Các cụ cứ hình dung tăng trưởng tín dụng BĐS 2 năm vừa rồi tăng rất mạnh 25% - hơn 30%, thì với việc siết van tăng trưởng tín dụng BĐS tối đa = tăng trưởng tín dụng chung thì sức cầu sẽ suy kiệt mạnh.
Thứ 2 là dư nợ BĐS tăng cao trào như vậy thì chỉ cần lãi suất tăng vài điểm đã có thể gãy hết thị trường đầu cơ rồi. Vừa rồi có ngân hàng (trong Big4) tăng ls lên tối thiểu 14% gây shock. Vấn đề các ngân hàng còn lại tăng ls BĐS chỉ còn là thời gian vì Big4 họ đi trước.
Tất nhiên không phải là gãy ngay mà cần thời gian ngấm dần do thanh khoản BĐS cần thời gian, và tâm lý ở đỉnh sóng thì thường do dự. Nhưng một khi đã gãy là tiêu cực lan rộng và nhanh.
Thứ 2 là dư nợ BĐS tăng cao trào như vậy thì chỉ cần lãi suất tăng vài điểm đã có thể gãy hết thị trường đầu cơ rồi. Vừa rồi có ngân hàng (trong Big4) tăng ls lên tối thiểu 14% gây shock. Vấn đề các ngân hàng còn lại tăng ls BĐS chỉ còn là thời gian vì Big4 họ đi trước.
Tất nhiên không phải là gãy ngay mà cần thời gian ngấm dần do thanh khoản BĐS cần thời gian, và tâm lý ở đỉnh sóng thì thường do dự. Nhưng một khi đã gãy là tiêu cực lan rộng và nhanh.
Kinh tế nc ta tăng 8% GDP, chưa bao giờ cc thấy các đại, siêu công trình hạ tầng ktxh đồng loạt đc khởi công, khánh thành, trị giá hàng triệu tỷ! Thị trường chứng khoán tăng mạnh mẽ chưa từng có cho thấy niềm tin của nđt trong và ngoài nước ntn vào ktxh nước ta phải không cc!?
cứ đòi ăn nhà băng kkk
. Trc e quan ngại rất sâu sắc về 1 năm khởi công rầm rộ. Nhiều cụ vào bảo vớ vẩn, khởi công làm nhiều thì đất nc càng pt chứ sao. 
