Lần này nhiều người tài làm được việc bên mảng Kinh Tài có tên trong UVTWĐ và quân cờ đèn kèn trống ít hẳn. Hy vọng vào tương lai.Nếu cặp đôi bác hưng - chị Hồng thì e có thể yên tâm về kinh tế vĩ mô
Rốt cuộc thì người bình thường, ko kinh doanh sản xuất hoặc có kinh doanh, lấy lợi nhuận ra, hoặc người bình thường đầu tư/gửi tk, ra lợi nhuận xong, có 1 cục tiền thì làm gì hả cụ? Hầu hết cũng lại mua 1 Bds nào, hoặc nâng đời chỗ ở, hoặc giữ để đó/cho thuê thôi, chứ cũng biết làm gì hơn bây giờ. H tát nước theo mưa thì cứ nói vàng, đúng là vàng tăng nóng 3 lần trong 2 năm vừa qua, nhưng cũng đừng quên chuyện nó đã từng giảm 30% trong 5-6 năm trời. Giữ cũng ko ăn được, ko cho thuê được, trừ khi cắt nhỏ ra bán ăn dần.
các trường hợp cụ nói đều đúng. Em thêm 1 trường hợp nữa là kể cả sxkd đang có dư nợ, vẫn cân đối giữa nợ và mua thêm bđs (tiền nhiều mua bđs to, nhà xưởng mặt bằng mua trước, rồi đến nhà Hà Nội... rồi thêm cả kđt của cđt lớn vứt đó).
Không chính xác những năm cuối 9s khi giải tỏa nút cổ chai Thái Hà, nhà mặt phố Chùa Bộc trung bình là 100 cây và nó là top1 quận Đống Đa thời điểm đó.
nguoiquansat.vn
Cái này đúng nhé. E cũng đang loay hoay ở mức quy định đóng thuế mới từ 2026 đây. Các cụ ôm bom là chơi đòn bẩy lớn và dòng tiền ko đủ mạnh. Nhất là đv ls thả nổi
Này vàng sớm lên 200 không cc!? Không gì lại được với vàng...
Chả ai điên mà cầm tiền trong 1 năm qua không làm gì, chí ít họ cũng ra Tiệm vàng để mua, đến người nông dân còn làm như thế, càng ít tiền người dân họ chỉ biết ra Tiệm vàng mua vàng thôi, làm thế họ mới bảo toàn được trước mọi biến động trên thị trườngVàng nóng quá cc ợ!?
Này vàng sớm lên 200 không cc!? Không gì lại được với vàng...
Cụ nào cầm tiền 02 năm qua có lẽ cảm giác như.... mất trộm!
Đất tỉnh e ko biết chứ đất HN trong VĐ 3.5 cụ cứ rao thấp hơn thị trường 1 chút bay ngay
Có đầy cụ cầm tiền ngồi đợi vài năm qua chờ BĐS sập để mua đấy cụ
Cùng ý kiến với cụ! Với tình hình chính trị xã hội thế giới bất ổn như hiện nay thì khả năng vàng còn leo cao. So với chứng cháo, tiền ảo, vàng an toàn hơn rất nhiều...
Tôi chẳng mua bán hay lướt lát gì tầm này. Cái tôi quan tâm là ls sản xuất kinh doanh. Chẳng qua nền lãi 2024 2025 quá thấp chứ bt giai đoạn ổn định 2018-2020 tôi vay sx kd cũng toàn 6-7% chứ k rẻ. Lãi bds thời điểm đó thường 7-8% cố định 12 tháng đầu. Lạm phát toàn 5 6% mà các cụ cứ đòi lãi 5-6% như 2025 là ntn.Kk. Tôi biết ngay tư tưởng cụ là vậy. Có thể cụ đang rất bí. Xấu hơn là đang ngộp thở. Tôi làm bên mảng tài chính đủ lâu để chứng kiến và thậm chí đi xử lý hậu quả của những KH đã từng đc gọi là VIP hoặc bố của VIP.
Chưa bao h t ủng hộ ls cao ntn. Mà t gọi nó là hệ quả, có thể là hậu quả của các cs trc đó. Năm ngoái t cũng đưa ra nhận định như vậy. Là sẽ gặp hệ quả khi đh như thế thì rất nhiều cụ vào mỉa. Kiểu như biết cái éo j, vĩ mô cả 1 ban bệ ld mà bảo hệ quả. Cá nhân t năm ngoái còn dự phóng nền ls thấp khoảng 6.5% sẽ kéo dài đến hết quý 1.2026. Sau đó tăng dần để đỡ sốc nền kt.
Nhưng kịch bản hiện tại là xấu bởi quý 4 bơm rất khiếp chạy chỉ tiêu 8% nhé. Dẫn đến lệch nguồn vốn nên mới phải tăng ls đột ngột.
CTG mà vả 1 phát 14% là rất xấu r đấy. Và t cũng là ng đầu tiên đưa cái tin ấy lên trên này. Cụ lật lại mà xem.
Còn về phía cụ. T cho quý 2 về 7.5% luôn đấy. Cụ và các cụ khác có dám mua, vay thêm để mua ko?
Trong đây, trong pic smart, ocp...t biết có 1 số cụ đã quất/mua từ tháng 8-9, sau đó nó kéo gấp lên 1 đoạn đến tháng 10-11. Tưởng sẽ tăng nữa, nhưng ai ngờ chững và giảm từ đó luôn. Ko bán đc.
Các cụ có dám múc khi ls về 7.5% nữa ko? Khi mà nhiều tin xấu ra và 2026 là thời điểm đầu bước vào gd ls thả nổi?
Bao gồm cả cầm tiền đem gtk đấy cụ (cũng là cash is king), chứ ai bảo cụ bỏ két sắt!
Không ít cụ nhóm hô bđs "sập bung toang" ôm tiền mặt canh hai năm qua thò ra thụt vào đấy ợ...
BĐS mà cụ nói là kênh hấp dẫn nhất năm 2026 thì cụ thể nó sẽ vào khu vực nào- phân khúc nào Chung cư- Nhà thấp tầng trong khu đô thị hay Dự án đang hình thành hay Đất thổ cư, và so với giá thời điểm này là biên độ lợi nhuận tăng thêm bao nhiêu % nữa tăng 7% hay tăng 10% hay tăng cao thêm 25-30%, cụ nói chung chung nó khó có cái kiểm chứng nhận địnhBao gồm cả cầm tiền đem gtk đấy cụ (cũng là cash is king), chứ ai bảo cụ bỏ két sắt!
Cá nhân tôi đánh giá rất cao vàng, tuy nhiên, vẫn luôn có niềm tin mạnh mẽ vào bđs sẽ là kênh hấp dẫn nhất năm 2026 bởi yếu tố hạ tầng KTXH được đầu tư rất mạnh!
Cùng ý kiến với cụ một phần! Nếu cụ nào vay 2024-2025 thì rõ, cộng chi phí đi vay bđs nhóm Big4 rẻ cũng 7% rồi, nhóm cổ phần tư nhân thì 8-9%, làm gì có rẻ quá. Các cụ vay đâu rẻ tôi ko biết, chứ 2024-2025, chính tôi trải nghiệm vay nhóm big4 đến lúc đáo hạn (hết ưu đãi) đã là bay 7,5%/năm, còn nhóm cổ phần tôi vay thực tế bay là 9%, thực tế ko rẻ như nhiều người...đọc báo! Giờ thì đương nhiên rồi, phải nhích lên vài % nữa...là bình thường.
