[Funland] Nhờ các cụ/mợ tư vấn để em được quyền bán nhà sở hữu hợp pháp từ Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô 93 Lò Đúc

stevevuxx nói:

Của mợ chưa có sổ à? Dính thằng Kinh Đô này thì thuê luật sư thôi mợ. Mà mợ mua nhà của bọn Kinh Đô này thì cũng liều thật. Hình như là mợ Ngọc Sen Vàng? Mợ contact mợ đó thử xem?

Nhấn vào đây để mở rộng...

MyMac nói:

Trời ơi, người dân yếu thế thấp cổ bé họng trước một lũ vô lương. Cái này khoai lắm mợ ạ. Đơn gửi lên các cấp, rồi các cấp lại gửi ngược về. Không có thế lực thì khó lắm. Tóm lại qua câu chuyện nhà hàng xóm xây nhà làm nứt nhà em thì em thấy người dân mãi chỉ là con kiến đi kiện củ khoai thôi. Cuối cùng em bảo thôi, dùng thế. Một cuộc điện thoại là xong cái rẹt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ_Toét_2710 nói:

Chỉ nhớ em mua của mợ Ngọc người Hải Phòng rất là to cao, còn em không nhớ mợ ấy làm cho bên nào. Nhưng chắc có thể bây giờ mợ cũng nghỉ rồi.
Không có sổ bọn em đã chịu thiệt về giá thành. Khi em mua căn này thì ở Time City cũng bán giá tương đương mà em nghĩ ở đây nó trung tâm hơn nên em lại mua ở đây. Trong khi đấy Time bây giờ lên 150 triệu/m ở đây chưa biết được giá nào, em muốn xong các thủ tục để bán mà bây giờ nó còn gây khó khăn bắt chẹt, ăn bẩn. Không thể hiểu với tầm Đại gia như ông Minh này thì tiền cũng đè chết người rồi sao phải ăn bẩn từng hào một như vậy

Nhấn vào đây để mở rộng...

Sùng A Lềnh nói:

Bán nhà lời lãi mà cũng nhớ mợ Ngọc để cảm ơn thì hay quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

butchikim nói:

Thế này người mua cũng dư tiền và thừa dũng cảm nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

sắt con nói:

đầu tiên, họ khôn chỉ cho nv trả lời bằng điện thoại, vậy bác chịu khó làm văn bản gửi cho họ, khi gửi photo sẵn và bảo nv họ ký nhận ghi ngày giờ, nếu ko nhận thì gửi chuyển phát đảm bảo. Gửi thế làm 4-5 lần cho có cơ sở, sau đó đến yc lịch gặp lđ(trưởng phòng/giám đốc) gặp bác cứ nêu những nội dung vô lý bức xúc, nhưng cuối buổi thì yc có biêm bàn họp và bác âm thầm ghi âm lại, nếu né tránh ko họp ko biên bản thì làm đơn,
Cấp 1 CA phường / UBND phường
Cấp 2 CA TP/ thanh tra sở xây dựng TP
Tới đó cũng sang tới hè..rồi ta tính tiếp..khá mất thời gian công sức
Chuyện kiện ra toà từ từ hẵng, đây là lừa dối khách hàng chứ ko phải tranh chấp lợi ích mà một số phía sẽ tư vấn làm đơn ra toac
Em đi ngủ

Nhấn vào đây để mở rộng...

conco1978 nói:

Vụ này của mợ chắc thuê luật sư và báo chí vào cuộc thì mới ra vấn đề, ngoài ra mợ tìm thêm vài người đồng hành.
Bọn Kinh Đô này nhiều phốt chung cư quá rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ_Toét_2710 nói:

Trước hết e cảm ơn các cụ/mợ "trên thông thiên văn, dưới tường địa lý" trên OF ạ. Nào có việc gì khó khăn thì em đều nghĩ đến việc mang lên đây để hỏi xin ý kiến các cụ mợ.
Chả là em có mua một căn chung cư ở ngõ 102 Trường Chinh từ chủ đầu tư Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô do mợ Ngọc trên này giới thiệu (e đã quên nick).
Tuy nhiên cũng giống như một số dự án nhà của chủ đầu tư này như 8B Lê Trực, 302 Cầu Giấy...Chủ đầu tư này có nhiều sai phạm như sai thiết kế được duyệt, không đủ điều kiện nghiệm thu phòng cháy... cho đến giờ chúng em vẫn chưa đc cấp sổ đỏ.
Chuyện sẽ chẳng có gì nếu cứ tiếp tục sống ở đây, nhưng do nay điều kiện cần tiền, e muốn bán căn hộ. E có liên hệ ng đại diện của CĐT hỏi về việc muốn bán căn hộ. Họ nói với em hãy đóng các khoản phí dịch vụ và gửi xe đang được tạm treo chưa thanh toán với chủ đầu tư (cái này do sự thỏa thuận chung giữa đại diện BQT lâm thời và CĐT chưa thống nhất được mức phí do chất lượng dịch vụ kém, giá cao, CĐT đã thu thừa 5% phí cấp sổ hồng, xây sai quy định nên bọn em chưa được cấp sổ hồng...) khoản tiền trị giá hơn 150tr. Mặc dù chất lượng dịch vụ không tương xứng, khoảng 2 năm đầu gần như không có dịch vụ gì và em nhận bàn giao thô nên có khoảng 3 tháng đã phải trả phí dịch vụ để hoàn thiện nhà rồi, nhưng em nghĩ mình cần bán nên em cũng thanh toán cho xong.
Tuy nhiên sau khi thanh toán xong khoản tiền này, em lại được một nhân viên khác của chủ đầu tư gọi điện nói rằng cần phải trả một khoản phí phạt cho khoản trả chậm trên là hơn 120 triệu và một khoản tiền bị sai tăng diện tích khoảng hơn 30tr. Lúc đấy em mới té ngửa ra, và em không đồng ý với những khoản thu vô lý này.
Vì: Thứ nhất, em không chây ỳ tiền dịch vụ, mà là do thỏa thuận chung với cư dân chưa đóng, nên em k chấp nhận phạt trả chậm và tiền phạt bằng 150% với tiền phí nợ là không thể chấp nhận được. Thứ hai, diện tích mà khi bàn giao cho e họ tính theo tim tường thì e bị hụt hơn 3m2 so với hợp đồng đặt cọc và thông thủy thì dư hơn 1m so với hợp đồng mua bán (hđ cọc chỉ ghi tim tường, đây là xác nhận đầu tiên của giao dịch) và khi bàn giao nhà họ đã chấp nhận không thu tiền chênh nhưng bây giờ em muốn bán thì họ lại khui ra (đáng ra còn phải trả lại e tiền thừa do hụt diện tích mới phải).
Do em không đồng ý các khoản thu vô lý này nên họ không cho em giấy xác nhận để em được bán căn nhà mà mình sở hữu hợp pháp. Em có làm đơn đề nghị gửi đến chủ đầu tư nhưng họ cố tình không nhận, không trả lời.
Các cụ đã ai gặp phải trường hợp chủ đầu tư cố tình yêu cầu mình phải nộp những khoản thu vô lý thì mới ký giấy xác nhận để mình được bán căn hộ sở hữu hợp pháp của mình hoặc am hiểu pháp luật có thể tư vấn giúp em em phải làm những việc như thế nào để đòi hỏi quyền lợi chính đáng của mình ạ?
Em chân thành cảm ơn. Em đã gửi đơn hai lần như thế này nhưng họ chưa trả lời. Em cần phải gửi đơn đến những cơ quan nào? Nội dung ra sao ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

hong.viwaco nói:

Thường trong HĐMB căn hộ có điều khoản nếu DT thực tế và trên HĐMB sai lệch +- 5% thì không phải trả khoản chênh lệch này. Toét cứ phải đọc kỹ các điều khoản trong HĐ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ_Toét_2710 nói:

cảm ơn cụ.
E đến tận nơi, nó chỉ nhận chứ k ký, và nhận xong để đó k trả lời. Chuyển phát đảm bảo ng ta yêu cầu ng nhận có số mobil, công ty họ k gửi đảm bảo cụ ạ. E cũng ghi âm hết, mà nó chỉ bảo chị nộp theo cty yêu cầu thì bọn e gửi giấy cho chị. Chắc e sẽ làm tiếp đơn ra phường, công an thành phố, thanh tra xây dựng nữa. Mà e chưa biết nội dung gì, có phải là yêu cầu xác nhận bán căn hộ k cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mợ_Toét_2710 nói:

Trước hết e cảm ơn các cụ/mợ "trên thông thiên văn, dưới tường địa lý" trên OF ạ. Nào có việc gì khó khăn thì em đều nghĩ đến việc mang lên đây để hỏi xin ý kiến các cụ mợ.
Chả là em có mua một căn chung cư ở ngõ 102 Trường Chinh từ chủ đầu tư Công ty TNHH Khách sạn Kinh Đô do mợ Ngọc trên này giới thiệu (e đã quên nick).
Tuy nhiên cũng giống như một số dự án nhà của chủ đầu tư này như 8B Lê Trực, 302 Cầu Giấy...Chủ đầu tư này có nhiều sai phạm như sai thiết kế được duyệt, không đủ điều kiện nghiệm thu phòng cháy... cho đến giờ chúng em vẫn chưa đc cấp sổ đỏ.
Chuyện sẽ chẳng có gì nếu cứ tiếp tục sống ở đây, nhưng do nay điều kiện cần tiền, e muốn bán căn hộ. E có liên hệ ng đại diện của CĐT hỏi về việc muốn bán căn hộ. Họ nói với em hãy đóng các khoản phí dịch vụ và gửi xe đang được tạm treo chưa thanh toán với chủ đầu tư (cái này do sự thỏa thuận chung giữa đại diện BQT lâm thời và CĐT chưa thống nhất được mức phí do chất lượng dịch vụ kém, giá cao, CĐT đã thu thừa 5% phí cấp sổ hồng, xây sai quy định nên bọn em chưa được cấp sổ hồng...) khoản tiền trị giá hơn 150tr. Mặc dù chất lượng dịch vụ không tương xứng, khoảng 2 năm đầu gần như không có dịch vụ gì và em nhận bàn giao thô nên có khoảng 3 tháng đã phải trả phí dịch vụ để hoàn thiện nhà rồi, nhưng em nghĩ mình cần bán nên em cũng thanh toán cho xong.
Tuy nhiên sau khi thanh toán xong khoản tiền này, em lại được một nhân viên khác của chủ đầu tư gọi điện nói rằng cần phải trả một khoản phí phạt cho khoản trả chậm trên là hơn 120 triệu và một khoản tiền bị sai tăng diện tích khoảng hơn 30tr. Lúc đấy em mới té ngửa ra, và em không đồng ý với những khoản thu vô lý này.
Vì: Thứ nhất, em không chây ỳ tiền dịch vụ, mà là do thỏa thuận chung với cư dân chưa đóng, nên em k chấp nhận phạt trả chậm và tiền phạt bằng 150% với tiền phí nợ là không thể chấp nhận được. Thứ hai, diện tích mà khi bàn giao cho e họ tính theo tim tường thì e bị hụt hơn 3m2 so với hợp đồng đặt cọc và thông thủy thì dư hơn 1m so với hợp đồng mua bán (hđ cọc chỉ ghi tim tường, đây là xác nhận đầu tiên của giao dịch) và khi bàn giao nhà họ đã chấp nhận không thu tiền chênh nhưng bây giờ em muốn bán thì họ lại khui ra (đáng ra còn phải trả lại e tiền thừa do hụt diện tích mới phải).
Do em không đồng ý các khoản thu vô lý này nên họ không cho em giấy xác nhận để em được bán căn nhà mà mình sở hữu hợp pháp. Em có làm đơn đề nghị gửi đến chủ đầu tư nhưng họ cố tình không nhận, không trả lời.
Các cụ đã ai gặp phải trường hợp chủ đầu tư cố tình yêu cầu mình phải nộp những khoản thu vô lý thì mới ký giấy xác nhận để mình được bán căn hộ sở hữu hợp pháp của mình hoặc am hiểu pháp luật có thể tư vấn giúp em em phải làm những việc như thế nào để đòi hỏi quyền lợi chính đáng của mình ạ?
Em chân thành cảm ơn. Em đã gửi đơn hai lần như thế này nhưng họ chưa trả lời. Em cần phải gửi đơn đến những cơ quan nào? Nội dung ra sao ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...