[Funland] Từ năm 2026, hộ kinh doanh cho thuê nhà có doanh thu năm dưới 500 triệu được miễn thuế.

deverlex · 17:05 31/12/2025

vingraux nói:
Lương 20 củ theo hợp đồng thì trừ BHXH, BHYT v.v còn đóng 120k pit mà bác.

Nếu trừ ngưởi phụ thuộc thì còn chả phải nộp đồng nào.

Em đang làm advocate không công cho chú phỉnh đây.

BHXH, BHYT mình hưởng mà cụ, sao lại tính vào thuế đc.Đi khám đúng tuyến, bệnh nhẹ miễn 100% cả tiền thuốc lẫn tiền khám. Cứ đòi vượt tuyến với thuốc ngoại cơ.
BBe kinh doanh tự do em luôn dặn phải mua BHYT tự nguyện, và ai cũng đồng ý nên mua.

114hangbong · 17:16 31/12/2025

Ỉn V nói:
Em có 1 căn dưới 500 1 năm đã thoả thuận bên thuê phải đóng thay mà h ko chịu thuế thì bên ấy ko chịu đóng. Mà tổng em vẫn trên 500 thì em vẫn phải đóng. Huhu thành ra h mất 50tr/năm

Mợ đóng cái phần dư ra thôi chứ. Ví dụ doanh thu là 600tr/ năm thì thuế GTGT+TNCN= (600-500)*10%=10tr/năm.

Tran Quang Chien · 10:24 06/01/2026

deverlex nói:
năm sau giảm trừ 16tr/ng mà cụ, 20tr phải đóng 5% của 4tr thôi, quá nhỏ. Còn cho thuê nhà cụ tính chi phí sửa chữa, quản lý, phí môi giới chưa?

May quá cụ ạ, nhà em tổng thu cũng tầm 400 thôi, trước cứ lăn tăn vụ thuế này.
Em làm IT nhưng xuất thân "lông dân" nên nhạc nào em cũng nhảy được: kiểm tra sửa chữa đồ điện đơn giản, thông cống, lắp camera ...

. quản lý và môi giới thì còn dễ hơn nên em đang thầu tất. haha.
Nhà em xây, các vật liệu thiết bị đều ok nên trv 3 năm r cũng nhẹ nhàng, k có sự cố gì. Sau này nhà cũ hơn chắc sẽ có nhiều vde hơn.

athanh66 · 15:47 13/01/2026

Em cũng hoàn thành chuỗi cung ứng đầy đủ điều kiện (ĐKKD-ĐK thuế-Xuất hóa đơn điện tử)
Cụ nào cần hóa đơn em gửi cho nó oách, chứ em vẫn là thuế khoán thôi/ 3 tháng kê 1 lần, thuế 1.5%/ doanh thu (nhóm hàng tổng hợp bán lẻ)/ Mức doanh thu >500tr <3 tỏi.
Cụ nào có ĐKKD mà chưa khai báo , chưa ĐK mã số thuế là chuẩn bị tiền phạt đi, em vừa bị rồi, vừa bị phạt do đk thuế chậm, đóng thuế chậm…
Cụ nào thấy không trụ được thì đi rút ĐKKD luôn đi còn kịp, nhỡ quên đến 1 ngày đẹp trời có giấy nã về truy thu 1 món là cười trừ đấy

hiennhuho · 16:23 13/01/2026

Các cụ mợ có kinh nghiệm cho em hỏi chút là nếu là dạng cá nhân cho thuê, không có ĐKKD, thì tiền cho thuê có bị tính chung vào thu nhập chịu thuế của mình không ạ? Em có cái nhà còi, cho thuê được 7tr/tháng, nhưng thuế TNCN của em đang ở bậc 2 nên đang suy tính lại giữa khai thuế (với rủi ro phải nộp thêm thuế + nguy cơ bị phạt cao) với đóng cửa để không.
Trước em cũng dính 1 quả có ĐKKD đầy đủ, nhưng chậm khai báo nên ăn phạt. Ngu ngơ ko check kỹ với đ/c CB, vì mỗi đ/c hướng dẫn 1 kiểu đến lúc đóng MST lại chạy 1 vòng đến khổ.

tkhanh1991 · 17:39 14/01/2026

mới đầu năm thôi các cụ, chờ thớt tổng kết cuối năm

thaibinhdutu · 17:57 14/01/2026

Làm chính sách dốt toán toàn tư duy rời rạc, không thấy chút vector nào.

Otofun

[Funland] Từ năm 2026, hộ kinh doanh cho thuê nhà có doanh thu năm dưới 500 triệu được miễn thuế.

deverlex

Xe điện

114hangbong

Xe cút kít

Tran Quang Chien

Xe hơi

athanh66

Xe điện

hiennhuho

Xe hơi

tkhanh1991

[Tịch thu bằng lái]

thaibinhdutu

Xe buýt

Thông tin thớt

Bài viết mới