[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

stevevuxx · 16:08 26/12/2025

dungmgsu nói:
2019 hồi đó Vin Ocenpark giá tầm 40/m2 thôi. Giờ chung cư nội đô đất không có, muốn kéo chung cư ra ngoài thì phải so bó đũa, chọn lấy 1 ông. Nhìn mấy cái chung cư hay khu đô thị Viglacera Xuân Phương, hay biệt thự Tân Tây đô, nhìn phí cả khu đô thị
Mỗi năm Hà Nội có 1 triệu sinh viên ra trường, phần lớn ở lại. Giờ Nahf nước phải tìm ra một ông đủ sức xây đại đô thị, lôi kéo các ngành dịch vụ để giãn dân. Chứ 1 triệu sinh viên ra, vẫn làm loanh quanh các quận trong này thì không có đất để xây nhà an cư, kiểu kiểu là vậy

khu này xây không phải dành cho sinh viên

. Với bảng giá đất sau 2026 thì giá bán thấp tầng ở đây bét cũng 300tr/m2. Vì sao? Các The Manor có vài km mà the Manor hơn 400 củ. Him Lam Thượng Phúc bán 195tr/m2. Chung cư bét cũng 90 triệu/m2.

dungmgsu · 16:09 26/12/2025

haivanphe nói:
Trường học và bệnh viện giá cao thế thì đại đa số ai chơi được?

Nhưng như thế mới lôi kéo được dân nội thành ra ở. Kéo theo dịch vụ, văn phòng, hệ thống xe điện,.. Giờ mỗi năm 1 triệu sinh viên ra trường, đất nội đô không có. Dự án mới mà xây xa, giao cho Vinaconex hay Tổng Hà Nội, xây 1-2 tòa chung cư thì không đủ sức lôi kéo lớp trẻ giãn ra xa nội đô. Kiểu quy hoạch đô thị họ tính toán vậy. Sắp tới các cụ sẽ nhìn thấy dần hà Nội sẽ tập trung các khu chung cư lớn, đẩy ra vùng ngoại ô, nội ô đã quá chật, không có đất để phát triển chung cư nữa

hunter0710 · 16:12 26/12/2025

dungmgsu nói:
2019 hồi đó Vin Ocenpark giá tầm 40/m2 thôi. Giờ chung cư nội đô đất không có, muốn kéo chung cư ra ngoài thì phải so bó đũa, chọn lấy 1 ông. Nhìn mấy cái chung cư hay khu đô thị Viglacera Xuân Phương, hay biệt thự Tân Tây đô, nhìn phí cả khu đô thị
Mỗi năm Hà Nội có 1 triệu sinh viên ra trường, phần lớn ở lại. Giờ Nahf nước phải tìm ra một ông đủ sức xây đại đô thị, lôi kéo các ngành dịch vụ để giãn dân. Chứ 1 triệu sinh viên ra, vẫn làm loanh quanh các quận trong này thì không có đất để xây nhà an cư, kiểu kiểu là vậy

Đồng ý ông xây nhưng quan điểm của e là phải kiểm soát giá bán. Giờ lương cán bộ công chức 1 năm không chi phí gì mới mua nổi 1m2 đất, như vậy làm sao yên tâm làm việc được

truongtuongtu · 16:14 26/12/2025

dungmgsu nói:
Nhưng như thế mới lôi kéo được dân nội thành ra ở. Kéo theo dịch vụ, văn phòng, hệ thống xe điện,.. Giờ mỗi năm 1 triệu sinh viên ra trường, đất nội đô không có. Dự án mới mà xây xa, giao cho Vinaconex hay Tổng Hà Nội, xây 1-2 tòa chung cư thì không đủ sức lôi kéo lớp trẻ giãn ra xa nội đô. Kiểu quy hoạch đô thị họ tính toán vậy. Sắp tới các cụ sẽ nhìn thấy dần hà Nội sẽ tập trung các khu chung cư lớn, đẩy ra vùng ngoại ô, nội ô đã quá chật, không có đất để phát triển chung cư nữa

hẳn là sinh viên ra đấy ở cụ tấu hài à

dungmgsu · 16:14 26/12/2025

stevevuxx nói:
khu này xây không phải dành cho sinh viên . Với bảng giá đất sau 2026 thì giá bán thấp tầng ở đây bét cũng 300tr/m2. Vì sao? Các The Manor có vài km mà the Manor hơn 400 củ. Him Lam Thượng Phúc bán 195tr/m2. Chung cư bét cũng 90 triệu/m2.

Cụ nhìn ra vấn đề rồi đó. Từ vành đai 3 trở vào, giờ sẽ không còn chung cư giá rẻ 28-40 triệu như cách đây 8-10 năm nữa. Giờ thì chịu. Căn 100m2 trong các quận cũ toàn 10 tỷ, kể cả chung cư cũ. Hà Nội cần 1 ông đủ sức xây khu đô thị lớn, kéo các dịch vụ ra để đáp ứng lớp trẻ mới. Ngoai Vin, Sun cũng khó. Nếu nhà nước tự thu hồi, xây nhưng không tạo được việc làm, dịch vụ như khu đô thị Vin, lớp trẻ sẽ không ra vì đi làm xa quá. Họ sẽ phải sống tỏng các nhà trọ, vì bố mẹ ở quê bán đất cũng không đủ sức mua nhà chung cư Hà Nội nội đô. Đi làm mà mua chung cư nogài Thường Tín, đi làm trong Cầu Giấy là chịu, con cái học hành, đón sao được.

truongtuongtu · 16:15 26/12/2025

stevevuxx nói:
khu này xây không phải dành cho sinh viên . Với bảng giá đất sau 2026 thì giá bán thấp tầng ở đây bét cũng 300tr/m2. Vì sao? Các The Manor có vài km mà the Manor hơn 400 củ. Him Lam Thượng Phúc bán 195tr/m2. Chung cư bét cũng 90 triệu/m2.

cụ ấy tấu hài ấy mà

haivanphe · 16:16 26/12/2025

dungmgsu nói:
Nhưng như thế mới lôi kéo được dân nội thành ra ở. Kéo theo dịch vụ, văn phòng, hệ thống xe điện,.. Giờ mỗi năm 1 triệu sinh viên ra trường, đất nội đô không có. Dự án mới mà xây xa, giao cho Vinaconex hay Tổng Hà Nội, xây 1-2 tòa chung cư thì không đủ sức lôi kéo lớp trẻ giãn ra xa nội đô. Kiểu quy hoạch đô thị họ tính toán vậy. Sắp tới các cụ sẽ nhìn thấy dần hà Nội sẽ tập trung các khu chung cư lớn, đẩy ra vùng ngoại ô, nội ô đã quá chật, không có đất để phát triển chung cư nữa

Kể cả khi đã đẩy ra xa, giá nhà vẫn cao ngất ngưởng, chi phí dịch vụ quản lý cao, chi phí học hành (Vinschool), chữa bệnh (Vinmec) cũng cao thì cuối cùng vẫn phải co về nội đô thôi.

Nếu Vin xây nhà lên mà xung quanh hạ tầng giao thông, giáo dục, chợ búa, bệnh viện công không đáp ứng được thì cũng khó đấy.

dungmgsu · 16:16 26/12/2025

truongtuongtu nói:
hẳn là sinh viên ra đấy ở cụ tấu hài à

Cụ cứ ra ocean park, Smart City hồi 2019 mà xem, hầu như vợ chồng trẻ 30 mua nhà. Giờ không cho Vin xây ở Thường Tín, có vợ chồng nào mua chung cư ở Thường Tín, đi làm ở Cầu gIấy không. Trong này thì hết đất, mỗi căn chục tỷ, vợ chồng nào làm nổi. Cần 1 ông đu dức kéo các ngành dịch vụ đi theo, để lớp trả ra xa họ vẫn có việc. Ngoài Vin cụ cho một cái tên đi?

hunter0710 · 16:18 26/12/2025

dungmgsu nói:
Cụ cứ ra ocean park, Smart City hồi 2019 mà xem, hầu như vợ chồng trẻ 30 mua nhà. Giờ không cho Vin xây ở Thường Tín, có vợ chồng nào mua chung cư ở Thường Tín, đi làm ở Cầu gIấy không. Trong này thì hết đất, mỗi căn chục tỷ, vợ chồng nào làm nổi. Cần 1 ông đu dức kéo các ngành dịch vụ đi theo, để lớp trả ra xa họ vẫn có việc. Ngoài Vin cụ cho một cái tên đi?

Cụ xem giá nhà đất Vin Đan Phượng đi, lớp trẻ ra đấy xem mua được m2 nào không

dungmgsu · 16:19 26/12/2025

haivanphe nói:
Kể cả khi đã đẩy ra xa, giá nhà vẫn cao ngất ngưởng, chi phí dịch vụ quản lý cao, chi phí học hành (Vinschool), chữa bệnh (Vinmec) cũng cao thì cuối cùng vẫn phải co về nội đô thôi.

Nếu Vin xây nhà lên mà xung quanh hạ tầng giao thông, giáo dục, chợ búa, bệnh viện công không đáp ứng được thì cũng khó đấy.

Dân Oceanpark có phải mỗi học Vinschool đâu, vẫn ra Đa Tốn hay các vùng lân cận học. Cái đáng nói là kéo được một lượng dân ra. nếu Không phải Vin oceanpark, mà Tổng Hà Nội hay Vinaconex, Xuân Mai xây 1-2 tòa chung cư ngoài kia, liệu kéo được lớp trẻ ra không. Nếu không kéo được, chục năm nữa mỗi căn trong này phải 15-20 tỷ cho 100m2, chịu, không ai đủ sức mua để an cư

stevevuxx · 16:19 26/12/2025

dungmgsu nói:
Cụ nhìn ra vấn đề rồi đó. Từ vành đai 3 trở vào, giờ sẽ không còn chung cư giá rẻ 28-40 triệu như cách đây 8-10 năm nữa. Giờ thì chịu. Căn 100m2 trong các quận cũ toàn 10 tỷ, kể cả chung cư cũ. Hà Nội cần 1 ông đủ sức xây khu đô thị lớn, kéo các dịch vụ ra để đáp ứng lớp trẻ mới. Ngoai Vin, Sun cũng khó. Nếu nhà nước tự thu hồi, xây nhưng không tạo được việc làm, dịch vụ như khu đô thị Vin, lớp trẻ sẽ không ra vì đi làm xa quá. Họ sẽ phải sống tỏng các nhà trọ, vì bố mẹ ở quê bán đất cũng không đủ sức mua nhà chung cư Hà Nội nội đô. Đi làm mà mua chung cư nogài Thường Tín, đi làm trong Cầu Giấy là chịu, con cái học hành, đón sao được.

Ý tôi chung cư ở Vin Olympic bét cũng 90tr/m2 đó cụ. Masterise nó bán thì trên 100 tr/m2.

dungmgsu · 16:22 26/12/2025

hunter0710 nói:
Cụ xem giá nhà đất Vin Đan Phượng đi, lớp trẻ ra đấy xem mua được m2 nào không

Vin Đan Phượng có chung cư đâu. Phải xây kiểu dày như Vinsmart, mỗi căn tầm 25-30m2. Đủ sức tầm tiền 3 tỷ quay đầu thì vợ chồng trẻ mới mua được. Xa thế, phải có 1 ông tạo được hệ sinh thái. Chứ mà cho ông Vina xây, nahf 3 tỷ 70m2, đi làm từ Thường tín vào nội thành thì chịu.

Loe_hờ lú · 16:23 26/12/2025

stevevuxx nói:
Ý tôi chung cư ở Vin Olympic bét cũng 90tr/m2 đó cụ. Masterise nó bán thì trên 100 tr/m2.

Đảm bảo sẽ là mức giá này luôn.

changbietgi · 16:23 26/12/2025

Em thì ủng hộ xây sân vận động to đạt chuẩn quốc tế. To nhất thế giới thì càng tốt vì nó sẽ gánh theo nhiều việc làm và cơ sở dịch vụ sau này.
Có điều làm như thế nào, quản lý thế nào thôi.

XuanSang85 · 16:23 26/12/2025

bhld nói:
Vậy họ ngâm các dự án cũng là chiến lược nhỉ! Đất để hoang hoá cũng là chiến lược nhỉ! Chiến lược hay! Kiểu như phá sản là tái cơ cấu! Đi tù là bồi dưỡng kiến thức! Tham nhũng là phân bổ lợi ích xã hội. Kinh tế phát triển chậm là kiểm soát tăng trưởng nóng! Đúng là phưn một số người có thể ăn ngon lành!

Thế nó làm được ông có vào đấy mua được không? Nó xây hết biệt thự ở những chỗ đó thì chứa được bao nhiêu dân? tôi đang nói đến CIPUTRA nhé. Nó đóng thuế đầy đủ, không làm gì sai luật ông làm gì được nó?

XuanSang85 · 16:24 26/12/2025

bhld nói:
Vậy họ ngâm các dự án cũng là chiến lược nhỉ! Đất để hoang hoá cũng là chiến lược nhỉ! Chiến lược hay! Kiểu như phá sản là tái cơ cấu! Đi tù là bồi dưỡng kiến thức! Tham nhũng là phân bổ lợi ích xã hội. Kinh tế phát triển chậm là kiểm soát tăng trưởng nóng! Đúng là phưn một số người có thể ăn ngon lành!

Giữa việc nó bỏ hoang hoàn toàn và làm dần dần là 2 việc khác nhau, nó cũng đã nói từ trước là nó mất bao nhiêu thời gian để làm hết mà.

dungmgsu · 16:26 26/12/2025

stevevuxx nói:
Ý tôi chung cư ở Vin Olympic bét cũng 90tr/m2 đó cụ. Masterise nó bán thì trên 100 tr/m2.

Nhưng sẽ vẫn kéo theo lớp trẻ ra. Căn 50m2 tầm 4-5 tỷ mua được, nếu có hệ sinh thái việc làm. Giừo nếu là cụ cho ông Vinaconex xây giá 30, 100m2 có 3 tỷ. Nhưng ai sẽ ra khi không có việc làm, hay xây lôm côm. Nói chung lãnh đạo họ tính toán hết, bài toán an cư cho lớp trẻ là bài toán khó. So bó đũa chọn cột cờ thôi. Hà Nội 20-30 năm nữa sẽ tiếp tục có thêm hàng chục triệu dân.

smile19 · 16:28 26/12/2025

phihanhgia nói:
Nhất thế giới là nhất hệ mặt trời luôn rồi. Và cũng là nhất vũ trụ luôn rồi, ít nhất cho đến khi tìm ra 1 trái đất khác hơn thế.

Cái gì cũng phải nhất mới chịu cơ =))

truongtuongtu · 16:30 26/12/2025

dungmgsu nói:
Nhưng sẽ vẫn kéo theo lớp trẻ ra. Căn 50m2 tầm 4-5 tỷ mua được, nếu có hệ sinh thái việc làm. Giừo nếu là cụ cho ông Vinaconex xây giá 30, 100m2 có 3 tỷ. Nhưng ai sẽ ra khi không có việc làm, hay xây lôm côm. Nói chung lãnh đạo họ tính toán hết, bài toán an cư cho lớp trẻ là bài toán khó. So bó đũa chọn cột cờ thôi. Hà Nội 20-30 năm nữa sẽ tiếp tục có thêm hàng chục triệu dân.

4 5 tỷ mà cứ như 4 500tr ấy =))

bảo sao ai cũng nghĩ đất nước hóa rồng hóa hổ lâu rồi

dungmgsu · 16:30 26/12/2025

stevevuxx nói:
Ý tôi chung cư ở Vin Olympic bét cũng 90tr/m2 đó cụ. Masterise nó bán thì trên 100 tr/m2.

Thêm nữa, lớp trẻ giờ nhiều người giỏi. Có người là remote, có người kinh doanh online. Ở Chung cư ở Thường Tín thì không thể đi làm ở Cầu giấy được, nên gần như bất khả thi nếu lại giao đất cho các ông tổng công ty nhà nước xây nhà ở xã hội. Tất cả là bài an cư cho 1 triệu dân số mỗi năm thêm. Có một khu đô thị ở xa, mới tiếp tục kéo đại học ra. Giờ mà bảo chuyển đại học về Hà Nam, nếu có Vin Thường Tín thì các giảng viên họ mới ra chứ.

[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe lăn

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe điện

Xe buýt

Xe hơi

Xe hơi

Xe tải

Xe tăng

Xe tải

Xe tải

Thông tin thớt