[Funland] Lãi suất tăng cao, bds về đâu?

18:55 22/02/2026
Saigonphobmw

Saigonphobmw

Xe tăng
Biển số
OF-898019
Ngày cấp bằng
20/11/25
Số km
1,005
Động cơ
1,223,459 Mã lực
Tuổi
46
Mobil.One nói:
Nhiều Bank gói này có 7-7,5%!
Trong 3 năm tới biết đâu lại có cơ hội nào đó cho cụ thoát êm!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cơ bản giờ em có tiền, vay cũng ko đắt. Nhưng thấy giá ngáo quá. 1 căn cc ko sổ ở Phú Nhận 78m2 8 tỷ cho thuê 17tr. 1 căn Q2 80m2 11 tỷ cho thuê 20tr.
 
21:58 22/02/2026
Mobil.One

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
636
Động cơ
513,840 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Saigonphobmw nói:
Cơ bản giờ em có tiền, vay cũng ko đắt. Nhưng thấy giá ngáo quá. 1 căn cc ko sổ ở Phú Nhận 78m2 8 tỷ cho thuê 17tr. 1 căn Q2 80m2 11 tỷ cho thuê 20tr.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quận Trung tâm nó đắt đỏ,
Quận 9 rẻ thì các cụ lại kêu xa, hạ tầng kém...

Vin Q9 70m2 cccc giá 3,8 tỷ vẫn đắt kìa cụ
 
22:33 22/02/2026
Mobil.One

Mobil.One

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-21523
Ngày cấp bằng
23/9/08
Số km
636
Động cơ
513,840 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
05:32 23/02/2026
Thudovang

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
804
Động cơ
100,836 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
December.hanoi nói:
Cụ đang nhầm đấy. 2022-2023 là cụ đang lấy ls tham chiếu của ls thả nổi. Còn 2026 cụ đang lấy ls ưu đãi :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
tháng 4/2023 e vay VPB thế chấp ô tô gói cố định 12 tháng 15,6% thật mà, và sau đó thả nổi đến cuối kỳ ~16%. Vay 800 triệu trong 30 tháng trừ ngược gốc mỗi tháng ~25 nên càng ngày lãi trả càng ít nên mình cũng không quan trọng lắm lãi 12-16% cũng dc vì chênh lãi mỗi tháng vài trăm thôi nên ngại dút ra chuyển bank khác [ ai vay vài tỷ trở lên thì người ta quan tâm ls hơn }. Vừa trả song giáp tết họ còn gọi e lên đấy đăng ký đây mà bận chưa lên để qua rằm rảnh thì lên lấy hẹ hẹ <:-P
 
05:34 23/02/2026
Thudovang

Thudovang

Xe buýt
Biển số
OF-640701
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
804
Động cơ
100,836 Mã lực
Tuổi
35
Nơi ở
Hà Nội
Gừng nói:
đánh bds: 10 người đánh thì 7 người thua, 3 người thắng
đánh chứng: 100 người đánh thì 95 thua, 5 thắng
oánh lô: 100 người đánh, 75 người thua, 25 thắng
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hehe vậy là cái gì càng rễ thanh khoản càng rễ thua ợ ???
 
06:50 23/02/2026
B

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
648
Động cơ
4,314 Mã lực
Giả sử bây giò cầm 10 tỷ thì các cụ múc gì ? Vàng , CK, bds ...hay gửi tk
 
08:12 23/02/2026
A

anhminh1

Xe hơi
Biển số
OF-88714
Ngày cấp bằng
16/3/11
Số km
126
Động cơ
407,328 Mã lực
Saigonphobmw nói:
Cơ bản giờ em có tiền, vay cũng ko đắt. Nhưng thấy giá ngáo quá. 1 căn cc ko sổ ở Phú Nhận 78m2 8 tỷ cho thuê 17tr. 1 căn Q2 80m2 11 tỷ cho thuê 20tr.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ở SG giá thuê khá tốt cụ nhỉ, một căn chung cư 8 tỷ ở HN chỉ cho thuê được khoảng 13-15tr tuỳ tiện nghi
 
08:16 23/02/2026
ducnamsg

ducnamsg

Xe tải
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
226
Động cơ
1,832 Mã lực
Tuổi
29
anhminh1 nói:
Ở SG giá thuê khá tốt cụ nhỉ, một căn chung cư 8 tỷ ở HN chỉ cho thuê được khoảng 13-15tr tuỳ tiện nghi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đó là 1 căn to tiền thôi cụ. Muốn cho thuê đc nhiều hơn thì 1 căn 3.5 tỷ ở Q7 cho thuê đc 11tr làm 2 căn thì cho thuê đc 22tr r
 
08:35 23/02/2026
December.hanoi

December.hanoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
388
Động cơ
196,041 Mã lực
Tuổi
39
Thudovang nói:
tháng 4/2023 e vay VPB thế chấp ô tô gói cố định 12 tháng 15,6% thật mà, và sau đó thả nổi đến cuối kỳ ~16%. Vay 800 triệu trong 30 tháng trừ ngược gốc mỗi tháng ~25 nên càng ngày lãi trả càng ít nên mình cũng không quan trọng lắm lãi 12-16% cũng dc vì chênh lãi mỗi tháng vài trăm thôi nên ngại dút ra chuyển bank khác [ ai vay vài tỷ trở lên thì người ta quan tâm ls hơn }. Vừa trả song giáp tết họ còn gọi e lên đấy đăng ký đây mà bận chưa lên để qua rằm rảnh thì lên lấy hẹ hẹ <:-P
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ tìm hiểu lại thêm xem tn. Ý e nói là cụ hưởng ls thả nổi đợt trước, cụ lấy ra so vs ls ưu đãi của hiện tại là ko khớp. Đã so sánh thì phải so ls cùng thời kỳ ưu đãi hoặc cùng thời kỳ thả nổi chứ :).
Với lại của cụ là vay ô tô mà. Vay mua nhà bây h level nó khác r cụ ơi :D
 
09:06 23/02/2026
Saigonphobmw

Saigonphobmw

Xe tăng
Biển số
OF-898019
Ngày cấp bằng
20/11/25
Số km
1,005
Động cơ
1,223,459 Mã lực
Tuổi
46
ducnamsg nói:
Đó là 1 căn to tiền thôi cụ. Muốn cho thuê đc nhiều hơn thì 1 căn 3.5 tỷ ở Q7 cho thuê đc 11tr làm 2 căn thì cho thuê đc 22tr r
Nhấn vào đây để mở rộng...
Căn nào vậy cụ? Căn Q2 em mua 4t5 mà cho thuê đc có 7tr. Ngay vòng xoay An Phú
 
09:11 23/02/2026
m0ckl0p

m0ckl0p

Xe hơi
Biển số
OF-63504
Ngày cấp bằng
6/5/10
Số km
161
Động cơ
436,282 Mã lực
Nơi ở
Lang thang ko nơi nương tựa ^^
vnexpress.net

Lãi suất vay mua nhà tăng mạnh

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn.
vnexpress.net vnexpress.net
Đợt này chắc căng thật, mấy báo to lên bài nhiều phết.
 
09:19 23/02/2026
I

ikikata

Xe hơi
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
163
Động cơ
3,937 Mã lực
Tuổi
26
m0ckl0p nói:
vnexpress.net

Lãi suất vay mua nhà tăng mạnh

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn.
vnexpress.net vnexpress.net
Đợt này chắc căng thật, mấy báo to lên bài nhiều phết.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Lên những 12-14% thế này thì bất động đậy chỉ có nước cắm mỏ, em đang hóng xem giá có giảm tụt quần 50-60% không để nhảy vào giải cứu đây :D
 
09:19 23/02/2026
December.hanoi

December.hanoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
388
Động cơ
196,041 Mã lực
Tuổi
39
m0ckl0p nói:
vnexpress.net

Lãi suất vay mua nhà tăng mạnh

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đang điều chỉnh tăng mạnh, từ mức phổ biến 6-8% mỗi năm lên khoảng 12-14% trong thời gian ngắn.
vnexpress.net vnexpress.net
Đợt này chắc căng thật, mấy báo to lên bài nhiều phết.
Nhấn vào đây để mở rộng...
VCB vừa trước hôm giao thừa tăng ls huy động 12T lên 5.5 đó cụ. Ăn thẳng sang ls vay luôn.
Nhiều cụ, đặc biệt là ae sales vẫn chưa hiểu đc mức độ nghiêm trọng của vấn đề đâu :)
 
09:22 23/02/2026
December.hanoi

December.hanoi

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-486246
Ngày cấp bằng
3/2/17
Số km
388
Động cơ
196,041 Mã lực
Tuổi
39
December.hanoi nói:
VCB vừa trước hôm giao thừa tăng ls huy động 12T lên 5.5 đó cụ. Ăn thẳng sang ls vay luôn.
Nhiều cụ, đặc biệt là ae sales vẫn chưa hiểu đc mức độ nghiêm trọng của vấn đề đâu :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
thông tin thêm vs ae chút đầu xuân. :D. Cỡ 10 năm trước vay 2-3 tỷ thì cũng là tương đối khủng r. Còn 2025 khách vay tầm 20-30 tỷ nhiều như lợn con ấy :). Nếu dòng tiền ko mạnh thì ls tăng 0.2-0.3 thôi là tương đối nhột nhột r. Chứ chưa bàn đến cái mốc 13-14%.
 
09:30 23/02/2026
ncs

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,713
Động cơ
80,256 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
December.hanoi nói:
thông tin thêm vs ae chút đầu xuân. :D. Cỡ 10 năm trước vay 2-3 tỷ thì cũng là tương đối khủng r. Còn 2025 khách vay tầm 20-30 tỷ nhiều như lợn con ấy :). Nếu dòng tiền ko mạnh thì ls tăng 0.2-0.3 thôi là tương đối nhột nhột r. Chứ chưa bàn đến cái mốc 13-14%.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ai vay ntn họ cũng có tính toán về nguồn lực, nguồn tiền cả. Nhưng em không hiểu được tại sao các cđt ra hàng loạt dự án khắp nơi, tiền ở đâu để hấp thụ hết. Quá khó tưởng tượng với mình mặc dù biết các cđt họ cũng có tính toán của họ
 
09:33 23/02/2026
ducnamsg

ducnamsg

Xe tải
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
226
Động cơ
1,832 Mã lực
Tuổi
29
Saigonphobmw nói:
Căn nào vậy cụ? Căn Q2 em mua 4t5 mà cho thuê đc có 7tr. Ngay vòng xoay An Phú
Nhấn vào đây để mở rộng...
IMG_2656.png
IMG_2658.png

mời cụ thẩm bên này có sổ r, thêm q7 riverside giá mua và cho thuê tương tự nhưng chưa sổ ( đang xây noxh để ra sổ )

giá này là giá hiện tại thôi chứ lúc e mua cuối 2024 giá 2ti4 cho thuê 10tr r

còn 5-6-7 tỉ vô pmh làm 1 căn cho thuê cũng phải 15 đổ lên
 
Chỉnh sửa cuối:
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top