[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Cực kỳ ít pic và thời điểm mà lượt theo dõi lại kỷ lục ntn cc ak. :) Trong vòng hơn 10năm gần đây.
1000012424.jpg
 
Biển số
OF-698458
Ngày cấp bằng
9/9/19
Số km
1,862
Động cơ
2,223,480 Mã lực
đoàn chuẩn cụ ơi
trong đời
cụ chỉ cần bắt đáy thành công 1 lần là giàu ko lối thoát
3năm ngồi im xem câu cá chỉ cần 1 lần thả mồi trúng ổ cá cắn câu là ăn đủ, chậm mà chắc nó vẫn ổn định hơn =))=))=))

cá đuối - cá kiếm - cá thu - cá hồi lại ko có ở hồ câu:)):)):))
 

xe đạp mini62

Xe buýt
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
891
Động cơ
673,415 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội
"Nội đô tuỳ loại nhà nào đáp ứng nhu cầu nhà ở của XH phát triển thôi".loại này là loại ntn. Cụ tư vấn thêm cho ae tham khảo nhé. :D. Thông tin tham khảo qtrong. Chứ biết mà ko chia sẻ thì hơi dở. :)
Oto vào được và chung cư nội đô thôi, tìm vẫn có chỗ hợp lý để trú ẩn dòng tiền, giá hợp lý hơn mấy cái CC ven ngoài VĐ3 và nhà ngõ xe máy ngáo quá ngáo. (do diện tích nhỏ hoặc CC mini là được tô vẽ dòng tiền).
Loại hình nhà ở đó là đáp ứng XH phát triển, thập kỉ oto nhà nào chẳng có, phải dùng.
Cuộc sống của nc đang phát triển nhanh là thu nhập người dân, XH đi lên thì cứ cái gì đáp ứng cho cs tốt hơn nó là xu thế, cái gì hiện tại còn chút vương vẫn thế hệ cũ sẽ bị đào thải, quy luật rồi.
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Oto vào được và chung cư nội đô thôi, tìm vẫn có chỗ hợp lý để trú ẩn dòng tiền, giá hợp lý hơn mấy cái CC ven ngoài VĐ3 và nhà ngõ xe máy ngáo quá ngáo. (do diện tích nhỏ hoặc CC mini là được tô vẽ dòng tiền).
Loại hình nhà ở đó là đáp ứng XH phát triển, thập kỉ oto nhà nào chẳng có, phải dùng.
Cuộc sống của nc đang phát triển nhanh là thu nhập người dân, XH đi lên thì cứ cái gì đáp ứng cho cs tốt hơn nó là xu thế, cái gì hiện tại còn chút vương vẫn thế hệ cũ sẽ bị đào thải, quy luật rồi.
Cái mà cụ chê nó cũng x3 trong vòng hơn 2 năm đấy. Cụ tin ko? ;)). Chưa kể tiền thuê. Còn bds đẹp ở ngoại thành, ko biết bn người khóc vì mất đất do qh ở ĐA HD GL..... Hàng loại nào e cũng tiếp cụ đc. :)
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Ae cần thêm thông tin j để xác nhận xu hướng.
1000012431.jpg
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Ae cần thêm thông tin j để xác nhận xu hướng.
1000012431.jpg
Những tin leak trà đá cho các cụ bàn toàn big4 hết nhé. Quy mô đội này chiếm hơn nửa tt rồi. Mấy ô bank cp thì chưa đủ tuổi mà cũng ko nói lên xu hướng. Và theo như tin cũ tin mới, 1 số bank rủi ro khá cao đang phải cơ cấu lại vì dư nợ bds chiếm quá nửa tổng dư nợ. Chắc ai cũng rõ. Tết.com.
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
334
Động cơ
277,925 Mã lực
Nhà cháu để ý mấy hôm nay, mấy cái nền tảng xã hội tăng cường rao bán nhà ngõ nội đô với giá còn cao hơn cả dạo trước. Thú thật nhà cháu cũng ngắm nghía nhưng đã quyết định dừng ko vào nhà ngõ nội đô mà được đội đầu cơ xây mới có thang máy tầm hơn 30m mà 9-10 tỷ cũng phải 5-6 tháng nay rồi, mấy hôm nay hỏi lại vẫn mấy căn đấy nhưng giá đã đòi cao hơn. Chắc thôi nhỉ, đánh cược với thị trường. Chứ nói ra, ở HN toàn nhà hơn chục tỷ trong ngõ ngách, cơ mà đi làm bục mặt lương 20tr, lương năm 2026 thấy bảo lương tăng đâu đấy tầm 5-6% mà thấy nản.
 

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
3,133
Động cơ
332,596 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Nhà cháu để ý mấy hôm nay, mấy cái nền tảng xã hội tăng cường rao bán nhà ngõ nội đô với giá còn cao hơn cả dạo trước. Thú thật nhà cháu cũng ngắm nghía nhưng đã quyết định dừng ko vào nhà ngõ nội đô mà được đội đầu cơ xây mới có thang máy tầm hơn 30m mà 9-10 tỷ cũng phải 5-6 tháng nay rồi, mấy hôm nay hỏi lại vẫn mấy căn đấy nhưng giá đã đòi cao hơn. Chắc thôi nhỉ, đánh cược với thị trường. Chứ nói ra, ở HN toàn nhà hơn chục tỷ trong ngõ ngách, cơ mà đi làm bục mặt lương 20tr, lương năm 2026 thấy bảo lương tăng đâu đấy tầm 5-6% mà thấy nản.
lạ nhỉ cụ, cc em cũng thấy rao mạnh, giá chả nhúc nhích gì với trc, có vẻ vẫn khỏe lắm chưa hề hấn gì.
 

mrlasdt

Xe máy
Biển số
OF-834627
Ngày cấp bằng
29/5/23
Số km
89
Động cơ
258 Mã lực
Tuổi
29
lạ nhỉ cụ, cc em cũng thấy rao mạnh, giá chả nhúc nhích gì với trc, có vẻ vẫn khỏe lắm chưa hề hấn gì.
Lãi vừa tăng cụ đòi giảm liền sao được. Phải đợi nó ngấm. Nhìn vào VNINDEX là rõ lãi tăng mà chứng vẫn tăng ầm ầm chứng tỏ tầm này vẫn chưa ăn thua gì.
 

dynamo_x

Xe tải
Biển số
OF-745452
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
481
Động cơ
1,511,993 Mã lực
Nhà cháu để ý mấy hôm nay, mấy cái nền tảng xã hội tăng cường rao bán nhà ngõ nội đô với giá còn cao hơn cả dạo trước. Thú thật nhà cháu cũng ngắm nghía nhưng đã quyết định dừng ko vào nhà ngõ nội đô mà được đội đầu cơ xây mới có thang máy tầm hơn 30m mà 9-10 tỷ cũng phải 5-6 tháng nay rồi, mấy hôm nay hỏi lại vẫn mấy căn đấy nhưng giá đã đòi cao hơn. Chắc thôi nhỉ, đánh cược với thị trường. Chứ nói ra, ở HN toàn nhà hơn chục tỷ trong ngõ ngách, cơ mà đi làm bục mặt lương 20tr, lương năm 2026 thấy bảo lương tăng đâu đấy tầm 5-6% mà thấy nản.
em cũng tìm để vào mà nghe bảo cái nhà đội đầu cơ này nó xây có 2-3 tháng là xong cái nhà, móng có như không, tưởng mỏng dính toàn dựa vào nhà hàng xóm, điện đóm, đường nước thì toàn hảng lởm. Mua về cho thuê nhỡ nó cháy, sập thiệt hại về người thì đi tù mẹ luôn.
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Nhà cháu để ý mấy hôm nay, mấy cái nền tảng xã hội tăng cường rao bán nhà ngõ nội đô với giá còn cao hơn cả dạo trước. Thú thật nhà cháu cũng ngắm nghía nhưng đã quyết định dừng ko vào nhà ngõ nội đô mà được đội đầu cơ xây mới có thang máy tầm hơn 30m mà 9-10 tỷ cũng phải 5-6 tháng nay rồi, mấy hôm nay hỏi lại vẫn mấy căn đấy nhưng giá đã đòi cao hơn. Chắc thôi nhỉ, đánh cược với thị trường. Chứ nói ra, ở HN toàn nhà hơn chục tỷ trong ngõ ngách, cơ mà đi làm bục mặt lương 20tr, lương năm 2026 thấy bảo lương tăng đâu đấy tầm 5-6% mà thấy nản.
lạ nhỉ cụ, cc em cũng thấy rao mạnh, giá chả nhúc nhích gì với trc, có vẻ vẫn khỏe lắm chưa hề hấn gì.
e quét lá đa thôi nhưng cũng mạn phép bốc phét vs các cụ 1 câu của đội nhà dòng tiền: Ngay cả đợt covid nặng như thế mà bọn e còn ko chết đc a ạ :). Cũng có thể sắp tới giảm, nhưng lối đánh bo thành đã đc nghiên cứu khá kỹ cc ạ. Cứ bình tĩnh theo dõi tt thôi. Chung cư nội đô cũng thuộc lối đánh này. tuy nhiên phải xem xét cả thời điểm và đôi khi là thị hiếu thời điểm nữa :)
 

mrlasdt

Xe máy
Biển số
OF-834627
Ngày cấp bằng
29/5/23
Số km
89
Động cơ
258 Mã lực
Tuổi
29
e quét lá đa thôi nhưng cũng mạn phép bốc phét vs các cụ 1 câu của đội nhà dòng tiền: Ngay cả đợt covid nặng như thế mà bọn e còn ko chết đc a ạ :). Cũng có thể sắp tới giảm, nhưng lối đánh bo thành đã đc nghiên cứu khá kỹ cc ạ. Cứ bình tĩnh theo dõi tt thôi. Chung cư nội đô cũng thuộc lối đánh này. tuy nhiên phải xem xét cả thời điểm và đôi khi là thị hiếu thời điểm nữa :)
Chung cư nội đô đợt 2022 đã tăng nóng như hiện tại đâu cụ. Quy luật bất biến cái gì tăng nóng quá thì phải điều chỉnh. Chỉ là k biết điều chỉnh âm hay điêu chỉnh dương thôi
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Lãi vừa tăng cụ đòi giảm liền sao được. Phải đợi nó ngấm. Nhìn vào VNINDEX là rõ lãi tăng mà chứng vẫn tăng ầm ầm chứng tỏ tầm này vẫn chưa ăn thua gì.
Hôm qua có cụ hỏi và e cũng mạn pháp đưa ý kiến để cc thẩm đấy. Dòng tiền luôn chuyển động, dòng vốn cũng vậy. KHi 1 thị trường khó nó sẽ chuyển sang tt khác. Cụ nói chuẩn đấy, để ngấm phải cần độ trễ :)
 

ducnamsg

Xe hơi
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
191
Động cơ
617 Mã lực
Tuổi
29
Cực kỳ ít pic và thời điểm mà lượt theo dõi lại kỷ lục ntn cc ak. :) Trong vòng hơn 10năm gần đây.
1000012424.jpg
Tiếp theo là gì cụ, bđs có giảm k, lãi cao như vậy trong vòng bao nhiêu lâu vậy. Khoảng tg nào tiếp theo mua nhà LB là tốt nhất ( tiền thịt )
 

Bachs

Xe tải
Biển số
OF-331954
Ngày cấp bằng
20/8/14
Số km
334
Động cơ
277,925 Mã lực
em cũng tìm để vào mà nghe bảo cái nhà đội đầu cơ này nó xây có 2-3 tháng là xong cái nhà, móng có như không, tưởng mỏng dính toàn dựa vào nhà hàng xóm, điện đóm, đường nước thì toàn hảng lởm. Mua về cho thuê nhỡ nó cháy, sập thiệt hại về người thì đi tù mẹ luôn.
Nhà cháu nghĩ ko đến nỗi đáng sợ như cụ lo, nhà có thang máy và tập trung thi công thì cũng khoảng 3 tháng là cũng OK, họ đầu cơ nên phải làm nhanh, ra hàng nhanh để chốt lãi và thu hồi vốn. Cơ mà cái nhà cháu cân nhắc là nhà nhỏ, ngõ bé mà tiền thì lại to nên nhà cháu thôi. Nhà 10 tỷ cho thuê được 15-20tr chưa kể chi phí bảo trì bảo dưỡng thì tính thế nào cũng thấy ko được.
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
236
Động cơ
195,294 Mã lực
Tuổi
39
Chung cư nội đô đợt 2022 đã tăng nóng như hiện tại đâu cụ. Quy luật bất biến cái gì tăng nóng quá thì phải điều chỉnh. Chỉ là k biết điều chỉnh âm hay điêu chỉnh dương thôi
Chờ thôi :)). Trong quá trình và thời gian chờ, ai mạnh ai yếu, ai lợi thế, ai thất thế. Nó quyết định ở khái niệm khá cũ. Dòng tiền.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top