Không chỉ bds đâu, vàng tăng hệ luỵ lắm đấy dù giá vàng nó Leo Theo giá thế giới. Vàng tăng làm các hàng hoá, dịch vụ dần dần cũng sẽ Leo Theo. Vài năm tới các cụ sẽ cảm nhận hàng hoá, dịch vụ, giá thuê nhà... còn tăng
LS liên NH giật lên 17% như cụ nói là hiện tượng nhất thời thể hiện việc thiếu thanh khoản của các NHTM. Lý do NH thiếu TK thì nhiều, tiền vào bds chỉ là 1 phần nhỏ của câu chuyện thôi. Phần đông XH ko thích bds tăng nên quy tội cho nó cũng ko hẳn khách quan. Thanh khoản NH căng có nhiều nguyên nhân.
1. Chênh lệch huy động và cho vay của NH. Trong khi nhu cầu vốn tín dụng của nền KT là rất lớn: các công trình hạ tầng toàn trăm nghìn tỏi, triệu tỏi mà chu kì trc chưa bao giờ dám mơ. Tiền gửi của kho bạc NN tại big 4 NHTM NN trước được tính vào phần huy động của big 4, nay bị loạt đúng lúc TK căng và cũng là giai đoạn cao điểm giải ngân thanh toán cho các công trình hạ tâng làm hệ thống thiếu đi một lượng tiền lớn.
2. Tiền outflow khỏi VN khi khối ngoại bán dòng và rút vốn riêng TT chứng khoán từ 2024~2025 đã hơn 10 tỉ $ > 250k tỏi => NHNN buộc phải bán $ ra thu VNĐ về, tiền VNĐ trong HT bị rút đi.
3. Bóp thuế hộ KD mà khối hộ KD chiếm 30% GDP của VN, một lượng lớn tiền không còn để ở hệ thống NH mà trao đổi bằng tiền mặt => Tiền gửi không kì hạn của các NHTM sụt giảm nghiêm trọng => Nguyên nhân quan trọng dẫn đến thiếu TK.
4. Tiền găm giữ trong tài sản mà có 2 thành phần chính là vàng và bds. Vàng ko làm gia tăng giá trị gì cho nền KT, dân đổ đi mua vàng -> một phần tiền giao dịch ko phải là chuyển khoản, ngoài hệ thống NH. Thêm nữa dùng $ nhập vàng --> Bán VNĐ đổi $ --> Tiền VNĐ cuối cùng lại về NHNN, còn vàng đến tay dân và nằm trong két.
Tiền trong bds: bản chất giao dịch bds thì tiền về tk người bán --> Tiền vẫn trong hệ thống chứ ko ai cất lượng tiền mặt lớn tại nhà nhưng giá bds bị đẩy lên so với các năm trc --> khoản chênh lệch này bản chất ko tạo ra giá trị gia tăng gpd và lượng tiền tăng thêm cho bds đó với vòng quay chậm của các giao dịch bds cũng làm cho thanh khoản hệ thống NH giảm đi.
LS tăng là tốt cho KT ở thời điểm hiện nay để fix hệ thống NH, nhưng cũng vẫn để cửa cho người mua nhà để ở (tuỳ dự án), bớt bơm tiền cho bọn CĐT phát triển quá mức. Gía nhà các tỉnh vẫn khá dễ chịu và có nơi còn giảm vs 2022. Câu chuyện nội đô HN thì có lẽ phải chấp nhận thực tế nó sẽ Leo cao và còn tăng (loại chắc chắn ko dính quy hoạch di dời dân). Xu hướng là ra ven và ko khuyến khích tăng dân số nội đô.
Chỉnh sửa cuối:
