Cụ cứ nhìn thị trương tung cửa rồi so sánh với VN sẽ thấy nó giống 1 cách kỳ lạ! BĐS vùng ven tương lai sẽ mất giá vì nguồn cung quá nhiều đến mức bão hòa! Trong khi đó, BĐS nội đô sau di rời sẽ tăng kịch nóc với phân khúc cao cấp và biệt thự sang trọng. 2-3 năm tới sẽ có khoảng 1tr căn hộ tung ra thị trường thì người đâu ra mà ở cho hết!
Thời người tử tế, tuy có phá nhưng cũng không liều lĩnh như hiện tại. Người tử tế không dám làm liều khi bơm tiền ồ ạt ra thị trường nên nền kinh tế có thể nó là phát triển nhưng vẫn có sự ổn định tương đối. Hiện giờ lượng tiền bơm ra đến cả Tr tỷ tương đương 20-25% GDP thì lạm phát trong tương lai gần là khó tránh khỏi. Đại bộ phận dân chúng thu nhập đều không tăng dù GDP theo tuyên bố tăng hơn 8%. Như vậy thu nhập về tuyệt đối sẽ giảm do lạm phát. Cái dễ nhận thấy nhất là năm nay dịp tết sức mua giảm rõ rệt đường phố vắng lặng.
Đúng vậy! Vấn đề là tỷ lệ cấp tín dụng là bao nhiêu? Giả dụ 1 bao thuốc 20 điếu giá 10K khi GDP tăng trưởng 5% chẳng hạn thì 1 bao thuốc lúc đó là 21 điếu nếu vẫn bán 10K thì có hiện tượng giảm phát. Lúc này cần bơm ra 1 lượng tiền để bù đắp phần giá trị tăng thêm. nếu chỉ bơm thêm tiền 5% thì tỷ lệ lạm phát =0. Thực tế lạm phát luôn là số dương nên số tiền phát hành thêm luôn luôn >tốc độ tăng trưởng GDP. Với việc kích cầu năm 2025 hơn 2 Tr tỷ thì nó lớn gấp nhiều lần tốc độ tăng GDP nên chắc chắn sẽ gây ra lạm phát. Vấn đề là thu nhập của thằng dân đen năm 2025 gần như không tăng, thậm chí còn giảm do thất nghiệp. Như vậy nhà nước đang móc túi dân đen qua lạm phát để kích cầu. Lợi ích của gói kích cầu này nó lại không lan tỏa đều cho toàn xã hội nên sẽ nhiều người mất cho 1 số nhỏ hưởng lợi mà thôi.
Cụ nói thế lào!!! KD BĐS nhất là cho thuê nhà nó phải lãi cao chứ! Nhà em cho thuê lãi suất đạt 150%/thiên niên kỷ.
Em có 1 con tầm này nhưng lại phải để dành cho F1 lấy vợ, 25t rồi nên chả biết khi nao nó báo. Thôi thì cứ phải cho thuê để im đó vậy, khi nào chó chui gầm chạn tính tiếp
Vâng tầm nhà 6-7tỷ khó cho thuê được trên 15tr.
Giờ thời buổi hiện đại, cứ Bác sỹ bảo cưới là chúng nó sẽ nói với bố mẹ thôi.
Em có căn chung cư 63m2 thông thuỷ 2pn2vs ở Eco Lake View 32 Đại Từ với căn chung cư 96m2 3pn toà Fibonan ở Ecopark bác có đổi không
Em OK đổi bác nhé!
E có thằng em thắng ở Oceanpark1 rồi đưa cả gđ vào Phú Quốc năm rồi lại quay về Vũng Tàu. Tuột xích bác ạ. Gần trắng tay
Cuộc chơi mà bác . Kiếm được ở chỗ này rồi mất ở chỗ khác là bình thường . Với cá nhân em thì em thấy là nếu bác nào thật sự ko chuyên thì gửi bank trong lâu dài là tốt hơn mua bđs
