[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

victory_1980 · 00:45 21/01/2026

beautycenter3866 nói:
Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng: Chủ đầu tư đề xuất mở rộng đất tái định cư lên hơn 2.000ha. https://cafef.vn/du-an-truc-dai-lo-canh-quan-song-hong-chu-dau-tu-de-xuat-mo-rong-dat-tai-dinh-cu-len-hon-2000ha-188260120132140443.chn. trong đó đề xuất có 465 ha khu long biên-cự khối thì sợ lại tranh nhau lấy khi khu vực này cực đẹp, gần sát luôn trung tâm các quận hai bà trưng, hoàn kiếm, ba đình, tây hồ- có tận 3 cây cầu lớn bắc qua sông hồng là thanh trì, vĩnh tuy, trần hưng đạo đều có nút giao trực tiếp với đại lộ sông hồng. chưa kể quy hoạch tương lai khu vực này có tuyến metro số 4( tuyến này là tuyến duy nhất đi vòng tròn quanh hà nội 4 phía đông-tây-nam-bắc và có giao cắt với toàn bộ các tuyến metro còn lại của hà nội) cộng thêm cầu cự khối kết nối thẳng với vành đai 2.5. chắc khu này dân tranh nhau lấy.

Em đã nói trước rồi, mình đâu có thiếu đất, kể cả đất lấn chiếm lâu năm cứ đền 01 suất thổ cư cũng đc. Đất ruộng thiếu gì, chính quyền xử lý được ngay.
Còn trục sông Hồng phải cải tạo, chỉnh trang cho đẹp. Đất chúng ta còn bạt ngàn, chi ít tiền làm hạ tầng là ngon.
Còn nếu đất lấn chiếm ko đồng ý thì mời lên phường giải quyết là ngoan ngay.
Khu vực Phú Thượng vẫn nên giữ làm nghề đào, quất để lưu giữ nét văn hoá.
Chứ ko phải chỗ nào cũng làm nhà.

aotim · 02:11 21/01/2026

Lại có dự án bán đất thôi

Khoai Khoai · 06:50 21/01/2026

Dân ở khu này đúng là không yên thật

Zai nắng · 08:34 21/01/2026

E làm 1 bài tính ntn cc xem đúng ko nhé. Lấy kđt times city làm mốc 33ha 23 tòa 12.000 căn. Tính ra 2000ha tđc có khả năng đạt trên 700.000 căn. Có thể thêm nhiều tiện ích và mảng xanh, giảm mật độ xd và độ cao thì 100k căn là rất khả thi. 100k căn đủ cho 300k dân => gpmb trắng :((

_MCM_ · 08:46 21/01/2026

Zai nắng nói:
E làm 1 bài tính ntn cc xem đúng ko nhé. Lấy kđt times city làm mốc 33ha 23 tòa 12.000 căn. Tính ra 2000ha tđc có khả năng đạt trên 700.000 căn. Có thể thêm nhiều tiện ích và mảng xanh, giảm mật độ xd và độ cao thì 100k căn là rất khả thi. 100k căn đủ cho 300k dân => gpmb trắng

Trắng thì trắng chứ sợ cái quái gì. Em chỉ lo nó đền bù ko hợp lý thôi. Chứ từ 700K căn giảm các thứ xuống 100K căn thì tỷ lệ đền bù cũng khá ngon đấy. Em đek sợ. Đền bù đất nhiều hợp lý em đồng ý luôn. Ví dụ nó đền bù theo giá nhà nước x2 lên chẳng hạn, sau đó số tiền đó nó cho mình quyền mua đất theo bảng giá nhà nước tại chỗ tđc. Ví dụ, mình có 60m2, giá nhà nước 25tr/m2 chẳng hạn, thế là nó đền mình 60x25x2 = 3 tỷ; sau đó cho phép mình dùng 3 tỷ đó mua đất tđc tại Đông Anh với giá nhà nước tại đó là 10 tr/m2 đi, thế là mua được 300 m2 đất. Thế thì em đồng ý luôn. Mình ở đâu đó tạm, đất đó sau này để cho con cháu, kiểu gì vài chục năm nữa HN chả phát triển về vùng đó.

Xebuythn · 08:47 21/01/2026

Zai nắng nói:
E làm 1 bài tính ntn cc xem đúng ko nhé. Lấy kđt times city làm mốc 33ha 23 tòa 12.000 căn. Tính ra 2000ha tđc có khả năng đạt trên 700.000 căn. Có thể thêm nhiều tiện ích và mảng xanh, giảm mật độ xd và độ cao thì 100k căn là rất khả thi. 100k căn đủ cho 300k dân => gpmb trắng

Vấn đề là ở chỗ trị thủy sông Hồng như thế nào? Có khả thì để biến đất bãi sông như bây giờ thành kỳ tích không? Mà không trả lời được vấn đề này thì ai là người bỏ tiền của ra đi dời cư dân sống quen với bãi sông bao đời nay ...đi dời mà chỉ để làm cảnh quan công viên thoát lũ hàng năm lại bảo trì sau ngập xả lũ thì tốt quá. Tăng trưởng chắc phải 3 số!

beautycenter3866 · 09:06 21/01/2026

Xebuythn nói:
Vấn đề là ở chỗ trị thủy sông Hồng như thế nào? Có khả thì để biến đất bãi sông như bây giờ thành kỳ tích không? Mà không trả lời được vấn đề này thì ai là người bỏ tiền của ra đi dời cư dân sống quen với bãi sông bao đời nay ...đi dời mà chỉ để làm cảnh quan công viên thoát lũ hàng năm lại bảo trì sau ngập xả lũ thì tốt quá. Tăng trưởng chắc phải 3 số!

Khả thi hay không thì đã quyết rồi!! Dự án này cùng dự án olympic luôn được nhắc đi nhắc lại trong các kỳ họp là làm bằng được!! Thay vì phản đối thì giờ nên tính dần dần khu nào đẹp nhất để mà chọn!! Cụ hỏi trị thuỷ thế nào thì hiện tại phường hồng hà vẫn ở ngoài đê, nếu không trị được thì vẫn ngập chứ khác quái gì đâu, trong khi cảnh quan thì nhom nhem!! Còn nếu làm kể cả có ngập thì vẫn thế nhưng vấn đề cảnh quan thì ngon hơn hẳn!!

Xebuythn · 09:29 21/01/2026

beautycenter3866 nói:
Khả thi hay không thì đã quyết rồi!! Dự án này cùng dự án olympic luôn được nhắc đi nhắc lại trong các kỳ họp là làm bằng được!! Thay vì phản đối thì giờ nên tính dần dần khu nào đẹp nhất để mà chọn!! Cụ hỏi trị thuỷ thế nào thì hiện tại phường hồng hà vẫn ở ngoài đê, nếu không trị được thì vẫn ngập chứ khác quái gì đâu, trong khi cảnh quan thì nhom nhem!! Còn nếu làm kể cả có ngập thì vẫn thế nhưng vấn đề cảnh quan thì ngon hơn hẳn!!

Vâng. Đúng thế. Làm công viên ngập thoát lũ thì tốt mà. Sau lũ lại duy tu bảo dưỡng ...còn xây khu chung cư văn phòng cao ốc ...bán đắt thì lại phải tôn nền cao hơn lũ hoặc xây đê bảo khoảnh vùng thu hẹp hành lang thoát lũ ...trị thủy sông Hồng gót chân A Sin ở đấy! Giờ đưa người miền xuôi lên miền núi chắc khó sống hơn là đồng bào đã quen sống ở đó bảo đời bám đất phên dậu biên cương.

Xebuythn · 09:32 21/01/2026

Xebuythn nói:
Vâng. Đúng thế. Làm công viên ngập thoát lũ thì tốt mà. Sau lũ lại duy tu bảo dưỡng ...còn xây khu chung cư văn phòng cao ốc ...bán đắt thì lại phải tôn nền cao hơn lũ hoặc xây đê bảo khoảnh vùng thu hẹp hành lang thoát lũ ...trị thủy sông Hồng gót chân A Sin ở đấy! Giờ đưa người miền xuôi lên miền núi chắc khó sống hơn là đồng bào đã quen sống ở đó bảo đời bám đất phên dậu biên cương.

Trong lịch sử dựng nước và giữ nước của người Việt Nam có nhiều quyết định lớn thành công và cũng có cả thất bại...vài chục năm nghĩa lý gì đâu ...tư duy nhiệm kỳ sai thì sửa thôi cụ ah!

Xebuythn · 09:35 21/01/2026

Xebuythn nói:
Trong lịch sử dựng nước và giữ nước của người Việt Nam có nhiều quyết định lớn thành công và cũng có cả thất bại...vài chục năm nghĩa lý gì đâu ...tư duy nhiệm kỳ sai thì sửa thôi cụ ah!

Lợi ích nhóm và chênh lệch địa tô có thể làm mờ mắt ...nhưng thời gian sẽ trả lời!

beautycenter3866 · 09:43 21/01/2026

Xebuythn nói:
Lợi ích nhóm và chênh lệch địa tô có thể làm mờ mắt ...nhưng thời gian sẽ trả lời!

Cụ toàn nhìn thấy tiêu cực!! Câu hỏi cụ đặt ra là trị thuỷ được chưa mà làm?? Nhưng thực ra vấn đề đâu có thay đổi hiện tại chưa trị được các cụ vẫn ở ngon lành ngoài đê đấy thôi nên cái vấn đề này gần như nó vẫn thế kể cả có xây đại lộ hay không!! Nhưng khác biệt là có đại lộ thì sẽ chỉnh trang đẹo hơn bây giờ nhiều!! Đi qua cái bãi dưới chân cầu LB chỗ chợ LB chắc không ai tin nó cách trung tâm thành phố chỉ 1-2 km!! Đất nước phát triển tiến lên chẳng nhẽ cứ để thế mãi sao????

EdwardLee · 09:47 21/01/2026

Cháu chỉ quan tâm đến tái định cư như thế nào. Chỉ mong được gần khu vực trung tâm, tđc tại chỗ cho tiện con cái học hành trên phố, vc đi làm, ông bà già cả đi chữa bệnh. Phương án đền bù tđc thỏa dáng. Nghĩ đến cảnh đang trả nợ xây nhà, tđc nếu diện tích phải mua thêm thì tài chính ở đâu, chưa kể nhà chung cư thì phải thiết kế nội thất cơ bản hay nếu phân đất phải xây nhà mới. Nói chung là đủ thứ lo. Mấy năm nay kinh tế khó khăn quá mệt mỏi rồi. Cứ tưởng nhà cửa xây rồi ổn định, chỉ lo kéo cày trả nợ vài năm nữa thì cố gắng nốt thôi. Nhìn thấy tương lai phía trước chỉ lo nợ nần với lo ổn định chỗ ở

sakai_yo · 10:12 21/01/2026

Đại lộ ven sông, đường sắt cao tốc BN, em hy vọng mình sẽ được trải nghiệm. Toàn những dự án trước đây chưa từng nghĩ tới.

Dũng Hàn Thuyên · 11:34 21/01/2026

_MCM_ nói:
Trắng thì trắng chứ sợ cái quái gì. Em chỉ lo nó đền bù ko hợp lý thôi. Chứ từ 700K căn giảm các thứ xuống 100K căn thì tỷ lệ đền bù cũng khá ngon đấy. Em đek sợ. Đền bù đất nhiều hợp lý em đồng ý luôn. Ví dụ nó đền bù theo giá nhà nước x2 lên chẳng hạn, sau đó số tiền đó nó cho mình quyền mua đất theo bảng giá nhà nước tại chỗ tđc. Ví dụ, mình có 60m2, giá nhà nước 25tr/m2 chẳng hạn, thế là nó đền mình 60x25x2 = 3 tỷ; sau đó cho phép mình dùng 3 tỷ đó mua đất tđc tại Đông Anh với giá nhà nước tại đó là 10 tr/m2 đi, thế là mua được 300 m2 đất. Thế thì em đồng ý luôn. Mình ở đâu đó tạm, đất đó sau này để cho con cháu, kiểu gì vài chục năm nữa HN chả phát triển về vùng đó.

Cá nhân em thấy thì giá đền và giá mua ưu đãi như cụ nói nhưng được mua bao nhiêu mét thì em nghĩ là có hạn mức thôi..kể cả chung cư chắc cũng chỉ loanh quanh 100m . Thừa chắc cầm tiền thôi cụ ạ.
Nhà nào nhiều khẩu hoặc khó khăn về chỗ ở phải có đơn. Xác nhận tùm lum ..thậm chí phải chung với a,b,c may mới có xuất nữa.

porsche gt · 11:34 21/01/2026

Các cụ đừng kỳ vọng quá vào phương án đền bù. Đọc quyết định 56/2024 đi ạ. Kỳ vọng cao lại dễ thất vọng

cairong_2011 · 13:22 21/01/2026

porsche gt nói:
Các cụ đừng kỳ vọng quá vào phương án đền bù. Đọc quyết định 56/2024 đi ạ. Kỳ vọng cao lại dễ thất vọng

He he. Khi nào các cụ ấy cầm cái tờ PA đền bù mới hiểu, đời ko phải là giấc mơ

WED88l1210 · 15:53 21/01/2026

Dũng Hàn Thuyên nói:
Cá nhân em thấy thì giá đền và giá mua ưu đãi như cụ nói nhưng được mua bao nhiêu mét thì em nghĩ là có hạn mức thôi..kể cả chung cư chắc cũng chỉ loanh quanh 100m . Thừa chắc cầm tiền thôi cụ ạ.
Nhà nào nhiều khẩu hoặc khó khăn về chỗ ở phải có đơn. Xác nhận tùm lum ..thậm chí phải chung với a,b,c may mới có xuất nữa.

nghĩ cảnh trong bãi nhiều nhà be bé 15 17m mà có sổ hẳn hoi 4 5 tầng đang yên ổn mà nhà nước h cho tdc chung với 1 2 nhà khác cũng ối rồi ôi thật sự. Ví dụ cho chung đất tdc tự xây lên nho nhỏ như cũ cả kể ở xa tí khéo dân cũng vui hơn chung cư to hơn mà phải chung đụng

WED88l1210 · 15:54 21/01/2026

porsche gt nói:
Các cụ đừng kỳ vọng quá vào phương án đền bù. Đọc quyết định 56/2024 đi ạ. Kỳ vọng cao lại dễ thất vọng

bên khu nguyễn trãi vành đai 2.5 đền bù đất tdc ngon lành thật sự luôn

EdwardLee · 16:12 21/01/2026

WED88l1210 nói:
nghĩ cảnh trong bãi nhiều nhà be bé 15 17m mà có sổ hẳn hoi 4 5 tầng đang yên ổn mà nhà nước h cho tdc chung với 1 2 nhà khác cũng ối rồi ôi thật sự. Ví dụ cho chung đất tdc tự xây lên nho nhỏ như cũ cả kể ở xa tí khéo dân cũng vui hơn chung cư to hơn mà phải chung đụng

Nhà người ta bé thật nhưng sổ đỏ riêng, tài sản cá nhân riêng không chung đụng gì. 15-17m2 xây mấy tầng là ở được .
Nếu giải tỏa xong thu hồi nhà của họ, cho họ ghép chung mấy nhà 15-17m2 với nhau thành 1 mảnh tđc 50m2 đủ làm sổ đỏ , 1 sổ đỏ sở hữu chung của mấy người mà những người này không quan hệ ruột thịt gì thì không hợp lý và dân họ cũng không đồng ý. 1 sổ đỏ mấy anh chị em ruột đồng sở hữu còn cãi nhau, đánh nhau rồi từ cả mặt nhau nữa là toàn người đâu đâu bắt họ ghép chung với nhau, ở chung với nhau là phi thực tế.
Cháu nghĩ chắc nhà nước phải có phương án đối với những trường hợp này. Ví dụ như cho họ mua thêm diện tích để đủ diện tích làm sổ đỏ theo quy định của PL.

tieunhilang · 16:14 21/01/2026

beautycenter3866 nói:
Khả thi hay không thì đã quyết rồi!! Dự án này cùng dự án olympic luôn được nhắc đi nhắc lại trong các kỳ họp là làm bằng được!! Thay vì phản đối thì giờ nên tính dần dần khu nào đẹp nhất để mà chọn!! Cụ hỏi trị thuỷ thế nào thì hiện tại phường hồng hà vẫn ở ngoài đê, nếu không trị được thì vẫn ngập chứ khác quái gì đâu, trong khi cảnh quan thì nhom nhem!! Còn nếu làm kể cả có ngập thì vẫn thế nhưng vấn đề cảnh quan thì ngon hơn hẳn!!

Nhiều cụ mượn chữ Trị Thuỷ để phản đối, chứ chua chắc đã hiểu trị thuỷ là gì, gọi cho oai thôi, thực chất là đảm bảo tưới tiêu 2 bên bờ, hạn chế hậu quả khi lũ. mà là trị cả con sông này từ Lào Cai đến biển chứ có phải mỗi đoạn qua Hà Nội đâu. Nói về ngập thì trong phố cứ mưa là ngập, cái này mới là nhức nhối, chứ không phải lo ngoài bãi chục năm mới ngập một lần

[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

Xe container

Xe lăn

Xe máy

Xe điện

Xe tăng

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe máy

Xe cút kít

Xe buýt

Xe điện

Xe lăn

Xe điện

Xe điện

Xe máy

Xe điện

Thông tin thớt