[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Tuananh6886 nói:

E đang hỏi phân khúc cc ocp 1. Mấy toàn mới cụ ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chắc là Zurich vì mở ban đầu tiên 2024. London tháng 3/2025 và Paris quanh tháng 6-2025, Be thấy hợp đồng mua bán kí 12/2024-1/2025. Thường ân hạn ho tro ls 24 tháng thì cụ cứ cộng vào thôi.

dangnguyeen nói:

Ai bẩu hô sập, đất nước rươn mình cứ hô sập thì chả ban.
Mà cứ ham đòn bẩy quá đà, khi dính là xoắn xuýt hết cả lên.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thui. Không nói lãi tăng nữa. Không lại bị ban nick như chơi
Trở cờ chuyển sang fan bds. Thuận thiên là tốt nhất Chắc có ai đó đang khó ở vì lãi tăng.

Trong lịch sử Trung Quốc thì nhà Tống tiền rất nhiều.
Tại sao nhà Tống luôn dùng tiền đút cho Liêu - Kim, tại sao nhà Tống làm tiền giỏi, tất cả là vì Triệu Khuông Dẫn rất biết dùng tiền.

Theo ghi chép trong Tục Tư Trị Thông Giám Trường Biên: Thái Tổ (Triệu Khuông Dẫn) lập riêng Phong Trang Khố, từng bí mật nói với cận thần rằng: Hậu Tấn (Thạch Kính Đường) cắt đất U Yên để đút lót cho Khiết Đan, khiến người dân một vùng rơi vào cảnh ngoại bang, trẫm rất thương xót. Muốn đợi khi kho này tích trữ đủ ba, năm mươi vạn, sẽ cử sứ giả đến ước hẹn với Khiết Đan, nếu họ có thể trả lại đất đai và dân chúng cho ta, thì sẽ dùng toàn bộ vàng bạc châu báu trong kho này để chuộc. Nếu họ nói không thể, trẫm sẽ phân tán của cải tích trữ, chiêu mộ dũng sĩ, để mưu tính việc tấn công chiếm lại.

Đến Hoàng đế như Triệu Khuông Dẫn còn biết tiết kiệm tiền đi mua đất, thì anh em ngại gì mà không all-in.

Đầu cơ buôn đất muôn đời thịnh, đầu tư sản xuất vạn kiếp suy.
Tất tay BDS đi các cụ

bintao nói:

Thui. Không nói lãi tăng nữa. Không lại bị ban nick như chơi
Trở cờ chuyển sang fan bds. Thuận thiên là tốt nhất Chắc có ai đó đang khó ở vì lãi tăng.

Trong lịch sử Trung Quốc thì nhà Tống tiền rất nhiều.
Tại sao nhà Tống luôn dùng tiền đút cho Liêu - Kim, tại sao nhà Tống làm tiền giỏi, tất cả là vì Triệu Khuông Dẫn rất biết dùng tiền.

Theo ghi chép trong Tục Tư Trị Thông Giám Trường Biên: Thái Tổ (Triệu Khuông Dẫn) lập riêng Phong Trang Khố, từng bí mật nói với cận thần rằng: Hậu Tấn (Thạch Kính Đường) cắt đất U Yên để đút lót cho Khiết Đan, khiến người dân một vùng rơi vào cảnh ngoại bang, trẫm rất thương xót. Muốn đợi khi kho này tích trữ đủ ba, năm mươi vạn, sẽ cử sứ giả đến ước hẹn với Khiết Đan, nếu họ có thể trả lại đất đai và dân chúng cho ta, thì sẽ dùng toàn bộ vàng bạc châu báu trong kho này để chuộc. Nếu họ nói không thể, trẫm sẽ phân tán của cải tích trữ, chiêu mộ dũng sĩ, để mưu tính việc tấn công chiếm lại.

Đến Hoàng đế như Triệu Khuông Dẫn còn biết tiết kiệm tiền đi mua đất, thì anh em ngại gì mà không all-in.

Đầu cơ buôn đất muôn đời thịnh, đầu tư sản xuất vạn kiếp suy.
Tất tay BDS đi các cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Không có gì lên mãi được, phải thay máu người lướt đi, ai cũng ăn thì ai lỗ.
Còn tiền như em nói cụ đâu phải lo: tiền và sổ nằm trong bank hết, cuối cùng chỉ là chi phí xây dựng và hô biến nó x3 x4, tất cả về nhà nước, anh V làm gì cũng phải đốt cho con nghiện, trả lương hàng trăm ngàn lao động... trong bàn tay phật tổ cả thôi.

songchamlai nói:

Chả có ai đau đầu hết cụ nhé. Cụ chưa gặp người 2 tay 2 túi vàng xách đi thôi. Người tới độ tiền nhiều thì vàng$,€, bđs cũng chỉ là 1 trong những thứ để cất trữ thay VNĐ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cầm vàng nhiều cũng kinh phết ấy cụ. Em biết có mấy vụ ở 1 KĐT bên Hưng Yên bị trộm cả mấy chục cây cất trong nhà.

bintao nói:

Hôm rồi đọc báo thấy có vụ kinh doanh doanh thu 2 tỷ mà kết tội trốn thuế 470tr. Sợ thật
Nhiều người trong số chủ công ty, hộ kinh doanh mấy năm vừa rồi vay mua đất mua nhà lướt sóng. Giờ đứt dòng tiền nguồn thu thì căng quá

Năm 2024 thấy có học giả Trung Quốc sang Việt Nam nói là Việt Nam là nước dân giàu và nhà nước nghèo. Không biết ông đó có về cố vấn chính sách cho Việt Nam không mà đợt này bóp chính sách kinh vậy

"GIÁO SƯ TRƯỜNG THANH HOA CỦA TRUNG QUỐC ĐẾN VIỆT NAM NÊU CÁC QUAN ĐIỂM VỀ KINH TẾ VIỆT NAM GÂY SỐT
Mới đây, Giáo sư Lý Đạo Khôi của trường đại học Thanh Hoa đến Việt Nam dự hội thảo. Ông mới đăng video nêu quan điểm về kinh tế Việt Nam thu hút hàng triệu lượt xem trên các nền tảng của Trung Quốc:
- Nền kinh tế Việt Nam là nền kinh tế "dân giàu nước nghèo". Người dân có cuộc sống thoải mái nhưng nhà nước thì tương đối "nghèo".
- Về mức độ phát triển kinh tế, Việt Nam chậm hơn trung quốc 20 - 25 năm.
- Tỷ lệ tiết kiệm thấp. Phần lớn phụ thuộc vào đầu tư nước ngoài. Vì không tiết kiệm nên họ không có nhiều để đầu tư. Phải vay bên ngoài. Vì vay bên ngoài sẽ chịu nhiều biến động khôn lường.
- Giáo dục khoa học kỹ thuật Việt Nam là chưa đủ. Chưa thu hút được các doanh nghiệp nghiên cứu phát triển công nghệ cao mà chủ yếu là doanh nghiệp gia công. Bây giờ họ mới nhận ra học tốt Toán Lý Hóa thì đi đâu trên thế giới cũng được.
- Nữ giới gánh tới 1 nửa nền kinh tế. Đây là văn hóa đặc trưng ở đây. Ông giáo chỉ tay vào khung cảnh người dân (các nam giới đang uống bia ở các hàng quán gần đó). Và cảnh các chị lao công và các chị đang tất bật bán hoa ly bên cạnh. Nữ giới ở đây nói: họ phải sinh con. Tôi đã nói chuyện với một số nữ giới có con với miền Bắc (ý chỉ các nam giới Trung Quốc) và họ hài lòng vì điều đó. Nhìn chung nữ giới ở đây địa vị thấp hơn nữ giới Trung Quốc"

Vietnam Projects Construction

GIÁO SƯ TRƯỜNG THANH HOA CỦA TRUNG QUỐC ĐẾN VIỆT NAM NÊU CÁC QUAN ĐIỂM VỀ KINH TẾ VIỆT NAM GÂY SỐT Mới đây, Giáo sư Lý Đạo Khôi của trường đại học Thanh Hoa đến Việt Nam dự hội thảo. Ông mới đăng...

www.facebook.com

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nếu VN vươn mình thành công trở thành một nước giàu mạnh, đời sống của mỗi gia đình, mỗi con người VN liệu có sung sướng hạnh phúc hơn không? Có nhiều tiền hơn không? Tôi chia sẻ thật với các bạn một sự thật phũ phàng mà tôi đã sống và chứng kiến tại những quốc gia giàu mạnh nhất thế giới: quốc gia càng giàu, càng mạnh thì người dân càng làm việc vất vả hơn, nỗ lực gấp nhiều lần, học sinh lại càng phải học hành khốc liệt hơn. Nghịch lý đấy nhưng sự thật là thế. Quốc gia giàu hơn không có nghĩa là bạn được hưởng thụ đâu. Khi quốc gia giàu mạnh, bạn hãy hỏi đất nước đó giàu bằng gì? Nếu đào được mỏ vàng với trữ lượng khoảng 5 tỷ tấn thì quá yên tâm. Chỉ cần bán vàng dần lấy tiền tài trợ cho mọi mặt thiết yếu của đời sống nhân dân. Bạn cũng mơ VN sẽ giàu theo kiểu các nước Ả Rập là ngồi bán dầu lấy tiền phát cho dân. Xin thưa các bạn, những kiểu giàu đó không có nữa đâu. Hãy nhìn Venezuela và Iraq. Hai quốc gia đã theo đuổi kiểu giàu có đó và đã sụp đổ, dân chúng điêu linh, quốc gia điêu tàn. Chúng ta hãy nghĩ tới một mô hình giàu mà VN theo đuổi: đó là giàu kiểu Nhật, Hàn, Mỹ và Trung Quốc. Các mô hình giàu có này có một đặc điểm chung đó là học sinh thì bò ra mà học, người lớn thì bò ra mà làm, người lao động bò ra mà đóng thuế. Không có ai thuộc đối tượng hưởng thụ không làm vẫn có ăn, hay làm ít mà đòi hít nhiều đâu. Không tin bạn tới Mỹ mà sống rồi lao đi kiếm ăn đi xem có thỏe nổi không? Bò lê bò lết ra mới kiếm được miếng ăn đỏ vào mồm, nhiên liệu đổ vào xe, đô la đổ vào thuế nhà, thuê nhà, còn lại là cái xác khô. Các thanh niên ngồi ở VN mơ đi Hàn, Nhật xúc động, hồi hôpk ngày lên đường cha mẹ họ hàng, vợ con đìu ríu, bồ, gái ra tận T2 tiễn chân. Tưởng chuẩn bị lạc vào thiên đường sau 5 giờ đồng hồ bay. Đời phũ phàng làm. Sang đó đi ra biển đánh cá, vào chợ mổ cá, ra đồng mà thu lượm rau dưới cái rét âm 20 độ, nhục lắm. Đi rồi mới thấy kiếm được vài đồng xứ đó nhục hơn chó. Ngồi nhà thì thấy VN khổ quá, sang tới Nhật mới thấy dân nó còn nhục hơn mình vạn lần. Cả một xã hội lạnh và cô độc. Người già làm việc tới chết. Thanh niên đi làm hộc máu mồm vì vừa làm vừa lo trả nợ. Các thanh niên cuối cùng đã nhận ra một điều nước càng giàu thì dân càng kiệt quệ. Tôi nói thật với các thanh niên thế này. Một nước giàu cần gì ở mỗi người dân? Thuế. Họ sẽ đánh hàng trăm thứ thuế, không ai có thể thoát. Thuế để làm gì? Thuế để vận hành bộ máy vận hành một xã hội giàu có, duy trì sự thịnh vượng vỏ bọc của quốc gia đó. Mỗi người dân sẽ làm việc gấp nhiều lần mà không bao giờ thấy tài khoản có tiền. Cuối tháng là thanh toán sạch túi. Lại một nghịch lý là một quốc gia cực giàu, cực mạnh thì 95% tài sản sẽ thuộc về các tỷ phú, các gia tộc, các tài phiệt. Con đám đông dân chúng sẽ là lực lượng đông đảo làm quần quật như ong làm mật để bồi đắp cho đống tài sản của họ. Hãy nhìn các tỷ phú khắp thế giới bạn sẽ thấy. Lại một nghịch lý nữa. VN chúng ta 30 năm qua đã chứng kiến điều gì? Đất nước vẫn còn rất nghèo nhưng một bộ phận rất lớn người dân đã giàu lên. Họ tích lũy được nhiều tài sản, nhà đất. Vì sao thế? Vì chúng ta hưởng lợi nhiều từ sự đổi vận của đất nước nhưng lại đóng góp rất ít cho đất nước. Mỗi người dân đều sợ thuế, né thuế, trốn thuế, tránh thuế. Nhà sở hữu tới hàng vài chục cái nhưng không phải đóng một đồng thuế nào. Chính phủ VN biết dân đang tích sản giàu lên và muốn bạn đóng góp một phần chính đáng. Thuế. Chắc chắn sẽ áp thuế nhà vào một thời điểm. Người dân Mỹ không mua nhiều nhà vì họ sẽ đóng thuế vỡ mồm. Nếu họ xác định sở hữu nhà, đất thì họ phải tìm mọi cách khai thác nguồn lợi từ tài sản đó. Sống ở Mỹ vô cùng áp lực. Hay tôi nói thật là sống ở một nước giàu bạn sẽ vô cùng áp lực. Nếu bạn muốn sống theo kiểu sống mòn, ăn bám trợ cấp thì chấp nhận đời nhục như chó. Còn nếu muốn có chỗ đứng thì bắt buộc phải cứng chỗ đó. Phải chiến đấu trong môi trường cạnh tranh khốc liệt để sinh tồn. Phải đối mặt với sự đào thải liên tục của thị trường. Tất nhiên cũng sẽ có những tầng lớp sống kiểu chill chill mà vẫn đủ sống dư giả, đó là tầng lớp đã có tích sản nhiều thế hệ. Hoặc trúng số về quê mua đất trồng rau nuôi gà. Còn lại là cả một xã hội vận hành như một cỗ máy nghiền thịt. Tôi không cố bôi vẽ một bức tranh xám xịt về một viễn cảnh một quốc gia khi đã giàu lên thì người dân sẽ sống thế nào đâu. Tôi chỉ muốn chia sẽ những nghịch lý trái ngược vời hy vọng, kỳ vọng của mỗi chúng ta. Đừng tin vào những video tiktok về một xã hội không tưởng theo kiểu Bắc Âu nơi dân tình sống chill chill mà vẫn nhiều tiền. Xã hội đã quá ổn định ai cũng chấp nhận đóng một nữa thu nhập cho nhà nước để đổi lấy một giá đỡ an sinh xã hội khi gặp nạn. Hãy lăn ra ốm rồi vào viện đi. Lúc đó mới thấy nước giàu có kia có lý tưởng thực sự hay không? Người có tiền sẽ là người hưởng dịch vụ tốt nhất. Tôi nói thêm một nghịch lý nữa. Khi một quốc gia giàu mạnh, sẽ có một tầng lớp dần biến mất, đó là tầng lớp trung lưu. Xã hội chỉ còn người giàu, siêu giàu và tỷ phú còn người thường thương bậc trung sẽ sống dặt dẹo, sểnh cái là ngã nghèo ngay. Ráo mồ hôi là hết tiền. Đám đông lao động chính là đàn bò sữa để thiểu số tài phiệt tha hồ vắt sữa, vắt kiệt, vắt nát vú chị em. Tôi không biết tới khi VN giàu thực sự thì dân ta có giàu có và sung sướng hơn không nhưng điều tôi có thể nói từ hôm nay là mỗi người dân VN sẽ phải lao động vất vả hơn rất nhiều mới có thể thích ứng nổi với mô hình xã hội vận hành theo kiểu giàu có. Các thanh niên ngay bây giờ có thể cảm nhận dần cái giá của sự giàu có rồi đó. Làm tới 300 năm không mua nổi nhà Hà Nội. Đó, hiện tại VN chưa giàu mà hiện thực đã khốc liệt rồi. Vậy 10, 20 năm nữa thì còn khốc liệt tới đâu? Mỗi chúng ta đều có câu trả lời. Chúng ta sẽ tự hỏi tại sao năm nay VN tăng trưởng GDP 8% mà tiền đâu hết cả? Tièn khó kiếm thế? Ví cứ lép kẹp. Đó chỉ có thể là mô hình giàu có hiện tại chưa ưu tiên cho giàu có cá nhân. Nó ưu tiên cho xây nhà, xây đường, xây cơ sở hạ tầng. Và điều đó chưa phục vụ tăng trưởng giàu có cá nhân trước mắt mà để đón chờ cơ hội giàu có cho cả đất nước. Có hạ tầng sẽ có thịnh vượng. Mô hình mà TQ đã trải qua. Thôi chúng ta cứ đợi đi. Chắc chắn VN sẽ giàu trước 2045 nhưng đối với nhiều triệu người VN giàu hay nghèo không quá quan trọng mà điều quan trọng là tới khi nào thì họ mới được hít thở một bầu không khí với nồng độ bụi mịn 20 như Seol hay 10 như Tokyo. Tiền nhiều cũng không mua nổi đâu. Phải tiến hóa mất trăm năm mới có đấy. Điều tôi muốn nhấn là một quốc gia giàu mạnh không có nghĩa là mỗi người dân sẽ đương nhiên giàu có, sung sướng, an nhàn. Chúng ta vẫn phải lao động cật lực, thậm chí con khốc liệt hơn khi ta còn nghèo rất rất nhiều. Những điều này không phải ai cũng muốn nghe, hiểu.

Giang Nguyễn

Ngẫm thấy đúng lắm các cụ ạ

Các cụ cứ nói giá nhà cao so với thu nhập thì 1 là các cụ kiếm thêm nhiều nguồn thu nhập hoặc đòi công ty hay chính phủ tăng lương cao là được, cứ muốn tăng lãi ngân hàng để giá bds giảm thì chết chùm cả lũ….

Em tha thiết mong cụ Mua... trở lại, nếu cụ nghe được xin hãy hiện hình. Vắng cụ thớt này nhạt hẳn.
Em không phải phe sập bung toang gì cả ạ. Chỉ là những thông tin cụ Mua... đưa lên thật sự hữu ích ạ.

hadu nói:

Lãi gửi cao nhất bây giờ bao nhiêu các cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Qua e gửi món trên 700 là 8.57%.
nếu trên 2 tỷ thì 8.64%
Kỳ hạn 12t

hacker68 nói:

Qua e gửi món trên 700 là 8.57%.
nếu trên 2 tỷ thì 8.64%

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lãi trả trước cho 13 tháng là 7,9% đúng ko cụ ?

Hoangnd1980 nói:

Các cụ cứ nói giá nhà cao so với thu nhập thì 1 là các cụ kiếm thêm nhiều nguồn thu nhập hoặc đòi công ty hay chính phủ tăng lương cao là được, cứ muốn tăng lãi ngân hàng để giá bds giảm thì chết chùm cả lũ….

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hiện tai bên giáo dục đang phất cờ đầu tiên về lương
Năm 2026 đồng loạt tăng lương lên hơn 30,68% (tính trên mức lương cơ sở 2.34 triệu đồng và hệ số lương mới) ở bậc lương thấp nhất cho giáo viên THPT, THCS, Tiểu học hạng 1 tại dự thảo Thông tư

Spider117 nói:

Em tha thiết mong cụ Mua... trở lại, nếu cụ nghe được xin hãy hiện hình. Vắng cụ thớt này nhạt hẳn.
Em không phải phe sập bung toang gì cả ạ. Chỉ là những thông tin cụ Mua... đưa lên thật sự hữu ích ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cc múa-may chai-lọ máu-me đều đã bị ban hoặc tự rút lui sau khi miệt mài hô "sập bung toang" ợ!

unifo nói:

Cc múa-may chai-lọ máu-me đều đã bị ban hoặc tự rút lui sau khi miệt mài hô "sập bung toang" ợ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gì thì gì thì thông tin họ cập nhật vẫn hữu ích hơn cụ - cứ chém gió vô bổ . Là người đàng hoàng thì chả ai nói này nọ khi người ta k có mặt đâu.

Thanhvuóng71 nói:

Gì thì gì thì thông tin họ cập nhật vẫn hữu ích hơn cụ - cứ chém gió vô bổ . Thấy người ta k có mà nói xấu họ thì k nên.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chém vô bổ nhưng lại đúng thực tế! Cập nhật hữu ích nhưng sai bét tè lè nhè! Theo cụ nên hay ko nên! KTXH đang ổn định lại hô sắp sập bung toang thì thử hỏi "xã hội" sao chấp nhận!??

unifo nói:

Cc múa-may chai-lọ máu-me đều đã bị ban hoặc tự rút lui sau khi miệt mài hô "sập bung toang" ợ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ chưa thuộc bài rồi

unifo nói:

Chém vô bổ nhưng lại đúng thực tế! Cập nhật hữu ích nhưng sai bét tè lè nhè! Theo cụ nên hay ko nên! KTXH đang ổn định lại hô sắp sập bung toang thì thử hỏi "xã hội" sao chấp nhận!??

Nhấn vào đây để mở rộng...

Càng nói , càng thấy cụ chả hiểu biết gì. Chỉ đúng mỗi việc đi bưng bô và đi đổ bô thôi. Những thông tin về tăng giảm lãi suất nó đang là thực tế . Họ chỉ cập nhật ,chia sẻ thông tin về phần họ nắm bắt thôi.

hacker68 nói:

Qua e gửi món trên 700 là 8.57%.
nếu trên 2 tỷ thì 8.64%

Nhấn vào đây để mở rộng...

Kỳ hạn 6t hay 12t vậy cụ? Ở Bank nào vậy cụ?

hadu nói:

Kỳ hạn 6t hay 12t vậy cụ? Ở Bank nào vậy cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Hát đê banh trên 2tỷ la 8,69% lãi trả trước nhập gốc đó cụ

Quê bầm nói:

Hát đê banh trên 2tỷ la 8,69% lãi trả trước nhập gốc đó cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chị này bay lơ lửng suốt nên ls huy động cao thật.

Các cụ ấy hô sập bung toang kể ra cũng đúng mà, vì ôm đòn bẩy nhiều thì chả toang.

Lãi suất cho vay bds của big 4 mà từ 10 - 11% trở lên thì chả cần ai hô sập bung thì sắp tới sẽ có nhiều người khóc than trên đây thôi.Sắp tới có 2 vấn đề hiện hữu là NH hết room cho vay bds thì việc đáo hạn, đảo nọe của một số người sẽ gặp khó. Các cđt xả hàng tồn để giảm bớt chi phí tài chính....