[Funland] Đại lộ cảnh quan ven sông Hồng: cơ hội phát triển của Hà Nội

EdwardLee nói:

đấy là cụ đoán vậy chứ nhà cháu cứ thấy thực tế bây giờ thôi cụ ạ. Cho thuê chỗ tđc bên đó thì giá rẻ, đi thuê nội đô thì giá đắt mà đang yên đang lành lại đi thuê nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

EdwardLee nói:

đấy là cụ đoán vậy chứ nhà cháu cứ thấy thực tế bây giờ thôi cụ ạ. Cho thuê chỗ tđc bên đó thì giá rẻ, đi thuê nội đô thì giá đắt mà đang yên đang lành lại đi thuê nhà.

Nhấn vào đây để mở rộng...

beautycenter3866 nói:

Là việc bắt buộc phải làm rồi cụ nhỉ!! Không thể khác

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Thì tạm thuê, cụ có thể thuê nội đô và cho thuê chỗ tđc đó bù lại vài năm, nếu khu tđc lên 150tr/m2 thì sao?

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Nhu cầu tđc có 50k dân mà cụ. Trong khi tổng dân trước bảo ảnh hưởng 250k dân lận. Nên phần lớn là ở lại mà 1 phần nhỏ hơn bị đi thôi. Quy hoạch 1:5000 đã phê duyệt rồi mà?

Mọi người chả bàn luận rộn ràng 2 3 hôm nay. H cụ còn hỏi.

Điều chỉnh Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng: Xác định quy mô dân số 350.000 người năm 2045

Dự báo sơ bộ đến năm 2045, dân số khu vực Quy hoạch phân khu sông Hồng khoảng 300.000–350.000 người, trong đó nhu cầu tái định cư, di dân cho khu vực và thành phố được xác định khoảng 50.000 người.

m.cafef.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Em vừa check thì điều chỉnh này là ngày 27.12.2024 mà, cũ rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Mới ra báo vài hôm thôi mà, cụ check ở đâu mà 2024? Bài đó mới đăng ngày: 19-01-2026.

Ko chỉ có báo đó đâu, nhiều báo đăng bài đó, và facebook nữa. Mới nhất đấy.Sau đó mới có bài, chủ đầu tư đưa đất tái định cơ lên 2,000ha

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Báo mới đăng mấy ngày nay nhưng lại theo QĐ 1... ngày 27.12.2024, em down QĐ đó về cũng ngày đó luôn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Thì chứng tỏ bản đc duyệt mới nhất ko khác gì mấy bản ngày xưa thôi cụ.

Mấy cái xóa trắng là do bọn CĐT đề xuất chứ đâu có đc thông qua.

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Trên guland có update cái quy hoạch sông hồng là: Phương án trình thế này, ko hiểu có ý gì?



View attachment 9486499

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Vấn đề không thấy bào có đăng văn bản phê duyệt mới mà chỉ toàn đề cập văn bản cũ ấy. Hoặc phải có một văn bản đề cập xây dựng QH 1:5000 quy hoạch theo QĐ 1... chẳng hạn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Thực tế đến giờ này cũng chưa có văn bản nào chính thức theo pa1 hay pa2 cụ ạ.
Các chủ đầu tư chỉ là đang đề xuất các phương án thôi. Còn duyệt phương án thế nào thì NN còn phải họp chán .

Nhấn vào đây để mở rộng...

Khongdanhvong nói:

Cũng vẫn lạ vì dự án đã khởi công mà còn chưa cụ thể.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Nn quyết tâm làm nên khởi công một loạt cùng ngày 19. Dự án cv nhỏ đấy là 1 tp độc lập thôi cụ.
Vì vậy DA SH này thì tp cho phép các chủ đt bỏ qua các thủ tục râu ria để có tg sớm nhất( còn có hạn thì phải) để đưa ra phương án tối ưu trình bct duyệt.
Muốn nhanh thì phải cân bằng lợi ích với dân chứ abc để dân quá thiệt thòi thì em nghĩ NN cũng ko hơi đâu để đứng về phía cdt đâu ạ!

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Cụ cứ yên tâm đi, ko thiệt đâu. Đến như dự án Cầu Tứ Liên, nếu có sổ thì đc mua suất tđc, tuy có thiệt nhưng cũng tạm chấp nhận. Dự án này còn có hệ số K =2, gấp đôi bồi thường cơ mà. Cứ yên tâm. Mà lo thì cũng chả ích gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Em thấy mấy dự án mở đường thì đất NN ,nhà ko sổ có nhà và có tg ở lâu năm rồi,nhà có sổ trong ngõ ,ngách về giá trị ko thiệt, hoặc thiệt ko đáng kể đâu cụ. Mấy nhà mặt đường mà bị gp 1 phần nhưng vẫn đủ đất để ở lại cũng vậy ,mặc dù có thể chỉ nhận tiền phần giải tỏa và ko được mua tdc nhưng phần được ở lại thì sau khi mở đường lại tăng giá hơn khá nhiều ..chưa kể có nhà ra 2 mặt đường.
Thiệt nhất có lẽ là nhà mặt đường sổ đỏ bị giải tỏa trắng.
Khi nào cò lượn tìm mua nhà ko sổ giá hạt rẻ nhiều thì lúc đấy là sắp làm thật cụ ạ..!

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Trên guland có update cái quy hoạch sông hồng là: Phương án trình thế này, ko hiểu có ý gì?



View attachment 9486499

Nhấn vào đây để mở rộng...

_MCM_ nói:

Vâng. Về giá trị, Em cũng nghĩ ko thiệt đâu mà lo. Dự án này còn có K =2, ko khéo còn lãi. Tất nhiên bị đi xa thì hơi ngại, dần rồi cũng quen. Em thì có chỗ ở rồi. Nếu bị đi thật thì để lại sau này cho con. Mấy chục năm nữa kiểu gì chả sầm uất

Nhấn vào đây để mở rộng...

Dũng Hàn Thuyên nói:

Nn quyết tâm làm nên khởi công một loạt cùng ngày 19. Dự án cv nhỏ đấy là 1 tp độc lập thôi cụ.
Vì vậy DA SH này thì tp cho phép các chủ đt bỏ qua các thủ tục râu ria để có tg sớm nhất( còn có hạn thì phải) để đưa ra phương án tối ưu trình bct duyệt.
Muốn nhanh thì phải cân bằng lợi ích với dân chứ abc để dân quá thiệt thòi thì em nghĩ NN cũng ko hơi đâu để đứng về phía cdt đâu ạ!

Nhấn vào đây để mở rộng...