[Funland] Em hỏi kê khai thuế cho thuê nhà

17:50 16/01/2026
stb

stb

Xe hơi
Biển số
OF-28167
Ngày cấp bằng
2/2/09
Số km
141
Động cơ
488,165 Mã lực
Loạn thế
 
18:01 16/01/2026
L

Lu Lu DN

Xe tải
Biển số
OF-861490
Ngày cấp bằng
15/6/24
Số km
397
Động cơ
-3,953,032 Mã lực
Em hơi thắc mắc là trong trường hợp cho thuê 2 căn khác nhau thì khai thuế theo 2 căn 2 hồ sơ khác nhau hay vòng chung vào 1 hồ sơ các cụ nhỉ
 
18:12 23/01/2026
Zai nắng

Zai nắng

Xe điện
Biển số
OF-700704
Ngày cấp bằng
18/9/19
Số km
2,707
Động cơ
-2,577,982 Mã lực
kobietdatlagi nói:
Em xin thuật lại quá trình đk thuế cho thuê nhà cho cụ mợ nào cần thì tham khảo. TS của em ở kv Hoàng Mai nhé, kv khác chắc cũng tương tự.
Đầu tiên em ra cq thuế nơi có TS để đk, hồ sơ và cách khai như trong ảnh.
20260107_082738.jpg
20251231_094238.jpg
20251231_094246.jpg

Em nộp hôm 31/12, họ cho cái giấy hẹn lấy kq vào 06/01. Kq đây. MST chính là số CCCD của em.
20260107_082859.jpg

Sau đó họ đưa cho em tờ đk giao dịch thuế điện tử. Em khai và nộp luôn tại đó. Mục Địa chỉ ghi địa chỉ của BĐS cho thuê. Mục 2, 3 ko cần khai.
20260107_082926.jpg

Xong họ phát cho tờ hướng dẫn kê khai này. Em về khai theo hướng dẫn ko vướng mắc gì, đến khâu cuối là up HĐ cho thuê nhà lên thì em lại ko có HĐ ở đây nên chưa nộp đc tờ khai. Cột 23 nếu tổng tiền thuê dưới 500tr/năm thì để trống, ko tick.
20260107_173920.jpg
20260107_173937.jpg
20260107_174003.jpg
20260107_174025.jpg
20260107_174043.jpg
20260107_174107.jpg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ cho hỏi nếu cho thuê hơn 10tr 1 tháng thì sẽ chọn phương pháp tính thuế GTGT kê khai hay khoán ạ? (Phần 6 mục III Mẫu 03)
 
11:31 25/01/2026
V

Vạn Sự Như Ý_685

Xe tải
Biển số
OF-855367
Ngày cấp bằng
18/3/24
Số km
208
Động cơ
8,326 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hà Nội - Hai Bà Trưng
Mợ toét 2710 nói:
Dưới 50tr k phải đóng thì có phải khai k nhỉ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
E tưởng dưới 500 củ khoai / 1 năm mới miễn mà mợ . Mợ cho thuê 45 củ khoai 1 tháng chẳng hạn ( dưới 50 ) nhưng 1 năm mợ thu về 540 củ khoai là phải đóng rồi 🙂 ...
 
07:48 30/01/2026
D

dragon001

Xe tăng
Biển số
OF-740913
Ngày cấp bằng
27/8/20
Số km
1,588
Động cơ
92,772 Mã lực
Lâu em mới vào lại để hóng cccm
 
07:53 30/01/2026
V

vingraux

Xe điện
Biển số
OF-118779
Ngày cấp bằng
31/10/11
Số km
4,037
Động cơ
2,165,219 Mã lực
Em hóng tình huống khách trả nhà sớm thì sao? Mình vẫn đóng thuế đầy đủ cho nhà nước hay bắt khách ký biên bản rằng nhà năm nay chỉ thuê 10 tháng; để không 2 tháng mới kiếm được khách thuê mà còn trả giá rẻ hơn. Như vậy mình kê khai rồi kê khai lại như nào?

PS. Tóm lại là mình kê khai đúng thực tế là cho thuê 50tr/ tháng (em giả dụ thế thôi). Như vậy là phải nộp thuế vì > 500 tr/năm. Nhưng thực tế cái nhà chỉ khai thác được 9-10 tháng (< 500 trieeuj/nam) Vậy chủ nhà cần làm gì?
 
Chỉnh sửa cuối:
08:02 30/01/2026
D

dragon001

Xe tăng
Biển số
OF-740913
Ngày cấp bằng
27/8/20
Số km
1,588
Động cơ
92,772 Mã lực
Em thấy có ông anh nói doanh thu cho thuê dưới 500tr thì chỉ phải thông báo với cơ quan thuế, còn trên 500tr mới phải kê khai có phải ko cccm
 
10:00 30/01/2026
vietpq75hanes

vietpq75hanes

Xe container
Biển số
OF-25818
Ngày cấp bằng
15/12/08
Số km
7,371
Động cơ
554,350 Mã lực
Vụ cho thuê nhà này rất phức tạp vì khách có khi thuê được mấy tháng họ chuyển đi lại kê khai lại. Lằng nhằng lắm.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top