[Funland] Mấy cụ mua Vinhome Vũ Yên đợt đầu toang quá

bdssapteo · 07:10 15/01/2026

Chấm. Theo dõi

stb · 20:36 19/01/2026

Không nhanh đẩy hàng thì Vin nó lấy tiền đâu xây khu mới; riêng khu Vin ngọc hồi ra hàng thì chắc ngập cả HN

bing-bing · 20:46 19/01/2026

Cụ post thế mấy cụ khác ko tìm hiểu lại đi tuyên truyền thì hỏng người. Vin vũ yên từ đợt đầu có phân khu Hoàng Gia rẻ nhất, 80tr/m thôi.

Vin có trò marketing thay đổi hình thức quảng cáo, ra liên tục các chương trình km, để khách hàng mới thấy rối, tưởng hời. Thực ra giá nó vẫn thế. Bên OCP2-3 gần đây cg vậy, nghe chuoeng trình giảm giá 30% này nọ, nhưng cứ đi vào giá cuối thì vẫn 13x-14x/m.

Hải Phòng tiềm năng kinh tế thì khỏi bàn, thiếu mỗi người và thừa mỗi đất.

Giờ mà hút đc người như Đà Nẵng là tăng ác.

pisces_hn · 21:40 19/01/2026

trừ Hà Nội với Sài Gòn ra thì k ở đâu ở Việt Nam thiếu nhà ở cả.

starview · 21:53 19/01/2026

Em gái em mua nhà phố liền kề đối diện khu shop house của dự án Thành Phố Hoàng Kim (Golden City) hôm mở bán thì giờ lỗ hay lãi hả cccm?

Long1188 · 22:02 19/01/2026

bing-bing nói:
Cụ post thế mấy cụ khác ko tìm hiểu lại đi tuyên truyền thì hỏng người. Vin vũ yên từ đợt đầu có phân khu Hoàng Gia rẻ nhất, 80tr/m thôi.

Vin có trò marketing thay đổi hình thức quảng cáo, ra liên tục các chương trình km, để khách hàng mới thấy rối, tưởng hời. Thực ra giá nó vẫn thế. Bên OCP2-3 gần đây cg vậy, nghe chuoeng trình giảm giá 30% này nọ, nhưng cứ đi vào giá cuối thì vẫn 13x-14x/m.

Hải Phòng tiềm năng kinh tế thì khỏi bàn, thiếu mỗi người và thừa mỗi đất.

Giờ mà hút đc người như Đà Nẵng là tăng ác.

2022 OCP 2-3 đã giá 13x-14x rồi cụ, chưa kể mua chênh thì tổng thành 15x luôn =))

. Nếu cụ là người mua thật sau 4 năm giá vẫn thế trong khi các chỗ khác x2 cả rồi thì cụ ko thấy vui khi giá vẫn thế đâu =))

jackycandy1412 · 22:34 19/01/2026

bing-bing nói:
Cụ post thế mấy cụ khác ko tìm hiểu lại đi tuyên truyền thì hỏng người. Vin vũ yên từ đợt đầu có phân khu Hoàng Gia rẻ nhất, 80tr/m thôi.

Vin có trò marketing thay đổi hình thức quảng cáo, ra liên tục các chương trình km, để khách hàng mới thấy rối, tưởng hời. Thực ra giá nó vẫn thế. Bên OCP2-3 gần đây cg vậy, nghe chuoeng trình giảm giá 30% này nọ, nhưng cứ đi vào giá cuối thì vẫn 13x-14x/m.

Hải Phòng tiềm năng kinh tế thì khỏi bàn, thiếu mỗi người và thừa mỗi đất.

Giờ mà hút đc người như Đà Nẵng là tăng ác.

Hoàng Gia mua bh hình như vẫn còn hàng cđt, nói chung hấp thụ quá chậm mà nguyên cả 2025 rồi, chắc dân đầu tư đầu cơ chạy sạch. HP kinh tế phát triển trên số liệu chứ tính tuyệt đối số lượng thì chắc toàn ng lao động bên FDI, đâu mua nổi. ĐN đã vào mùa thời tiết ko đẹp mà còn vẫn được mùa inbound, động vào ĐN đã khoai nhưng HP còn khoai gấp bội.

Tố Hữu · 20:03 20/01/2026

mua đợt đầu so với bây giờ giá lên nhiều ko các cụ? bạn em mua khu này, thấy nhận bàn giao nhà giữa 2024.

damdt · 21:36 20/01/2026

Em mới đi khảo sát Vin Vũ Yên. Nó còn vắng hơn cả Vin OCP2,3. Cả khu giờ chỉ đông mỗi công nhân xây dựng và thiếu nhi đến chơi Vin Wonder chứ chả ai ở. Vắng vẻ kinh khủng. Sau này chả biết có gì thay đổi không chứ giờ thì chán lắm. Tiện đây thì khu Đồi Rồng ở Đồ Sơn cũng đang trong tình trạng tương tự. Hải Phòng lắm khu đô thị bỏ trống quá.

songchamlai · 21:40 20/01/2026

damdt nói:
Em mới đi khảo sát Vin Vũ Yên. Nó còn vắng hơn cả Vin OCP2,3. Cả khu giờ chỉ đông mỗi công nhân xây dựng và thiếu nhi đến chơi Vin Wonder chứ chả ai ở. Vắng vẻ kinh khủng. Sau này chả biết có gì thay đổi không chứ giờ thì chán lắm. Tiện đây thì khu Đồi Rồng ở Đồ Sơn cũng đang trong tình trạng tương tự. Hải Phòng lắm khu đô thị bỏ trống quá.

Em nghĩ cả HLX cũng sẽ không có ai về ở đâu.

Marance · 21:41 20/01/2026

damdt nói:
Em mới đi khảo sát Vin Vũ Yên. Nó còn vắng hơn cả Vin OCP2,3. Cả khu giờ chỉ đông mỗi công nhân xây dựng và thiếu nhi đến chơi Vin Wonder chứ chả ai ở. Vắng vẻ kinh khủng. Sau này chả biết có gì thay đổi không chứ giờ thì chán lắm. Tiện đây thì khu Đồi Rồng ở Đồ Sơn cũng đang trong tình trạng tương tự. Hải Phòng lắm khu đô thị bỏ trống quá.

HP giàu có, chi tiêu thoáng nhưng dân số ít.
Tỷ lệ tăng dân số cơ học thấp nên tỉ lệ lấp đầy kém.
Em dự 20 năm nữa mới bán hết 1/3 sản phẩm
Dưới đó đa phần toàn nhà đầu tư lướt ván thôi.

jackycandy1412 · 22:35 20/01/2026

damdt nói:
Em mới đi khảo sát Vin Vũ Yên. Nó còn vắng hơn cả Vin OCP2,3. Cả khu giờ chỉ đông mỗi công nhân xây dựng và thiếu nhi đến chơi Vin Wonder chứ chả ai ở. Vắng vẻ kinh khủng. Sau này chả biết có gì thay đổi không chứ giờ thì chán lắm. Tiện đây thì khu Đồi Rồng ở Đồ Sơn cũng đang trong tình trạng tương tự. Hải Phòng lắm khu đô thị bỏ trống quá.

Đồi rồng nếu e ko nhầm là sở hữu 70 năm. Qua 15 năm rồi nên giờ còn 55 năm thôi.
Vũ yên là lâu dài.

Giá Vũ yên nhiều căn Đảo vua tts vẫn đang đầu 7x/m. Xưa Hoàng gia cũng vẫn chỉ đầu 8x. Thấp hơn nhiều căn Đồi rồng bán từ lâu lắc mà hét giá 100, Đồi rồng nó chết ngay từ khi sinh ra. Hấp thụ chậm nhưng em đánh giá Vũ yên vẫn ở đẳng cấp khác. Người sẽ về ở nhưng rất chậm. Nó còn đủ cả vinschool, vinmec mà. Giờ cụ đang thấy chán là đúng rồi, người mua rồi sang đó ở luôn khác gì đang thuê nhà lại vừa trúng vietlott phải mua để ở luôn. Chưa kể th phố kí quy hoạch chung cư rồi, 26 toà quy hoạch 27k dân nên ko lo thấp tầng ko người ở. Dù rằng tương lai xa hay rất xa nhưng cũng sẽ đến. Còn góc nhìn đầu tư thì phải thừa nhận khác hoàn toàn. Ko ăn thua tí nào.

ncs · 23:10 20/01/2026

jackycandy1412 nói:
Đồi rồng nếu e ko nhầm là sở hữu 70 năm. Qua 15 năm rồi nên giờ còn 55 năm thôi.
Vũ yên là lâu dài.

Giá Vũ yên nhiều căn Đảo vua tts vẫn đang đầu 7x/m. Xưa Hoàng gia cũng vẫn chỉ đầu 8x. Thấp hơn nhiều căn Đồi rồng bán từ lâu lắc mà hét giá 100, Đồi rồng nó chết ngay từ khi sinh ra. Hấp thụ chậm nhưng em đánh giá Vũ yên vẫn ở đẳng cấp khác. Người sẽ về ở nhưng rất chậm. Nó còn đủ cả vinschool, vinmec mà. Giờ cụ đang thấy chán là đúng rồi, người mua rồi sang đó ở luôn khác gì đang thuê nhà lại vừa trúng vietlott phải mua để ở luôn. Chưa kể th phố kí quy hoạch chung cư rồi, 26 toà quy hoạch 27k dân nên ko lo thấp tầng ko người ở. Dù rằng tương lai xa hay rất xa nhưng cũng sẽ đến. Còn góc nhìn đầu tư thì phải thừa nhận khác hoàn toàn. Ko ăn thua tí nào.

Chung cư trong nội đô HP đang thừa mứa thì chung cư bên Vũ Yên ai ở mà xây cụ.

jackycandy1412 · 23:39 20/01/2026

ncs nói:
Chung cư trong nội đô HP đang thừa mứa thì chung cư bên Vũ Yên ai ở mà xây cụ.

Quy hoạch 1/500 có xong hết rồi cụ. Nên em mới bảo người về ở dù rất chậm nhưng vũ yên rồi cũng đông lên chứ ko bỏ hoang lâu dài được. Theo kế hoạch năm ngoái là '26 khởi công. Chắc chia nhiều giai đoạn nhiều phân khu kéo dài thôi chứ đúng là xây hết ai ở ngay đâu.

7usd · 00:35 21/01/2026

Cứ tầm 40 mua cũng dc

Dan du an · 00:55 21/01/2026

taiadau nói:
Bỏ qua đầu từ các thứ... thì thực sự Vị trí Vũ Yên đẹp vãi ạ... nó sát ngay TT qua cầu là tới... nó mà ở HN thì xin lỗi tất cả các Khu ĐT luôn. Cơ mà dân HP thì thưa, đất đai còn nhiều... họ cũng ko ưa sống trong khu ĐT kiểu này đâu... nói chung tỉ lệ lấp dân thì... thôi

Em thấy Hải phòng dân giầu thật sự đi vãn rồi. Sang Úc rất nhiều luôn. Dân nơi khác đến mua thì chờ lướt là chính chứ có ở đâu. Không lướt được thì nằm im ở đó thôi. Biết đâu 10-20 năm nữa lại có một mớ nếu Việt Nam vẫn phát triển mạnh thì cảng là ngon mà.

damdt · 09:29 21/01/2026

jackycandy1412 nói:
Đồi rồng nếu e ko nhầm là sở hữu 70 năm. Qua 15 năm rồi nên giờ còn 55 năm thôi.
Vũ yên là lâu dài.

Giá Vũ yên nhiều căn Đảo vua tts vẫn đang đầu 7x/m. Xưa Hoàng gia cũng vẫn chỉ đầu 8x. Thấp hơn nhiều căn Đồi rồng bán từ lâu lắc mà hét giá 100, Đồi rồng nó chết ngay từ khi sinh ra. Hấp thụ chậm nhưng em đánh giá Vũ yên vẫn ở đẳng cấp khác. Người sẽ về ở nhưng rất chậm. Nó còn đủ cả vinschool, vinmec mà. Giờ cụ đang thấy chán là đúng rồi, người mua rồi sang đó ở luôn khác gì đang thuê nhà lại vừa trúng vietlott phải mua để ở luôn. Chưa kể th phố kí quy hoạch chung cư rồi, 26 toà quy hoạch 27k dân nên ko lo thấp tầng ko người ở. Dù rằng tương lai xa hay rất xa nhưng cũng sẽ đến. Còn góc nhìn đầu tư thì phải thừa nhận khác hoàn toàn. Ko ăn thua tí nào.

Bác là sale đúng không? 26 tòa chung cư xây xong nuôi muỗi à? Ở thì phải có trường học, bệnh viện, chỗ làm cho dân chứ.

Quê bầm · 09:38 21/01/2026

thuyhtt nói:
Vin VY ngay từ đầu em nghĩ họ ko nhắm tới dân HP đâu cụ ơi, hehe.

Các cụ HP lên HN vào SG ôm còn để lại VY cho các cụ HN xuống, HLX hay CG cũng tương tự thôi.

Quê bầm · 09:39 21/01/2026

songchamlai nói:
Em nghĩ cả HLX cũng sẽ không có ai về ở đâu.

Có sales và các văn phòng mg cụ ơi, các dịch vụ phụ trợ sẽ vào thuê.

songchamlai · 09:52 21/01/2026

Quê bầm nói:
Có sales và các văn phòng mg cụ ơi, các dịch vụ phụ trợ sẽ vào thuê.

Em xuống VT thuê căn hộ 3pn ở The Sóng mà rẻ bèo có 900k view biển. Căn hộ có nội thất khá ổn, bếp đầy đủ có thể nấu ăn. Giá căn hộ thế này thì đi đâu thuê đó cho rẻ chứ sở hữu lại mất công quản lý rất mệt.

[Funland] Mấy cụ mua Vinhome Vũ Yên đợt đầu toang quá

Xe buýt

Xe hơi

Xe tăng

Xe container

Xe tăng

Xe tải

Xe tăng

Xe buýt

Xe máy

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe ngựa

Xe máy

Xe container

Xe container

Xe điện

Thông tin thớt