[Funland] Dân đầu tư lẫn dân đầu cơ vẫn gom hàng BĐS quyết liệt quá !

09:44 16/01/2026
S

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,699
Động cơ
42,773 Mã lực
Tuổi
51
3005 nói:
BĐS tăng giá thì giá cho thuê cũng tăng. Chính người trẻ, người có nhu cầu sẽ phải nai lưng ra chịu. Cụ tưởng khi bị hiếp dâm thì cứ nằm thẳng ra là xong à. Nó càng hiếp mạnh bạo hơn ấy chứ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lấy đâu ra mà giá cho thuê tăng hả cụ. Với giá cc mới như hiện nay thì em nghĩ tỷ suất lợi nhuận cho thuê sắp tới chắc dưới 3% .
 
09:56 16/01/2026
M

MaxGhost

Xe tải
Biển số
OF-739786
Ngày cấp bằng
18/8/20
Số km
342
Động cơ
169,131 Mã lực
3005 nói:
Quan trọng là dòng tín dụng thôi. Cứ có dòng tiền thì đầu tư đầu cơ xóc với nhau cũng được cần gì người mua thật. Em nghĩ ở đâu không biết chứ giá BĐS ở HN phải tăng gấp 2 nữa mới là đỉnh. Dòng tiền đang rất nhiều mà vẫn còn nhiều dự án chung cư giá mềm dưới 200tr/m2.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ ôm được bao nhiêu căn HN mà phải khổ thế, bán khó khăn quá à? Cụ nói nghe đến hài, dự án làm ra mà không thu hút được nhiều người ở thực thì trước sau cũng ăn cám. Tiền đâu mà cứ ôm với neo giá mãi? Lại còn chung cư giá mềm dưới 200 triệu? Em nghe nhầm hay cụ viết thừa một số không?
Ai cũng vì mình cả nhưng cũng đừng nên phóng đại quá mức gây hoang mang cho người khác.
 
10:02 16/01/2026
Hổ Con

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,336
Động cơ
1,749,769 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
MaxGhost nói:
Cụ ôm được bao nhiêu căn HN mà phải khổ thế, bán khó khăn quá à? Cụ nói nghe đến hài, dự án làm ra mà không thu hút được nhiều người ở thực thì trước sau cũng ăn cám. Tiền đâu mà cứ ôm với neo giá mãi? Lại còn chung cư giá mềm dưới 200 triệu? Em nghe nhầm hay cụ viết thừa một số không?
Ai cũng vì mình cả nhưng cũng đừng nên phóng đại quá mức gây hoang mang cho người khác.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chắc đang giãy cố cụ ạ !! Chiều qua các bạn sale gọi cho vợ em giới thiệu abc, hót hay lắm... e chỉ ngồi cười, hẹn bạn cuối 2026, sang 2027 gặp nhau nhé... Sáng nay mụ ấy ôm tiền đi gửi được 8,58%. Lấy tiền đong gạo.
 
10:30 16/01/2026
haivanphe

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
11,851
Động cơ
115,816 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
cadan nói:
Đây phải ko ạ
Chăc tin vịt vì group ấy mạnh lắm mà, người đứng đầu vượt bao tỷ phú khác

View attachment 9474621
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hàng xóm thân thiết khu chung cư nhà em cách đây 1.5 năm bán căn chung cư 3 ngủ đi cầm tiền sang bển mua căn liền kề. Giờ đang kêu mệt mỏi vì xa xôi và giá căn liền kề không tăng mà căn chung cư bán đi đã tăng giá 30%, muốn quay lại mà cũng không đủ tiền nữa.
 
10:36 16/01/2026
Cô Sâu

Cô Sâu

Xe máy
Biển số
OF-878270
Ngày cấp bằng
28/3/25
Số km
80
Động cơ
645 Mã lực
Tuổi
51
haivanphe nói:
Hàng xóm thân thiết khu chung cư nhà em cách đây 1.5 năm bán căn chung cư 3 ngủ đi cầm tiền sang bển mua căn liền kề. Giờ đang kêu mệt mỏi vì xa xôi và giá căn liền kề không tăng mà căn chung cư bán đi đã tăng giá 30%, muốn quay lại mà cũng không đủ tiền nữa.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đúng vậy luôn, đi làm ở bển thì quá xa, sinh hoạt cũng bất tiện, giá cả sinh hoạt thì đắt
 
10:51 16/01/2026
haivanphe

haivanphe

Xe lăn
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
11,851
Động cơ
115,816 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
cadan nói:
Em cho thuê nhà đây

giá đi ngang từ 2019 tới giờ cụ nhé

lúc giá thuê điên loạn nhất (trên giá trị nhà được đầu tư) là trước covid.
Giờ tăng giá cái là khách thuê trả nhà móm luôn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng đang cho thuê nhà đây. Mấy căn chung cư của em trong nội đô thì toàn cho người nước ngoài thuê và em cũng không tăng giá mấy năm nay - giá nhà tăng mấy năm nay là đủ rồi :D. Em quan trọng nhất là người thuê giữ nhà cho mình, khách Việt là em không cho thuê mặc dù vật nài tha thiết xin thuê.
 
11:13 16/01/2026
Q

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,010
Động cơ
121,457 Mã lực
songchamlai nói:
Lấy đâu ra mà giá cho thuê tăng hả cụ. Với giá cc mới như hiện nay thì em nghĩ tỷ suất lợi nhuận cho thuê sắp tới chắc dưới 3% .
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá Hà Nội hiện nay có khi còn dưới 2% ấy cụ, căn 10 tỷ 2pn rao cho thuê 18-20 triệu/tháng cũng vật vã kiếm khách, trừ 1 tháng trả môi giới + tháng nhà trống thì còn 180-200 mỗi năm.
 
11:23 16/01/2026
S

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,699
Động cơ
42,773 Mã lực
Tuổi
51
Quê bầm nói:
Giá Hà Nội hiện nay có khi còn dưới 2% ấy cụ, căn 10 tỷ 2pn rao cho thuê 18-20 triệu/tháng cũng vật vã kiếm khách, trừ 1 tháng trả môi giới + tháng nhà trống thì còn 180-200 mỗi năm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khu nhà em từ ngày xây đsq Mỹ là giá thuê tăng. Dạo này bọn nhân viên sang xây đsq đông nên cần nhà thuê. Vừa rồi mg hỏi thuê nhà em 26 triệu ( 2pn).
 
11:44 16/01/2026
T

tunglam2806

Xe điện
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
4,853
Động cơ
812,305 Mã lực
haivanphe nói:
Em thấy trên các sale lại đang bảo là nhà liền kề ở hai đô thị rất rất to của một CĐT khủng đang giảm giá lần lượt là 30% và 35.5%. Hay nhỉ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ nói luôn V HY đi:D
Mấy chục ngàn lk, bt e ko hiểu hấp thụ hết kiểu gì? Vậy mà hàng của a ấy vẫn tiếp tục ra. Cái sau khủng hơn cái trc. Vẫn câu hỏi quen thuộc là "tiền trong dân thực sự nhiều đến thế cơ à" ?
 
11:47 16/01/2026
T

tunglam2806

Xe điện
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
4,853
Động cơ
812,305 Mã lực
Quê bầm nói:
Giá Hà Nội hiện nay có khi còn dưới 2% ấy cụ, căn 10 tỷ 2pn rao cho thuê 18-20 triệu/tháng cũng vật vã kiếm khách, trừ 1 tháng trả môi giới + tháng nhà trống thì còn 180-200 mỗi năm.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà ngõ còn thảm hơn. Nhà 20t (theo lời mấy ông cò) cho thuê đc 18tr.
 
12:38 16/01/2026
Pilota

Pilota

Xe điện
Biển số
OF-308865
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
4,724
Động cơ
347,543 Mã lực
Beautiful Checker nói:
Từ đợt chiến tranh thương mại Mỹ Trung, cty Đài Trung chuyển dịch sang VN mở xưởng rất rất nhiều, từ tay to như Foxconn đến tay vừa vừa như Pegatron, Liteon, Antram, lượng lđ ng Trung sang VN cũng rất đông. Còn ta thì vẫn cứ mải mê làm bđs, hị hị
Nhấn vào đây để mở rộng...

Ơ thế mà khi anh tôi quay sang làm xe điện, tàu điện, phi thuyền điện; Rất nhiều cụ phi vào chửi ấy là thế nào cụ nhỉ?! 🤣
 
12:43 16/01/2026
Beautiful Checker

Beautiful Checker

Xe buýt
Biển số
OF-862062
Ngày cấp bằng
24/6/24
Số km
817
Động cơ
6,737 Mã lực
Tuổi
37
Nơi ở
Hành tinh Xayza
Pilota nói:
Ơ thế mà khi anh tôi quay sang làm xe điện, tàu điện, phi thuyền điện; Rất nhiều cụ phi vào chửi ấy là thế nào cụ nhỉ?! 🤣
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nói như ai đó: Mình phải thế nào thì ngta mới chửi chớ
Lúc đầu a bạn làm, bà con rất ủng hộ
Nhưg a bạn cư xử với họ thế nào thì b ắt rõ
 
12:43 16/01/2026
Ỉn V

Ỉn V

Xe buýt
Biển số
OF-318905
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
942
Động cơ
299,952 Mã lực
Nơi ở
Tâm hồn - gần mà xa, xa mà gần
cadan nói:
Đây phải ko ạ
Chăc tin vịt vì group ấy mạnh lắm mà, người đứng đầu vượt bao tỷ phú khác

View attachment 9474621
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bài này thì CĐT này chuyên áp dụng mà. Đợt mở bán đầu đu đỉnh xong các đợt bán sau giảm giá, ưu đãi cực mạnh. Nhà đầu tư mua đợt đầu muốn bán chỉ cắt lỗ ko cạnh tranh được với khuyến mãi từ CĐT.
 
12:47 16/01/2026
Ỉn V

Ỉn V

Xe buýt
Biển số
OF-318905
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
942
Động cơ
299,952 Mã lực
Nơi ở
Tâm hồn - gần mà xa, xa mà gần
songchamlai nói:
Lấy đâu ra mà giá cho thuê tăng hả cụ. Với giá cc mới như hiện nay thì em nghĩ tỷ suất lợi nhuận cho thuê sắp tới chắc dưới 3% .
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hiện h chung cư còn chưa đc 3% còn nhà đất thì càng kém 😂😂😂
Còn đâu cái thời đánh giá giá bđs dựa trên dòng tiền cho thuê nữa. Giờ giá nhà nhảy loạn xị ngậu còn giá cho thuê ngắc ngoải
 
12:49 16/01/2026
Ỉn V

Ỉn V

Xe buýt
Biển số
OF-318905
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
942
Động cơ
299,952 Mã lực
Nơi ở
Tâm hồn - gần mà xa, xa mà gần
haivanphe nói:
Em cũng đang cho thuê nhà đây. Mấy căn chung cư của em trong nội đô thì toàn cho người nước ngoài thuê và em cũng không tăng giá mấy năm nay - giá nhà tăng mấy năm nay là đủ rồi :D. Em quan trọng nhất là người thuê giữ nhà cho mình, khách Việt là em không cho thuê mặc dù vật nài tha thiết xin thuê.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Khu nào thế cụ ơi 😀😀😀 cụ chơi dòng cao cấp ạ?
 
12:52 16/01/2026
tieunhilang

tieunhilang

Xe điện
Biển số
OF-64773
Ngày cấp bằng
23/5/10
Số km
3,088
Động cơ
503,247 Mã lực
Nơi ở
đầu làng
haivanphe nói:
Em cũng đang cho thuê nhà đây. Mấy căn chung cư của em trong nội đô thì toàn cho người nước ngoài thuê và em cũng không tăng giá mấy năm nay - giá nhà tăng mấy năm nay là đủ rồi :D. Em quan trọng nhất là người thuê giữ nhà cho mình, khách Việt là em không cho thuê mặc dù vật nài tha thiết xin thuê.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Toàn Sugar Baby ở là chính, cũng là khách Việt thôi
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top