[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

phohien035 · 21:27 18/01/2026

hungdang20 nói:
Vâng cụ , đất sổ tên em nhưng chưa có nhà , mà em lại có nhà ở phường khác nên sợ không được tdc mà chỉ đền bù tiền ấy

dạ giờ bán đi thì lỗ nặng cụ ạ

Nhà cùng Phường mới sợ cụ ạ. Trên cầu Tứ Liên thấy có thông báo kê khai nhà ở khác trong Phường

Nam.pt · 21:30 18/01/2026

MinhChi_2014 nói:
Nói vớ nói vẩn.
Em có căn thuý lĩnh đây. Khu này nó thuộc qui hoạch vành đai thoát lũ, qui hoạch tp ven sông lấy làm đường. Nó đang băm nát ra qui hoạch chồng chéo mua là vỡ mồm.
Thêm nữa nhà ngõ vài chục là căng cò thổi lên hơn trăm có mà thần kinh.
Vừa rồi khách mua khu này kí sổ bị qui hoạch ko vay đc tính hse vay đền bù 34tr/m2.
Nên cẩn thận tốt nhất giai đoạn này dừng nhé khu ngoài này ko có giao dịch đâu

Quy hoạch vành đai thoát lũ khác vs quy hoạch xây dựng bạn nhé, khu nào được phép xây dựng trên vành đai thoát lũ đã được công bố trong luật thủ đô 2024.
Tôi có mảnh ở thanh trì đoạn nhà máy sứ nhìn sang, từ 2014-2024 trong hành lang thoát lũ ko được xây nhưng từ 8/2024 được cấp xây. Bạn ko tin đi dọc đường gom nguyễn khoái vs khu đền mẫu và ngõ 758 nguyễn khoái xem bao nhà đang xây, chỉ mỗi tội là cấp phép tạm và phải tự tháo gỡ, và khu tôi cũng nằm trong khu vực làm đường đại lộ.
Có nhà vừa sút xong 6,9 tỷ 40m2 nhà 3 tầng cũ, đang chờ ra sổ để làm thủ tục tạm trú, bọn công ty an khanh nó xây vs mua ầm ầm dưới này

MinhChi_2014 · 21:40 18/01/2026

Nam.pt nói:
Quy hoạch vành đai thoát lũ khác vs quy hoạch xây dựng bạn nhé, khu nào được phép xây dựng trên vành đai thoát lũ đã được công bố trong luật thủ đô 2024.
Tôi có mảnh ở thanh trì đoạn nhà máy sứ nhìn sang, từ 2014-2024 trong hành lang thoát lũ ko được xây nhưng từ 8/2024 được cấp xây. Bạn ko tin đi dọc đường gom nguyễn khoái vs khu đền mẫu và ngõ 758 nguyễn khoái xem bao nhà đang xây, chỉ mỗi tội là cấp phép tạm và phải tự tháo gỡ, và khu tôi cũng nằm trong khu vực làm đường đại lộ.
Có nhà vừa sút xong 6,9 tỷ 40m2 nhà 3 tầng cũ, đang chờ ra sổ để làm thủ tục tạm trú, bọn công ty an khanh nó xây vs mua ầm ầm dưới này

Bác đầu tư hô cho đúng. Ng mua thật khổ thân đấy.
Mai tôi chụp biên bản định giá căn thuý lĩnh cho.
Tôi nhắc lại tôi có nhà dưới khu này nên ko lạ.
Quanh khu tôi mấy nhà dính qui hoạch lừa bán 130tr cho ng mua đấy sau họ check dính chửi nhau ầm ĩ.
Khu thuý lĩnh htai ng mua ko ai dám mua toàn cò vạc lừa người. Nó đang dính qui hoạch ven sông đấy. Ô nào ôm vỡ mồm.
Dân đtu lướt thì có, bỏng tay ô nào ô nấy chịu

dangnguyeen · 21:47 18/01/2026

MinhChi_2014 nói:
Nói vớ nói vẩn.
Em có căn thuý lĩnh đây. Khu này nó thuộc qui hoạch vành đai thoát lũ, qui hoạch tp ven sông lấy làm đường. Nó đang băm nát ra qui hoạch chồng chéo mua là vỡ mồm.
Thêm nữa nhà ngõ vài chục là căng cò thổi lên hơn trăm có mà thần kinh.
Vừa rồi khách mua khu này kí sổ bị qui hoạch ko vay đc tính hse vay đền bù 34tr/m2.
Nên cẩn thận tốt nhất giai đoạn này dừng nhé khu ngoài này ko có giao dịch đâu

Có mấy bác trên này cứ tung tin đồn cò này cò kia, thực ra phải chính là các bác ở đó với nhau mới có tin mà dám mua chứ ai ngoài dám vào đó mua ợ, chỗ ngon bên ngoài còn đầy ra, ai dám vào mạo hiểm mất hoặc chôn vốn như vậy hihi.

Nam.pt · 18/1/26

- Ngôn ngữ không phù hợp
- Dừng đăng bài trong thớt

victo2025 · 21:55 18/01/2026

dangnguyeen nói:
Có mấy bác trên này cứ tung tin đồn cò này cò kia, thực ra phải chính là các bác ở đó với nhau mới có tin mà dám mua chứ ai ngoài dám vào đó mua ợ, chỗ ngon bên ngoài còn đầy ra, ai dám vào mạo hiểm mất hoặc chôn vốn như vậy hihi.

Dự án bao giờ làm thì chưa biết, nhưng tâm lý những người dân đang sinh sống rơi vào diện phải GPMB, nếu họ đang sẵn tiền gửi tiết kiệm sẽ rút ra, vay mượn thêm để săn mua chỗ khác, ngắn hạn là đất cát, CC quanh Hà nội lại nóng lên là cái chắc.

dangnguyeen · 18/1/26

victo2025 nói:
Dự án bao giờ làm thì chưa biết, nhưng tâm lý những người dân đang sinh sống rơi vào diện phải GPMB, nếu họ đang sẵn tiền gửi tiết kiệm sẽ rút ra, vay mượn thêm để săn mua chỗ khác, ngắn hạn là đất cát, CC quanh Hà nội lại nóng lên là cái chắc.

Cc sẽ còn nóng 5 năm tới ạ. Chưa hết trend được đâu.

victo2025 · 22:11 18/01/2026

dangnguyeen nói:
Cc sẽ còn nóng 5 năm tới bác ạ. Chưa hết trend được đâu.

Nó là nhu cầu, nhà nào chẳng muốn mỗi đứa con 1 căn CC. Có tiền em cũng làm một căn có ban công, chiều chiều bia hơi ngắm hoa đùi.

dangnguyeen · 22:22 18/01/2026

victo2025 nói:
Nó là nhu cầu, nhà nào chẳng muốn mỗi đứa con 1 căn CC. Có tiền em cũng làm một căn có ban công, chiều chiều bia hơi ngắm hoa đùi.

Nhã quá cụ nhỉ, cụ kiếm mấy căn view nội khu có bể vầy vô cực là hè cứ như ở Rì sọt ấy ợ

NamMoi2000 · 22:42 18/01/2026

Kem-den hoi nói:
Cách đê 100-200 thì thường là nằm vào chủ giới thoát lũ và pháp lý yếu hơn bác ạ. TS, các anh tính kỹ vãi chưởng

Cách đê 100-200m thoát lũ mà toàn sổ đỏ thì yếu chỗ nào?

victo2025 · 23:14 18/01/2026

dangnguyeen nói:
Nhã quá cụ nhỉ, cụ kiếm mấy căn view nội khu có bể vầy vô cực là hè cứ như ở Rì sọt ấy ợ

Em đợi ra cái QH 1/500 nếu có VDL gần gần là cố đua một căn CC gần đó. Hôm nào áp thấp nhiệt đới thì có chỗ vào, còn không rủ cả các mợ về CC chơi tam cúc :))

Kem-den hoi · 06:19 19/01/2026

NamMoi2000 nói:
Cách đê 100-200m thoát lũ mà toàn sổ đỏ thì yếu chỗ nào?

Dãy đấy ít sổ, nhiều lấn chiếm, mua bán viết tay. Dân xưa đến ở dọc gần đê trước, rồi mới tỏa vào trong. Bác cộc lốc gì vậy?

sắt con · 08:29 19/01/2026

Kem-den hoi nói:
Dãy đấy ít sổ, nhiều lấn chiếm, mua bán viết tay. Dân xưa đến ở dọc gần đê trước, rồi mới tỏa vào trong. Bác cộc lốc gì vậy?

Lắm ông méo biết cái mẹ gì nhưng giọng như bề trên…ngứa cả tĩ,

cairong_2011 · 08:36 19/01/2026

Có cụ nào trong cuộc nhà bị GPMB khi NN lấy đất làm công trình công cộng mới thấu hiểu cảnh bị đền bù, tái định cư nó "khắc nghiệt" như thế nào. Mất hết nhà cửa, kế sinh nhai, giá đền bù thấp, nhiều thứ ko được tính do ko có giấy tờ gốc hay XD ko có GPXD (từ đời trước lấy đâu GP), rồi phải di chuyển chỗ mới, làm lại từ đầu .... Có kêu cũng không thấu.

tieunhupha · 08:39 19/01/2026

Kem-den hoi nói:
Dãy đấy ít sổ, nhiều lấn chiếm, mua bán viết tay. Dân xưa đến ở dọc gần đê trước, rồi mới tỏa vào trong. Bác cộc lốc gì vậy?

Cụ chả biết gì lại cứ nói to. Cái phạm vi cụ nói lại rất nhiều đất các cơ quan phân cho nhân viên nên sổ đỏ sẵn. Vậy nên bảo đất sổ đỏ ít hơn đất lấn chiểm thì còn là 1 nhé chứ phán kiểu của cụ là sổ đỏ quá ít.
Dân ở đấy mới hiểu được chứ như ƯHP thấy lụt là đi phát mì thì chỉ làm trò hề thôi.

MinhChi_2014 · 08:44 19/01/2026

cairong_2011 nói:
Có cụ nào trong cuộc nhà bị GPMB khi NN lấy đất làm công trình công cộng mới thấu hiểu cảnh bị đền bù, tái định cư nó "khắc nghiệt" như thế nào. Mất hết nhà cửa, kế sinh nhai, giá đền bù thấp, nhiều thứ ko được tính do ko có giấy tờ gốc hay XD ko có GPXD (từ đời trước lấy đâu GP), rồi phải di chuyển chỗ mới, làm lại từ đầu .... Có kêu cũng không thấu.

Kêu với ai hả cụ. Em dính nguyên cái nhà máy olympic cho thằng vin đấy. Tổng gtri 30ty cuối cùng nếu đền bù nhận về 3ty bạc. Nó đền bù 300/1 sào.
Căn thuý lĩnh kia ngõ 7m đền bù 34tr đấy.
Nên muốn mua phải chờ qui hoạch ổn đã. Với giá gia đoạn này ngu gì mà mua

MinhChi_2014 · 08:47 19/01/2026

victo2025 nói:
Dự án bao giờ làm thì chưa biết, nhưng tâm lý những người dân đang sinh sống rơi vào diện phải GPMB, nếu họ đang sẵn tiền gửi tiết kiệm sẽ rút ra, vay mượn thêm để săn mua chỗ khác, ngắn hạn là đất cát, CC quanh Hà nội lại nóng lên là cái chắc.

Chả ai mua đâu cụ. Vì họ biết qui hoạch chỉ lừa bán cho người khác đến hoặc bán rẻ đi thôi.
còn vụ mua có nhà lấy tái định cư tạm trú lại nói phét. Vì có nhà ở đây theo qui hoạch đường rồi ven song lấy 3 lô còn ko có tái định cư mà đền bù đơn giá nhà nước. Đất mặt đường ô tô tránh nhé.
Nên là nếu là em ko mua. Tiền tk thì nên 50/50 tiền mặt/ vàng chắc cốp

Kem-den hoi · 09:16 19/01/2026

tieunhupha nói:
Cụ chả biết gì lại cứ nói to. Cái phạm vi cụ nói lại rất nhiều đất các cơ quan phân cho nhân viên nên sổ đỏ sẵn. Vậy nên bảo đất sổ đỏ ít hơn đất lấn chiểm thì còn là 1 nhé chứ phán kiểu của cụ là sổ đỏ quá ít.
Dân ở đấy mới hiểu được chứ như ƯHP thấy lụt là đi phát mì thì chỉ làm trò hề thôi.

Nhà em ở đấy từ năm 60 cụ ơi. Dãy nhà phân Cho NV thường bám dọc đê, kiểu KTT Máy đèn ấy.

Còn dãy ven đê, trục Phúc Tân, Bạch Đằng bên số lẻ hất ra sông thì pháp lý yếu HƠN. Chứ ai nói người dân lấn chiếm hết đâu???

Đội đấy vẽ đường - Công trình Nhà Nước bên sổ mạnh, còn thu hồi bồi thường bên sổ yếu. Em đang nói Logic bố láo là như thế. Cụ thấy sai chỗ nào??

phohien035 · 09:40 19/01/2026

Nhà Gấu em liên quan đến GPMB cầu Tứ Liên. Đất có sổ đỏ từ 2002 có ghi đất ở và đất vườn liền kề. Nhưng nay tìm ra từ đời ơ kìa, các cụ có giấy tờ của ông Trần Duy Hưng cấp cho cụ kỵ ghi rõ là đất ở toàn bộ diện tích đó. Nay các đ/c đó làm sổ ghi đất vườn liền kề và giá đền bù chỉ 290K/m2 dù ở ổn định mấy chục năm rồi (hồi làm sổ đỏ cũng chẳng quan tâm lắm đến chuyện này). LS đang tư vấn kiến nghị là đất ở như bình thường vì ko có khiếu kiện, tranh chấp hay vi phạm gì nên theo Luật thì ở ổn định lâu dài rồi đương nhiên được coi là đất ở

7usd · 09:44 19/01/2026

Ko biết khu đầm trấu bay ko các cụ

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe tăng

Xe tải

[Tịch thu bằng lái]

Xì hơi lốp

Xe tải

Xe tăng

Xì hơi lốp

Xe tăng

Xì hơi lốp

Xe buýt

Xe tăng

Xe tải

Tháo bánh

Xe lăn

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe tăng

Xe container

Thông tin thớt