[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

ducnamsg nói:

Em cũng mới hỏi V xanh lá thả nổi vẫn 9.9%

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Thương trường như chiến trường cụ ợ!
Cụ nào liều mình(bỏ qua gtk lãi cao 2022-2023) vào hàng đỉnh 2022 tại Hà Nội hoặc các tỉnh tăng trưởng thì ít nhất giờ tài sản đã x2, x3,x4..., nếu đem so với lãi gtk, lãi vay 11% thì không là gì cả!? nếu cụ nào để ý, ngay trong nửa cuối năm 2025, cụ nào vào hàng đúng mạn quy hoạch olympic kiếm mớ ợ Tuy nhiên, có cụ mua hàng tỉnh, 5 năm nay chưa về đc bờ, đó cũng là rất bt.
Đầu tư có lẽ cần tgian, kinh nghiệm, liều lĩnh và đặc biệt là may mắn, chứng khoán, bicoin cũng vậy. Nhưng thừa nhận về lâu dài, bds an toàn hơn và chỉ có bđs mãi tăng theo tgian phải không cc!?

Về việc quăng dép chạy, theo tôi ko cần thiết, kinh nghiệm của tôi đơn giản là, khi cần bán cụ cứ giảm dần giá chào, 10% không đc thì 20%, hiện tại, chắc chắn sẽ có người hốt luôn ợ! Hoặc giảm mãi không đc thì ta tăng lại giá chào....
Cc cần tiền mà cứ muốn bán bằng giá chào bên cạnh thì khó, bởi lẽ, cc đang cắt lãi chứ không hề cắt lỗ, và nữa, chẳng có cái giá nào gọi là "giá thị trường" nên khi bán, ta phải nên "chào vống" lên, sau đó nhanh chóng giảm giá thấp hơn lô bên cạnh, thấp nhất thị trường và...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Realty 2021 nói:

Giờ tiền thịt mà nhiều cỡ 10 tỷ đâu có nhiều đâu cụ, cụ có sổ tiết kiệm cụ thử ra rút xem tiền mặt có nhanh cầm tiền về không là cụ rõ nhất

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Em hỏi người quen thì họ confirm rồi. Cccm hỏi ở đâu ấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Cụ mua lâu chưa? Tình hình tn r?

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp mini62 nói:

Nội đô tuỳ loại nhà nào đáp ứng nhu cầu nhà ở của XH phát triển thôi, bo thành theo "chiên da" múa máy mà chui vào nhà ngõ xe máy hoặc mấy cái CC mini trong ngõ nhỏ xe máy theo e là toang mạnh nhất khi các trường ĐH rời nội đô, NOXH phát triển kéo theo mất lượng khách thuê, dòng tiền giảm, to tiền, ở kém văn minh...
Bo thành ko khéo lại nhốt luôn trong thành khỏi ra hoặc vỡ thành, thu hồi đền bù chỉnh trang đô thị

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

Có cc ý cụ ạ, tôi mua ở tỉnh tăng trưởng tốt năm 2022 đây, kcn mọc đầy rẫy + các tập đoàn BDS lớn như Vin, Ecopark ...etc về làm dự án suốt 2 năm qua. Vậy mà rao bán nửa năm nay éo ma nào hỏi nhé, cutloss éo xong dù Vin vừa làm dự án cách đó mấy km năm vừa rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Thương trường như chiến trường cụ ợ!
Cụ nào liều mình(bỏ qua gtk lãi cao 2022-2023) vào hàng đỉnh 2022 tại Hà Nội hoặc các tỉnh tăng trưởng thì ít nhất giờ tài sản đã x2, x3,x4..., nếu đem so với lãi gtk, lãi vay 11% thì không là gì cả!? nếu cụ nào để ý, ngay trong nửa cuối năm 2025, cụ nào vào hàng đúng mạn quy hoạch olympic kiếm mớ ợ Tuy nhiên, có cụ mua hàng tỉnh, 5 năm nay chưa về đc bờ, đó cũng là rất bt.
Đầu tư có lẽ cần tgian, kinh nghiệm, liều lĩnh và đặc biệt là may mắn, chứng khoán, bicoin cũng vậy. Nhưng thừa nhận về lâu dài, bds an toàn hơn và chỉ có bđs mãi tăng theo tgian phải không cc!?

Về việc quăng dép chạy, theo tôi ko cần thiết, kinh nghiệm của tôi đơn giản là, khi cần bán cụ cứ giảm dần giá chào, 10% không đc thì 20%, hiện tại, chắc chắn sẽ có người hốt luôn ợ! Hoặc giảm mãi không đc thì ta tăng lại giá chào....
Cc cần tiền mà cứ muốn bán bằng giá chào bên cạnh thì khó, bởi lẽ, cc đang cắt lãi chứ không hề cắt lỗ, và nữa, chẳng có cái giá nào gọi là "giá thị trường" nên khi bán, ta phải nên "chào vống" lên, sau đó nhanh chóng giảm giá thấp hơn lô bên cạnh, thấp nhất thị trường và...

Nhấn vào đây để mở rộng...

minh1201 nói:

Em theo dạng mua xong quên sự đời cụ ạ. Cũng mua độ 2-3 tháng trước rồi, giờ chả biết sự tình như nào. Giờ này năm sau em ngoi lên update cho cụ

Nhà em phân lô cách ngõ oto 10m thôi cụ, ngõ trước nhà độ rộng 2m cụ ợ, xe con cố chắc vẫn lùi vô được, cơ mà cứ để đó đã trong vd2 mà nên e nghĩ không vấn đề gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Em hỏi người quen thì họ confirm rồi. Cccm hỏi ở đâu ấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

dkkt nói:

Thủ tướng: Nghiên cứu áp thuế để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản

Thủ tướng *************** yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu kỹ các chính sách thuế nhằm hạn chế đầu cơ bất động sản.

vnexpress.net

Năm ngoái Bộ Tc đề xuất đánh thuế bds thì các bác lờ đi ko duyệt, năm nay thấy đổi giọng rồi, chờ xem sao.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đồ_xấu_xa nói:

nói chung là rất căng
nhwng vẫn sawnx tiền đè cho vay
ko như 2022
ko có tiền cho vay ra, vni sụp liên hồi kỳ trận

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Cụ mua 2-3 tháng trước là hơi muộn đấy. Nhưng khả năng vẫn ổn và trụ tốt. Còn lối đánh bo thành ko nhầm đã đc thông tin đến ae trên này tầm năm, hơn năm trước r

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

2022 là liên quan đến tỷ giá, hết room. Hiện tại đầu 2026 room đã phân bổ, tỷ giá thì vẫn lẹt đẹt vùng đáy như 2022. Nhưng cái làm chúng ra rợn người đó là Quy mô tín dụng cụ nhé. Nếu đào sâu về yếu tố này nó sẽ rợn người đúng nghĩa đấy.
tuy nhiên vẫn sẽ cố gắng nhất để hạ cánh nơi anh mềm mại nhất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đồ_xấu_xa nói:

thị trường nhiều khi nó khó lý giải lắm cụ ạ
có khi đang bon bon thì đùng phát nó sập, nó đóng băng, tắt thanh khoản
nhưng nhiều khi tất cả mọi người nghĩ nó sập, nó đóng băng thì nó vẫn cứ leo lắt ko sập, đi ngang hoặc chỉnh nhẹ

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Sướng nhất đội trẻ đội an cư, 14% thế này sập hầm hết cho các đội tha hồ lựa còn gì nhể, tiktok fb loạn lên từ qua đến giờ

Nhấn vào đây để mở rộng...

jackycandy1412 nói:

Sướng nhất đội trẻ đội an cư, 14% thế này sập hầm hết cho các đội tha hồ lựa còn gì nhể, tiktok fb loạn lên từ qua đến giờ

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

2022 là liên quan đến tỷ giá, hết room. Hiện tại đầu 2026 room đã phân bổ, tỷ giá thì vẫn lẹt đẹt vùng đáy như 2022. Nhưng cái làm chúng ra rợn người đó là Quy mô tín dụng cụ nhé. Nếu đào sâu về yếu tố này nó sẽ rợn người đúng nghĩa đấy.
tuy nhiên vẫn sẽ cố gắng nhất để hạ cánh nơi anh mềm mại nhất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đồ_xấu_xa nói:

thị trường nhiều khi nó khó lý giải lắm cụ ạ
có khi đang bon bon thì đùng phát nó sập, nó đóng băng, tắt thanh khoản
nhưng nhiều khi tất cả mọi người nghĩ nó sập, nó đóng băng thì nó vẫn cứ leo lắt ko sập, đi ngang hoặc chỉnh nhẹ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Vodka cụ cả thùng, ở ta chả có gì theo quy nuật cả, kakaka

Nhấn vào đây để mở rộng...