[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

TheDawnCa nói:

Các cụ nói không sai. Em vừa lượn bên đó về. Ngoại trừ khu KTown đông đúc và tắc đường. Thì em lượn mấy vòng khu Kinh đô, san hô, sao biển, cọ xanh, hải âu thì đa phần các nhà để không. Lác đác có nhà sáng đèn. Có người ở đấy nhưng công tâm mà nói thì vẫn quá vắng vẻ.
Em sang đấy 2 lần ban ngày thì khá thích. Nhưng tối nay sang thêm lần nữa thì thấy vắng vẻ nên cũng xao động phân vân rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Gửi bạn ảnh dãy nhà mình ở liền kề Đảo Dừa để bạn có thêm góc nhìn, mình có cả bên Đông bên Tây nên chắc là đánh giá sẽ chính xác hơn bạn. Ngoài những căn to tiền thì ở thực ít vì người nhiều tiền ở đâu cũng được, còn dãy liền kề thì ~ 60% sáng đèn rồi.
Mình chỉ mong giữ tầm 60 - 70% cư dân về ở là đẹp vì đông quá sẽ ko còn slot để xe nữa, đông quá cũng ko vui. Nhà bên phía Tây của cdt khác dù nhận nhà trước hơn 3 năm nhưng giờ vẫn chưa đông đúc bằng 1 nửa như này, và dĩ nhiên tiện ích thì thua xa Vin rồi. Tiền trong túi mình thì mình tiêu ở đâu cũng được, tùy theo nhu cầu của bản thân chứ trên này có người vẫn chê OCP lắm và có người thì vẫn mua
View attachment 9449877

Nhấn vào đây để mở rộng...

EmDuy98 nói:

lòng đường 7m mà 2 bên đỗ oto thì ở giữa chỉ đủ 1 xe đi bất tiện thật.
giờ còn ít chứ sau về ở nhiều , 2 xe đi ngược chiều cứ phải chờ nhau. về tầm 50 - 60% là tốt nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EmDuy98 nói:

lòng đường 7m mà 2 bên đỗ oto thì ở giữa chỉ đủ 1 xe đi bất tiện thật.
giờ còn ít chứ sau về ở nhiều , 2 xe đi ngược chiều cứ phải chờ nhau. về tầm 50 - 60% là tốt nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

quangkhunglong nói:

Thực tế thì rất nhiều phố trong nội đô lòng đường cũng chỉ có 7-8 m. Trên phố cổ thì Hàng Đào lòng đường 8m, xuống khu mới thì Ngụy Như Kon Tum cũng chỉ 7 m (hoặc có đoạn rộng hơn tí), nhà mặt đường san sát.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Gửi bạn ảnh dãy nhà mình ở liền kề Đảo Dừa để bạn có thêm góc nhìn, mình có cả bên Đông bên Tây nên chắc là đánh giá sẽ chính xác hơn bạn. Ngoài những căn to tiền thì ở thực ít vì người nhiều tiền ở đâu cũng được, còn dãy liền kề thì ~ 60% sáng đèn rồi.
Mình chỉ mong giữ tầm 60 - 70% cư dân về ở là đẹp vì đông quá sẽ ko còn slot để xe nữa, đông quá cũng ko vui. Nhà bên phía Tây của cdt khác dù nhận nhà trước hơn 3 năm nhưng giờ vẫn chưa đông đúc bằng 1 nửa như này, và dĩ nhiên tiện ích thì thua xa Vin rồi. Tiền trong túi mình thì mình tiêu ở đâu cũng được, tùy theo nhu cầu của bản thân chứ trên này có người vẫn chê OCP lắm và có người thì vẫn mua
View attachment 9449877

Nhấn vào đây để mở rộng...

EmDuy98 nói:

lòng đường 7m mà 2 bên đỗ oto thì ở giữa chỉ đủ 1 xe đi bất tiện thật.
giờ còn ít chứ sau về ở nhiều , 2 xe đi ngược chiều cứ phải chờ nhau. về tầm 50 - 60% là tốt nhất.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Gửi bạn ảnh dãy nhà mình ở liền kề Đảo Dừa để bạn có thêm góc nhìn, mình có cả bên Đông bên Tây nên chắc là đánh giá sẽ chính xác hơn bạn. Ngoài những căn to tiền thì ở thực ít vì người nhiều tiền ở đâu cũng được, còn dãy liền kề thì ~ 60% sáng đèn rồi.
Mình chỉ mong giữ tầm 60 - 70% cư dân về ở là đẹp vì đông quá sẽ ko còn slot để xe nữa, đông quá cũng ko vui. Nhà bên phía Tây của cdt khác dù nhận nhà trước hơn 3 năm nhưng giờ vẫn chưa đông đúc bằng 1 nửa như này, và dĩ nhiên tiện ích thì thua xa Vin rồi. Tiền trong túi mình thì mình tiêu ở đâu cũng được, tùy theo nhu cầu của bản thân chứ trên này có người vẫn chê OCP lắm và có người thì vẫn mua
View attachment 9449877

Nhấn vào đây để mở rộng...

quangkhunglong nói:

Thực tế thì rất nhiều phố trong nội đô lòng đường cũng chỉ có 7-8 m. Trên phố cổ thì Hàng Đào lòng đường 8m, xuống khu mới thì Ngụy Như Kon Tum cũng chỉ 7 m (hoặc có đoạn rộng hơn tí), nhà mặt đường san sát.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Mình thấy khi ở thì mặt đường này là vừa đủ rộng hơn xíu càng tốt vì chỉ có mấy chục căn 1 dãy nên cũng ko lo tắc đường hay gì cả.
Còn lại nếu muốn mặt đường to thì giá sẽ cao hơn tương đối, tùy nhu cầu của mình mà xuống tiền cho hợp lý.

Bên này là đường 13m (7m lòng đường, vỉa hè 2 bên 3m là 6m). Còn bên Đan Phượng có những khu đường 11m nữa, nhưng Đan Phượng thì mặt tiền 8m nên rất OK.

Nhấn vào đây để mở rộng...

nhatscn nói:

Tối qua tầm 23h em định đi chụp mà lại ngại, em đi từ Đảo dừa về Cọ xanh mà thấy số xe đậu khá nhiều.


Cụ bao lâu rồi chưa qua bên này??? Giờ đậu xe 1/2 trên hè rồi cụ nhé (đang tiếp tục làm), có vạch kẻ đường ngon rồi. 2 xe tránh thoả mái rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoangha.nguyen nói:

Khu Đảo Dừa này so với khu Vịnh Xanh phía trên thì chỗ nào hơn hả bác?
Mình thấy CĐT tận diệt đất ghê quá. Đúng ra nên bớt lại một block nhà trong nội khu làm chỗ bãi đỗ xe cho cư dân có phải văn minh không. Quy hoạch tầm nhìn 30 -50 năm, đâu phải thời kỳ nhà tập thể như khu Kim Liên, Trung Tự trước đây.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hoangha.nguyen nói:

Khu Đảo Dừa này so với khu Vịnh Xanh phía trên thì chỗ nào hơn hả bác?
Mình thấy CĐT tận diệt đất ghê quá. Đúng ra nên bớt lại một block nhà trong nội khu làm chỗ bãi đỗ xe cho cư dân có phải văn minh không. Quy hoạch tầm nhìn 30 -50 năm, đâu phải thời kỳ nhà tập thể như khu Kim Liên, Trung Tự trước đây.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Gửi bạn ảnh dãy nhà mình ở liền kề Đảo Dừa để bạn có thêm góc nhìn, mình có cả bên Đông bên Tây nên chắc là đánh giá sẽ chính xác hơn bạn. Ngoài những căn to tiền thì ở thực ít vì người nhiều tiền ở đâu cũng được, còn dãy liền kề thì ~ 60% sáng đèn rồi.
Mình chỉ mong giữ tầm 60 - 70% cư dân về ở là đẹp vì đông quá sẽ ko còn slot để xe nữa, đông quá cũng ko vui. Nhà bên phía Tây của cdt khác dù nhận nhà trước hơn 3 năm nhưng giờ vẫn chưa đông đúc bằng 1 nửa như này, và dĩ nhiên tiện ích thì thua xa Vin rồi. Tiền trong túi mình thì mình tiêu ở đâu cũng được, tùy theo nhu cầu của bản thân chứ trên này có người vẫn chê OCP lắm và có người thì vẫn mua
View attachment 9449877

Nhấn vào đây để mở rộng...

TheDawnCa nói:

Mình là người đang có nhu cầu thực nên mới cất công trong 2 tuần sang đó 3 lần. 2 lần sáng và 1 lần buổi tối để xem tình hình thế nào.
Quả thực thì vẫn còn lăn tăn về việc vắng vẻ. Nhưng với tầm tiền mua sang bên này rộng rãi đường thoáng thì cũng đáng cân nhắc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TheDawnCa nói:

Mình là người đang có nhu cầu thực nên mới cất công trong 2 tuần sang đó 3 lần. 2 lần sáng và 1 lần buổi tối để xem tình hình thế nào.
Quả thực thì vẫn còn lăn tăn về việc vắng vẻ. Nhưng với tầm tiền mua sang bên này rộng rãi đường thoáng thì cũng đáng cân nhắc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

minh1707 nói:

Các bác cứ thuê homestay ở 1 hôm là biết ngay thôi, cũng vẫn còn vắng để kinh doanh, nhưng ở là ngon rồi. KDT mới khởi công được 3 năm, mới bàn giao mà đầy đủ tiện ích và có người ở là quá ngon. Đặc biệt tốt khi so với các khu đô thị cũ đã được gần 20 năm ở phía tây mà lượng người ở là vô cùng ít. Em cũng không hiểu sao các bác chê OCP23 là kdt ma, trong khi mấy khu gần 20 năm vẫn ma thật thì lại chả nói gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Khu Đảo Dừa thì mình đánh giá là đẹp nhất trong các khu liền kề của OCP 2 + 3 để ở, mình đi xem mấy lần ở quanh các khu và chọn hạ cánh ở đây.

- Nội khu rộng đẹp vì có bể bơi Pha Lê 4 mùa, hồ cá Koi và 1 khu sân thể thao nội khu, công viên cho trẻ con và 1 khu thác đá giống giống bên Ecopark rất là thiền.
- Ngoại khu thì có quảng trường, khu công viên đi dạo ven sông dài rất ở khu OCP 2, có đường chạy riêng, các môn thể thao như pickeball hay bóng rổ được để ở 1 khu riêng biệt ko gây ồn ào
(bây giờ thì mọi người thấy đường chạy riêng chưa cần nhưng chỉ cần 50% cư dân về ở thì 1 khu khép kín sẽ tốt hơn rất nhiều, hôm trước mình đi sang khu OCP3 thấy mọi người chạy bộ ở lòng đường quanh biển hồ quá nguy hiểm)
Tham khảo tiện ích ở link youtube : 7 tiện ích đảo dừa

Bên cạnh Đảo Dừa là công viên 7.5ha của Masteri nên sau sẽ xanh mát & thoáng. Tuy nhiên với người đầu tư và kinh doanh thì sẽ ko thích vì trong Đảo Dừa ko buôn bán được mà phải mua shophouse mặt đường.

Khu Vịnh Xanh thì quan điểm cá nhân của mình là ko đẹp bằng vì ko có nội khu, ngoại khu như Đảo Dừa. Hôm mình đi qua đó xem trực tiếp thì toàn bộ tiện ích như bể bơi, công viên lại ôm xung quanh nghĩa trang mà lúc ý vẫn có hương khói nên mình ko thích, bên Đảo Ngọc đẹp hơn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Dạ vậy mời bác hôm nào tiện ghé khu Đảo Dừa buổi tối nhé ạ, dãy nhà mình và dãy bên cạnh cũng sơ sơ ~ 60% sáng đèn cả chủ nhà và thuê, cũng là 1 tín hiệu tốt.
Mình cho thuê cc & nhà bên phía Tây để sang phía Đông cho thoáng như bác toi2087tn chia sẻ thì đúng là nếu có thể sắp xếp được công việc thì ở bên này là 1 trải nghiệm đáng giá đó bác ạ. Ngoài ra thì bác có thể lựa chọn ở thử 1 tuần / 1 tháng / 6 tháng trước khi xuống tiền thì sẽ chắc chắn hơn là mình có phù hợp ko
Chúc bác sớm đưa ra quyết định nhé ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Aya89 nói:

Gửi bạn ảnh dãy nhà mình ở liền kề Đảo Dừa để bạn có thêm góc nhìn, mình có cả bên Đông bên Tây nên chắc là đánh giá sẽ chính xác hơn bạn. Ngoài những căn to tiền thì ở thực ít vì người nhiều tiền ở đâu cũng được, còn dãy liền kề thì ~ 60% sáng đèn rồi.
Mình chỉ mong giữ tầm 60 - 70% cư dân về ở là đẹp vì đông quá sẽ ko còn slot để xe nữa, đông quá cũng ko vui. Nhà bên phía Tây của cdt khác dù nhận nhà trước hơn 3 năm nhưng giờ vẫn chưa đông đúc bằng 1 nửa như này, và dĩ nhiên tiện ích thì thua xa Vin rồi. Tiền trong túi mình thì mình tiêu ở đâu cũng được, tùy theo nhu cầu của bản thân chứ trên này có người vẫn chê OCP lắm và có người thì vẫn mua
View attachment 9449877

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Ocp2 có vụ bị khói đốt rác như ocp1 ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...