Chắc chắn BĐS không giảm. Chưa bao giờ BĐS giảm cả. Xưa nay nếu BĐS có giảm thì chỉ giảm ở những mảnh xấu, xa trung tâm, chưa có hạ tầng, không kết nối với quy hoạch. Chung cư cũng chưa bao giờ giảm cả nhất là với những khu đã có dân ở ổn định, rao cho thuê là có người vào ở ngay, rao bán là đi trong phút mốt.
Thỉnh thoảng chúng ta có cảm giác giá giảm là do sau 1 giai đoạn tăng quá nóng, BĐS điều chỉnh một chút để chờ thu nhập người dân theo kịp rồi sau đó lại bùng lên mạnh mẽ lập đỉnh mới. Chính đây là lúc cơ hội vào hàng cho người tiếp theo lỡ tàu chuyến trước.
Năm hết tết đến, một mùa xuân lại về với nhiều niềm vui và hy vọng. Em đề nghị các cụ không sử dụng các cụm từ nhiều cảm xúc tiêu cực như sập, toang, vỡ... mà chỉ nói điều chỉnh, tích lũy đà tăng, tái cơ cấu.
Chúng ta không nói mất thanh khoản, đóng băng hay sa lầy BĐS mà chúng ta nói chuyển dịch từ lướt sóng sang đầu tư dài hạn. Chúng ta không nói phá sản, vỡ nợ mà nói thanh lọc nhà đầu tư.
Chốt lại thế này: sắp tới thị trường BĐS sẽ có sự chuyển dịch mạnh mẽ từ lướt sóng ngắn hạn sang đầu tư lâu dài bền vững. Đây là giai đoạn thanh lọc các nhà đầu tư chỉ giữ lại những người thực sự tâm huyết, yêu nghề và đào thải những nhà đầu tư nóng vội, chộp giật. Đây là một viễn cảnh tuyệt đẹp nơi các nhà đầu tư là những nhà hiền triết còn kẻ đứng ngoài cuộc là lũ phàm phu tục tử như em đây không bao giờ có thể hiểu được trạng thái thiền định trên tấm thảm trải bằng sổ đỏ sổ hồng.
vietnambiz.vn
