[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Goya

Xe tăng
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
1,126
Động cơ
266,392 Mã lực
Cụ chắc ăn đậm VGI nhỉ. làm đc cành đào chơi tết rồi, ra ngoài ngắm phố chơi thôi. Sang năm quay lại chứ?
lúc mua VGI em cũng nhát không ôm nhiều, mua tầm 21- 23 xong bán dần lên đến 48, sau mua VHM định ôm đến 80u mới bán thì ngày 2/4 ông Trump cho phát thuế em hoảng quá té luôn giá gần 50, rồi sau ôm VCB và VNM mãi không tăng, gần đây mới tăng, thấy các cụ bảo lãi suất tăng cao nên em cũng bán sạch rút ra rồi. Giờ còn PVD em để dành vài năm theo ông Kiên :))

Em lãi ck ít thôi, thua xa ôm mấy mã XAU với XAG :))
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,944
Động cơ
190,707 Mã lực
Cụ ảo tung chảo. Vẫn có niềm tin vào sự tăng giá của bds , nhưng vẫn phải ngiến răng cắt lãi.
Chọn 1 vế thôi cho dễ nói
Khi cần tiền bán nhanh thì phải cắt lãi cụ ah! Thực tế, cụ nào đến hạn thả nổi lãi suất thì đã ôm hàng đc 12-18-30 tháng, lãi it 2, it 3, ít 4...rồi!:D Nên cắt lãi lấy tiền vì làm việc khác là chuyện rất bình thường ợ! Nếu không có việc, tôi vẫn luôn có niềm tin mạnh mẽ vào tt bđs tgian tới cụ nhé! Niềm tin này đã đi cùng tôi hơn 2 năm qua và sẽ tiếp tục cho giai đoạn 2026-2030 ;)) (vì giai đoạn tới là giai đoạn bùng nổ về đầu tư phát triển hạ tầng)
 

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
3,209
Động cơ
331,647 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
lúc mua VGI em cũng nhát không ôm nhiều, mua tầm 21- 23 xong bán dần lên đến 48, sau mua VHM định ôm đến 80u mới bán thì ngày 2/4 ông Trump cho phát thuế em hoảng quá té luôn giá gần 50, rồi sau ôm VCB và VNM mãi không tăng, gần đây mới tăng, thấy các cụ bảo lãi suất tăng cao nên em cũng bán sạch rút ra rồi. Giờ còn PVD em để dành vài năm theo ông Kiên :))

Em lãi ck ít thôi, thua xa ôm mấy mã XAU với XAG :))
nhiều người lần đầu giao dịch mà chốt vàng qua ôm cổ tích sản theo TTK mới liều mợ ơi. CK mà ngon ăn thế em giàu lâu rồi :D.
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,944
Động cơ
190,707 Mã lực
Tổng chiết khấu khoảng 40% so ban đầu thì phải cụ ợ. Mỗi đợt giảm 1 ít so vs đợt trc đó. Nói chung khách ko biết chửi ai, quay ra chửi sales. Vừa mua xong lõm sml. Còn CDT thì.....thôi.
liệu có ck đến 60% không các cụ?
So với người mua ban đầu thì bây giò các cụ vào hàng thì cũng phải được chiết khấu khoảng như vậy rồi. Chiết khấu của cđt = 40% + lãi suất 3 năm + chênh + phí dịch vụ ...= 1 mớ tướng.
Nhờ mợ thảo nguyễn vinhomes nằm vùng tại đó thêm thông tin tới cc cho chính xác! Tránh các cụ suy đoán này kia. Hàng liền kề biệt thự OCP không rõ, nhưng chung cư... cũng đến giờ phải cắt lỗ rồi đấy cc ợ!;))
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,944
Động cơ
190,707 Mã lực
Rồi nó vỡ thì ai đu đỉnh sẽ nếm đòn đau hơn cả thời kỳ 2011 - 2013 ấy cụ, bán rẻ 1/2 cũng ko có người mua!
Cụ nào đu đỉnh bđs giai đoạn đó, nếu sống chết kiên trì nắm giữ đến hiện tại thì tài sản xấu nhất đã ít 3, hầu hết it 5, ít 10 , ít 20...thậm chí hơn nữa rồi cụ ah!;)) Tuỳ chỗ cụ lựa chọn nắm giữ và may mắn của cụ;))
 

Goya

Xe tăng
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
1,126
Động cơ
266,392 Mã lực
nhiều người lần đầu giao dịch mà chốt vàng qua ôm cổ tích sản theo TTK mới liều mợ ơi. CK mà ngon ăn thế em giàu lâu rồi :D.
Em cũng tin là giá dầu sẽ lên nên ôm tí xem sao :D

Thôi em spam nhóm quá rồi, các cụ bàn lãi suất với giá bđs tiếp đi
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
479
Động cơ
3,371 Mã lực
Lãi vay Sx Kd lên bn rồi các cụ, liệu có đi cả nền sản xuất k nhỉ?
 

nguyenfa

Xe hơi
Biển số
OF-205365
Ngày cấp bằng
8/8/13
Số km
121
Động cơ
817,544 Mã lực
ko biết cụ. Vã quá thì.... ;))
Đúng như đợt trc em nhận định là h không thể biết được là cđt còn cầm bao nhiêu hàng nữa, bên OCP 2-3 chắc có Chà là, hải âu, cọ xanh, Phố biển, Ánh dương là bán tương đối vì có nhiều dân hoàn thiện nhà thật, h bắt đầu thấy xả hàng San hô, kinh đô, vịnh thiên đường. Thời đại, vịnh tây không rõ hàng cđt còn nhiều không, còn vịnh xanh, đảo ngọc, ngọc trai từ từ rồi sẽ xả nốt. Mấy dự án mới bên cổ loa, đan phượng mới bán mấy tháng đã bảo hết thì chắc tương lai cũng như OCP 2-3, dân đầu tư xác định chôn vốn dài vì cđt vẫn âm thầm bán
 

ruou_nep_40

Xe điện
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
2,216
Động cơ
-1,901,269 Mã lực
Nhờ mợ thảo nguyễn vinhomes nằm vùng tại đó thêm thông tin tới cc cho chính xác! Tránh các cụ suy đoán này kia. Hàng liền kề biệt thự OCP không rõ, nhưng chung cư... cũng đến giờ phải cắt lỗ rồi đấy cc ợ!;))
Cắt bớt lãi đi hay Cắt lỗ so với giá mua từ Chủ đầu tư thế cụ
 

Meta2018

Xe tải
Biển số
OF-875981
Ngày cấp bằng
17/2/25
Số km
479
Động cơ
3,371 Mã lực
Đúng như đợt trc em nhận định là h không thể biết được là cđt còn cầm bao nhiêu hàng nữa, bên OCP 2-3 chắc có Chà là, hải âu, cọ xanh, Phố biển, Ánh dương là bán tương đối vì có nhiều dân hoàn thiện nhà thật, h bắt đầu thấy xả hàng San hô, kinh đô, vịnh thiên đường. Thời đại, vịnh tây không rõ hàng cđt còn nhiều không, còn vịnh xanh, đảo ngọc, ngọc trai từ từ rồi sẽ xả nốt. Mấy dự án mới bên cổ loa, đan phượng mới bán mấy tháng đã bảo hết thì chắc tương lai cũng như OCP 2-3, dân đầu tư xác định chôn vốn dài vì cđt vẫn âm thầm bán
Đan Phượng , cổ loa cung nó ít hơn, cổ loa tổng tầm hơn 4k căn so vs con số tổng gần 20k căn của OCP 2 và 3
 

nguyenfa

Xe hơi
Biển số
OF-205365
Ngày cấp bằng
8/8/13
Số km
121
Động cơ
817,544 Mã lực
Đan Phượng , cổ loa cung nó ít hơn, cổ loa tổng tầm hơn 4k căn so vs con số tổng gần 20k căn của OCP 2 và 3
Nó ít nhưng nó to tiền Cụ ah, 20k căn trung bình giá 8t thì cũng bằng 6k4 căn trung bình giá 25t thôi
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
330
Động cơ
196,713 Mã lực
Tuổi
39
Vàng đang hút tiền đầu tư khá lớn

"nếu mục tiêu chính là lợi nhuận, nhà đầu tư không nên bán vàng để chuyển sang bất động sản ở thời điểm này, mà nên tiếp tục nắm giữ vàng khi xu hướng tăng vẫn còn duy trì" TS. Nguyễn Trí Hiếu phân tích

Vàng nó om tiền cũng ghê đấy cụ :))
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
689
Động cơ
214,375 Mã lực
Tuổi
35
Thế này mục tiêu 2 con số thế nào dc nhỉ.

Bóc 1 phần đội kinh tế ngầm thành kinh tế sáng thì cũng đã tăng đc tầm 25% GDP rồi. Cho là hao hụt 5% do HKD dẹp tiệm thì vẫn đc 20% tức đủ rải đều cộng thêm cho 5 năm từ 2026-2030 thêm tầm 4% mỗi năm. Vậy là đủ rồi. Đạt chỉ tiêu đề ra
Chưa nói đến đầu tư công.
Sóng này các doanh nghiệp lớn ăn chứ nhỏ lẻ không có cái nịt mà ăn đâu. Chênh lệch giàu nghèo sẽ rất lớn
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top