[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

10:06 07/02/2026
X_axe

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,497
Động cơ
68,301 Mã lực
Đã nói nhiều lần trên Ofer này: giải pháp căn cơ nhất kiểm soát giá Bđs (tăng đều ở mức hợp lý chứ không sốt ảo giá) là đầu tư hạ tầng và giải toả pháp lý cung ra thật nhiều. Cung nhiều thì hãm giá thôi rất đơn giản
 
10:06 07/02/2026
QMintech

QMintech

Xe điện
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
2,194
Động cơ
206,600 Mã lực
Tuổi
27
Nơi ở
Cầu Giấy
Thấy phù hợp và có tiền thì mua thối chứ chưa chắc nó giảm đâu( Trong phố ko thấy giảm).
 
10:15 07/02/2026
X_axe

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,497
Động cơ
68,301 Mã lực
Jason88 nói:
cụ nào tiền thịt cứ gửi tiết kiệm 6 tháng ăn tết ngon lành hết 6 tháng tính tiếp, ăn tết xong thì sẽ có hàng ngộp bank ra dần dần
Nhấn vào đây để mở rộng...
13-14% ai vay nhiều không đảo được ngắn hạn cũng đuối đấy nhỉ?
 
10:18 07/02/2026
Jason88

Jason88

Xe điện
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
2,701
Động cơ
114,530 Mã lực
X_axe nói:
13-14% ai vay nhiều không đảo được ngắn hạn cũng đuối đấy nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
e chat với mấy chủ nhà ôm 2 căn vinsmart city, thấy căn nào cũng toàn vay 2-2.5 tỷ, giờ phải bán bớt 1 căn chứ lãi thế kia 1 năm đóng 300tr tiền lãi thì bán giá bao nhiêu mới gọi là lời
 
10:26 07/02/2026
X_axe

X_axe

Xe container
Biển số
OF-868186
Ngày cấp bằng
18/9/24
Số km
7,497
Động cơ
68,301 Mã lực
Jason88 nói:
e chat với mấy chủ nhà ôm 2 căn vinsmart city, thấy căn nào cũng toàn vay 2-2.5 tỷ, giờ phải bán bớt 1 căn chứ lãi thế kia 1 năm đóng 300tr tiền lãi thì bán giá bao nhiêu mới gọi là lời
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bđs là vậy, nhưng nếu lãi suất cho sx kd cũng 13-14% thì ngáp hết, đớp không khí mà sống? :)
 
10:38 07/02/2026
MANDALA2022

MANDALA2022

Xe tải
Biển số
OF-809679
Ngày cấp bằng
29/3/22
Số km
273
Động cơ
6,568 Mã lực
Mới đầu năm nhưng các ngân hàng cũng đang kiểm soát tăng trưởng tín dụng rồi, nhất là lĩnh vực cho vay liên quan đến BĐS.
 
10:43 07/02/2026
Ban39

Ban39

Xe hơi
Biển số
OF-856086
Ngày cấp bằng
27/3/24
Số km
129
Động cơ
7,453 Mã lực
Ko biết bao giờ mới mua đc cái cc mà ở. Hóng hàng ngộp thở
 
11:07 07/02/2026
Saigonphobmw

Saigonphobmw

Xe tăng
Biển số
OF-898019
Ngày cấp bằng
20/11/25
Số km
1,322
Động cơ
1,224,163 Mã lực
Tuổi
46
BMW R60 nói:
An Bình này là còn rẻ đấy. Chứ Metropoli5 Nam An Khánh và 6 tòa Imperia Sky Park của MIK tại An Khánh thấy rao toàn >90 triệu/m2. Vjij trí xa , giá gao thế mà họ vẫn bán hết đc nhỉ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Tuốt Hà Đông. Tính ra tỉnh khác, mà tận 70tr 1m2 chung cư. Dã man
 
11:21 07/02/2026
Tommytep

Tommytep

Xe tăng
Biển số
OF-429917
Ngày cấp bằng
14/6/16
Số km
1,627
Động cơ
234,476 Mã lực
Cơ bản lúc nó tăng thì như đi thang máy, có tháng tăng 10 giá, 2 tháng tăng 30 giá thì xuống còn chậm lắm. khi lên tranh nhau mua nhưng xuống cái lại nhìn nhau.
 
11:36 07/02/2026
WED88l1210

WED88l1210

Xe điện
Biển số
OF-883911
Ngày cấp bằng
22/6/25
Số km
2,977
Động cơ
22,708 Mã lực
hiện tại mà gửi thì gửi bank nào ngon các cụ
 
11:38 07/02/2026
nvht

nvht

Xe container
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
5,048
Động cơ
370,298 Mã lực
Tommytep nói:
Cơ bản lúc nó tăng thì như đi thang máy, có tháng tăng 10 giá, 2 tháng tăng 30 giá thì xuống còn chậm lắm. khi lên tranh nhau mua nhưng xuống cái lại nhìn nhau.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Giá cao thì tiền đâu ra mà mua hả cụ.
 
11:42 07/02/2026
vnvodoi

vnvodoi

Xe điện
Biển số
OF-569000
Ngày cấp bằng
14/5/18
Số km
2,527
Động cơ
701,430 Mã lực
Tuổi
37
Tăng lãi là đúng, kể cả có là Chaebol tác động chính sách mà lũ trẻ cay cú nó nằm cmn thẳng hết thì bố chú phỉnh cũng không dám liều . Cứ để chaebol bơm giá nhà cạnh mương , cạnh cống lên trăm với vài trăm củ / met thì chết !
 
23:09 07/02/2026
Ông Giáo.

Ông Giáo.

Xe buýt
Biển số
OF-494313
Ngày cấp bằng
3/3/17
Số km
848
Động cơ
201,064 Mã lực
Một ngân hàng đưa lãi suất vay mua nhà lên gần 14%/năm:
"Trong thông báo mới nhất gửi tới khách hàng, một chi nhánh của Vietcombank cho biết lãi suất vay mua căn hộ, nhà phố đã có giấy chứng nhận hoặc hợp đồng mua bán và tái tài trợ khoản vay (mua nợ) tại khu vực TPHCM, thấp nhất từ 9,6%/năm.
Cụ thể, lãi suất vay cố định 6 tháng là 9,6%/năm và tăng dần theo từng kỳ hạn vay. Mức lãi suất cao nhất nếu khách vay cố định 24 tháng đầu lên tới 13,9%/năm..."
nld.com.vn

Một ngân hàng đưa lãi suất vay mua nhà lên gần 14%/năm

(NLĐO) – Nhiều người có nhu cầu vay mua nhà bất ngờ khi lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh gần đây.
nld.com.vn nld.com.vn

Lãnh đạo ngân hàng lên tiếng về mức lãi suất cho vay bất động sản lên tới 14%/năm:
Năm nay, tín dụng bất động sản sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn, chủ đầu tư các dự án sẽ phải chặt chẽ hơn trong việc triển khai, lựa chọn dự án.
cafef.vn

Lãnh đạo ngân hàng lên tiếng về mức lãi suất cho vay bất động sản lên tới 14%/năm

Năm nay, tín dụng bất động sản sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn, chủ đầu tư các dự án sẽ phải chặt chẽ hơn trong việc triển khai, lựa chọn dự án.
cafef.vn cafef.vn
 
22:47 08/02/2026
R

ruou_nep_40

Xe điện
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
2,196
Động cơ
1,498,157 Mã lực
Jason88 nói:
e chat với mấy chủ nhà ôm 2 căn vinsmart city, thấy căn nào cũng toàn vay 2-2.5 tỷ, giờ phải bán bớt 1 căn chứ lãi thế kia 1 năm đóng 300tr tiền lãi thì bán giá bao nhiêu mới gọi là lời
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vay 2 tỷ tháng cả gốc lẫn lãi cũng cỡ 55-60 củ chứ ít gì đâu cụ, không có dòng tiền bù đắp được là đứt
 
00:08 09/02/2026
dangnguyeen

dangnguyeen

Xe buýt
Biển số
OF-344033
Ngày cấp bằng
24/11/14
Số km
851
Động cơ
274,112 Mã lực
X_axe nói:
Đã nói nhiều lần trên Ofer này: giải pháp căn cơ nhất kiểm soát giá Bđs (tăng đều ở mức hợp lý chứ không sốt ảo giá) là đầu tư hạ tầng và giải toả pháp lý cung ra thật nhiều. Cung nhiều thì hãm giá thôi rất đơn giản
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đưa ra vấn đề và bán giải pháp mới là cách tốt nhất cụ nhé. Cụ đi ngược ợ.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top