là dự án “cải tạo tập thể cũ”, nhưng với quy mô khổng lồ. Mấy bố bảo đền tiền, tái định cư này nọ như mấy dự án GPMB làm cầu, làm đường có hiểu cái quái gì về dự án này đâu mà cứ bắt tôi phải hiểu theo ý các bố. Toàn bộ dự án này từ quy hoạch, kiến trúc đến cơ chế tái định cư đều chưa chốt, chưa được duyệt, nhưng định hướng chỉ đạo là tái định cư tại chỗ và có các cơ chế khác biệt, duy nhất dự án D2 Giảng Võ có tính chất tương tự.

Tôi có quan hệ, tiếp cận thông tin ở một mức độ nhất định, nên tôi muốn chia sẻ các thông tin chuẩn vì tôi biết rất nhiều người lo lắng, mất ăn mất ngủ vì dự án này. Tôi ghét và khá dị ứng với những nick vào thả hai cái câu hả hê là dự án này lâu lắm, GPMB lâu lắm, có mà vài chục năm. Nói cái ấy để làm gì ngoài sướng mồm ra, để xát muối vào những người bị ảnh hưởng ah.

Còn đúng là trong thớt này lắm thành phần ấy thật , đọc cả thớt thấy mỗi một màu tiêu cực, pha châm biếm, tỏ vẻ thương xót người khác.

Nhấn vào đây để mở rộng...

baogiomuaduocxe nói:

Cụ cứ tranh luận 1 cách hài hoà đúng mực thì chả ai nói gì được cụ. Kiến thức hay hiểu biết hoặc quan hệ thì chả ai nói mạnh. A e trên này tôn trọng lẫn nhau thì ko tạo ra ức chế căng thẳng!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh_he nói:

Vâng cụ, tôi ghi nhận vấn đề và sẽ điều chỉnh.

Tôi tham gia nốt còm này rồi tôi sẽ dừng, khi nào tôi có thông tin mới hơn tôi sẽ vào thông báo thêm sau, vì thực ra bây giờ chưa có gì là rõ ràng, tất cả mới là định hướng.

Dự án này là dự án do đồng chí cao nhất nước chỉ đạo. Tất cả quyết định liên quan đến dự án đều có bút phê đồng ý mới được triển khai, kể cả hôm động thổ dự án 19/12 vừa rồi. Trong tất cả các mục tiêu của dự án thì mục tiêu đầu tiên và quan trọng nhất là tái định cư tại chỗ cho người dân như thế nào để dân không bị thiệt, thậm chí là có cơ hội sống tốt hơn. Mục tiêu thứ hai là mở rộng thêm được bao nhiêu không gian sống, không gian phát triển cho thành phố. Ba cái xây dựng đường xá, công viên là vẽ thêm thôi, không phải là cái cốt lõi của dự án này. Có tiền là đẹp hết.

Nhà đầu tư nào vào làm thì đều là thay mặt nhà nước làm, và chỉ đạo phải làm đúng theo mục tiêu. Dự án này không phải là dự án thương mại, nó là dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị. Thời hạn 2030 nói thế nhưng nó cũng mang tính chất định hướng, không nhất thiết phải hoàn thành toàn bộ các công trình. Tuy nhiên phần mặt bằng, tái định cư cho dân chắc chắn hoàn thành trước thời điểm đó. Và người ta sẽ làm rất quyết liệt và triệt để.

Quỹ đất ở cho dự án này là 2.100ha, đủ để tái định cư cho khoảng 70-80% người dân tại khu vực. Nhưng cần nhớ là nguồn lực cũng có hạn, số m2 chung cư xây mới cũng có hạn nên người ta sẽ phải có danh sách ưu tiên các hộ được tái định cư tại chỗ. Còn lại sẽ phải nhận tiền và tái định cư ở các khu vực khác.

Ai cũng được đền bù hết, KHÁC NHAU Ở HÌNH THỨC ĐỀN BÙ, không có sổ nhưng sống lâu năm cũng có cơ chế hỗ trợ. Nhưng không thể đánh đồng tất cả với nhau. Nhà có sổ ưu tiên trước, k có sổ nhưng có quyết định cấp đất số 2, hộ sống lâu năm số 3 rồi đến trường hợp còn lại số 4. Trước đây nhà ở bãi, nó rẻ vì không có sổ nhưng vẫn mua bán bình thường vì nó gần trung tâm, tiện. Nhưng giờ những người này đòi quyền lợi như người có sổ hay gần tương đương là không có. Lúc mua nhà k sổ ở đây 100% đã xác định nhà nước sau quy hoạch lại là nhà mình bay, người ta cho lại cái gì thì cho.

Dự án này chắc chắn khi ra quyết định đền bù, tái định cư, 70-80% người dân sẽ đồng ý vì được ở lại, 20-30% phản đối vì phải đi. Sẽ có chống đối, có nước mắt, có đau thương, thậm chí có bom ba càng . Những trường hợp này thì sẽ phải cần xe ủi can thiệp. Tôi nói câu này thấy rất nhiều nick vào mỉa mai, đá đểu. Nhưng rồi cứ đợi xem sao.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Thông tin 2100ha đất ở tại chỗ ở đâu đó ạ? Vì theo em thấy khu ngoài đê sẽ khó xây nhiều cc cao tầng, ảnh hưởng đến an toàn, do vậy 70-80% ở lại là chưa chắc.

Nhấn vào đây để mở rộng...