[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

berryfun

Xe điện
Biển số
OF-33626
Ngày cấp bằng
21/4/09
Số km
3,737
Động cơ
400,788 Mã lực
Nơi ở
The heavens
Chưa biết dự án diễn ra như thế nào nhưng cò đất xục xặc mua đấy dân dưới thanh trì - thuý lĩnh ầm ầm, ưu tiên mua nhà cũ chứ ko mua nhà mới. Mua xong đi làm tạm trú luôn
Thuý nĩnh thanh trì giờ bao nhiêu tiền/1m2 cụ ?
 

Kem-den hoi

Xe máy
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
75
Động cơ
424,945 Mã lực
Tuổi
41
NN đứng ra cân bằng lợi ích cho dân và doanh nghiệp thì dự án nhanh và đẹp thật
Nếu lợi ích nhóm mà đè dân ra thì phải tầm nhìn 100 năm ....dân thì bị treo mà DN ko cận thận cũng lầy.
E nghĩ mình nhìn NN với DN như 2 phe đối lập, có thể gài bẫy, nắn chỉnh nhau thì hơi khó tưởng tượng. DN chỉ là sân sau, là những người lộ mặt thôi. Nói thế cho dễ.

Con tính chỉ là ăn dày nhất có thể mà không gây xáo trộn ngoài tầm tay, trở thành phốt cho phe khác hoặc khoá sau nó bóc thôi.
 

hungdang20

Xe đạp
Biển số
OF-868289
Ngày cấp bằng
20/9/24
Số km
22
Động cơ
11 Mã lực
Tuổi
35
Các cụ cho cháu hỏi, năm ngoái cháu tích cóp mua được mảnh đất thổ cư ngoài đê, chưa xây nhà. Còn hiện cháu đang có nhà đất và thường trú ở phường khác. Nếu thu hồi có được suất tdc không ạ? Mấy nay mất ăn mất ngủ vì tiền dành dụm bao năm+ nợ ngân hàng ở cả mảnh đất đấy, đền bù bằng tiền thì coi như trắng tay
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
929
Động cơ
887,581 Mã lực
Khả năng di dời cực kỳ cao.
Không có sổ đỏ vẫn bán tốt với giá hợp lý bác nhé.
Giá hợp lý là thế nào? Nhà em 5 tầng x 75 m2 mặt đường đê luôn, ô tô để trong nhà giờ bán giá bèo thì đau lòng lắm mà để thì ko biết tái định cư có được diện tích bằng 1/2 diện tích đang ở không nữa.
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,287
Động cơ
238,671 Mã lực
Tuổi
30


Hình tròn trong ảnh là các chỉ tiêu quy hoạch khu đất bãi Tráng Việt đấy cụ nhé. Tổng diện tích đất quy hoạch là 260ha, dân số 32.5k, mật độ xây dựng 50%, tầng cao tối đa 30 tầng. Trong 260ha này sẽ dành ra 43ha làm tđc thôi cụ _MCM_
Thế em thấy trên quy hoạch 1:5000 sông hồng, có vài khu quy hoạch nhà tối đa có 5 tầng thế này thì chắc bọn nó ko thèm nhòm ngó tới đâu nhỉ? Chứ xây 5 tầng thì chung cư nỗi gì, có khi được giữ lại? Ví dụ như chỗ bên dưới.

1768555830299.png
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,287
Động cơ
238,671 Mã lực
Tuổi
30
Giá hợp lý là thế nào? Nhà em 5 tầng x 75 m2 mặt đường đê luôn, ô tô để trong nhà giờ bán giá bèo thì đau lòng lắm mà để thì ko biết tái định cư có được diện tích bằng 1/2 diện tích đang ở không nữa.
Chỗ của cụ em nghĩ, dính vao quy hoạch thì là chắc chắn rồi. Nhưng vấn đề bọn nó có làm thật hay không thì lại chưa chắc, vì nghĩ lại bọn nó có được lợi đek gì từ đấy đâu. Làm con đường đại lộ là cùng (nếu ko vào nhà cụ) thì cứ từ từ, yên tâm. Phần còn lại bọn nó chỉ lấy để làm cảnh quan, công viên thì lấy đất, đền bù xong tốn tiền mà chẳng ra đồng nào. Nên cứ từ từ, ko phải vội đâu.
 

bilic

Xe buýt
Biển số
OF-130512
Ngày cấp bằng
12/2/12
Số km
929
Động cơ
887,581 Mã lực
Chỗ của cụ em nghĩ, dính vao quy hoạch thì là chắc chắn rồi. Nhưng vấn đề bọn nó có làm thật hay không thì lại chưa chắc, vì nghĩ lại bọn nó có được lợi đek gì từ đấy đâu. Làm con đường đại lộ là cùng (nếu ko vào nhà cụ) thì cứ từ từ, yên tâm. Phần còn lại bọn nó chỉ lấy để làm cảnh quan, công viên thì lấy đất, đền bù xong tốn tiền mà chẳng ra đồng nào. Nên cứ từ từ, ko phải vội đâu.
Vâng hi vọng là thế chứ em nhìn bản đồ thì phương án 1 hay 2 thì nhà em cũng đi. Đau cái là không có sổ nên chả biết thế nào nữa. Dạo này cứ mất ngủ rồi lại hay nghĩ nhiều.
 

berryfun

Xe điện
Biển số
OF-33626
Ngày cấp bằng
21/4/09
Số km
3,737
Động cơ
400,788 Mã lực
Nơi ở
The heavens
Vâng hi vọng là thế chứ em nhìn bản đồ thì phương án 1 hay 2 thì nhà em cũng đi. Đau cái là không có sổ nên chả biết thế nào nữa. Dạo này cứ mất ngủ rồi lại hay nghĩ nhiều.
Đất chưa giấy tờ nhưng nếu có nộp thuế đất từ trước 2024 thì có lấy bét cũng phải được suất mua nhà ở xã hội. nếu ko giấy tờ, ko nộp thuế thì e chừng cũng mệt cụ ạ
 

Kem-den hoi

Xe máy
Biển số
OF-69913
Ngày cấp bằng
5/8/10
Số km
75
Động cơ
424,945 Mã lực
Tuổi
41
Thế em thấy trên quy hoạch 1:5000 sông hồng, có vài khu quy hoạch nhà tối đa có 5 tầng thế này thì chắc bọn nó ko thèm nhòm ngó tới đâu nhỉ? Chứ xây 5 tầng thì chung cư nỗi gì, có khi được giữ lại? Ví dụ như chỗ bên dưới.

View attachment 9475999
Cái này bỏ rồi mà cụ ơi???

Chính quyền quay xe, đưa ra quyết định “Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch Sông Hồng”. Xáo xào hết cả lên rồi ấy cụ ạ.

 

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,358
Động cơ
15,923 Mã lực
Giai toả Trắng là Trắng ... từ cầu Nhật Tân về Hồng Hà, thành cây xanh hết. Ngoài bãi cũng trắng.
Vì nó ít dân và là đất nông nghiệp.
Chứ đoạn từ An Dương đến Trần Hưng Đạo, dân đông như kiến, lại toàn là công thần, lấy hết rồi tái định cư là lỗ nặng, đoạn này chỉ chỉnh trang thôi
chinh trang chỗ này nhìn vẫn bô nhếch lắm cụ
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,434
Động cơ
273,202 Mã lực
Cụ chia sẻ được ko? Em ko cài Tiktok nó ko cho xem
Cũng chỉ nhìn qua trên clip thôi cụ, mấy clip chủ tiktok kéo xem bản quy hoạch này trên máy tính từ Lĩnh Nam đến hết Âu Cơ. E nhắn để nhờ check đang chờ phản hồi xem thế nào
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,301
Động cơ
71,383 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ cho cháu hỏi, năm ngoái cháu tích cóp mua được mảnh đất thổ cư ngoài đê, chưa xây nhà. Còn hiện cháu đang có nhà đất và thường trú ở phường khác. Nếu thu hồi có được suất tdc không ạ? Mấy nay mất ăn mất ngủ vì tiền dành dụm bao năm+ nợ ngân hàng ở cả mảnh đất đấy, đền bù bằng tiền thì coi như trắng tay
Về cơ bản muốn TĐC thì đất nhà cụ phải có giấy tờ tên cụ. Có nhiều nhà ở chỗ làm cầu Tứ Liên. Bố mẹ chia cho các con đất làm nhà, ở từ lâu. Cái giấy có ghi đất thổ cư lại bán cho người khác để sang tên. Nay mấy nhà con còn lại về cơ bản ko có giấy tờ gì. Cũng khoai phết
 

Khongdanhvong

Xe container
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
6,428
Động cơ
340,544 Mã lực
Các cụ cho cháu hỏi, năm ngoái cháu tích cóp mua được mảnh đất thổ cư ngoài đê, chưa xây nhà. Còn hiện cháu đang có nhà đất và thường trú ở phường khác. Nếu thu hồi có được suất tdc không ạ? Mấy nay mất ăn mất ngủ vì tiền dành dụm bao năm+ nợ ngân hàng ở cả mảnh đất đấy, đền bù bằng tiền thì coi như trắng tay
Cụ bán đi thử xem, giờ nhiều người chưa tin dự án này nên vẫn bán được.
 

phohien035

Xe tăng
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
1,301
Động cơ
71,383 Mã lực
Tuổi
37
Chỗ của cụ em nghĩ, dính vao quy hoạch thì là chắc chắn rồi. Nhưng vấn đề bọn nó có làm thật hay không thì lại chưa chắc, vì nghĩ lại bọn nó có được lợi đek gì từ đấy đâu. Làm con đường đại lộ là cùng (nếu ko vào nhà cụ) thì cứ từ từ, yên tâm. Phần còn lại bọn nó chỉ lấy để làm cảnh quan, công viên thì lấy đất, đền bù xong tốn tiền mà chẳng ra đồng nào. Nên cứ từ từ, ko phải vội đâu.
Em hôm qua gặp ông anh quen, đang làm ở Bộ xây, cũng sắp nghỉ hưu. Nhà ở chỗ đường nước Phần Lan. Hỏi ông anh nếu làm trục cảnh quan thì nhà anh thế nào ? Ông ấy cười bảo, cứ yên tâm ở thôi, còn lâu. Chả hiểu do ông ấy làm VIP nhiều nhà đất hay có thông tin khác ?
 

polizia

Xe container
Biển số
OF-13671
Ngày cấp bằng
2/3/08
Số km
8,146
Động cơ
656,570 Mã lực
Nơi ở
3801
Em hôm qua gặp ông anh quen, đang làm ở Bộ xây, cũng sắp nghỉ hưu. Nhà ở chỗ đường nước Phần Lan. Hỏi ông anh nếu làm trục cảnh quan thì nhà anh thế nào ? Ông ấy cười bảo, cứ yên tâm ở thôi, còn lâu. Chả hiểu do ông ấy làm VIP nhiều nhà đất hay có thông tin khác ?
Bố vợ bạn thân em trc là chi cục trưởng chi cục thuế vừa mới hưu, cũng có 1 căn 5 tầng thang máy ngay mặt đê. Ông ý cũng bảo bọn nó đé0 có tiền làm đâu, tao làm thuế tao biết :))
Chả biết thế nào =))
 

dangnguyeen

Xe tải
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
267
Động cơ
271,826 Mã lực
Em hôm qua gặp ông anh quen, đang làm ở Bộ xây, cũng sắp nghỉ hưu. Nhà ở chỗ đường nước Phần Lan. Hỏi ông anh nếu làm trục cảnh quan thì nhà anh thế nào ? Ông ấy cười bảo, cứ yên tâm ở thôi, còn lâu. Chả hiểu do ông ấy làm VIP nhiều nhà đất hay có thông tin khác ?
Bố vợ bạn thân em trc là chi cục trưởng chi cục thuế vừa mới hưu, cũng có 1 căn 5 tầng thang máy ngay mặt đê. Ông ý cũng bảo bọn nó đé0 có tiền làm đâu, tao làm thuế tao biết :))
Chả biết thế nào =))
Tiền cắm DA vay chứ 3 anh Vượng cũng không chồng ra nổi 900k tỷ bác ạ =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top