[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
20365.jpg


Khoảng cách ko phải Xa, Vành đai 3 hoàn thiện (cầu cạn và đường mặt đất như Nguyễn xiển Hà nội chạy qua Linh đàm) và đường xá được nâng cấp, thì cũng OK,

20383.jpg
20384.jpg
20395.jpg
20394.jpg
 

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Mật độ xây dựng chưa đên 30%, CĐT bỏ tiền làm hạ tầng, cảnh quan, .... Thì giá đó quá hợp lý rồi!
Quần trọng nữa giá phụ thuộc vào Hạng mục bàn giao và tiện ích Nội khu,

Cao nhất dự án là khoảng 110tr

Còn thấp nhất cũng chỉ 30-45tr phân khu Rainbow, đúng như cụ kỳ vọng!
Khu rainbow giá bao nhiêu cụ?
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
Khu rainbow giá bao nhiêu cụ?
Tầm 35-45tr, nhưng giờ chỉ mua chuyển nhượng cụ ah, Đã bàn giao nhà từ hồi 2019-2021 rồi!

Hiện chỉ còn Origami Beverly Beverly Solari và Opus One còn mưa được trực tiếp CĐT!
 

ducnamsg

Xe tải
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
240
Động cơ
2,305 Mã lực
Tuổi
29
20365.jpg


Khoảng cách ko phải Xa, Vành đai 3 hoàn thiện (cầu cạn và đường mặt đất như Nguyễn xiển Hà nội chạy qua Linh đàm) và đường xá được nâng cấp, thì cũng OK,

20383.jpg
20384.jpg
20395.jpg
20394.jpg
Cụ bỏ metro đi, ngoài metro bến thành tham lương, thủ thiên bến thành và thủ thiêm long thành. Ông Trần Lưu Quang nói sg ưu tiên 3 tuyến này và cố gắng hoàn thành trc 2030 thì các tuyến khác ít cũng 7-10 năm nữa
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
Cụ bỏ metro đi, ngoài metro bến thành tham lương, thủ thiên bến thành và thủ thiêm long thành. Ông Trần Lưu Quang nói sg ưu tiên 3 tuyến này và cố gắng hoàn thành trc 2030 thì các tuyến khác ít cũng 7-10 năm nữa
Vầng, đó là ưu tiên!
Plan thì trước sau cũng phải làm, nhất là Đang ưu tiên giải ngân đầu tư công!

Hiện tại các Tuyến Bus free Nội khu và liên Khu của Vin hoạt động cũng Tốt!

20423.jpg
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,716
Động cơ
62,451 Mã lực
Tuổi
51
Giá 90-100 ở Vin Q9 thì đúng là ngáo nặng kể cả là cc cao cấp. Nguyên việc di chuyển 20km tới chân cầu Ba Son phía Thủ Thiêm là kém hấp dẫn để đầu tư.
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
Giá 90-100 ở Vin Q9 thì đúng là ngáo nặng kể cả là cc cao cấp. Nguyên việc di chuyển 20km tới chân cầu Ba Son phía Thủ Thiêm là kém hấp dẫn để đầu tư.
Cũng chả ngáo cụ ah,
Căn 3 ngủ ở GP Q9 có 10 tỷ, nhưng ở Ba Son là 65-100 tỷ!
 

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Tầm 35-45tr, nhưng giờ chỉ mua chuyển nhượng cụ ah, Đã bàn giao nhà từ hồi 2019-2021 rồi!

Hiện chỉ còn Origami Beverly Beverly Solari và Opus One còn mưa được trực tiếp CĐT!
Ah em cũng thích mua chuyển nhượng sang tên sổ đỏ luôn cho nhanh, e ko vay bank nên kệ. Cụ có zalo ko nhắn em phát 0912324628
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
Ah em cũng thích mua chuyển nhượng sang tên sổ đỏ luôn cho nhanh, e ko vay bank nên kệ. Cụ có zalo ko nhắn em phát 0912324628
Thì hiện Cụ mua nhà của CĐT cũng hệt như mưa chuyển nhượng, nhà nhận luôn, cụ muốn nhận sổ luôn thì tự nộp HS làm sổ!

Đợt rồi e ký mấy khách cũng toàn xuống tiền luôn ko vay, lấy luôn chiết khấu 12%

Em ko làm chuyển nhượng cụ ah, vì muốn làm phải ăn nằm trong đó mới làm được.
 
Chỉnh sửa cuối:

mrlasdt

Xe hơi
Biển số
OF-834627
Ngày cấp bằng
29/5/23
Số km
113
Động cơ
300 Mã lực
Tuổi
29
Trong nam Khu Vin grand park giá đang tụt quần rồi, hợp ví hợp lý rồi cụ! 60t/m là nhận nhà ở luôn, hạ tầng hoàn thiện khuôn viên Đẹp
Bắc thì vẫn neo cao!
lãi suất tăng quá sắp tới giá có giảm tiếp không cụ, nên mua luôn hay nên chờ như các cụ trong này
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
lãi suất tăng quá sắp tới giá có giảm tiếp không cụ, nên mua luôn hay nên chờ như các cụ trong này
Chắc chắn 1 điều là Cụ ko biết, em không biết, và tất cả các cụ trên OF này đều ko biết,
Có chăng chỉ là võ đoán, và đều mong rằng giá sẽ Rẻ!

Riêng trong Vin Q9, chủ đầu tư đã Cut Off đến hơn 30% giá rồi,... Vậy theo cụ Họ cắt tiếp nữa?

Riêng bên e gần 1 năm vào càn quét dự án này khớp hơn 700 căn, ... Các bên khác cũng không kém, vậy mọi người Mua họ ko biết thông tin?!

Em mới vào dự án này cũng khớp 3-4 căn. Nhưng có điều khách của e toàn Chốt ko vay,
20442.jpg
mua tiền mặt hết nhận tiếp 12% chiết khấu!

Có dẫn chứng mời cụ khám khảo! Do trong Fund nên e chỉ up 1 phần bảng giá!
 
Chỉnh sửa cuối:

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
lãi suất tăng quá sắp tới giá có giảm tiếp không cụ, nên mua luôn hay nên chờ như các cụ trong này

Ở những dự án khác Khác mua còn được ân hạn 2 năm lãi vay, kể từ khi ký HĐ, nên tăng ls ngắn hạn ko ảnh hưởng gì, mà trong 2 năm tới có khi họ lại Sút được có lời ???!!!
Em liên tưởng sang mảng chiên chứng, Cái này giống đánh chứng full margin!
 

saiback

Xe buýt
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
973
Động cơ
313,726 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Chắc chắn 1 điều là Cụ ko biết, em không biết, và tất cả các cụ trên OF này đều ko biết,
Có chăng chỉ là võ đoán, và đều mong rằng giá sẽ Rẻ!

Riêng trong Vin Q9, chủ đầu tư đã Cut Off đến hơn 30% giá rồi,... Vậy theo cụ Họ cắt tiếp nữa?

Riêng bên e gần 1 năm vào càn quét dự án này khớp hơn 700 căn, ... Các bên khác cũng không kém, vậy mọi người Mua họ ko biết thông tin?!

Em mới vào dự án này cũng khớp 3-4 căn. Nhưng có điều khách của e toàn Chốt ko vay,
20442.jpg
mua tiền mặt hết nhận tiếp 12% chiết khấu!

Có dẫn chứng mời cụ khám khảo! Do trong Fund nên e chỉ up 1 phần bảng giá!
Như căn này giá cuối là bn vậy, nhìn giá ban đầu 100/m khiếp quá
 

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
637
Động cơ
512,480 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
www.youtube.com
Như căn này giá cuối là bn vậy, nhìn giá ban đầu 100/m khiếp quá
Khoảng chưa đến 60tr cụ ah! Ký HĐ nhận nhà Gần như ngày luôn!
Tiện ích bạt ngàn,.

Như MIK An khánh đang nhận booking giá cũng dự 90-100 mà nhận nhà sau 1-2 năm!

Xét về vị trí thì từ An khánh vào Bờ hồ tương tự Vin Q9 vào Chợ bến thành!
 
Chỉnh sửa cuối:

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,367
Động cơ
1,318,622 Mã lực
Khoảng chưa đến 60tr cụ ah! Ký HĐ nhận nhà Gần như ngày luôn!
Vãi cả cđt set giá cả trăm hạ chưa đến 60. Cái này phải gọi là chiêu trò mkt thôi chứ người mua sáng suốt cũng ko thấy đây là chiết khấu trên giá bán thực. Cơ mà đây là cc mà vin cũng có mấy trò vẽ slogan sang mồm để tạo ưu đãi ảo như liền kề này rồi à cụ.
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,539
Động cơ
405,477 Mã lực
Vãi cả cđt set giá cả trăm hạ chưa đến 60. Cái này phải gọi là chiêu trò mkt thôi chứ người mua sáng suốt cũng ko thấy đây là chiết khấu trên giá bán thực. Cơ mà đây là cc mà vin cũng có mấy trò vẽ slogan sang mồm để tạo ưu đãi ảo như liền kề này rồi à cụ.
Như HN thôi cụ, cách bờ hồ 20-25km mà set giá > 100 thì của CDT tất. E là e về nội đô tìm hàng thứ cấp.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
3,716
Động cơ
62,451 Mã lực
Tuổi
51
Khoảng chưa đến 60tr cụ ah! Ký HĐ nhận nhà Gần như ngày luôn!
Tiện ích bạt ngàn,.

Như MIK An khánh đang nhận booking giá cũng dự 90-100 mà nhận nhà sau 1-2 năm!

Xét về vị trí thì từ An khánh vào Bờ hồ tương tự Vin Q9 vào Chợ bến thành!
Cụ đúng là dân Bắc vào bán hàng trong Nam. Không ai so 2 vị trí này cả. Quanh Vin Tây Mỗ nó gần tt việc làm Mỹ Đình, Cầu Giấy chứ ai mua ở đây mà vào hồ HK. Mua Vin Q9 thì vào tt việc làm 18-22km tùy nơi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top