[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

ncs nói:

Cái bình ổn giá vàng là cái ấu trĩ nhất vì giá vàng nó phụ thuộc giá thế giới.NN chỉ cần làm được việc kéo giá vàng xuống gần giá thế giới một cách hợp lý là tốt rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Mùa xuân thế nào được. Bản chất vàng không phải hàng thiết yếu. Vàng là kẻ thù của bất kỳ chính phủ nào. Dân được sử dụng vàng trang sức nhưng không được tích trữ vàng miếng. VN mình đang chống USD hóa đấy (quy định mua bán USD tự phát là phạt và tịch thu) thì chống vàng hóa cũng dễ. Nhà nước mua lại theo giá thị trường chứ có thu ngay đâu

Dân không tích trữ vàng thì có nhiều thứ khác mà. Dồn tiền mua chứng là tiền đẩy cái rẹt vào sxkd ngay. Doanh nghiệp huy động trực tiếp qua thị trường tài chính chứ không phải qua ngân hàng nữa. Đây là thị trường tài chính hiện đại, chắc chắn sẽ có lúc làm.

Ngay cả ở HCM giờ đang đánh mạnh vào nhà mặt tiền. Cảnh sát ghi hình để xe máy trên lề đề phạt nguội. Nên sắp tới các nhà phải tự thiết kế và lo chỗ để xe trong nhà, còn không thì dẹp tiệm nghỉ kinh doanh luôn. Đến việc ảnh hưởng tới nhiều người vậy còn làm được thì mấy cái kinh doanh vàng liên quan số ít ăn thua gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Mùa xuân thế nào được. Bản chất vàng không phải hàng thiết yếu. Vàng là kẻ thù của bất kỳ chính phủ nào. Dân được sử dụng vàng trang sức nhưng không được tích trữ vàng miếng. VN mình đang chống USD hóa đấy (quy định mua bán USD tự phát là phạt và tịch thu) thì chống vàng hóa cũng dễ. Nhà nước mua lại theo giá thị trường chứ có thu ngay đâu

Dân không tích trữ vàng thì có nhiều thứ khác mà. Dồn tiền mua chứng là tiền đẩy cái rẹt vào sxkd ngay. Doanh nghiệp huy động trực tiếp qua thị trường tài chính chứ không phải qua ngân hàng nữa. Đây là thị trường tài chính hiện đại, chắc chắn sẽ có lúc làm.

Ngay cả ở HCM giờ đang đánh mạnh vào nhà mặt tiền. Cảnh sát ghi hình để xe máy trên lề đề phạt nguội. Nên sắp tới các nhà phải tự thiết kế và lo chỗ để xe trong nhà, còn không thì dẹp tiệm nghỉ kinh doanh luôn. Đến việc ảnh hưởng tới nhiều người vậy còn làm được thì mấy cái kinh doanh vàng liên quan số ít ăn thua gì

Nhấn vào đây để mở rộng...

ncs nói:

Cái bình ổn giá vàng là cái ấu trĩ nhất vì giá vàng nó phụ thuộc giá thế giới.NN chỉ cần làm được việc kéo giá vàng xuống gần giá thế giới một cách hợp lý là tốt rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Xác định lãi suất vay bds cao là chuyện đương nhiên.
Lãi suất có giảm nhưng không phải lãi suất cho vay bds View attachment 9489427

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

B hoa mai hôm nay lại kiểm soát bđs tiếp

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Cụ cho thông tin cụ thể hơn được không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Mới nói hôm qua. Hôm nay mần luôn

Không có hóa đơn chứng từ thì tịch thu vàng
Sau này có thể vàng không nguồn gốc xuất xứ không thể bán được. Không khác gì cục gạch ngoài chuyển qua thị trường chợ đen nấu chảy. Nhưng giờ nhà nước nắm đầu nguồn các bên sản xuất vàng rất chặt thì việc lách sẽ khó

Nhấn vào đây để mở rộng...

DTK82 nói:

Kinh tế vĩ mỗ gồm nhiều yếu tố phức hợp và gắn với chính trị nên mọi nhận định cá nhân ko ai dám chắc 100%. Tùy bối cảnh từng cá nhân để ra quyết định thôi. Quan điểm cá nhân, Quý 3/2026, bđs tăng tiếp.
mình thik vàng, vào đc 2 nhịp tháng 10/2021 và tháng 8/2023, đều dùng đòn bẩy cầm cố vàng vật chất (t9/2023 thì cấm). Khi CP làm gắt ko khuyến khích ôm vàng và thanh kiểm tra thì ra hết.
T10/2025, khi nhiều quan tâm còn lăn tăn thì mình vào vài căn cc Hà Nội Signature, đơn giá full 15x tr/m2 đến 19x tr/m2, giao nhà ngay, đã đc nhận sổ. Hài lòng với kèo này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

DTK82 nói:

Kinh tế vĩ mỗ gồm nhiều yếu tố phức hợp và gắn với chính trị nên mọi nhận định cá nhân ko ai dám chắc 100%. Tùy bối cảnh từng cá nhân để ra quyết định thôi. Quan điểm cá nhân, Quý 3/2026, bđs tăng tiếp.
mình thik vàng, vào đc 2 nhịp tháng 10/2021 và tháng 8/2023, đều dùng đòn bẩy cầm cố vàng vật chất (t9/2023 thì cấm). Khi CP làm gắt ko khuyến khích ôm vàng và thanh kiểm tra thì ra hết.
T10/2025, khi nhiều quan tâm còn lăn tăn thì mình vào vài căn cc Hà Nội Signature, đơn giá full 15x tr/m2 đến 19x tr/m2, giao nhà ngay, đã đc nhận sổ. Hài lòng với kèo này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Fakker nói:

tòa này vị trí đúng vip, lần nào đi qua em cũng phải ngó nhìn
Chúc mừng cụ, khi mà vịnh sờ mát nhà em còn hét 100 củ thì giá con signature lại là đẹp

Nhấn vào đây để mở rộng...

DTK82 nói:

Cảm ơn cụ! Nhiều khi thấy cũng lạ, mấy cc mới kém Signature mà giá 2xx tr/m2, chưa đc nhận nhà ngay. Ngoài vị trí, với tìm hiểu của em, chất lượng xây dựng chắc ko có tòa nào ăn đc ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Fakker nói:

quả ốp đá mặt ngoài giờ nhìn thì nhiều cụ chê, chứ theo vc em để 5 10 năm là biết mặt nhau ngay vị trí 4 xung quanh đều thoáng. Chỉ tiếc là ko có tiền để mua đc 1 căn

Nhấn vào đây để mở rộng...

luvsmile nói:

Vẫn là quán triệt chỉ đạo thôi ạ
1. Tăng trưởng tín dụng bđs không vượt tăng trưởng toàn hệ thống, quý 1 không vượt 25% của cả năm.
2. Hướng dòng vốn cv bds vào dự án có hiệu quả cao, các dự án là động lực tăng trưởng, mang lại nhiều lợi ích xã hội.... Nôm na là có chọn lọc, phân lô bán nền ở tỉnh thì xác định oẳng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

bintao nói:

Mới nói hôm qua. Hôm nay mần luôn

Không có hóa đơn chứng từ thì tịch thu vàng
Sau này có thể vàng không nguồn gốc xuất xứ không thể bán được. Không khác gì cục gạch ngoài chuyển qua thị trường chợ đen nấu chảy. Nhưng giờ nhà nước nắm đầu nguồn các bên sản xuất vàng rất chặt thì việc lách sẽ khó

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thanhvuóng71 nói:

Định hướng đã rõ rồi. Các dự án " tên tuổi , có tác động đến sự pt, tăng trưởng của xh " thì vẫn chi vay, hỗ trợ vốn như bình thường. Còn loại bds nhỏ lẻ thì xác định ngôuf trên đỉnh rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...