[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
664
Động cơ
317,169 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
có hạ tí cụ. E có app NCB mà. E check đc :)). Cơ mà mặt bằng ls huy động thấp, trong khi ls vay nhà gấp 2 là tín hiệu đấy.
Tiền khả năng chuyển hướng cụ ak.
Theo em là tín hiệu cho việc thay đổi định hướng thì đúng hơn, thể hiện qua việc các bank đưa ra ls vay bđs hiện nay.

Tức là huy động thấp, cho vay sxkd thấp còn cho vay bđs cao lên 13-14% hoặc hơn nữa để bù vô phần tài trợ cho các ngành nghề khác. Các ông bđs khả năng “đã vào lưới” chờ bị thịt.
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
309
Động cơ
196,611 Mã lực
Tuổi
39
Theo em là tín hiệu cho việc thay đổi định hướng thì đúng hơn, thể hiện qua việc các bank đưa ra ls vay bđs hiện nay.

Tức là huy động thấp, cho vay sxkd thấp còn cho vay bđs cao lên 13-14% hoặc hơn nữa để bù vô phần tài trợ cho các ngành nghề khác. Các ông bđs khả năng “đã vào lưới” chờ bị thịt.
giai đoạn thu lưới đấy cụ ợ. gd này e có nói năm ngoái r. Ls thấp là gd quăng lưới ra, ls cao là gd thu lưới về.
Cuối 2025, thanh khoản hệ thống bank và nền kinh tế khá căng. Ngay cả các cty chứng khoán cũng cho vay margin full, như 1 bankn nhỏ vậy.
Bây h có thu lưới thì buộc các ông vay phải dồn tiền về trả nợ, thanh khoản đỡ căng. Còn ô nào ko trả đc nợ thì mình xin tài sản. Coi như nguồn lực quay về NN thôi :)
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
680
Động cơ
214,278 Mã lực
Tuổi
35
Nếu muốn phá bẫy thu nhập trung bình thì phải đầu tư mạnh cho đổi mới sáng tạo, sản xuất kinh doanh, khoa học công nghệ.

Nhà nước không cần và không muốn tăng trưởng qua vàng, bds. Mấy cụ đầu tư bds ăn bằng lần rồi lấy cả xã hội làm con tin, dọa nạt chính quyền xưa rồi. Nhà nước không sợ đâu :))
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
309
Động cơ
196,611 Mã lực
Tuổi
39
giai đoạn thu lưới đấy cụ ợ. gd này e có nói năm ngoái r. Ls thấp là gd quăng lưới ra, ls cao là gd thu lưới về.
Cuối 2025, thanh khoản hệ thống bank và nền kinh tế khá căng. Ngay cả các cty chứng khoán cũng cho vay margin full, như 1 bankn nhỏ vậy.
Bây h có thu lưới thì buộc các ông vay phải dồn tiền về trả nợ, thanh khoản đỡ căng. Còn ô nào ko trả đc nợ thì mình xin tài sản. Coi như nguồn lực quay về NN thôi :)
AE nào định mua bán lưu ý nhé. Sắp tới nếu ls treo cao ntn thì nợ xấu chắc chắn sẽ tăng vọt . Ai bị dính nợ xấu sẽ lên vết, treo trên CIC mấy năm đấy. Giai đoạn sau vay sẽ khó khăn hơn nhiều.
 

December.hanoi

Xe tải
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
309
Động cơ
196,611 Mã lực
Tuổi
39
Đây xin luôn cho ae nắm tình hình mới nhất để tham khảo. Big4 nó lên gối liên tục ntn thì đừng hi vọng đảo chiều sớm cc ạ. Bây h nên tìm giải pháp thôi chứ kể từ hôm đầu tiên, e leak đầu tiên trên OF cái tin ls của CTG lên 14% là có điềm r. Từ đó đến nay cũng 2 tuần r chứ đoán già đoán non cái j nữa.
1000012806.jpg
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
680
Động cơ
214,278 Mã lực
Tuổi
35
Lót dép hóng còn 1 combo đấm vào bds nữa. Khả năng sắp tới sẽ ra.
Đó là tháng 3/26 định danh xong thì ngân hàng chỉ được cho vay bds theo số bds sở hữu. Nếu 2 bds thì cho vay 50%, 3 bds trở lên cho vay 30%.

Cú đấm này là cắt đứt đầu cơ
Sẽ ra tiếp
Giờ cụ nào lên sàn chứng khoán thấy cổ phiếu nào mà sxkd có tiềm năng, kỳ lân công nghệ. Đầu tư đúng, trúng thì ăn nhiều lần. Nhìn các công ty lớn ở TQ đều là công ty đại chúng làm ở lĩnh vực công nghệ cả. VN nhìn TQ làm tấm gương thôi
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,471
Động cơ
195,374 Mã lực
Lót dép hóng còn 1 combo đấm vào bds nữa. Khả năng sắp tới sẽ ra.
Đó là tháng 3/26 định danh xong thì ngân hàng chỉ được cho vay bds theo số bds sở hữu. Nếu 2 bds thì cho vay 50%, 3 bds trở lên cho vay 30%.

Cú đấm này là cắt đứt đầu cơ
Sẽ ra tiếp
Giờ cụ nào lên sàn chứng khoán thấy cổ phiếu nào mà sxkd có tiềm năng, kỳ lân công nghệ. Đầu tư đúng, trúng thì ăn nhiều lần. Nhìn các công ty lớn ở TQ đều là công ty đại chúng làm ở lĩnh vực công nghệ cả. VN nhìn TQ làm tấm gương thôi
Nếu thế hay quá, em đợi để mua thêm bds.
 

gamefail

Xe hơi
Biển số
OF-885789
Ngày cấp bằng
16/7/25
Số km
128
Động cơ
4,008 Mã lực
Em có lô đất bên tập thể 918 LOng Biên khu C, sổ đỏ đầy đủ.... mà bên Ngân Hàng Woori ko chấp nhận vì bảo vướng quy hoạch đất ANQP. Cay bọn vẽ bản đồ quy hoạch thật, ko update, các NH như BIG4, MB,..thì họ ok hêt nhưng bank QTE nó bảo phải xin trích lục bàn giao đất từ Lữ đoàn 918 về UBND Quận Long Biên. Các cụ có cụ nào thông thạo cái này ko, để xin qđ bàn giao hay xin trích lục quy hoạch mới nhất của lô đất... cần làm thao tác gì được ạ. Thanks các cụ
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
680
Động cơ
214,278 Mã lực
Tuổi
35
Nếu thế hay quá, em đợi để mua thêm bds.
Chính sách không thay đổi 1 sớm 1 chiều
Nước ta là Đảng lãnh đạo tập trung cao độ
Nên quyết tâm đập bds là rất bài bản, có hệ thống. Nếu cụ mua bds để công việc thì ok, chứ chờ nó x2 x3 như giai đoạn trước không có đâu

Mấy nay báo đài loáng thoáng ý là để bds lãng phí, đầu cơ bds là tội cực nặng. Bữa sau gán cho tội đầu cơ bds là kẻ thù của nhân dân nữa thì đứt :-ss
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,471
Động cơ
195,374 Mã lực
Chính sách không thay đổi 1 sớm 1 chiều
Nước ta là Đảng lãnh đạo tập trung cao độ
Nên quyết tâm đập bds là rất bài bản, có hệ thống. Nếu cụ mua bds để công việc thì ok, chứ chờ nó x2 x3 như giai đoạn trước không có đâu

Mấy nay báo đài loáng thoáng ý là để bds lãng phí, đầu cơ bds là tội cực nặng. Bữa sau gán cho tội đầu cơ bds là kẻ thù của nhân dân nữa thì đứt :-ss
Vậy tốt quá, tốt quá. Em lại đợi bds bị đập tơi tả để mua. Nghĩ cảnh các kì lân công nghệ thuê văn phòng của mình, nhân viên của kì lân công nghệ thuê chung cư của mình em đã thấy nôn nao như trở lại tuổi 18 rồi.
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
680
Động cơ
214,278 Mã lực
Tuổi
35
Vậy tốt quá, tốt quá. Em lại đợi bds bị đập tơi tả để mua. Nghĩ cảnh các kì lân công nghệ thuê văn phòng của mình, nhân viên của kì lân công nghệ thuê chung cư của mình em đã thấy nôn nao như trở lại tuổi 18 rồi.
Đánh rắn phải đánh dập đầu nhé cụ
Chờ cho con mồi ngộp thở gần lịm hẵng vào =))
Vào sớm ôm bom dùm người ta đấy
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
9,471
Động cơ
195,374 Mã lực
Đánh rắn phải đánh dập đầu nhé cụ
Chờ cho con mồi ngộp thở gần lịm hẵng vào =))
Vào sớm ôm bom dùm người ta đấy
Ơ thế chưa sập mới là dọa thôi ạ. Thế thôi em thể dục thể thao nâng cao sức khỏe, ngắm núi ngắm sông cho vui vẻ con người vậy.
 

zxxz0x0

Xe máy
Biển số
OF-804293
Ngày cấp bằng
17/2/22
Số km
80
Động cơ
8,204 Mã lực
Tuổi
28
Theo các cụ bds nội đô sẽ tăng hay giảm theo chính sách lãi suất. Đất ven tắt điện. Vàng thì đỉnh. Coin thì giảm. Giờ tiền chảy đi đâu
 

Hoangnd1980

Xe tăng
Biển số
OF-184447
Ngày cấp bằng
9/3/13
Số km
1,464
Động cơ
342,797 Mã lực
Chính sách không thay đổi 1 sớm 1 chiều
Nước ta là Đảng lãnh đạo tập trung cao độ
Nên quyết tâm đập bds là rất bài bản, có hệ thống. Nếu cụ mua bds để công việc thì ok, chứ chờ nó x2 x3 như giai đoạn trước không có đâu

Mấy nay báo đài loáng thoáng ý là để bds lãng phí, đầu cơ bds là tội cực nặng. Bữa sau gán cho tội đầu cơ bds là kẻ thù của nhân dân nữa thì đứt :-ss
không phải vì một số cá nhân nhỏ lẻ đầu cơ mà tăng lãi ngân hàng đâu cụ, nếu đúng là đang tăng thì đó là 1 biện pháp kỹ thuật bên ngân hàng thôi áp dụng từng giai đoạn. Tổng thể vĩ mô là BDS buộc phải tăng do phát triển.
em đoán các cụ đang hô sắp sập, giảm.......cũng đang thừa biết và đang mường tượng là không thể giảm được trong giai đoạn phát triển đất nước, cụ thể là tp Hà Nội trong vài năm tới....... mà cứ cố tình rung dọa để làm j nhỉ, có xấu tính quá không khi nghĩ 1 đằng nói 1 nẻo? Người có tiền mà đầu tư có phải trẻ con đâu mà "xui trẻ con ăn cứt Gà sát", nào là quăng dép....chạy nhanh lên anh em đồng bào ơi.......
Biết diễn đàn la fun chém cho vui thôi, cũng có thể các cụ ý tâm tốt muốn anh em không mất tiền em nghĩ xấu cho các cụ ...thì sorry các cụ nhé
 

bintao

Xe buýt
Biển số
OF-471024
Ngày cấp bằng
17/11/16
Số km
680
Động cơ
214,278 Mã lực
Tuổi
35
không phải vì một số cá nhân nhỏ lẻ đầu cơ mà tăng lãi ngân hàng đâu cụ, nếu đúng là đang tăng thì đó là 1 biện pháp kỹ thuật bên ngân hàng thôi áp dụng từng giai đoạn. Tổng thể vĩ mô là BDS buộc phải tăng do phát triển.
em đoán các cụ đang hô sắp sập, giảm.......cũng đang thừa biết và đang mường tượng là không thể giảm được trong giai đoạn phát triển đất nước, cụ thể là tp Hà Nội trong vài năm tới....... mà cứ cố tình rung dọa để làm j nhỉ, có xấu tính quá không khi nghĩ 1 đằng nói 1 nẻo? Người có tiền mà đầu tư có phải trẻ con đâu mà "xui trẻ con ăn cứt Gà sát", nào là quăng dép....chạy nhanh lên anh em đồng bào ơi.......
Biết diễn đàn la fun chém cho vui thôi, cũng có thể các cụ ý tâm tốt muốn anh em không mất tiền em nghĩ xấu cho các cụ ...thì sorry các cụ nhé

Cụ bảo thủ thật. Anh em post văn bản lên cụ cũng nghi ngờ, post mấy văn bản thì cụ mới tin thì giờ cụ nghi ngờ mục đích người đăng:)

HN chuẩn bị ăn combo nữa. Tái thiết đô thị. Di dời 860 ngàn người thì cũng ghê đấy.
Mấy cụ thích bắt đáy BDS HN cẩn thận đứt tay. Đang quy hoạch tái thiết đô thị vành đai 3 rồi. Khi mở rộng đường thì nhà mặt phố bay sạch, nhà ngõ thì giải toả trắng tái thiết thì đầu tư sai banh xác à
Vì quy hoạch chưa rõ. Mà làm từng bước nên cũng không chắc bds mình nắm khi nào vào diện quy hoạch
622461094_1750086399729464_103484261766239029_n.jpg
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,503
Động cơ
-3,570,001 Mã lực
Theo các cụ bds nội đô sẽ tăng hay giảm theo chính sách lãi suất. Đất ven tắt điện. Vàng thì đỉnh. Coin thì giảm. Giờ tiền chảy đi đâu
Bds nội đô giờ cũng mong manh khi Quy hoạch chỉnh trang chưa biết thế nào mà lần, cứ vào đất Dự án KĐT thôi
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,942
Động cơ
190,689 Mã lực
Bds nội đô giờ cũng mong manh khi Quy hoạch chỉnh trang chưa biết thế nào mà lần, cứ vào đất Dự án KĐT thôi
Cái này công nhận với cụ. Đất nội đô giờ không biết đâu mà lần, chưa làm gì đâu, nhưng khi thoảng lại treo cái quy hoạch là khốn khổ người dân 10-20 năm...chẳng biết quy hoạch làm gì!?
Xu hướng đầu tư hiện tại nên là, đất đấu giá nhà nước, xây dựng tự do, pháp lý ít nhất cũng ổn 10-20 năm nữa, sau đến khu đô thị sẵn hạ tầng đầy đủ, ổn định 20-30 năm...Mua đất thổ cư, đất dân thì phải chịu rủi ro, check xong một hai năm mới rơi vào quy hoạch...treo!;))
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
711
Động cơ
3,655 Mã lực
Cái này công nhận với cụ. Đất nội đô giờ không biết đâu mà lần, chưa làm gì đâu, nhưng khi thoảng lại treo cái quy hoạch là khốn khổ người dân 10-20 năm...chẳng biết quy hoạch làm gì!?
Xu hướng đầu tư hiện tại nên là, đất đấu giá nhà nước, xây dựng tự do, pháp lý ít nhất cũng ổn 10-20 năm nữa, sau đến khu đô thị sẵn hạ tầng đầy đủ, ổn định 20-30 năm...Mua đất thổ cư, đất dân thì phải chịu rủi ro, check xong một hai năm mới rơi vào quy hoạch...treo!;))
:)):)) Ai khổ chứ tôi k khổ. Cán bụ không nói vậy
 

unifo

Xe điện
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
2,942
Động cơ
190,689 Mã lực
:)):)) Ai khổ chứ tôi k khổ. Cán bụ không nói vậy
Cụ cứ mua 1-2 năm xong mới rơi vào quy hoạch mà xem!? Mà quy hoạch ngắn gọn "đất công cộng" nhé, đg sá mở rộng thì ko nói! Muốn vay ngân hàng còn khổng đc luôn ợ!:(
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top