[Funland] Chung cư bớt ngáo giá rồi các cụ nhỉ. Bất động sản lại im re

lovevalley

Xe buýt
Biển số
OF-878720
Ngày cấp bằng
5/4/25
Số km
511
Động cơ
15,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
K đủ xiền mua chung cư nội đô, mua tạm cái tập thể, rồi sau đủ xiền lại qua chung cư cc nhỉ? E k ham cực Tây, cực Đông, cứ nội đô thôi.
 

hellsing

Xe đạp
Biển số
OF-877675
Ngày cấp bằng
19/3/25
Số km
39
Động cơ
360 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ cho em hỏi, giá nhà phố khu vực Ba Đình, Đống Đa, ngõ to, ô tô đỗ cửa, có thang máy thì giờ dao động khoảng bn/m2 ? thanh khoản có tốt k? Cho thuê có dễ không và được khoảng bn/năm ạ? Em chuyên CC nên nhà phố hơi ít thông tin 😭
Oto đỗ cửa thì m nghĩ tầm 350 - 380tr/1m2. Vào nhà thì 450tr/1m2. Các phố đẹp ở thích. Nhưng giờ kiếm nhà dân xây ít. Toàn đội đầu cơ mua xây lại 1 form nhìn nhà rất vô hồn mà chất lượng không tốt lắm
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
9,010
Động cơ
121,457 Mã lực
K đủ xiền mua chung cư nội đô, mua tạm cái tập thể, rồi sau đủ xiền lại qua chung cư cc nhỉ? E k ham cực Tây, cực Đông, cứ nội đô thôi.
Em cũng bẩu mấy đứa em họ, chưa đủ tiền mua cc cứ mua tập thể có sổ đỏ, càng trung tâm càng tốt ở chán bán ko lỗ được.
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,005
Động cơ
755,797 Mã lực
Toàn các bố mõm cả. CC, nhà đất đắt lòi kèn ra còn khuyên con nhà người ta mua cái nọ mua cái kia. Lúc nó rẻ bèo thì không mua.Nhìn ảnh bên dưới nhé các cụ.
Giới trẻ bây giờ có tiền, thông minh nhất là cứ mua vàng 50%, còn lại 50% tiêu mệt nghỉ đi.
Ví dụ 6 tỷ mua cc 2 ngủ ở Hưng Yên thì thôi, 3 tỷ mua vàng phòng thân, còn lại 3 tỷ đi chơi, đi du lịch. 3 tỷ cũng to lắm đấy.
1000007507.jpg
 

lovevalley

Xe buýt
Biển số
OF-878720
Ngày cấp bằng
5/4/25
Số km
511
Động cơ
15,136 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Em cũng bẩu mấy đứa em họ, chưa đủ tiền mua cc cứ mua tập thể có sổ đỏ, càng trung tâm càng tốt ở chán bán ko lỗ được.
Vâng e thấy thanh khoản tốt. giá tăng từ lõi.
 

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,711
Động cơ
485,315 Mã lực
Nhưng tt cũ giờ cũng cao lắm. Các bác mua cẩn thận.
 

Thiên Bình 33

Xe đạp
Biển số
OF-496928
Ngày cấp bằng
12/3/17
Số km
15
Động cơ
187,575 Mã lực
Tuổi
47
Oto đỗ cửa thì m nghĩ tầm 350 - 380tr/1m2. Vào nhà thì 450tr/1m2. Các phố đẹp ở thích. Nhưng giờ kiếm nhà dân xây ít. Toàn đội đầu cơ mua xây lại 1 form nhìn nhà rất vô hồn mà chất lượng không tốt lắm
Ngõ vỉa hè ô tô tránh trong 4 quận nội thành 500 triệu/m2 từ lâu rồi cụ ạ :(, hàng limited mà :(
 

tayphonglinh

Xe máy
Biển số
OF-570278
Ngày cấp bằng
22/5/18
Số km
87
Động cơ
143,409 Mã lực
Tuổi
35
Toàn các bố mõm cả. CC, nhà đất đắt lòi kèn ra còn khuyên con nhà người ta mua cái nọ mua cái kia. Lúc nó rẻ bèo thì không mua.Nhìn ảnh bên dưới nhé các cụ.
Giới trẻ bây giờ có tiền, thông minh nhất là cứ mua vàng 50%, còn lại 50% tiêu mệt nghỉ đi.
Ví dụ 6 tỷ mua cc 2 ngủ ở Hưng Yên thì thôi, 3 tỷ mua vàng phòng thân, còn lại 3 tỷ đi chơi, đi du lịch. 3 tỷ cũng to lắm đấy.
1000007507.jpg
Năm nào đây cụ
 

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
613
Động cơ
318,877 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Em cũng bẩu mấy đứa em họ, chưa đủ tiền mua cc cứ mua tập thể có sổ đỏ, càng trung tâm càng tốt ở chán bán ko lỗ được.
Chuẩn đấy cụ, có tiền đổi lên dần
 

Go on

Xe điện
Biển số
OF-579322
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
2,686
Động cơ
264,304 Mã lực
vấn đề bây h là khi thấy giá giảm thì nhiều người lại ko muốn mua và muốn chờ thêm . giống đất tỉnh hiện tại nhiều nơi đã giảm kha khá vì nhiều người ngộp cơ mà càng giảm càng khó bán .
Thực ra dân cũng tỉnh, thấy giá mới giảm mà tác động của tăng lãi suất phải tính bằng năm do đa số vay mua đều có thời gian ưu đãi 12 tháng. Lúc hết ưu đãi mới là lúc ngộp nhất. Lúc đó là chín muồi để đi vớt shark
 

anhtrangvn

Xe tăng
Biển số
OF-117009
Ngày cấp bằng
16/10/11
Số km
1,327
Động cơ
411,736 Mã lực
Em có người quen bảo rao bán giúp căn hộ chung cư ở Ngoại Giao Đoàn, tầng 12, diện tích 94,1m2, 3PN-2VS.
1768535334909.png

Em thấy giá cũng cao mà không biết đã tới đỉnh chưa. Em cứ quẳng lên đây, cụ nào có nhu cầu thì cứ inbox em cung cấp thông tin chủ nhà để làm việc thôi.
 
Chỉnh sửa cuối:

7usd

Xe container
Biển số
OF-75041
Ngày cấp bằng
10/10/10
Số km
6,711
Động cơ
485,315 Mã lực

luyenok

Xe điện
Biển số
OF-60057
Ngày cấp bằng
26/3/10
Số km
4,871
Động cơ
806,859 Mã lực
Em cũng bẩu mấy đứa em họ, chưa đủ tiền mua cc cứ mua tập thể có sổ đỏ, càng trung tâm càng tốt ở chán bán ko lỗ được.
cũng chả phải lúc nào cũng đúng đâu cụ, vì món tập thể thì S sổ với S tính tiền bán luôn chênh nhau nhiều, mà ví dụ như bây giờ giá cũng đang neo rất cao theo giá chung cư (cao theo kiểu chính chủ nhà cũng không ngờ/nghĩ lại có thể cao thế) nên mua vào là cũng hên xui do các yếu tố:
- S trên pháp lý luôn nhỏ hơn S bỏ tiền ra mua.
- Tập khách hàng không cao nên không phải lúc nào muốn cũng bán được ngay.
- Tập thể cũ nát đối diện với nguy cơ an toàn hoặc phải di dởi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top