[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

dynamo_x nói:

14% thì tắt thở luôn rồi, tuy nhiên mấy ông bds to có vay big 4 mấy đâu cụ nhỉ, cả hệ sinh thái của mấy ông ấy toàn bank tư nhân

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Chuẩn cụ nhé. Của ô mà LN năm nay hơn 41k tỷ ấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phoenix Reborn nói:

Cá ngoài Bắc đã vào chai hết rồi đấy, giờ là đút nút lại thôi. Sẽ có 1 cơ số trung lưu và cả nhà giàu sẽ bị LS trên 10% bào mòn dần tài sản rồi phải quay lại thị trường lao động thôi. Khó ra hàng và giá ko tăng là đủ chết rồi, cần gì cứ phải là gãy Gap

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

ơ kìa, quay ngoắt thế này lại chơi ko đẹp rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Múa cái j đấy cụ? Cái này có cụ binh77 bên trên nói bank nào r đấy. Chờ thêm xem coe j hot ko?

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

14% thì tắt thở luôn rồi, tuy nhiên mấy ông bds to có vay big 4 mấy đâu cụ nhỉ, cả hệ sinh thái của mấy ông ấy toàn bank tư nhân

Nhấn vào đây để mở rộng...

tung1311 . nói:

Em tưởng nick cụ @muaban123

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Cụ miêu tả cồng kềnh phết nhỉ. . Chỉ cần nói quăng lưới và thu lưới là bao hàm hết r.

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Cụ hỏi khá hay. Cụ thử view xa hơn khoảng 6-9T nữa. E rất hay làm cái này. . 2026 thả nổi 1 loạt, hết HTLS 0% cũng 1 loạt từ các bank sân sau bds và cả từ big4 nữa. Như vậy, như cầu mua bán nợ, đảo nợ tăng vọt. Ví dụ, mua nhà V hết HTLS 0% bên Tết com sẽ thả nổi khoảng 12-13%. Nhu cầu gấp thường lệ đảo nợ là sang big4 vay để đc ưu đãi mấy năm đầu thấp. Nhưng bây h chơi quả khét lẹt ntn cụ thấy tn?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phoenix Reborn nói:

Em ko hay bàn luận trên này, chỉ đọc các cụ chém là chính. Đi đầu tư mà giá nó đã x3 trong 2 năm trên nền giá vốn đã ngáo từ trước lúc x3 bản thân em gọi là các nđt anh hùng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

huhu, thế thì em lại kẹp hàng đất tỉnh thêm 1 đoạn dài nữa rồi .
May đang có tiền thịt để vào hàng nếu nó sập, an ủi phần nào

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Ae ngâm cứu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Hỏi hơi ngu ngơ, nay là lãi suất cố định ban đầu hay là lãi suất thả nổi hả cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Cụ nhìn chữ tối thiểu ko? . Bài ngửa sẵn r đấy cụ ak.

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Chắc tại con số 10% 2026 hả cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Nếu thật thì căng dù e vay cỡ 20% thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mabumap2k6 nói:

Từ hồi Covid tới giờ có năm nào ko hô siết đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Anh tài trên này nhiều. Các nhà đầu cơ tài ba cũng ko thiếu. Cái cần là đưa thông tin lên đây để ae tham khảo ra qd đầu tư và cái hướng đến là ae newbie mới vào tt.
Tuy nhiên như cụ nói, có những ô lâu tung hô quá đà khi bds nó rít quá khủng, ví dụ như bơm thổi Smart OCP... quá mức. Bơm như vậy, khen ngon như vậy mà 1 vài tháng sau thoát hàng vs đăng bán. Còn có những ô thi đấu bơm kịch liệt thì cũng đã lượn mất hút khỏi 4rum r. Mua tận 120-130tr/m vẫn khen ngon dc, bây h ko biết thoát dc chưa hay đang cắt lỗ....
Chỉ khổ những ae mới FOMO thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

không cụ, em đu đất tỉnh từ 2022 đến giờ chưa về bờ, liền kề sân golf đối diện khu của Vin luôn mà còn tắt cmn thanh khoản. Cò vạc cứ hô hào thế thôi chứ đến lúc rao bán thì éo ai mua, em chấp nhận bán cutloss 1 ít mà đưa thông tin cho 3-4 sales xong lặn mất tăm rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...