[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

unifo nói:

Cụ lãi to rồi, it2, it3... thì cắt 15% có là gì!??? nhưng thực sự đọc bài trích của cụ xong...tôi ko thấy đúng, ít nhất với chung cư và với đất nền! hay do khẩu vị tôi nghiện đất nền không ăn dự án nên không có cảm giác như bài cụ trích!?

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Ở đỉnh có nhưng cái nó chỉ hời hợt nhưng tinh ý mới nhìn thấy được. Ngay cả đất nền e thấy người ta đang cắt lãi đấy. Cái em trích là e lấy ở group khác cụ khác đăng.
Dấu hiệu bất ổn có nhiều. Nhưng cái em thấy là ngân hàng chủ động phá hợp đồng tín dụng lãi suất ưu đãi để nâng lãi lên. Điều này chưa từng có
Mấy cụ vay ưu đãi 5,5% không phải chắc ăn đâu. Thấy có cụ báo lãi 12T BIDV cho khách VIP lên 7,4% rồi thì tức là nhìn vào ngân hàng đang lỗ 2% chưa kể chi phí vận hành. Việc ngân hàng phá HĐ đã có tiền lệ ở ngân hàng này thì sẽ diễn ra ở ngân hàng khác.
Trước khi tuyết lở thì ta té trước cho lành. Dù đất nền hay chung cư đều sẽ ảnh hưởng

Khi ngân hàng dính rủi ro của bản thân thì cam kết nào cũng xé toạc thôi. Ai cũng lo cho số phận mình. Còn trụ là còn làm lại được

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Nghe cụ nói cứ như sắp sập sắp vỡ đến nơi ý nhỉ? Chả hiểu nhà cụ bao nhiêu mà cắtb15% chứ em thấy cc 10 tỷ mà 15% là tận 1.5 tỷ đấy. Chưa nói các căn 100m 13-14 tỷ mà 15% là 2 tỷ đấy. Em chưa thấy chỗ nào giảm 1tỷ cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Lãi với ai hở cụ. Ai hold 2-3 năm thì lại chứ mua tầm nửa năm trở lại đây thì lãi gì vậy cụ.
Trăm ng bán vạn người mua

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Ông nào viết kiểu dìm hàng , đánh xuống ác nhỉ.
Đây mới là thấp tầng, đến lúc chủ đầu tư mà chiết khấu chung cư khoảng 15 - 20 % thì mới phát sinh nhiều chuyện .

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Chắc cụ ít tham khảo giá thị trường chứ từ tháng 8 đến tháng 11 giá đã chạy đoạn khá. Em đã lấy 1 căn công chứng là ngày 28/8, hôm thứ 5 đưa mg và hôm nay đã khớp cọc rồi. Nên tùy hàng, hàng >10 tỉ khó chứ hàng 5-6 tỉ vẫn dễ lắm. Giá vẫn tốt, ko phải đỉnh nhưng chỉ giảm xíu, 1-1.5% so với tháng 11 thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Câu chuyện là em lời nhiều rồi. Nên cắt 15% công chứng luôn trong ngày cho an toàn.
Em ở đỉnh thì thường bán dứt khoát lắm. Cả chứng khoán, vàng, bds đều thế. Nên mới sống được đến giờ và có tiền để hốt hàng rẻ chu kỳ mới.

Như nhiều cụ ôm ở đây có muốn cắt 15% cũng không được

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Nghe cụ nói cứ như sắp sập sắp vỡ đến nơi ý nhỉ? Chả hiểu nhà cụ bao nhiêu mà cắt15% (chắc đất ở khu khỉ ho cò gáy nào ko ai ở) chứ em thấy nội đô 10 tỷ mà 15% là tận 1.5 tỷ đấy. Chưa nói 13-14 tỷ mà 15% là 2 tỷ đấy. Em chưa thấy chỗ nào giảm 1tỷ cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

truongvoky1981 nói:

Nghe cụ nói cứ như sắp sập sắp vỡ đến nơi ý nhỉ? Chả hiểu nhà cụ bao nhiêu mà cắt15% (chắc đất ở khu khỉ ho cò gáy nào ko ai ở) chứ em thấy nội đô 10 tỷ mà 15% là tận 1.5 tỷ đấy. Chưa nói 13-14 tỷ mà 15% là 2 tỷ đấy. Em chưa thấy chỗ nào giảm 1tỷ cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Hiii, phải là những người kinh doanh thực chiến thì họ mới có những cảm nhận trước những dấu hiệu chưa rõ ràng ( xét cho cùng cũng chỉ 50/50 ). Chứ đợi các dữ liệu, luận cứ nó bày ra rõ ràng thì chỉ có uống nước đục thôi. Cụ Uni cũng nên thực chiến học hỏi cụ thể thì mới có cái kinh nghiệm của cảm giác đó.
Tốc độ tăng giá quá nhanh trong 1 tg ngắn. Sự bất cập của nền giá so với mặt bằng thu nhập, kd...của các ngành nghề khác. Sự thay đổi đột ngột , gấp gáp của chính sách tín dụng . Sự thoát tháo hàng của các cđt lớn .... Có quá nhiều dấu hiệu để bình tĩnh suy nghĩ rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thepdatoitheday123 nói:

Chưa ngấm mạnh đâu các cụ ạ, tất cả những chỗ em ngắm mới gọi là đổi sang câu "cắt lỗ", "giảm sâu", "xxx tiểu học", nói chung là cũng chỉ gọi giảm 50-100tr sau khi họ định giá rất cao rồi.
Tóm lại cụ bintao hơi gió to quá

Tầm này vẫn chưa mua được, cứ phải đợi xem tầm t6 đổ đi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Nay em cắt lỗ dưới tầm 15% giá thị trường, thu tài khoản về vùng an toàn.
Thà chịu cắt lãi chứ không để lỗ ngược
Công chứng trong ngày
Em quăng dép chạy trước rồi các bác ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

ơ ls huy động lại tăng ạ? em tưởng giảm nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Nghĩa là 5 tỷ giảm còn 4 tỷ 950 triệu hở cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

DTK82 nói:

Chắc giao dịch nhiều xèng nên nóng trong người. Thời tiết 18-20 độ mà toàn áo cộc tay, sát nách.

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

Cụ nói ra e mới để ý mấy cái áo, hóa ra cũng thuộc đội mong cầu sập bung toang lên đây dọa ae

Nhấn vào đây để mở rộng...

DTK82 nói:

Chắc giao dịch nhiều xèng nên nóng trong người. Thời tiết 18-20 độ mà toàn áo cộc tay, sát nách.

Nhấn vào đây để mở rộng...

monnhaungon nói:

cụ nào ngon cứ nhảy vô múc.sắp x 2 3 tiếp đấy.

Nhấn vào đây để mở rộng...