[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

mrlasdt nói:

Ai cũng như cụ cầm tiền đợi giảm để mua thêm thì nó giảm bằng mắt :v
Phải khi nào hoảng sợ, giảm cũng k dám mua nghĩ nó còn giảm nữa thì lúc đó nó mới giảm thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

mrlasdt nói:

Ai cũng như cụ cầm tiền đợi giảm để mua thêm thì nó giảm bằng mắt :v
Phải khi nào hoảng sợ, giảm cũng k dám mua nghĩ nó còn giảm nữa thì lúc đó nó mới giảm thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

sondthvtc nói:

cụ phán chỉ có chuẩn thị trường hoảng loạn thì may ra mới có cú giảm sâu để ae vào chia lại bánh, chứ lình xình ntn thì cut được bn cho cam

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Chơi nhiều chán mà cụ. Khả năng phải tìm cái j để học hoặc nghịch thêm. AI chẳng hạn. Cho nó kịp xu thế đất nước vs giới trẻ.
Nhà cụ ở THT thì phải? Nếu đúng thì giá cũng đang giảm nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Nhớ thời 2011 2012 rùng mình.
Giờ mà lãi cho vay lên 20 thì chết la liệt chứ đừng nói 27-30
Nhớ lại vẫn còn bủn rủn chân tay. Nó lạnh từ chân lan dọc xương sống, lan tới sau gáy. Móa. Nghĩ lại sợ vãi đái

Chắc nhiều cụ nghĩ chim sợ cành cong. Các cụ trải qua mới biết. Tối chân run cầm cập lạnh khắp người không ngủ được

Nhấn vào đây để mở rộng...

phamconghung nói:

Ngày đó em làm bds, phố Nguyễn Thị Định nhiều sàn bđs ầm ĩ là vậy mà tan hoang như phố của những người khốn khổ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

vậy em phải cầm tiền bỏ chân giường để nó giảm à cụ . Hay cụ có cách khác chỉ em với?

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Bên này cho thuê tốt mà. E còn nguyên 3 căn stu bên S đây. Đợt rồi đội thuê bên Zen sang S khá đấy cụ. Vì cạnh đấy nó làm mấy toà bụi và ồn. Zr1 zr2 hết HTLS 0% r, cbi là zr3...và cứ thế gối đầu hết htls là be, ld, pr, se,.... Cụ nhìn là biết cụ sẽ mua đc thêm r. Cơ bản chưa phải là thời điểm đẹp thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

Em tò mò xíu, sao cụ nhận định sắp tới thị trường bđs sẽ khó khăn, giá nhà sẽ giảm khá mà cụ không bán bớt đi rồi mua lại sau? Em mà có nhà khu ocp khéo đợt này em cũng bán (nhưng em không có )

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

em vẫn chờ dài cổ nó giảm để mua thêm cái tổ chim đây

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

Em đếu hát đc mà em còn bỏ vài củ đi học hát, rồi bỏ xiền đi học Piano Mua 1 đống lan với hoa về chăm

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

Bởi vì xác định là tích sản ấy cụ, với dù sao nó cũng là kênh giữ tiền. Bán đi rồi chả lẽ cầm tiền mặt? Sau cũng phải mua lại.
Cụ sẽ bảo đợi giá giảm rồi mua lại, nhưng dù sao cũng chỉ là dự đoán chứ ko biết chính xác 100% được, nó có nhiều yếu tố tác động chứ ko đơn thuần như m suy nghĩ. Ai dám bán hết đi ôm tiền hoặc chuyển hướng thì họ cũng phải “rất bản lĩnh” và có nhiều thông tin chuẩn xác, căn cứ vững chắc.

Nhiều người mua vì dư tiền thôi chứ ko phải ai mua bds cũng là dân buôn, lên xuống ko ảnh hưởng tới nhu cầu mua- bán. Cũng như nhiều ng mua vàng 100tr giờ lên 150tr cũng có ng bán ra chờ giảm mua lại, nhưng có ng thì vàng lên 200 họ cũng kệ, giảm 140 họ cũng kệ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

Em tò mò xíu, sao cụ nhận định sắp tới thị trường bđs sẽ khó khăn, giá nhà sẽ giảm khá mà cụ không bán bớt đi rồi mua lại sau? Em mà có nhà khu ocp khéo đợt này em cũng bán (nhưng em không có )

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Do mục tiêu và vị thế khác nhau cụ ợ. E tư tưởng tích lũy ts nên thuộc trường phái mua ròng, đến 1 lúc mệt rồi thì nghỉ, ko care nữa. Vị thế, e mua 3 căn kia lúc cuối 2023, bây h hơn x2, nhưng vẫn cho thuê đều thì lãi kép r, sao phải bán. Cứ vứt đó cho thuê lấy tiền thôi.
Vs chắc mấy cụ cây đa cây đề ko lạ j e cũng hô hào múc đất 4 huyện lên quận từ 2015-2016. E dự tình hình từ năm ngoái nên e cũng đã xây cho thuê hết r. Có cụ ở đây biết đó. Mua bán nắm giữ nhiều khi hiệu quả hơn mua đi bán lại đấy cụ ạ. Vì ko ai đoán đc đỉnh, đáy. Chi bằng bo thành, cả ts, cả dòng tiền thôi. Cái này e học tư duy của 1 số đại gia phố cổ từ thời e làm thôi.
Còn các cụ năng động và nhạy thì lướt đc là nhất r.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

Vâng, chắc tại cụ nhiều tiền nên không tính toán chứ em thì đầu nhảy số ác lắm. Em không tính vị thế cho giao dịch mua bán bất cứ tài sản gì (trừ chứng khoán vì có sẵn hàng thì chơi T+0 được), chỉ tính xem mua bán tại thời điểm đó thì tương lai có lợi hơn không thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Goya nói:

Vâng, chắc tại cụ nhiều tiền nên không tính toán chứ em thì đầu nhảy số ác lắm. Em không tính vị thế cho giao dịch mua bán bất cứ tài sản gì (trừ chứng khoán vì có sẵn hàng thì chơi T+0 được), chỉ tính xem mua bán tại thời điểm đó thì tương lai có lợi hơn không thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

sondthvtc nói:

Em nghĩ chắc là 2 hệ đầu tư khác nhau thôi. Cụ thích lướt lát, nhảy sóng, các cụ kia thì thích tích sản lâu dài.

Với BĐS nó cũng khác các mặt hàng khác, khó có thể bảo bán ra xong cover lại hàng như mua chứng khoán, vàng... vì các tài sản kia nó không có sự khác biệt. BĐS mỗi lô một khác, bảo giờ bán nhà mình đang ở, xong vào đòi mua lại căn như vậy khoai cụ ạ hehe. BĐS nó còn là duyên nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...