[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

ngocpt8493 nói:

vâng, e nghĩ là trường hợp của cụ thì nên nhờ người nhà thân tín (tốt nhất là các cụ thân sinh) đứng tên hộ 1 mảnh, là chắc cốp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

NamMoi2000 nói:

Vin đâu có ngu mà ôm bom. Giải toả 300k dân mà tống người ta ra chỗ khỉ ho cò gáy cướp đất vàng để xây chung cư bán thì chỉ cần 10% vác dao xuống đường đã là 30k chiến binh rồi. Chờ đấy mà húp

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

giờ đang làm điều chỉnh quy hoạch Phân khu đô thị sông Hồng tỉ lệ 1/5000 cụ nhé. Điều chỉnh lại bản đã duyệt từ 2022. Duyệt quy hoạch điều chỉnh phân khu rồi thì sẽ làm tiếp QH 1/500 dự án. Cơ mà tình hình chỉ đạo gấp gáp như này thì e nghĩ 02 QH 1/5000 với 1/500 có khi đang triển khai song song rồi, QH 1/5000 duyệt xong phát là đập 1/500 vào xếp slot chờ duyệt luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

nhớ vụ anh chị em bỏ quyền thừa kế cụ nhé k nại toanggg

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Bán lại cho bố mẹ đứng tên. Xong có thừa kế cho vợ chồng mình đi. Nhưng nhỡ đâu vài năm sau, vợ chồng ly hôn (lúc đó vẫn bố mẹ đứng tên) thì tài sản chia thế nào theo luật nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Bán lại cho bố mẹ đứng tên. Xong có thừa kế cho vợ chồng mình đi. Nhưng nhỡ đâu vài năm sau, vợ chồng ly hôn (lúc đó vẫn bố mẹ đứng tên) thì tài sản chia thế nào theo luật nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Em xem dự thảo một số PA đền bù trên cầu Tứ Liên của mấy nhà bạn bè trên đó thì thấy như sau
1. Nhà có nhiều hộ, nhưng sổ đỏ chỉ có 1 cái tên bà già khi GPMB không lấy hết 100% thì ko thấy được TĐC phần DT bị lấy ?
2. Nhà có nhiều hộ (theo nghĩa có đăng ký thường trú theo CCCD) nhưng chung 1 sổ thì tiền đền bù hỗ trợ di chuyển chỉ tính cho số người của hộ có đủ vợ chổng. Còn chỉ 1 mình, mẹ và con thì ko được tính ?
3. Các phần xây dựng như nhà cấp 4, cổng tường rào của nhà bị GPMB 100% lại ko tính đền bù tiền XD với lý do ko có giấy tờ hợp lệ theo Luật đất đai dù các công trình đó xây từ trước năm 2000, thậm chí từ 1986-1987?

Kiểu này thì dân tình rất khó đồng tình

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

cụ làm hợp đồng cho tặng tài sản cho 02 cụ thân sinh để ko phải nộp thuế thu nhập cá nhân với lệ phí trước bạ nhà đất nhé. Còn tài sản thừa kế của bố mẹ ai cho thì người đó hưởng cụ nhé, ko phải chia với vợ theo luật đâu. Trong di chúc ghi rõ ra là để lại nhà đất cho mình cụ là được.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Vâng. Đợi xem quy hoạch thế nào. Nếu dính thật thì chắc cũng phải làm vậy thôi, chứ cũng chẳng còn cách nào khác. Đành đưa bố mẹ giữ tạm vậy.

Nhưng nhỡ đâu, đưa bố mẹ giữ (kể cả có di chúc sẵn cho mình đi), nhưng giả sử vài năm sau vợ chồng ly hôn thì mảnh đất đó tính chia thế nào theo luật nhỉ? Phức tạp vãi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nếu thế tức là, nếu làm thừa kế thì phải là thừa kế cho cả 2 vợ chòng cụ nhỉ? Chứ ko con vợ em làm gì nó đồng ý, hoặc ko thì cũng cảm thấy có gì đó lấn cấn ở đây. Đang là tài sản chung của vợ chồng, đưa bố mẹ giữ hộ lại thành cho 1 mình mình. Nhỡ đâu nó xảy ra.

Nhấn vào đây để mở rộng...

phohien035 nói:

Cụ có sổ đỏ nhưng HK ở Phường khác chứng tỏ cụ đang có chỗ ở rồi nên chỉ được đền tiền, ko có TDC. TĐC chỉ dành cho hộ bị giải tỏa hết + hộ khẩu và đang sinh sống ở đó (có CSKV xác nhận). Hộ giải tỏa 1 phần thì tùy thuộc số nhân khẩu và DT còn lại để xem xét được TĐC hay mua nhà TĐC



Hệ số K ở dự án này là bao nhiêu cụ biết ko ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Thấy công bố ×2 cụ ạ
Hộ khẩu phường khác nếu bị lấy hết vẫn được tdc nếu trong cùng phường ko còn nhà nào để ở. Mà dự án này bay cả phường nên cụ nào có 2 nhà trên phường thì cân nhắc cho ,tặng người thân ..chỉ để đứng tên 1 cái thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Đợi công bố quy hoạch chính thức, xem có bị dính không thì mới cho tặng có muộn ko cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Manhlinh9x nói:

Đúng quy định mà bác

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Cái vòng tròn như này trên bản đồ quy hoạch nó có ý nghĩa là gì, các số trên vòng là gì cụ nhỉ?
View attachment 9472133

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Thấy công bố ×2 cụ ạ
Hộ khẩu phường khác nếu bị lấy hết vẫn được tdc nếu trong cùng phường ko còn nhà nào để ở. Mà dự án này bay cả phường nên cụ nào có 2 nhà trên phường thì cân nhắc cho ,tặng người thân ..chỉ để đứng tên 1 cái thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ngocpt8493 nói:

Vâng, ở trên e đang giải thích là tài sản thừa kế thì không nhất thiết phải chia cho vợ nếu di chúc các cụ thân sinh để lại chỉ có tên mình. Còn di chúc có cả tên vợ mình vào thì là phải chia nếu sau này đường ai nấy đi cụ nhé.

Với có 1 ý cụ hỏi lúc nãy. Di chúc có hiệu lực khi và chỉ khi các cụ thân sinh đã nhắm mắt xuôi tay. Vào thời điểm ly hôn mà 02 cụ thân sinh vẫn mạnh khỏe thì chưa phải chia chác gì với vợ đâu cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xe đạp thôi nói:

Em tích vào quy hoạch sông mồng
mầu gạch đỏ là đất gì thế cụ
Kem den hoi

Nhấn vào đây để mở rộng...

danleduc nói:

Tháp Phương Trạch cao 108 tầng và Thành phố khôn thế nào rồi các cụ nhỉ ....dạo này ít thông tin về dự án "khôn city" này quá.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

e nghi là đất công cụ ơi, nói chung điềm lành là đất vàng nhạt, có vạch cắt. Đây e up tạm các cụ xem.
Đầy đủ thì các cụ mợ search ký hiệu đất quy hoạch cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...