[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

CGVVVIP nói:

ép giá bds xuống thì giới trẻ mới dám mua nhà đẻ con chứ

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

Đó là 1 căn to tiền thôi cụ. Muốn cho thuê đc nhiều hơn thì 1 căn 3.5 tỷ ở Q7 cho thuê đc 11tr làm 2 căn thì cho thuê đc 22tr r

Nhấn vào đây để mở rộng...

hacker68 nói:

cụ theo dõi giá bđs mà vào cái trang lá cải này thì vứt vào nồi
ít ra cũng phải vào group facebook hội cư dân ấy.
chứ bọn web này nó đăng 90% tin ảo, lấy ng alo cho nó có contact thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dynamo_x nói:

Em theo dõi bds Long Biên tầm nửa năm nay, giờ thấy chung cư mới ra, có loại đã cắt 20% so với CDT rồi. Ví dụ như cái Rubby Riverside này, CDT rao đâu đó hơn 110tr/m2, giờ có nhiều cụ rao 90tr cả tháng mà chưa trôi (em định mua nên nhắn hỏi MG thì báo vẫn còn). Còn nhà đất thì rao bán nhiều nhưng chắc không bán được, thấy rao đi rao lại suốt.

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

E cũng ngắm Long Biên, nhưng những căn mở bán giá cao như này em nghĩ cắt là hiển nhiên. Còn những căn đã bán lâu rồi chuyển nhượng lại thì những căn giá thấp vẫn nhích lên cụ ạ.

Như bên Eco bà chị mua giữa năm là 3.x giờ cũng đc 4.x

Nhấn vào đây để mở rộng...

Saigonphobmw nói:

Mấy nay thấy sale nói chung và Vin nói riêng gọi em cật lực là em thấy có điềm

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thudovang nói:

Sao cuối 2022 giáp Tết cũng vậy mà lãi xuất cao nhỉ chứ không giảm như cận tết năm nay đâu iem nhớ trước nghỉ Tết 2023- 2 ngày e dc giải ngân món bank lúc đó lãi cố định 12 tháng 15,5% mà có tài sản thế chấp = ô tô đó ạ chứ không phải vay tín chấp đâu. Mà cận 5 ngày trước Tết 2026 này các bạn bên mbb vib acb vẫn gọi báo e ls 12 tháng 8,5-9% thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanh.long nói:

Nhấn vào đây để mở rộng...

December.hanoi nói:

Anh cả hụt hơi r cụ ơi. Khó có cái j vĩnh cửu cả. .
Muốn biết sức khoẻ các bank về mặt trung dài han, vs nhiều chuyên gia ck, các cháu bốc cờ...phân tích chỉ số roa, roe, casa...các kiểu. Nhưng vs e, e nhìn chủ yếu vào độ bao phủ nợ xấu của các bank. Ngay cả tỷ lệ nợ xấu nó cũng ko thú vị bằng Độ bao phủ nợ xấu đâu nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

saiback nói:

Thơm vậy cơ á bác, e xin thông tin thử.

Nhấn vào đây để mở rộng...

ducnamsg nói:

mời cụ thẩm bên này có sổ r, thêm q7 riverside giá mua và cho thuê tương tự nhưng chưa sổ ( đang xây noxh để ra sổ )

giá này là giá hiện tại thôi chứ lúc e mua cuối 2024 giá 2ti4 cho thuê 10tr r

còn 5-6-7 tỉ vô pmh làm 1 căn cho thuê cũng phải 15 đổ lên

Nhấn vào đây để mở rộng...

thanh.long nói:

Có hoa mai là giảm tỷ lệ bao phủ nợ xấu thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

tung1311 . nói:

Nhưng giờ thế giới liệu có cần dân đông không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Nhật Bản chìm sâu hơn vào khủng hoảng dân số

Chuyên gia dự báo tổng số trẻ được sinh ra ở Nhật Bản trong năm 2025 có khả năng sẽ ít hơn con số 670.000 trẻ, mức thấp nhất kể từ khi thống kê này bắt đầu g...

vneconomy.vn

saiback nói:

Thơm vậy cơ á bác, e xin thông tin thử.

Nhấn vào đây để mở rộng...

PlaStork nói:

Thế giới thì không cần, chỉ từng quốc gia là cần.

Nhật Bản chìm sâu hơn vào khủng hoảng dân số

Chuyên gia dự báo tổng số trẻ được sinh ra ở Nhật Bản trong năm 2025 có khả năng sẽ ít hơn con số 670.000 trẻ, mức thấp nhất kể từ khi thống kê này bắt đầu g...

vneconomy.vn

Dân mà không tăng thì tự dưng các nhu cầu theo đầu người cũng chững lại và khi giảm là nghiêm trọng. Nhu cầu nhà ở giảm là nghiêm trọng nhất. Mỗi căn nhà xây mới là kéo theo không chỉ vật liệu xây dựng, sản phẩm nội ngoại thất mà cả các thiết bị điện tử, điện lạnh, thiết bị gia dụng mua mới. Kéo theo nó là công ăn việc làm của hàng ngàn doanh nghiệp, và lại tạo ra nhu cầu cho các ngành khác. Kinh tế cứ thế phát triển.

Dân không tăng trong khi tuổi thọ ngày càng cao tức là già hoá. Mỗi người đi làm sẽ phải nuôi nhiều người phụ thuộc hơn. Lực lượng lao động già hoá buộc phải dựa vào nhập cư cho những công việc nặng nhọc tay chân, và đó là những gì châu Âu đang gặp trong khủng hoảng nhập cư. Bởi lẽ khi mở cửa nhập cư là nhập cả văn hoá, bao gồm cái xấu lẫn cái tốt, nhập cả tội phạm và nhập cả những kẻ ăn bám. Bản sắc dân tộc và quốc gia dần bị mai một, nòi giống bị pha trộn, một cuộc xâm lược ngầm từ từ bắt đầu.

Nếu ngày nào đó xã hội và kinh tế phát triển ở mức rất cao, chúng ta không còn phải dựa vào tăng trưởng dân số nữa mà vẫn giải quyết tốt các vấn đề kinh tế xã hội thì vâng, chúng ta không cần đông dân nữa. Từ nay đến lúc đó, đông dân vẫn là lợi thế, nhất là đông theo kiểu tăng đều hàng năm có kiểm soát. Dự báo 2051 VN sẽ chính thức bước vào giai đoạn tăng trưởng dân số âm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

dangnguyeen nói:

Cụ chắc thích lướt sóng bds ăn đong mà phán chuyện sau 2050 em thấy không nên

Nhấn vào đây để mở rộng...

duchien04x4 nói:

Nay em vừa đọc " Nhiệm vụ quy hoạch thủ đô tầm nhìn 100 năm " thì dự kiến quy mô dân số có đoạn "Dự báo theo kịch bản mở, không khống chế dân số cơ học mà quản lý dân số phù hợp với ngưỡng chịu tải của hạ tầng, dự báo đến 2045 khoảng 15 - 16 triệu người; dự báo đến năm 2065 khoảng 17 - 19 triệu người; các giai đoạn tiếp theo cơ bản ổn định không quá 20 triệu người (dân số tăng, giảm tùy theo tình hình bối cảnh, yêu cầu thực tiễn tại từng thời kỳ), đảm bảo tiêu chuẩn mật số dân số, tránh tạo áp lực đô thị. " Trong khi đó khoảng 20 năm nữa là Việt Nam bước vào già hóa dân số vậy có nghĩa nhiều tỉnh thành, khu vực dân số sẽ giảm rất mạnh đúng không cccm.

Nhấn vào đây để mở rộng...