[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Kem-den hoi nói:

Bản đồ quy hoạch Online trực tuyến, tra cứu thông tin quy hoạch 2026 đến 2030

Guland cung cấp Miễn Phí bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 2026, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050. Quy hoạch xây dựng, quy hoạch phân khu, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch 1/500, quy hoạch 1/2000, quy hoạch đô thị. Giúp tìm vị trí thửa đất trên sổ đỏ nhanh, xem quy hoạch...

guland.vn

Em dc ngừoi ta chỉ trang này, soi soi thì thấy hình như là PA2 đang được trình. Các cụ vào tìm nhà mình, rồi nhấn giữ và kéo cái nút tròn màu xanh, có số 100 bên tay phải lên thì màu phủ sẽ nhạt đi để soi rõ nhà mình.

Chưa biết dc duyệt chưa, chứ như này là nhà em đi hết rồi đấy ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

m62 nói:

Nhà cụ rơi vào màu vàng à, nhà e mặt đường Hồng Hà thấy vẫn như cũ

Nhấn vào đây để mở rộng...

m62 nói:

Nhà cụ rơi vào màu vàng à, nhà e mặt đường Hồng Hà thấy vẫn như cũ

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nhà cụ bị đi là để làm đường giao thông à, hay sao? Chứ cái này có hơn tuần nay rồi còn gì. Phần đất ở vẫn chưa biết là sẽ bị bớ đi hết để tái thiết chung cư, hay vẫn là ở lại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Màu vàng là đất ở cụ ơi, ko bị quy hoạch

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

vâng, nhà em đi làm đường ven đê đấy cụ

Đây là PA2 thì phải, mà thế thì gọt hết. PA1 thì mới còn để một tí tí ven đê là tái thiết chỉnh trang.

Vàng gạch gạch là đất ở, nhưng chưa biết là "tái thiết" hay để làm chung cư cụ ơi

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Nhìn hơi khó hiểu, đường kẻ đỏ ko hiểu ý là ranh giới lấy hay gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zai nắng nói:

Nếu nhà có sổ đỏ nhưng hộ khẩu ở phường khác thì có được suất tđc ko cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

E thấy nhà có sổ đền bù ở vành đai 1 là họ áp giá đền theo bảng thuế pnn hàng năm đóng thuế+ hệ số k + tiền nhà( nếu có hoàn công).
Nếu nhà ko lấy hết..vẫn còn đủ đất ,đủ dk ở thì ko có tdc nữa .nếu dt còn nhưng nhỏ và nhân khẩu đông thì đề xuất xin mua tdc hoặc xuất noxh.
Nếu giải tỏa hết thì nhận tiền đền bù rồi mua tdc theo hộ khẩu..nhà
cụ 2 khẩu thì đương nhiên được mua 2 xuất theo giá ưu đãi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Cụ có sổ đỏ nhưng HK ở Phường khác chứng tỏ cụ đang có chỗ ở rồi nên chỉ được đền tiền, ko có TDC. TĐC chỉ dành cho hộ bị giải tỏa hết + hộ khẩu và đang sinh sống ở đó (có CSKV xác nhận). Hộ giải tỏa 1 phần thì tùy thuộc số nhân khẩu và DT còn lại để xem xét được TĐC hay mua nhà TĐC



Hệ số K ở dự án này là bao nhiêu cụ biết ko ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Cụ có sổ đỏ nhưng HK ở Phường khác chứng tỏ cụ đang có chỗ ở rồi nên chỉ được đền tiền, ko có TDC. TĐC chỉ dành cho hộ bị giải tỏa hết + hộ khẩu và đang sinh sống ở đó (có CSKV xác nhận). Hộ giải tỏa 1 phần thì tùy thuộc số nhân khẩu và DT còn lại để xem xét được TĐC hay mua nhà TĐC



Hệ số K ở dự án này là bao nhiêu cụ biết ko ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Mịa cái luật, khác gì ép người ta phải bán nhà cho bố mẹ để được suất tđc. Cay thật.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Nhìn hơi khó hiểu, đường kẻ đỏ ko hiểu ý là ranh giới lấy hay gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

m62 nói:

Phía ngoài đường gạch đỏ ko đc tô vàng gạch thì là gì cụ nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Mịa cái luật, khác gì ép người ta phải bán nhà cho bố mẹ để được suất tđc. Cay thật.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Zai nắng nói:

Luật chả hiểu ntn, ko sổ đã đành. Có sổ còn phải có hộ khẩu mí đc nhận nhà. Mất nhà lấy tiền thì khác gì trắng tay. Tiền giờ sao mua nổi ở đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

các cụ chụp màn đưa lên hỏi cho rõ, chứ cách nhau có một tí

)) bán cho ai chứ bán cho bố mẹ thì cụ sợ gì nhờ Bảo anh chị em từ chối quyền thừa kế, mảnh đó thành tài sản riêng của bố mẹ cụ. Xong thì trả có j đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Cụ có sổ đỏ nhưng HK ở Phường khác chứng tỏ cụ đang có chỗ ở rồi nên chỉ được đền tiền, ko có TDC. TĐC chỉ dành cho hộ bị giải tỏa hết + hộ khẩu và đang sinh sống ở đó (có CSKV xác nhận). Hộ giải tỏa 1 phần thì tùy thuộc số nhân khẩu và DT còn lại để xem xét được TĐC hay mua nhà TĐC



Hệ số K ở dự án này là bao nhiêu cụ biết ko ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

Điều 11 nghị định 88/2024/NĐ-CP với điều 4 Quyết định 56/2024/QĐ-UBND Hà Nội quy định về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất để làm dự án. Ban Giải phóng mặt bằng sẽ xét sở hữu nhà đất của các cụ tại cùng địa bàn phường/xã. Chỉ cần trong phường xã ko có nhà đất khác thì xét bồi thường bằng đất ở hoặc nhà tái định cư. Còn nhà có khẩu thường trú ở phường xã khác thì chằng ảnh hưởng gì đâu. Nghị định CP với quyết định này của TP là hướng dẫn cụ thể để thi hành luật đất đai 2024 rồi, nên cứ thế mà làm thôi.

View attachment 9471997
View attachment 9471998

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Trường hợp của em thì sao cụ: là trước tháng 6/2025 thì bđs ở 2 phường khác nhau. Còn từ tháng 6/2025 lại thành có 2 bđs ở cùng 1 phường (do đợt đó sáp nhập í). Thì giờ cũng ko được suất tđc à? Bố khỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cuabeo nói:

Nếu dự án này cân bằng lợi ích hài hòa giữa người dân, nn và chủ đt thì được. Nếu chủ đt mà cắn sâu quá thì khó. Ví dụ như chủ đầu tư chỉ được lợi nhuận tối đa 10-15%, nhà nước được trục đại lộ cảnh quan đẹp; người dân giảm thiểu thiệt hại khi phải di dời, môi trường sống tốt hơn.
Nhưng nhìn vào danh sách chủ đt và vị trí bố trí khu tđc này thì thấy nản.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Cụ xem kỹ chưa, nhấn vào "Quy hoạch Sông Hồng" nhé, e thấy mặt Hồng Hà là đi hết mà. Lấy từ đê vào, dãy mặt Hồng Hà lưng Phúc Tân, Bạch Đằng... là đi hết. Dãy đối diện - nhìn đê thì tuỳ mục đích sd.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Vin đâu có ngu mà ôm bom. Giải toả 300k dân mà tống người ta ra chỗ khỉ ho cò gáy cướp đất vàng để xây chung cư bán thì chỉ cần 10% vác dao xuống đường đã là 30k chiến binh rồi. Chờ đấy mà húp

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Em xem dự thảo một số PA đền bù trên cầu Tứ Liên của mấy nhà bạn bè trên đó thì thấy như sau
1. Nhà có nhiều hộ, nhưng sổ đỏ chỉ có 1 cái tên bà già khi GPMB không lấy hết 100% thì ko thấy được TĐC phần DT bị lấy ?
2. Nhà có nhiều hộ (theo nghĩa có đăng ký thường trú theo CCCD) nhưng chung 1 sổ thì tiền đền bù hỗ trợ di chuyển chỉ tính cho số người của hộ có đủ vợ chổng. Còn chỉ 1 mình, mẹ và con thì ko được tính ?
3. Các phần xây dựng như nhà cấp 4, cổng tường rào của nhà bị GPMB 100% lại ko tính đền bù tiền XD với lý do ko có giấy tờ hợp lệ theo Luật đất đai dù các công trình đó xây từ trước năm 2000, thậm chí từ 1986-1987?

Kiểu này thì dân tình rất khó đồng tình

Nhấn vào đây để mở rộng...