[Funland] Hà Nội Sắp có Sân Vận Động mái vòm 135 ngàn chỗ ngồi

truongtuongtu nói:

4 5 tỷ mà cứ như 4 500tr ấy bảo sao ai cũng nghĩ đất nước hóa rồng hóa hổ lâu rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

dungmgsu nói:

Nhưng sẽ vẫn kéo theo lớp trẻ ra. Căn 50m2 tầm 4-5 tỷ mua được, nếu có hệ sinh thái việc làm. Giừo nếu là cụ cho ông Vinaconex xây giá 30, 100m2 có 3 tỷ. Nhưng ai sẽ ra khi không có việc làm, hay xây lôm côm. Nói chung lãnh đạo họ tính toán hết, bài toán an cư cho lớp trẻ là bài toán khó. So bó đũa chọn cột cờ thôi. Hà Nội 20-30 năm nữa sẽ tiếp tục có thêm hàng chục triệu dân.

Nhấn vào đây để mở rộng...

stevevuxx nói:

cụ ngây thơ. Ld không quan tâm đến dân. Mục tiêu của ld là tăng giá đất để thu địa tô, nhìn chính sách thì thấy. Chính phủ có biếy là tín dụng vào bất động sản rất nhiều trong năm qua không. Biết thừa chứ nhưng đấy là chủ đích của chính phủ để tăng địa tô rồi. Còn về hệ sinh thái việc làm thì cụ hơi bị mơ mộng. Tất cả các dự án của Vin từ trước đến nay chủ yếu là bán chỗ ở, kể cả to nhất là Ocean City, không chỗ nào tạo ra cái mà cụ gọi là hệ sinh thái việc làm đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongtuongtu nói:

4 5 tỷ mà cứ như 4 500tr ấy bảo sao ai cũng nghĩ đất nước hóa rồng hóa hổ lâu rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

stevevuxx nói:

Ý tôi chung cư ở Vin Olympic bét cũng 90tr/m2 đó cụ. Masterise nó bán thì trên 100 tr/m2.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dungmgsu nói:

Nói thế thì chịu. vậy cứ kệ phải không. Hoặc Vin làm, hoặc kệ, để mỗi năm chung cư trong này càng ngày càng cao. Đất không có, tư nhân nhỏ không đủ sức mua gom nhà dân để xây chung cư trong quận nội thành. Cụ cứ tin rằng, 10-20 năm nữa, kể cả HH Linh Đàm sẽ dần đến chục tỷ, vì không có đất nữa. Không cso hàng ra, thì ai mua được thì mua
View attachment 9446822
Cụ đi quanh ngoàiđường, có nhìn thấy hà Nội hết đất trống rồi. Nhiều ngườ ước Hà Nội quy hoạch lại, nhưng nội đô thì chịu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Lúc đó chung cư cũ trong vành đai 3 kéo lên 200tr/m hết ko cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

stevevuxx nói:

tôi có câu nào không ủng hộ Vin làm đâu, ủng hộ mạnh chứ. Vin nó làm cái là các dự án cũ của Vin đều tăng giá nhất lad các dự án trung tâm nên tôi cũng hưởng lợi. Tôi đang nói cụ ngây thơ cái vấn đề an cư cho lớp trẻ ấy. Cái này xác định thẳng là bọn trẻ con không có gia đình hỗ trợ thì từ bỏ giấc mơ an cư từ lâu rồi. Thằng Vin làm chưa bao giờ rẻ, và bất cứ dự án mới nào của Vin ra đều kéo theo đất đai và các dự án cũ tăng phi mã. Ông Vin ra Vin Olympic tôi đảm bảo chung cư cũ sẽ lập một mặt bằng giá mới, đất đai cũng vậy. Lợi hại hay không thì tuỳ vào đối tượng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dungmgsu nói:

Giờ hoặc Nhà nước xây Hà Nội mới, hoặc giao cho tư nhân làm, thì ngoài Vin không thấy cửa cho ông khác xây đươc. Hà Nội cũ đã quá chật, cũng không thể thu hết đất của dân trong nội đô để xây chung cư được. Ngây thơ hay không thì tôi vẫn tin răng Chính phủ mình sẽ vẫn luôn vì lớp trẻ. Giao cho tư nhân làm còn hơn giao cho mấy ông nhà nước như Vinaconex hay Hancorp, HUD đi xây đại đô thi

Nhấn vào đây để mở rộng...

hunter0710 nói:

Đồng ý ông xây nhưng quan điểm của e là phải kiểm soát giá bán. Giờ lương cán bộ công chức 1 năm không chi phí gì mới mua nổi 1m2 đất, như vậy làm sao yên tâm làm việc được

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Bank cũng ko thể bơm mãi đc. Cụ nhìn số kđt, siêu kđt của a ấy ra liên tục trọng thời gian gần đây xem.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hunter0710 nói:

Ông Vin ôm lắm đất ở Hà Nội, họp bàn làm nhà ở XH lúc nào cũng nói hay nhưng thực tế chưa xây được căn nào ở Hà Nội

Nhấn vào đây để mở rộng...

dungmgsu nói:

Vin Đan Phượng có chung cư đâu. Phải xây kiểu dày như Vinsmart, mỗi căn tầm 25-30m2. Đủ sức tầm tiền 3 tỷ quay đầu thì vợ chồng trẻ mới mua được. Xa thế, phải có 1 ông tạo được hệ sinh thái. Chứ mà cho ông Vina xây, nahf 3 tỷ 70m2, đi làm từ Thường tín vào nội thành thì chịu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thichtien nói:

Vin đan phượng vừa ra 2 tòa chung cư đó bác ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nghiasup nói:

Nó lấy đất sạch làm nhà trước, sân vận động thì từ từ cũng ko chết ai vì có đẻ ra tiền đc đâu.

Cả ngàn cái khu đô thị mọc lên trên cả nước, có bao nhiêu cái nhà đầu tư bán xong căn hộ mà hạ tầng trường học, nhà trẻ,... hoàn thành như trong quy hoạch đâu, huống hồ cả cái sân to tổ bố.

Các cụ tỉnh dần đi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Xã quê em có phần ruộng nằm trong dự án này. Có lẽ đất của em ở quê chả mấy lại thổi lên 100 triệu/m. Nghĩ cái nơi mà nước máy không có giá đất cả 100 triệu thì đến lạy các Thánh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Bảo nhà V rút khỏi DA nm thép, điện hay tuyến Hn-qn e còn tin chứ cái công nghệ lõi này "còn lâu nhá". Mà em vẫn chưa hiểu 2 cái siêu đô thị CG, HLX thì khách đâu mà hấp thụ hết nổi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tunglam2806 nói:

Bank cũng ko thể bơm mãi đc. Cụ nhìn số kđt, siêu kđt của a ấy ra liên tục trọng thời gian gần đây xem.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dungmgsu nói:

2019 hồi đó Vin Ocenpark giá tầm 40/m2 thôi. Giờ chung cư nội đô đất không có, muốn kéo chung cư ra ngoài thì phải so bó đũa, chọn lấy 1 ông. Nhìn mấy cái chung cư hay khu đô thị Viglacera Xuân Phương, hay biệt thự Tân Tây đô, nhìn phí cả khu đô thị
Mỗi năm Hà Nội có 1 triệu sinh viên ra trường, phần lớn ở lại. Giờ Nahf nước phải tìm ra một ông đủ sức xây đại đô thị, lôi kéo các ngành dịch vụ để giãn dân. Chứ 1 triệu sinh viên ra, vẫn làm loanh quanh các quận trong này thì không có đất để xây nhà an cư, kiểu kiểu là vậy

Nhấn vào đây để mở rộng...