[Funland] Mấy cụ mua Vinhome Vũ Yên đợt đầu toang quá

Quê bầm nói:

Các cụ HP lên HN vào SG ôm còn để lại VY cho các cụ HN xuống, HLX hay CG cũng tương tự thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

Dân HP nhà em dân chài lưới, họ thích sống trong các khu dân cư đông đúc nhộn nhịp sầm uất, ko thích đày ra đảo kiểu VY. Dân HP mà giàu họ cũng đóng đô trong "phố cổ" rồi ko chịu ra. Bọn trẻ thì chưa có tiền chơi VY.
Như ở quê lúc em mua đất mặt đường bố em chửi ghê lắm, bảo chỉ bọn điên mới về đấy sống một mình, haha. Em mua mảnh thứ 2 thì ông còn ko thèm chở em đi đặt cọc. Xong nó tăng gấp 5,7 lần ông mới bớt chửi em. Giờ ông còn có tiền cho thuê nhà, thuê đất từ 2 mảnh đó, có tiền đền bù làm đường gửi TK, có đường liên tỉnh to đẹp chạy qua cửa nhà ông mới thôi chửi em . Thỉnh thoảng còn bâng quơ kiểu, đấy giờ có tiền có mua đc đâu .

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Em xuống VT thuê căn hộ 3pn ở The Sóng mà rẻ bèo có 900k view biển. Căn hộ có nội thất khá ổn, bếp đầy đủ có thể nấu ăn. Giá căn hộ thế này thì đi đâu thuê đó cho rẻ chứ sở hữu lại mất công quản lý rất mệt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

damdt nói:

Bác là sale đúng không? 26 tòa chung cư xây xong nuôi muỗi à? Ở thì phải có trường học, bệnh viện, chỗ làm cho dân chứ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Em đi biển cả nhà cũng thuê Resort ở mấy hôm nó tiện ăn uống đi lại thoải mái, tiện nghi, mấy năm trước có lần vợ em thuê thử Condotel ở nhưng chắc em ko thử lại condo thêm lần nào nữa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

DDNTAN nói:

Mợ cẩn thận ko Cụ lại all in vào Cần Giờ, OL…

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Ra tết em đi bụi ra đảo với ông bạn. Nó nghỉ được 1 tuần nên đi 2 đảo trước. Mục tiêu năm 2026 là đi hết các đảo ở miền Trung. Em tranh thủ còn đeo ba lô được nên đi cho vui.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quê bầm nói:

Biển đảo nhà mình quá đẹp, giá cá hợp lý, đi biển cả Đông nam Á ko nước nào sánh được biển nhà mình cụ nhể.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thuyhtt nói:

Dân HP nhà em dân chài lưới, họ thích sống trong các khu dân cư đông đúc nhộn nhịp sầm uất, ko thích đày ra đảo kiểu VY. Dân HP mà giàu họ cũng đóng đô trong "phố cổ" rồi ko chịu ra. Bọn trẻ thì chưa có tiền chơi VY.
Như ở quê lúc em mua đất mặt đường bố em chửi ghê lắm, bảo chỉ bọn điên mới về đấy sống một mình, haha. Em mua mảnh thứ 2 thì ông còn ko thèm chở em đi đặt cọc. Xong nó tăng gấp 5,7 lần ông mới bớt chửi em. Giờ ông còn có tiền cho thuê nhà, thuê đất từ 2 mảnh đó, có tiền đền bù làm đường gửi TK, có đường liên tỉnh to đẹp chạy qua cửa nhà ông mới thôi chửi em . Thỉnh thoảng còn bâng quơ kiểu, đấy giờ có tiền có mua đc đâu .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mission imposible nói:

Em thấy nhiều cụ dự đoán 15-20 năm nữa thì đân về đông lên, 1/2 đến 1/3 lấp đầy.
Tuy nhiên theo em thì càng lâu thì càng khó, lý do làm sao:
-Thứ nhất dân số giảm, theo tính toán thì đến 2050 thì bắt đầu giảm, tỉ lệ tăng hiện tại cũng chậm dần đều => không có dân mà ở;
- Thứ 2: tỉ lệ di dân vẫn xu hướng tập trung về các thành phố lớn, hoặc ra nước ngoài => lấy ai về mà ở;
- Thứ 3: thời gian tới thì các khu NOXH, đô thị mới, chung cư ven các thành phố lớn cũng mọc lên nhiều hơn => hấp thụ lượng lớn người đén ở.
Còn nhiều lý do khác nữa nhưng em mới nghĩ được thế nên theo em dự đoán các khu đô thị xa xa như thế này càng về lâu càng nhiều dân lên là khó, trừ khi có yếu tố thay đổi đột biến.
Cho nên đối tượng có nhu cầu hấp thụ những khu này là dân buôn đầu cơ, nhà giầu cần rải ngân ... tóm lại là đông xiền, không dành cho nhóm về ở trong tương lai gần.
bình loạn nhân ngay trời rét, cccm chém nhẹ tay ợ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Vũ Yên khó vì nó là HP, còn vị trí VY với HP thì nó đỉnh nhất luôn rồi, ko khu nào ở HN so sánh được. Quanh Vũ Yên là con sông Cấm, sông BĐ lại nằm kề sát TT HP (cầu nối với TT rất ngắn) và cũng rất gần TTHC mới, trên đảo lại ôm chặt sân gôn.... nói chung nó quá đẹp rồi, đẹp gấp nhiều lần cái khu BT ở sân Gôn LB mà giá cả chục tỉ trăm tỉ đấy. Nhưng nó gặp vấn đề vì nó là HP vậy thôi,... các khu như HLX hay Dương Kinh, Đồi Rồng các thứ thì ko có tuổi so với VY.
View attachment 9483108

Nhấn vào đây để mở rộng...

taiadau nói:

Vũ Yên khó vì nó là HP, còn vị trí VY với HP thì nó đỉnh nhất luôn rồi, ko khu nào ở HN so sánh được. Quanh Vũ Yên là con sông Cấm, sông BĐ lại nằm kề sát TT HP (cầu nối với TT rất ngắn) và cũng rất gần TTHC mới, trên đảo lại ôm chặt sân gôn.... nói chung nó quá đẹp rồi, đẹp gấp nhiều lần cái khu BT ở sân Gôn LB mà giá cả chục tỉ trăm tỉ đấy. Nhưng nó gặp vấn đề vì nó là HP vậy thôi,... các khu như HLX hay Dương Kinh, Đồi Rồng các thứ thì ko có tuổi so với VY.
View attachment 9483108

Nhấn vào đây để mở rộng...

jwtnb9 nói:

Chuẩn cụ. Vũ yên đúng là quá đẹp.

Nhấn vào đây để mở rộng...

songchamlai nói:

Bđs nó cứ phải là vị trí đã cụ ạ. Có đẹp mà không ở 2 TP lớn nhất nước thì cũng chả ăn thua.

Nhấn vào đây để mở rộng...