[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Sứa. nói:

Do nhà cụ ko có thang máy thôi, dăm ba năm trở lại đây xây nhà mới thường đầu tư thêm thang máy cho người già đi lại cho tiện.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

bản vẽ này là 1/5000 đang đề xuất, chi tiết chính là đại lộ bám đê và mấy cây cầu thôi. Mũi tên của cụ là đất ở đang thực tế hoặc trên một bản vẽ 1/5000 của quy hoạch cũ trước đây.
Nếu bản này được duyệt thì xóa trắng hết cụ ạ. Ko ai được ở lại hết và Tdc ra xa hơn chút chút...

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Hơn nữa, em đọc thấy rõ ràng trong văn bản đều có phần nói về TĐC tại chỗ mà. Nên chắc chắn phải có 1 bộ phận người được suất tđc tại chỗ chứ cụ nhỉ? Với những nhà có sổ đỏ, đất trong quy hoạch đất ở sẵn là tốt nhất rồi, còn ko được suất tđc tại chỗ thì còn nhà nào được nữa bây giờ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

victo2025 nói:

Cũng nên căn cứ tình hình thế giới biến động hiện nay. Mặc dù có dự án nhưng chưa phải là G7, khi tình hình thế giới ổn định thì ta triển khai, còn phức tạp quá thì treo đó đã?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

TÁI định cư tại chỗ, thì TÁI tức là họ lấy hết của cụ, họ trả lại miếng đất quanh đó, hoặc căn cc quanh đó. VD cụ xem đất tái định cư bên Ngọc Thuỵ đi, thì có riêng 1 khu đất tên là TĐC, chia sẵn đường ngang lối dọc, phân lô rồi, ai ở đâu thì ra cắm cái biển. Nhưng cũng k có chuyện mình ở ngay đất mình hoặc cách vài chục mét đâu. E nghĩ đầu phường cuối phường là chuyện bt đấy.

Còn những nhà còn lại sau khi gọt đường, thì không gọi là tái định cư mà là "phần đất còn lại sau khi mở đường theo quy hoạch".

K biết em có hiểu đúng ý cụ không ạ.

Thế giới càng biến động, lạm phát càng cao thì tiền càng mất giá, dân lại càng neo vào vàng với đất.

Những chuyện xa vời như địa chính trị, năng lượng sạch, pin Lithium - dầu mỏ, chíp, bán dẫn... các kiểu thì mình k có cửa rồi. Nên làm bds lúc này để mỡ nó rán nó, lấy tiền trong dân lại là thượng sách bác ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Thì ai cũng hiểu thế rồi. Vấn đề ở đây là: TĐC tại chỗ (hoặc quanh chỗ đó), hay TĐC chỗ xa lơ xa lắc (như 4 chỗ đề xuất đó). Em đang ko biết trường hợp nào thì được TĐC tại chỗ, trường hợp nào đi xa. Còn như ý của cụ trên (em tag vào) thì là tất cả phải đi xa hết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Cụ ở đâu mà quá đáng thế Em vác khoan bê tông khoan khắp nhà chả ai kêu. Sấy cho chó, thế là cái TV nó cũng tự tăng volume lên cũng chả ai kêu, vì cơ bản là tường cũng cách âm tốt. Ở chỗ cao tiền một tí, mình k động ai thì cũng k ai động mình. Người già, trẻ em thả ra cho đi loanh quanh trong khu thì cũng hơi hơi yên tâm. À, riêng nội dung này thì trời gọi ai người đấy thưa thôi cụ ạ, thực sự k nói mạnh dc. Ở Park 7 Times năm ngoái có vụ xe chở hàng để chắn đường, cu bảo vệ không ai khiến tự leo lên đánh lái, phi chết ngay cụ già vừa sang nhà con gái chơi đợi tối ra sân bay.

Đấy là em còn chưa nói 1 căn mặt đất của cụ bằng 2-3 căn cc. Đúng bằng 1 căn cc, cụ mang đi mua nhà đất thì nó phải hoặc ở xa, hoặc trong ngõ (sâu), hoặc dân trí - k cao, đường xá không tiện. Nên nhiều khi ng ta k quá thích, nó càng k phải điểm 10, nhưng nó là lựa chọn tốt trong tầm giá cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Thì ai cũng hiểu thế rồi. Vấn đề ở đây là: TĐC tại chỗ (hoặc quanh chỗ đó), hay TĐC chỗ xa lơ xa lắc (như 4 chỗ đề xuất đó). Em đang ko biết trường hợp nào thì được TĐC tại chỗ, trường hợp nào đi xa. Còn như ý của cụ trên (em tag vào) thì là tất cả phải đi xa hết.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Vova nói:

Giờ công nhận kinh thật:

QL1 từ Ba Đình đến Phú Xuyên được đề xuất mở rộng từ 40 mét lên 90m

Quả này đền bù em nghĩ còn nhiều hơn cả dự án ven sông. Gì chứ Điện Biên Phủ với Lê Duẩn mở lên 90m thì nhiều nhà ra đi lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

berryfun nói:

Dự án này nghe-nhìn thì kinh nhưng đơn giản cụ ợ.
Đơn giản hơn sông hồng, và đường thái hà nhiều.
thứ 1 là gpmb chắc chắn ít hơn dự án sông hồng, dự án thái hà. Thứ 2 ô vin ô làm rất sằng phẳng, nhanh. Tiền tươi thóc thật. Và ô nhà lước phải trợ lực cho ô ý nên rất nhanh. Trước chỗ ngã tư khổ - Vĩnh tuy cũng trầy trật, nhưng tiền ô ý nộp cho thành phố cả ngàn tỷ phút một. Tiến độ thi công thần tốc, người có chống củng phải ủng hộ vì cái chung của thành phố. Híc dự ớn sông hồng giờ 855.000 tỷ đúng phát hành chái phiếu mí được 1.500 tỏi. Và lịch sử nhà thầu thì ko ai tin được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Cụ xem trang nào mà trông như thật thế ạ, cho em xin cái Link với cụ ơi



Công nhận là Vin với Sun thì k thấy đâu, liên danh này em trông đúng kiểu B+ với B thật.


Nhà 4 người lớn mà cho có 2 slot xe thì kể cũng bất tiện thật. Nhưng em vẫn phải nói lại là "so cùng tầm giá" cụ ơi. Khoản tiền đó, nếu cầm đi mua nhà mặt đất thì chắc phải sang bên kia sông hoặc vào ngõ rất sâu. Lúc đấy chắc vẫn có đủ 4 slot để xe, nhưng chất lượng sống, thời gian di chuyển cũng khác lắm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cnvui2106 nói:

Các cụ cho hỏi :

Tất cả sẽ dc đền bù bằng đất tái định cư ở 4 vùng kia, chứ ko được tại chỗ , đúng ko ạ ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Chắc họ tính lấy phúc xá làm trung tâm rồi tiến về 2 đầu, mỗi đầu khoảng 4-5km làm tdc. Ai gần khu nào gần thì tdc tại đầu đấy.
2100ha tái thiết là nhiều nhưng nó trải dài toàn bộ 2 bên bờ sông và mỗi bờ khoảng 40km.
Phần bên hữu này thì giá trị nhất khu đất vàng giữa 2 đầu đấy.
Để được duyệt thì chỉ tái thiết ở nơi có cốt cao trên 11m50 thì các cụ bên đê điều chống lũ mới nghe. Mà đoạn đất vàng

đấy thì mỏng ,đại lộ 6-8 làn rồi thì phần đất đạt cốt 11.5 ko còn nhiều.
E thấy có 2 cái ảnh của pa2 là phần tái thiết trên 11.50 . từ 11m50 đến 9m50 là các công trình thích ứng với lũ kiểu như bãi xe...vv ( sau nó có biến thành chung cư hay liền kề ko thì ko biết)

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhilang nói:

Tái định cư nào ở Phúc Xá? có 4 khu tái định cư là Tráng Việt, Lĩnh Nam, Bát Tràng và Nhật Tân, trên báo chí và có cả văn bản của Chủ đầu tư.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

"lấy phúc xá làm trung tâm rồi tiến về 2 đầu, mỗi đầu khoảng 4-5km làm tdc."

cụ kia nói ntn cơ mà cụ ơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đề xuất xây 4 khu đô thị phục vụ di dân trục đại lộ sông Hồng - Báo VnExpress

Liên danh Đại Quang Minh - Văn Phú - Thaco - T&T - Hòa Phát vừa đề xuất UBND TP Hà Nội cho xây 4 khu tái định cư cho trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

vnexpress.net

tieunhilang nói:

Tái định cư nào ở Phúc Xá? có 4 khu tái định cư là Tráng Việt, Lĩnh Nam, Bát Tràng và Nhật Tân, trên báo chí và có cả văn bản của Chủ đầu tư.

Nhấn vào đây để mở rộng...

baogiomuaduocxe nói:

Dự án thái hà như nào thế ah?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hà Nội: Phê duyệt Đồ án Thiết kế đô thị riêng tuyến phố Thái Hà

Diện tích nghiên cứu lập Đồ án thiết kế đô thị riêng tuyến phố Thái Hà, tỷ lệ 1/500 khoảng 26,46 ha. Trong đó, diện tích khu đất lập đồ án khoảng 11,98ha và chiều dài tuyến khoảng 1,27 km.

tienphong.vn

victo2025 nói:

Cũng nên căn cứ tình hình thế giới biến động hiện nay. Mặc dù có dự án nhưng chưa phải là G7, khi tình hình thế giới ổn định thì ta triển khai, còn phức tạp quá thì treo đó đã?

Nhấn vào đây để mở rộng...

cnvui2106 nói:

Các cụ cho hỏi :

Tất cả sẽ dc đền bù bằng đất tái định cư ở 4 vùng kia, chứ ko được tại chỗ , đúng ko ạ ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

tieunhilang nói:

Tái định cư nào ở Phúc Xá? có 4 khu tái định cư là Tráng Việt, Lĩnh Nam, Bát Tràng và Nhật Tân, trên báo chí và có cả văn bản của Chủ đầu tư.

Nhấn vào đây để mở rộng...