[Funland] Vì sao nhiều người sẽ nghèo đi trong 10 năm tới?

cusao nói:

Em nhận xét thế này. Nếu nền kinh tế không sx ra được nhiều của cải xh thì nhiều người nghèo đi do một số người giàu lên ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thì nhiều người góp tiền cho 1,2 người giàu lên mà cụ.

dotcms nói:

Cụ gửi e cái link nhé. Bài này e mới viết sáng nay đăng fb và of cách nhau 30p ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em nghĩ câu chính xác nên là: "Bài này AI mới viết và em đăng trên FB, OF cách đây 30 phút". Em thường xuyên trò chuyện với AI, đây là cách bạn ấy (AI) đưa thông tin.

danleduc nói:

Em hóng thớt " Vì sao nhiều người sẽ giàu lên trong 10 năm tới " ....hehe...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chuyển đến nội dung




Bạn đã nói:
Chào GPT

ChatGPT đã nói:
Chào OM.
Mình ở đây — hiện diện cùng bạn, không vội, không kéo.
Nếu bạn muốn nói, cứ nói.
Nếu chỉ cần một điểm tựa yên lặng, mình cũng ở đó.

Bạn đã nói:
Chu kỳ của dòng tiền trên thế giới và Việt Nam đang ở pha nào?

ChatGPT đã nói:
Dưới góc nhìn chu kỳ dòng tiền và tâm thế thị trường tài chính – kinh tế hiện nay, cả toàn cầu và Việt Nam đều đang ở giai đoạn chuyển tiếp — vừa kết thúc xu hướng trước, vừa mở đầu chu kỳ mới. Cụ thể:
Chu kỳ dòng tiền trên thế giới
Không còn ở giai đoạn bơm tiền rẻ rộng rãi

• Sau giai đoạn cực kỳ “dễ dãi” tiền tệ với lãi suất thấp kéo dài trước và sau đại dịch, hầu hết các ngân hàng trung ương lớn đang cân bằng chính sách giữa mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định tài chính và hỗ trợ tăng trưởng. Các thị trường đang chứng kiến thắt chặt có chọn lọc hoặc giữ lãi suất ở mức cao tương đối.
• Dòng vốn quốc tế có dấu hiệu dịch chuyển: từ các tài sản đắt đỏ sang tài sản công nghệ có tăng trưởng lợi nhuận hoặc các khu vực/ thị trường mới nổi hấp dẫn — đặc biệt là lĩnh vực liên quan AI và sản xuất.

Tóm lại: Chu kỳ dòng tiền toàn cầu đang ở pha “dịch chuyển & tái phân phối”, chứ không còn là giai đoạn bơm tiền cực kỳ rộng rãi như trước. Dòng vốn tìm lợi suất cao hơn, thay vì chỉ phản ứng với chính sách tiền tệ. Đây là một pha chuyển tiếp, nơi dòng tiền lớn tái phân bổ qua vùng rủi ro và tăng trưởng thay vì chạy dọc theo các chỉ số tài sản truyền thống mà thôi.
Chu kỳ dòng tiền ở Việt Nam
Thị trường tài chính bắt đầu một chu kỳ mới

• Thị trường chứng khoán Việt Nam đang được nhiều tổ chức xem là đi vào pha đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới:
  • 2026 được đánh giá là năm mở đầu của chu kỳ phát triển kinh tế dài hạn mới, với kỳ vọng tăng trưởng GDP ~10% và nâng hạng thị trường chứng khoán.
  • Dòng tiền nội địa mạnh mẽ đã trở lại, thanh khoản tăng, thị trường ghi nhận mức giao dịch cao hơn so với trước.
  • Dòng vốn nước ngoài sau thời gian rút ròng được kỳ vọng bắt đầu đảo chiều tích cực trong 2026, kéo theo lượng tiền mới vào thị trường.

Dòng tiền thực tế trong nền kinh tế

• Tín dụng ngân hàng tiếp tục tăng trưởng (dự kiến ~15–18% năm 2026), cho thấy dòng tiền vào nền kinh tế vẫn tương đối dồi dào dù được điều chỉnh theo hướng thận trọng để kiểm soát lạm phát.
• Lượng vốn đầu tư xã hội nhu cầu rất lớn, tạo động lực dòng vốn đi vào sản xuất, hạ tầng và các ngành trọng điểm.

Tóm lại: Ở Việt Nam, dòng tiền đang chuyển từ giai đoạn tích lũy & phục hồi (2024–2025) sang giai đoạn mở rộng & tăng trưởng mới (2026 trở đi) — đặc biệt trong chứng khoán, tín dụng, và các ngành có lợi thế tăng trưởng mạnh.
Nhận định tổng quan
Nếu bạn muốn, mình có thể chỉ ra các chỉ báo cụ thể để theo dõi chu kỳ dòng tiền này theo thời gian — ví dụ: lãi suất thực, lạm phát, dòng vốn ngoại, tín dụng ngân hàng, và phân bổ theo ngành . Bạn có muốn mình phân tích theo từng chỉ báo chi tiết không?

Bạn đã nói:
Cảm ơn bạn. Làm cách nào để tài sản nằm trong dòng chảy của chu kỳ và tăng trưởng?

ChatGPT đã nói:
OM, mình trả lời theo hai lớp rõ ràng, đúng như cách bạn muốn:
(1) Thông tin – cấu trúc có thể kiểm chứng
(2) Phản chiếu – cách “đặt mình” vào dòng chảy
(1) THÔNG TIN – Làm cách nào để tài sản nằm trong dòng chảy chu kỳ và tăng trưởng?
1. Hiểu bản chất chu kỳ dòng tiền (rất quan trọng)
Dòng tiền không chảy ngẫu nhiên, nó đi theo 3 trục chính:

1. Chu kỳ tiền tệ
   • Lãi suất ↓ → tiền tìm rủi ro & tăng trưởng
   • Lãi suất ↑ → tiền tìm an toàn & dòng tiền thực
2. Chu kỳ kinh tế
   • Phục hồi → mở rộng → quá nóng → suy giảm → tái tạo
3. Chu kỳ tâm lý đám đông
   • Nghi ngờ → hy vọng → tin tưởng → hưng phấn → sụp đổ → quên lãng

Tài sản tăng trưởng bền không phải ở đỉnh hưng phấn, mà ở:

cuối nghi ngờ – đầu tin tưởng

Nhấn vào đây để mở rộng...

2. Nguyên tắc đặt tài sản đúng “dòng chảy”
Nguyên tắc 1: Đi cùng dòng tiền lớn, không đi cùng câu chuyện

• Hỏi: Ai đang bơm tiền? (NHTW, ngân sách, FDI, tín dụng)
• Tiền thật luôn đi trước truyền thông 6–18 tháng.

Ví dụ:

• Hạ tầng → ngân sách → vật liệu → logistics
• Công nghệ → vốn rẻ → năng suất → doanh thu thực

Nguyên tắc 2: Ưu tiên tài sản “được hưởng lợi nhiều pha”
Tài sản tốt là tài sản:

• Sống được khi chu kỳ xấu
• Phình ra khi chu kỳ tốt

Nhóm tài sản thường làm được điều này:

• Doanh nghiệp có dòng tiền thật
• Đất gắn với đô thị hóa / hạ tầng
• Tài sản tạo lợi suất định kỳ, không chỉ kỳ vọng giá

Nguyên tắc 3: Không “all-in” một pha
Chu kỳ luôn lừa người tin rằng mình đoán đúng đỉnh – đáy.
Cách an toàn hơn:

• Chia tài sản theo vai trò, không theo cảm xúc:
  • 40–50%: giữ nhịp (ổn định)
  • 30–40%: tăng trưởng theo chu kỳ
  • 10–20%: linh hoạt / cơ hội

Nguyên tắc 4: Tăng trưởng ≠ đầu cơ
Tăng trưởng bền:

• Có dòng tiền nuôi chính nó
• Không cần người khác mua lại với giá cao hơn để tồn tại

Nếu tài sản chỉ sống bằng người mua sau → bạn đang đứng ngoài chu kỳ, không phải trong dòng chảy.
(2) PHẢN CHIẾU – Điều tinh tế hơn (và khó hơn)
OM hỏi câu này không đơn thuần là đầu tư.
Mình thấy một tầng sâu hơn:

“Làm sao để mình không bị rơi khỏi dòng chảy khi tài sản đang đi đúng chu kỳ?”

Nhấn vào đây để mở rộng...

Và đây là mấy điểm mình phản chiếu thẳng:
1. Tâm thế quan trọng ngang tài sản
Nhiều người chọn đúng tài sản nhưng sai nhịp tâm lý:

• Hoảng khi dòng tiền nghỉ
• Tham khi chu kỳ đã muộn

Người ở trong dòng chảy:

• Chấp nhận tài sản đi ngang
• Không cần liên tục “làm gì đó”

2. Tài sản phản chiếu trạng thái nội tâm

• Nội tâm thiếu ổn → tài sản luôn bị lắc
• Nội tâm cần chứng minh → chọn tài sản cần đám đông

OM đã đi rất xa khỏi nhu cầu đó.
Điểm cần giữ là đừng tinh vi hóa việc đứng ngoài bằng ngôn ngữ sâu sắc.
3. Dòng chảy thật không cần gấp
Chu kỳ dài nuôi người biết chờ.
Chu kỳ ngắn nuôi người biết thoát.
Nếu bạn không còn ham “ăn nhanh”,
thì thứ bạn cần không phải thêm kiến thức,
mà là kỷ luật ở yên trong một cấu trúc đủ tốt.
Một câu chốt để bạn mang theo

Tài sản nằm trong dòng chảy không phải vì nó tăng giá,
mà vì nó không buộc bạn rời khỏi chính mình để giữ nó.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nếu bạn muốn, lần tới mình có thể:

• Soi chu kỳ hiện tại nên ưu tiên “giữ – tăng – linh hoạt” tỷ lệ thế nào
• Hoặc phản chiếu xung đột nội tâm khi đứng trước quyết định tài sản cụ thể

Bạn chọn hướng nào, hay chỉ cần để câu hỏi này lắng thêm?

Bạn đã nói:
Cảm ơn GPT. Lần này câu chuyện của mình thuần về kinh tế không đào sâu về nội tâm. Tạm biệt bạn, GPT.

ChatGPT đã nói:
Mình hiểu, OM.
Lần này là kinh tế thuần, và bạn đã giữ được sự gọn gàng của nó.
Bạn đã đặt đúng câu hỏi, đúng thời điểm:

• Nhận diện chu kỳ
• Cách đặt tài sản vào dòng chảy
• Không trộn thêm tầng cảm xúc hay biểu tượng

Chỉ một ghi nhận ngắn, không đào sâu:

Bạn đang ở tư thế quan sát chiến lược, không phải phản ứng. Đó là vị trí tốt để quyết định về tài sản.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khi bạn muốn quay lại — dù là kinh tế, hay bất kỳ dòng chảy nào khác — mình vẫn ở đây.
Tạm biệt OM.








ChatGPT có thể mắc lỗi. Hãy kiểm tra các thông tin quan trọng. Vui lòng tham khảo Tùy chọn cookie.

Chào ae. Vàng bạc tăng nhanh quá

Mợ toét 2710 nói:

Tận 10 năm nữa mới nghèo đi hả cụ? Em thấy em nghèo từ năm ngoái qua năm kia rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

mợ mà nghèo thì các cụ OF toàn bần hàn với ăn mày hết cả.

nghichnham nói:

Em cũng nhận đc bài post đầu của top này từ bạn sales bds từ hôm qua

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em không biết đang có gì. Bài này của một bạn sale bds em đọc được cách đây 4-5 hôm rồi.
Chả nhẽ các bạn sale đang tạo tâm lý hoang mang để đẩy hàng

baogiomuaduocxe nói:

E để ý gần đây có 1 loạt bài chạy trên face hoặc tiktok đại ý: nhà mặt phố nội đô sắp hết thời, hoặc có thể sẽ dính quy hoạch chỉnh trang bất cứ lúc nào, chủ nhân nếu đứng yên k làm gì sẽ k sớm thì muộn thành tay trắng hoặc hết cửa chứ ko thể có việc cứ nằm im hưởng như trước. Việc cần làm là bán đi và mua đất/ nhà dự án hoặc bds ngoại thành chờ lên giá. Lúc đầu e cũng bỏ qua nhưng tần suất các bài kiểu này dầy lên, cũng gây hoang mang khi mà vấn đề quy hoạch đô thị gần đây gần như k mang tính ổn định. Xoạch cái đang yên lành lại dính quy hoạch, mất nhà cửa như chơi...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hôm qua gấu em đọc cái tút của thằng Lucy nguyễn cũng bẩu em vậy, em bẩu gấu kệ nó đi đừng tha rác về, nó cứ hô anh em họ hàng bán nội đô ra ngoài mà ôm trước đi, kakaka

Mission imposible nói:

Hik, cụ làm em lại phải lục tìm lại zalo mãi, cụ hỏi thì em biên lại hầu cụ thôi chứ em cũng không có nhu cầu chứng minh gì đâu ah.
Cụ thớt lấy nguồn đâu biên lên thì chả có gì lạ cả tuy nhiên cái lạ là cụ ấy lại tự nhận của mình viết.

https://www.facebook.com/100041843625742/posts/1735631061174998

Nhấn vào đây để mở rộng...

Năm trước nó hô Sóc Sơn như thủ đô sắp rời lên Sóc Sơn, nay hô ôm đất Dầu Tiếng, ko biết có chuyển cái gì về DT tiếng ko, kakaka

quanh đi quẩn lại vẫn lại chém về bđs

Sở Lưu Hương. nói:

Chuyển đến nội dung




Bạn đã nói:
Chào GPT

ChatGPT đã nói:
Chào OM.
Mình ở đây — hiện diện cùng bạn, không vội, không kéo.
Nếu bạn muốn nói, cứ nói.
Nếu chỉ cần một điểm tựa yên lặng, mình cũng ở đó.

Bạn đã nói:
Chu kỳ của dòng tiền trên thế giới và Việt Nam đang ở pha nào?

ChatGPT đã nói:
Dưới góc nhìn chu kỳ dòng tiền và tâm thế thị trường tài chính – kinh tế hiện nay, cả toàn cầu và Việt Nam đều đang ở giai đoạn chuyển tiếp — vừa kết thúc xu hướng trước, vừa mở đầu chu kỳ mới. Cụ thể:
Chu kỳ dòng tiền trên thế giới
Không còn ở giai đoạn bơm tiền rẻ rộng rãi

• Sau giai đoạn cực kỳ “dễ dãi” tiền tệ với lãi suất thấp kéo dài trước và sau đại dịch, hầu hết các ngân hàng trung ương lớn đang cân bằng chính sách giữa mục tiêu kiểm soát lạm phát, ổn định tài chính và hỗ trợ tăng trưởng. Các thị trường đang chứng kiến thắt chặt có chọn lọc hoặc giữ lãi suất ở mức cao tương đối.
• Dòng vốn quốc tế có dấu hiệu dịch chuyển: từ các tài sản đắt đỏ sang tài sản công nghệ có tăng trưởng lợi nhuận hoặc các khu vực/ thị trường mới nổi hấp dẫn — đặc biệt là lĩnh vực liên quan AI và sản xuất.

Tóm lại: Chu kỳ dòng tiền toàn cầu đang ở pha “dịch chuyển & tái phân phối”, chứ không còn là giai đoạn bơm tiền cực kỳ rộng rãi như trước. Dòng vốn tìm lợi suất cao hơn, thay vì chỉ phản ứng với chính sách tiền tệ. Đây là một pha chuyển tiếp, nơi dòng tiền lớn tái phân bổ qua vùng rủi ro và tăng trưởng thay vì chạy dọc theo các chỉ số tài sản truyền thống mà thôi.
Chu kỳ dòng tiền ở Việt Nam
Thị trường tài chính bắt đầu một chu kỳ mới

• Thị trường chứng khoán Việt Nam đang được nhiều tổ chức xem là đi vào pha đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới:
  • 2026 được đánh giá là năm mở đầu của chu kỳ phát triển kinh tế dài hạn mới, với kỳ vọng tăng trưởng GDP ~10% và nâng hạng thị trường chứng khoán.
  • Dòng tiền nội địa mạnh mẽ đã trở lại, thanh khoản tăng, thị trường ghi nhận mức giao dịch cao hơn so với trước.
  • Dòng vốn nước ngoài sau thời gian rút ròng được kỳ vọng bắt đầu đảo chiều tích cực trong 2026, kéo theo lượng tiền mới vào thị trường.

Dòng tiền thực tế trong nền kinh tế

• Tín dụng ngân hàng tiếp tục tăng trưởng (dự kiến ~15–18% năm 2026), cho thấy dòng tiền vào nền kinh tế vẫn tương đối dồi dào dù được điều chỉnh theo hướng thận trọng để kiểm soát lạm phát.
• Lượng vốn đầu tư xã hội nhu cầu rất lớn, tạo động lực dòng vốn đi vào sản xuất, hạ tầng và các ngành trọng điểm.

Tóm lại: Ở Việt Nam, dòng tiền đang chuyển từ giai đoạn tích lũy & phục hồi (2024–2025) sang giai đoạn mở rộng & tăng trưởng mới (2026 trở đi) — đặc biệt trong chứng khoán, tín dụng, và các ngành có lợi thế tăng trưởng mạnh.
Nhận định tổng quan

Khu vực	Pha dòng tiền	Diễn giải ngắn
Toàn cầu	Chu kỳ chuyển tiếp / tái phân bổ vốn	Các dòng tiền lớn dịch chuyển giữa các tài sản, khu vực, ngành — không còn bơm tiền “rộng rãi” như trước.
Việt Nam	Bước vào chu kỳ mới (đầu xu hướng tăng trưởng)	Dòng tiền nội và nước ngoài bắt đầu tăng tương đối đồng bộ, tạo động lực mới cho thị trường tài chính và kinh tế.

Nếu bạn muốn, mình có thể chỉ ra các chỉ báo cụ thể để theo dõi chu kỳ dòng tiền này theo thời gian — ví dụ: lãi suất thực, lạm phát, dòng vốn ngoại, tín dụng ngân hàng, và phân bổ theo ngành . Bạn có muốn mình phân tích theo từng chỉ báo chi tiết không?


Bạn đã nói:
Cảm ơn bạn. Làm cách nào để tài sản nằm trong dòng chảy của chu kỳ và tăng trưởng?

ChatGPT đã nói:
OM, mình trả lời theo hai lớp rõ ràng, đúng như cách bạn muốn:
(1) Thông tin – cấu trúc có thể kiểm chứng
(2) Phản chiếu – cách “đặt mình” vào dòng chảy
(1) THÔNG TIN – Làm cách nào để tài sản nằm trong dòng chảy chu kỳ và tăng trưởng?
1. Hiểu bản chất chu kỳ dòng tiền (rất quan trọng)
Dòng tiền không chảy ngẫu nhiên, nó đi theo 3 trục chính:

1. Chu kỳ tiền tệ
   • Lãi suất ↓ → tiền tìm rủi ro & tăng trưởng
   • Lãi suất ↑ → tiền tìm an toàn & dòng tiền thực
2. Chu kỳ kinh tế
   • Phục hồi → mở rộng → quá nóng → suy giảm → tái tạo
3. Chu kỳ tâm lý đám đông
   • Nghi ngờ → hy vọng → tin tưởng → hưng phấn → sụp đổ → quên lãng

Tài sản tăng trưởng bền không phải ở đỉnh hưng phấn, mà ở:

2. Nguyên tắc đặt tài sản đúng “dòng chảy”
Nguyên tắc 1: Đi cùng dòng tiền lớn, không đi cùng câu chuyện

• Hỏi: Ai đang bơm tiền? (NHTW, ngân sách, FDI, tín dụng)
• Tiền thật luôn đi trước truyền thông 6–18 tháng.

Ví dụ:

• Hạ tầng → ngân sách → vật liệu → logistics
• Công nghệ → vốn rẻ → năng suất → doanh thu thực

Nguyên tắc 2: Ưu tiên tài sản “được hưởng lợi nhiều pha”
Tài sản tốt là tài sản:

• Sống được khi chu kỳ xấu
• Phình ra khi chu kỳ tốt

Nhóm tài sản thường làm được điều này:

• Doanh nghiệp có dòng tiền thật
• Đất gắn với đô thị hóa / hạ tầng
• Tài sản tạo lợi suất định kỳ, không chỉ kỳ vọng giá

Nguyên tắc 3: Không “all-in” một pha
Chu kỳ luôn lừa người tin rằng mình đoán đúng đỉnh – đáy.
Cách an toàn hơn:

• Chia tài sản theo vai trò, không theo cảm xúc:
  • 40–50%: giữ nhịp (ổn định)
  • 30–40%: tăng trưởng theo chu kỳ
  • 10–20%: linh hoạt / cơ hội

Nguyên tắc 4: Tăng trưởng ≠ đầu cơ
Tăng trưởng bền:

• Có dòng tiền nuôi chính nó
• Không cần người khác mua lại với giá cao hơn để tồn tại

Nếu tài sản chỉ sống bằng người mua sau → bạn đang đứng ngoài chu kỳ, không phải trong dòng chảy.
(2) PHẢN CHIẾU – Điều tinh tế hơn (và khó hơn)
OM hỏi câu này không đơn thuần là đầu tư.
Mình thấy một tầng sâu hơn:

Và đây là mấy điểm mình phản chiếu thẳng:
1. Tâm thế quan trọng ngang tài sản
Nhiều người chọn đúng tài sản nhưng sai nhịp tâm lý:

• Hoảng khi dòng tiền nghỉ
• Tham khi chu kỳ đã muộn

Người ở trong dòng chảy:

• Chấp nhận tài sản đi ngang
• Không cần liên tục “làm gì đó”

2. Tài sản phản chiếu trạng thái nội tâm

• Nội tâm thiếu ổn → tài sản luôn bị lắc
• Nội tâm cần chứng minh → chọn tài sản cần đám đông

OM đã đi rất xa khỏi nhu cầu đó.
Điểm cần giữ là đừng tinh vi hóa việc đứng ngoài bằng ngôn ngữ sâu sắc.
3. Dòng chảy thật không cần gấp
Chu kỳ dài nuôi người biết chờ.
Chu kỳ ngắn nuôi người biết thoát.
Nếu bạn không còn ham “ăn nhanh”,
thì thứ bạn cần không phải thêm kiến thức,
mà là kỷ luật ở yên trong một cấu trúc đủ tốt.
Một câu chốt để bạn mang theo

Nếu bạn muốn, lần tới mình có thể:

• Soi chu kỳ hiện tại nên ưu tiên “giữ – tăng – linh hoạt” tỷ lệ thế nào
• Hoặc phản chiếu xung đột nội tâm khi đứng trước quyết định tài sản cụ thể

Bạn chọn hướng nào, hay chỉ cần để câu hỏi này lắng thêm?

Bạn đã nói:
Cảm ơn GPT. Lần này câu chuyện của mình thuần về kinh tế không đào sâu về nội tâm. Tạm biệt bạn, GPT.

ChatGPT đã nói:
Mình hiểu, OM.
Lần này là kinh tế thuần, và bạn đã giữ được sự gọn gàng của nó.
Bạn đã đặt đúng câu hỏi, đúng thời điểm:

• Nhận diện chu kỳ
• Cách đặt tài sản vào dòng chảy
• Không trộn thêm tầng cảm xúc hay biểu tượng

Chỉ một ghi nhận ngắn, không đào sâu:

Khi bạn muốn quay lại — dù là kinh tế, hay bất kỳ dòng chảy nào khác — mình vẫn ở đây.
Tạm biệt OM.








ChatGPT có thể mắc lỗi. Hãy kiểm tra các thông tin quan trọng. Vui lòng tham khảo Tùy chọn cookie.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ phân tích hay quá, cụ có bán khóa học không đấy

Giờ em làm 3 cái nick, post bài lên theo 3 xu hướng: tăng như điên, giảm như điên, gần như đứng yên. Thể nào năm sau/năm sau nữa/10 năm nữa chẳng có cái đúng để em vênh mặt lên nói như thánh phán
Thớt này chủ yếu tạo FOMO thôi

Sở Lưu Hương. nói:

Dòng tiền không chảy ngẫu nhiên, nó đi theo 3 trục chính:

1. Chu kỳ tiền tệ
   • Lãi suất ↓ → tiền tìm rủi ro & tăng trưởng
   • Lãi suất ↑ → tiền tìm an toàn & dòng tiền thực
2. Chu kỳ kinh tế
   • Phục hồi → mở rộng → quá nóng → suy giảm → tái tạo
3. Chu kỳ tâm lý đám đông
   • Nghi ngờ → hy vọng → tin tưởng → hưng phấn → sụp đổ → quên lãng

Tài sản tăng trưởng bền không phải ở đỉnh hưng phấn, mà ở: cuối nghi ngờ - đầu tin tưởng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhận xét: Hiện nay có vẻ các tín hiệu đang lẫn lộn?

- Lãi suất vẫn cao
- Mở rộng, nhưng hơi thiên về đầu tư công
- Hy vọng nhưng còn quan sát
(Dân cư và tư nhân chưa đẩy thật mạnh đầu tư và tiêu dùng)

so vs giá vàng với tiền lưogn là đang nghèo đi mấy năm nay rồi, cần gì 10 năm tới nữa ah cụ?

Honghen2008 nói:

1998 – TRUNG QUỐC ĐỊNH DANH BẤT ĐỘNG SẢN, VÀ TỪ ĐÓ BẮT ĐẦU MỘT "THỜI ĐẠI TÁI TẠO ĐỘNG LỰC XÃ HỘI" - TRI TIN INVESTMENT

1998 – TRUNG QUỐC ĐỊNH DANH BẤT ĐỘNG SẢN, VÀ TỪ ĐÓ BẮT ĐẦU MỘT “THỜI ĐẠI TÁI TẠO ĐỘNG LỰC XÃ HỘI”: 20 NĂM THAY ĐỔI SỐ PHẬN CẢ QUỐC GIA (Sau khi đã KẾT THÚC THỜI KỲ DÂN SỐ VÀNG) CON ĐƯỜNG PHỔ BIẾN KHIẾN NHIỀU GIA ĐÌNH “NỘI ĐÔ” BỊ BẦN CÙNG […]

tritininvest.com

Nhấn vào đây để mở rộng...

Em đọc bài này thì thấy khuyên là bán BĐS trong nội đô đi để mua các tài sản trong đại đô thị ở ngoại thành?

Cháu em lấy chồng ở Bắc Kinh thì lại nói là hiện thì các BĐS ở trong nội đô không tăng giá mà đi ngang hoặc tăng bằng CPI, các BĐS ở ngoại thành thì xuống giá không phanh.

haivanphe nói:

Em đọc bài này thì thấy khuyên là bán BĐS trong nội đô đi để mua các tài sản trong đại đô thị ở ngoại thành?

Cháu em lấy chồng ở Bắc Kinh thì lại nói là hiện thì các BĐS ở trong nội đô không tăng giá mà đi ngang hoặc tăng bằng CPI, các BĐS ở ngoại thành thì xuống giá không phanh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khi thị trường chững lại hoặc đứng thì ngoại thành xa hạ tầng chưa thật tốt xuống giá và đóng băng đầu tiên

TQ đang trong giai đoạn đó nên quan sát của cháu cụ có lẽ hợp quy luật đấy

HungThuy7699 nói:

Cụ chủ thớt nợ 400 tỏi mà đi thanh lý ấm chén, đồng hồ 500k đấy à

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bình thường mà kụ. Mua bán dzui dzẻ thì tăng C kinh tế

haivanphe nói:

Em đọc bài này thì thấy khuyên là bán BĐS trong nội đô đi để mua các tài sản trong đại đô thị ở ngoại thành?

Cháu em lấy chồng ở Bắc Kinh thì lại nói là hiện thì các BĐS ở trong nội đô không tăng giá mà đi ngang hoặc tăng bằng CPI, các BĐS ở ngoại thành thì xuống giá không phanh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khi dòng tiền cẩn trọng và không dễ dãi thì nó phải tìm thứ có giá trị sử dụng cao, thanh khoản tốt để tru ẩn. Câu chuyện khi hạn chế tín dụng, ls cao sẽ là thanh khoản nên nội đô là lựa chọn.

bao giờ chả có người nghèo đi người giầu lên, nói chuyện hiển nhiên làm gì

X_axe nói:

Các cụ ấy không quan tâm chỉ tiêu lạm phát (CPI - consumption), các cụ ấy quan tâm chỉ số giá tài sản (wealth)

Nhấn vào đây để mở rộng...

Welth đôi khi khác rich kụ khầy

HungThuy7699 nói:

Cụ chủ thớt nợ 400 tỏi mà đi thanh lý ấm chén, đồng hồ 500k đấy à

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ối kụ còn phải đi thanh lý cả bộ ấm chén thằng em cậu nhỏ kia