[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

nguyendiep nói:

Đối với diện tích nhỏ họ cho mua suất mua nhà ở xã hội cụ ạ, không có chuyện ghép vào mua 1 sổ đâu. Như ở Đê La Thành nhiều nhà được mua NOXH mà cũng không đủ tiền mua, bán suất mua lấy chênh lệch thôi cụ. Nhiều nhà đền bù mấy trăm triệu mà bù hàng tỉ thêm để mua nhà thì lấy đâu ra, đành bán lấy tiền thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Cụ ơi, sắp tới còn lấy nhiều. Giở cái quy hoạch 1/500 ra đầy nhà phố lớn bị cắt vào đất chưa làm đến thôi.
Vì một HN kháng trang hơn thì phải chấp nhận, bây giờ dân mua gì thêm cũng phải tính mua khu phân lô đường rộng, hoặc cc mới, mua mặt ngõ hẹp hoặc mặt phố nhỏ có thể bị ảnh hưởng bất thình lình.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Vấn đề 1 cụ nói em đọc báo cáo người ta nói rõ là không ảnh hưởng đến phạm vi hành lang thoát lũ nhé!! Hành lang thoát lũ quy định hiện tại hầu hết là sát mép sông rồi, những khu vực dân cư nào nằm trong hành lang này trước sau gì cũng giải toả!! Chính vì thế nên mới làm theo phương án đi sát đường đê hiện tại cụ thể là phương án 2 chứ không đi theo phương án 1 ra ngoài bãi!! Vấn đề 2 là chưa khi nào khu vực ngoài đê này bị coi là vùng ven!! Thời trước đều thuộc các quận tây hồ, ba đình, hoàn kiếm, hai bà!! Đến giờ phường hồng hà vẫn được xếp vào khu vực 2 về định giá đất của thành phố cụ nhé chỉ thua khu vực 1 của các phường hoàn kiếm, ba đình và tương đương các phường đống đa, cầu giấy!! Vấn đề 2 chính cụ nói là thay thế bằng sự hiện đại, đẹp đẽ chẳng phải điều tốt lên sao?? Nếu là dân ở khu vực đó mà không bị GPMB em nghĩ ai cũng muốn đẹp lên chứ chẳng ai lại vẫn muốn như giờ!! Còn nếu cụ khôg phải dân ở đó thì 1 là cụ bao đồng, 2 là cụ theo kiểu gato sợ khu vực khác phát triển!! Còn cái vấn đề TQ cụ nêu ý mà nó là vấn đề ngoại giao quốc gia em nghĩ không nên bàn ở đây thì hay hơn!! Chưa kể ai làm thuỷ lợi thừa hiểu nếu nước dâng cao ảnh hưởng lớn đến thủ đô thì sẽ..........chỗ khác, vấn đề này ai bên mảng thuỷ lợi hoặc gg cũng ra ngay thôi!! Còn mọi dự án khi đưa ra đều có người ủng hộ người không nên mọi ý kiến đưa ra cũng là tranh luận, tham khảo thêm cho vui thôi!! muốn làm cũng phải tham vấn bên bộ nông nghiệp chán rồi mới quyết làm, như cái mở rộng đê âu cơ đoạn xuân diệu lạc long quân mãi mới xong cũng do đợi ý kiến bên bộ đó chứ!! Nên dự án đã quyết làm vs khởi công thì mấy vấn đề thuỷ lợi đã thống nhất xong rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyendiep nói:

Nhà bố mẹ em ở ngay mặt đê đây cụ, năm 2024 công an với dân phố gõ từng nhà yêu cầu tạm thời sơ tán, thi thoảng lại ra nghe ngóng đã đóng cửa khẩu chưa? Ngày nào đi làm e cũng qua cầu CD sang bên kia sông, mỗi mùa nước lên sông đục ngầu, cây cối, rác thải với động vật chết trôi nổi lềnh phềnh chảy cuồn cuộn khiếp lắm cụ ạ. Chả biết sau trị thuỷ như nào chứ cứ như thế mỗi năm mùa nước dân lại lo ngay ngáy.
Những người chưa động đến quyền lợi của họ thì như vậy đấy chứ thử thu hồi đất nhà họ xem, chả giãy lên ấy chứ. Nhiều cụ bảo e đền bù sau hơn bây giờ,
e chỉ cười trừ cho qua, chả đâu bằng nhà mình, đang yên ổn, 100m xây lên 4-5 tầng, view sông hồng, ô tô tránh thì chung cư nào cho lại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kem-den hoi nói:

Về vấn đề ngoại giao với TQ, cụ lạc quan thế là tốt
Mỗi người có ý kiến của mình, quan điểm xa nhau quá thì k nên gượng ép ai thay đổi ai làm gì Chúc cụ vui

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

Nhà người ta bé thật nhưng sổ đỏ riêng, tài sản cá nhân riêng không chung đụng gì. 15-17m2 xây mấy tầng là ở được .
Nếu giải tỏa xong thu hồi nhà của họ, cho họ ghép chung mấy nhà 15-17m2 với nhau thành 1 mảnh tđc 50m2 đủ làm sổ đỏ , 1 sổ đỏ sở hữu chung của mấy người mà những người này không quan hệ ruột thịt gì thì không hợp lý và dân họ cũng không đồng ý. 1 sổ đỏ mấy anh chị em ruột đồng sở hữu còn cãi nhau, đánh nhau rồi từ cả mặt nhau nữa là toàn người đâu đâu bắt họ ghép chung với nhau, ở chung với nhau là phi thực tế.
Cháu nghĩ chắc nhà nước phải có phương án đối với những trường hợp này. Ví dụ như cho họ mua thêm diện tích để đủ diện tích làm sổ đỏ theo quy định của PL.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh_he nói:

Đền bù sau tốt hơn bây giờ là tốt hơn cho 90% dân là được, còn 10% không ưng thì kệ chúng nó.

Giống như cải tạo khu tập thể cũ, tốt cho từ tầng 2 đến tầng 5 là oke rồi, còn bọn tầng 1 thì chiều theo ý chúng nó 100 năm nữa đợi nhà nó sập thì may ra mới cải tạo được.

Nhà view sông ở đấy thì ăn thua gì mà kể khổ, 200m2 mặt tiền Thái Hà còn bay nữa là chỗ ấy .

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyendiep nói:

Đối với diện tích nhỏ họ cho mua suất mua nhà ở xã hội cụ ạ, không có chuyện ghép vào mua 1 sổ đâu. Như ở Đê La Thành nhiều nhà được mua NOXH mà cũng không đủ tiền mua, bán suất mua lấy chênh lệch thôi cụ. Nhiều nhà đền bù mấy trăm triệu mà bù hàng tỉ thêm để mua nhà thì lấy đâu ra, đành bán lấy tiền thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

mua NOXH xong bán lấy tiền chênh vẫn được à cụ? Tại cháu thấy nói NOXH không được bán trong 5 năm. Đúng là thực trạng nhiều người bị giải tỏa xong không đủ tiền nộp thêm để tđc. Kể cũng quá khổ, nếu bình thường thì họ vẫn có cái nhà chui ra chui vào, vào dự án gpmb xong cái là lại thành như thế, không đủ tiền để có cái nhà hoặc phải vay mượn trả nợ để lấy nhà

Nhấn vào đây để mở rộng...

nguyendiep nói:

Vâng, họ vẫn có kiểu bán cụ ạ. Nhiều nhà đang có nhà, bán xong suất lại phải đi thuê nhà thôi, chỗ nhà e đang họp cầu TL, nhiều nhà mua đất nông nghiệp, xây nhà rồi mà cũng đền có 290k/m, nhiều trường hợp rất khổ, bố mẹ mất, ở với ông bà, nay lấy đền bù đc mấy chục tr, mai lại có lịch họp tiếp đây. Nhà e cũng có đất bị thu hồi hôm trc đi họp rồi, cũng chả giải quyết được việc gì, mai chán chả ai đi nữa

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

h em thấy chủ tịch phường toàn đi xin hộ dân để được ưu ái đền bù hơn thì phải. Chắc sớm thôi cũng sẽ có cách giải quyết ổn thỏa. Chứ nhiều dự án hiện tai bây h 2026 vẫn có người nói lãnh đạo đang xin bên trên cho nợ tiền để mua nhà như nào ấy chứ đuổi dân đi sao được

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nợ thì xác định là cho, chứ mấy hộ đó lúc mua để ở còn chẳng có tiền, giờ vào ở rồi thì còn khướt mới chịu bỏ tiền ra.

Nhấn vào đây để mở rộng...

WED88l1210 nói:

vâng đấy - cái tập thể cũ chỗ nhà em có vài căn các cụ già được tdc từ xưa nhà nước cho nợ tới h đã trả tiền đâu. Làm gì có tiền mà trả. Sau này chắc mấy căn kiểu cũ đấy mà họ mất thì nhà nước tới thu hồi cũng nên. Cái này em cũng chả rõ.

Giờ thanh niên lương lậu bank vào tài khoản thì may ra nhà nước truy thu hàng tháng được nếu ai được cho nợ bao nhiêu % chả hạn

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Kiểu cụ nói thì gần như là hỗ trợ cho thuê cụ ạ!! Sống hết đời rồi thôi!! Coi như thuê lại của nn như dạng nhà công vụ!! Em thấy ý kiến cụ nói khá hay và giải quyết được nhiều vấn đề khúc mắc cho những hộ mà nhà cửa xây lên từ đất nông nghiệp được đền bù ít!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Trắng thì trắng chứ sợ cái quái gì. Em chỉ lo nó đền bù ko hợp lý thôi. Chứ từ 700K căn giảm các thứ xuống 100K căn thì tỷ lệ đền bù cũng khá ngon đấy. Em đek sợ. Đền bù đất nhiều hợp lý em đồng ý luôn. Ví dụ nó đền bù theo giá nhà nước x2 lên chẳng hạn, sau đó số tiền đó nó cho mình quyền mua đất theo bảng giá nhà nước tại chỗ tđc. Ví dụ, mình có 60m2, giá nhà nước 25tr/m2 chẳng hạn, thế là nó đền mình 60x25x2 = 3 tỷ; sau đó cho phép mình dùng 3 tỷ đó mua đất tđc tại Đông Anh với giá nhà nước tại đó là 10 tr/m2 đi, thế là mua được 300 m2 đất. Thế thì em đồng ý luôn. Mình ở đâu đó tạm, đất đó sau này để cho con cháu, kiểu gì vài chục năm nữa HN chả phát triển về vùng đó.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Khả thi hay không thì đã quyết rồi!! Dự án này cùng dự án olympic luôn được nhắc đi nhắc lại trong các kỳ họp là làm bằng được!! Thay vì phản đối thì giờ nên tính dần dần khu nào đẹp nhất để mà chọn!! Cụ hỏi trị thuỷ thế nào thì hiện tại phường hồng hà vẫn ở ngoài đê, nếu không trị được thì vẫn ngập chứ khác quái gì đâu, trong khi cảnh quan thì nhom nhem!! Còn nếu làm kể cả có ngập thì vẫn thế nhưng vấn đề cảnh quan thì ngon hơn hẳn!!

Nhấn vào đây để mở rộng...

sakai_yo nói:

Đại lộ ven sông, đường sắt cao tốc BN, em hy vọng mình sẽ được trải nghiệm. Toàn những dự án trước đây chưa từng nghĩ tới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Nói chung trước khi có bão yagi 2024 thì HN mới lại ngập chứ trước đó 15-20 năm có bị nữa đâu!! Kể cả giờ có ngập lại thì cũng chỉ 10-15 ngày là hết chứ đâu phải ngập cả năm 365 ngày, tháng nào cũng có bão!! 10-15 ngày ngập đó thì cũng như trong tp HCM những tháng có triều cường thì nước sông sài gòn nó cũng vượt lên ngập vào một số khu vực!! Cứ làm quá lên làm gì không biết!! Mấy ông phản đối toàn kiểu đất nhảy dù không sổ nên sợ cuống lên chứ đội có sổ thì kể cả có vào qh thì họ cũng được đền bù đàng hoàng có gì đâu mà phải cuống quýt!!! 1 năm 365 ngày thì có 2-3 tháng mùa mưa bão mà bão to gây ngập thì cũng chỉ 10-15 ngày thôi mà cứ làm vấn đề nó quá lên!! 10-15 ngày ngập/365 ngày quá nhỏ để đánh đổi việc bẩn thỉu như hiện nay nên phải quyết tâm làm cho đẹp là đúng!! Mà quyết tâm làm là không thay đổi rồi, mấy nay các phường/ xã có liên quan cũng tuyên truyền nhiều rồi!! Đại lộ sông hồng vs khu olympic là chắc chắn phải làm

Nhấn vào đây để mở rộng...

victory_1980 nói:

Mấy ông lấn chiếm đất cứ đưa lý do lũ lụt ra để bàn lùi, chứ họ quyết tâm làm rồi.
Giờ sẽ lên kế hoạch cập nhật tiến độ thường xuyên, nên ko chuẩn bị tâm lý trước sẽ bị shock.
Ngày xưa chưa có đập thuỷ điện, bà con còn ở rồi. Từ ngày có 03 đập thuỷ điện lớn, nước lũ lớn gần như ko còn nữa, chẳng gì khó mà ko làm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Anh_he nói:

Đền bù sau tốt hơn bây giờ là tốt hơn cho 90% dân là được, còn 10% không ưng thì kệ chúng nó.

Giống như cải tạo khu tập thể cũ, tốt cho từ tầng 2 đến tầng 5 là oke rồi, còn bọn tầng 1 thì chiều theo ý chúng nó 100 năm nữa đợi nhà nó sập thì may ra mới cải tạo được.

Nhà view sông ở đấy thì ăn thua gì mà kể khổ, 200m2 mặt tiền Thái Hà còn bay nữa là chỗ ấy .

Nhấn vào đây để mở rộng...