[Funland] Vì sao đất phía Hòa Lạc Ba Vì tăng chậm?

16:53 06/12/2025
XSim

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
11,857
Động cơ
901,714 Mã lực
gatitahappy2005 nói:
Sao mọi người lại cứ hay so Metro city này với TDC Bắc Phú Cát nhỉ, phải so với Phú Cát city cùng là Khu đô thị chứ nhỉ. Tiện đây thấy đồn bảng giá Metro city này, khét phết.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Phú Cát City của cụ toàn biệt thự em không rành lắm. Em nói Metro là nói đến liền kề ấy, nó giống với BPC cả về loại hình và vị trí hơn.

Hôm trước em hỏi sales Metro thì bảo diện tích từ 90-100m2 trở lên, giá tầm 8x đất, cộng thêm chi phí xây dựng 4 tầng x 7 tr = 28 tr / m2 thì ra giá 11x tr / m2 tổng. Cụ bị cho xem toàn căn 150m2 trở lên thì chả khét, xem căn 90m2 thôi cho tự tin :))
 
08:11 08/12/2025
T

Tungmbi

Xe buýt
Biển số
OF-307588
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
597
Động cơ
307,689 Mã lực
XSim nói:
Phú Cát City của cụ toàn biệt thự em không rành lắm. Em nói Metro là nói đến liền kề ấy, nó giống với BPC cả về loại hình và vị trí hơn.

Hôm trước em hỏi sales Metro thì bảo diện tích từ 90-100m2 trở lên, giá tầm 8x đất, cộng thêm chi phí xây dựng 4 tầng x 7 tr = 28 tr / m2 thì ra giá 11x tr / m2 tổng. Cụ bị cho xem toàn căn 150m2 trở lên thì chả khét, xem căn 90m2 thôi cho tự tin :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giờ đất toàn bán giá tương lai các cụ nhỉ. Những chỗ đất giá trị thật thì lại ít người mua, vì thực ra nhu cầu đầu tư lướt sóng kiếm chênh lệch là chính.
 
12:10 09/12/2025
XSim

XSim

Xe lăn
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
11,857
Động cơ
901,714 Mã lực
gatitahappy2005 nói:
Sao mọi người lại cứ hay so Metro city này với TDC Bắc Phú Cát nhỉ, phải so với Phú Cát city cùng là Khu đô thị chứ nhỉ. Tiện đây thấy đồn bảng giá Metro city này, khét phết.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hôm trước sale gửi em mấy căn đúng là toàn diện tích to, căn nhỏ hơn cũng phải 125m2 nhưng giá lại cao, tiền đất 95tr.

Cụ nói đúng rồi, em từng tưởng có căn nhỏ nhỏ tầm 100m2 giá vừa phải nhưng hình như không có thì phải.

Với báo giá vài căn cụ thể thế này thì em cho là hơi cao.
 
10:07 14/12/2025
N

nguyensan999

Xe hơi
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
106
Động cơ
405 Mã lực
mạn dưới Tản Lĩnh giá đất khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ
Mình có bạn đang muốn tìm , đất có sẵn nhà cấp 4, ko cần rộng, để ở tạm thì các cụ có gợi ý gì dứoi mạn đó ko . Tài chính dưới 2 tỷ
 
10:51 14/12/2025
T

Tungmbi

Xe buýt
Biển số
OF-307588
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
597
Động cơ
307,689 Mã lực
nguyensan999 nói:
mạn dưới Tản Lĩnh giá đất khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ
Mình có bạn đang muốn tìm , đất có sẵn nhà cấp 4, ko cần rộng, để ở tạm thì các cụ có gợi ý gì dứoi mạn đó ko . Tài chính dưới 2 tỷ
Nhấn vào đây để mở rộng...
tầm 3-4 triệu/m bác ạ.
 
15:35 14/12/2025
A

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,560
Động cơ
328,925 Mã lực
Tungmbi nói:
Giờ đất toàn bán giá tương lai các cụ nhỉ. Những chỗ đất giá trị thật thì lại ít người mua, vì thực ra nhu cầu đầu tư lướt sóng kiếm chênh lệch là chính.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá trị thật là giá trị gì hả cụ?
Ý cụ là nhà mặt phố Hoàn Kiếm hay nhà đất ở nông thôn mà ít người mua ạ? Các cụ cũng ko thể biết hết có bao nhiêu giao dịch, người ta mua làm gì, nhưng cũng cứ phán như đúng rồi là đầu tư lướt sóng kiếm chênhChung cư khu nhà em toàn người mua dọn vào ở thật, chẳng hiểu thế có phải lướt sóng kiếm
 
09:29 18/12/2025
T

Tungmbi

Xe buýt
Biển số
OF-307588
Ngày cấp bằng
13/2/14
Số km
597
Động cơ
307,689 Mã lực
alceste nói:
Giá trị thật là giá trị gì hả cụ?
Ý cụ là nhà mặt phố Hoàn Kiếm hay nhà đất ở nông thôn mà ít người mua ạ? Các cụ cũng ko thể biết hết có bao nhiêu giao dịch, người ta mua làm gì, nhưng cũng cứ phán như đúng rồi là đầu tư lướt sóng kiếm chênhChung cư khu nhà em toàn người mua dọn vào ở thật, chẳng hiểu thế có phải lướt sóng kiếm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Là giá trị của không khói bụi, không ô nhiễm và rộng rãi bác à :D
 
11:31 18/12/2025
N

Namidu

Xe hơi
Biển số
OF-820939
Ngày cấp bằng
15/10/22
Số km
119
Động cơ
1,467 Mã lực
Tuổi
44
Em đang xem đất trồng cây lâu năm ở Đập Đồng Bồ giá khoảng 4triệu/m2, khu này quy hoạch đất ở nông thôn, giáp đất là đất rừng (có thể mua thêm giá 200tr/sào). Đất thoai thoải view Đập Đồng Bồ, xung quanh là rừng nên khá mát mẻ.
Em dự tính mua 1 mảnh 2000m2 đất cây lâu năm và 2000-3000m2 đất rừng để làm vườn.
Thấy sale nói sang 2026 có thể lên 100m2 thổ cư.
Xin các Cụ tư vấn giúp để em tự tin Chốt.
 
11:59 18/12/2025
B

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
612
Động cơ
4,006 Mã lực
Namidu nói:
Em đang xem đất trồng cây lâu năm ở Đập Đồng Bồ giá khoảng 4triệu/m2, khu này quy hoạch đất ở nông thôn, giáp đất là đất rừng (có thể mua thêm giá 200tr/sào). Đất thoai thoải view Đập Đồng Bồ, xung quanh là rừng nên khá mát mẻ.
Em dự tính mua 1 mảnh 2000m2 đất cây lâu năm và 2000-3000m2 đất rừng để làm vườn.
Thấy sale nói sang 2026 có thể lên 100m2 thổ cư.
Xin các Cụ tư vấn giúp để em tự tin Chốt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không nên nếu xung quanh không có xóm làng, dân cư
 
22:25 18/12/2025
N

Namidu

Xe hơi
Biển số
OF-820939
Ngày cấp bằng
15/10/22
Số km
119
Động cơ
1,467 Mã lực
Tuổi
44
bdssapteo nói:
Không nên nếu xung quanh không có xóm làng, dân cư
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vạt đồi được chia làm khoảng 8 mảnh đất từ 1000m2 đến 3000-4000m2. Đã làm đường bê tông lên đất, có cổng riêng phía dưới dành riêng cho 8 nhà. Hiện tại đã có 4 người trong phố mua 4 mảnh làm nhà vườn rồi ạ
 
23:50 18/12/2025
pionm

pionm

Xe tải
Biển số
OF-348075
Ngày cấp bằng
25/12/14
Số km
236
Động cơ
270,869 Mã lực
Namidu nói:
Em đang xem đất trồng cây lâu năm ở Đập Đồng Bồ giá khoảng 4triệu/m2, khu này quy hoạch đất ở nông thôn, giáp đất là đất rừng (có thể mua thêm giá 200tr/sào). Đất thoai thoải view Đập Đồng Bồ, xung quanh là rừng nên khá mát mẻ.
Em dự tính mua 1 mảnh 2000m2 đất cây lâu năm và 2000-3000m2 đất rừng để làm vườn.
Thấy sale nói sang 2026 có thể lên 100m2 thổ cư.
Xin các Cụ tư vấn giúp để em tự tin Chốt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ mua đất nhà e đi ạ, cũng 2100m2, mà có 150m2 đất thổ cư rồi ạ, gần nút giao Hoà Lạc hơn nhiều ạ :D
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top